パークコート青山 ザ タワー［旧：(仮称)港区南青山二丁目計画］

六本木、青山、渋谷の一等地マンションは今後、永久に坪単価1000万円未満では出てこないよ
日銀総裁に聞いてみな

渋谷は安いだろ

>>1588 匿名さん
自分なら文京区杉並区よりこのマンションに住んでる人に惹かれる。
だから個人の好みによる。

親戚が青山墓地に権利持ってて、
一緒に行ったついでにここを見たけど素晴らしいな。

ここは今現在日本一。少し前までは六本木ヒルズが日本一だった。また10年先にはトランプタワーの未来番みたいなのができたりするんじゃないかな。

ギャラリーで外観や施設の写真を拝見すると、未来感や宇宙を感じるデザインで
圧倒されますね。
一番最後のプールのような施設はジェットバスですか？
こちらは共用施設？時間借り可能なリラクゼーション施設ですか？

>>1597 匿名さん
ジェットバスです。共用です。貸し切りもできます。

200㎡位あれば永住できる。

青山一丁目駅から徒歩3分であるのが最大のセールスポイントのように思います。
どのエリアに行くにしても、特に困ることはないのが大きいですね。
ただ、通勤や通学の際には相当な混雑がすると思いますが、とうでしょうか。

ここを買われた方は、あまり電車に乗らず車で移動されると思います。
少なくとも、通勤ラッシュの時は乗らないのじゃないですか。

現在住んでいますが
スーパーが近くにないので不便。
近くのスーパーはレベルが低くて買えないし。
車移動が一番かな。

マイバスケットですか？

自転車でスーパーいきたくない

大変ですね。

セレブって100万円以上するロードバイク乗ってる。

七億五千、キャンセルかな？

素敵すぎるマンション。

スーパー、スーパー、ってネットスーパーで事足りている

最高の出来栄えで圧巻

いいね

95000万をはじめまだ売れ残っていますね。やっぱり高杉ですかね。

9億5000万円で駐車場空無とか何かの罰ゲームですか

罰ゲームですね。

7億5千万が売れ残っている中で2番目に高いんですね、これでもやっぱり自分にはムチャクチャ高いなぁ

3番目の売れ残りでやっと67500万円、凄い。
ひょっとして日本で1〜3番目に高い空き家か。

凄くいいけど買える人そんなにいないでしょ。10億あるならマンハッタンにかうかな。

そのうち小遣い貯まったからって言って買いに来る人いるよ

シンガポールも希少かと

世界に誇れる名作だよね、売れないけど・・・
全てが語り継がれるレベルだと思う

檜町タワーの最高価格の部屋もアンダーで売ってるよね。

それ日本の不動産価格近々下降ということ？

青山って港区3Aの中ではやや格下(カジュアル)なのに、この価格だとやはり販売は苦戦せざるを得ないと思う。
元・西・南麻布や赤坂7、8丁目、六本木仙石山あたりに建てていたなら、既に完売していただろうと思います。
青山エリアを好む人たちの比較検討対象地域は代々木上原、白金台、代官山、恵比寿あたりではないかと。

空家のままではもったいないから、売れるまで

アラブの大富豪相手に高級民泊とかやりませんかね。

ここで民泊をして元を取ろうと思うと
ものすごい宿泊料じゃないとペイしないじゃないかと思います。
通常の賃貸でという風に考えても
長い目で見ていく必要があるのかもしれません。

青山、港区内でやや格下という書き込みもありましたが
それでもものすごく人気のある街です。
おしゃれタウンですし…。

ここよりも個人的にはザ・コート神宮外苑の立地の方が好きだな。

>>1630
同意
加えて、あちらはここほどコンセプトが尖がっていない感じがしてファミリーでも暮らせそう。
まあ、どちらも残念ながら手が届きそうにないけど。

プレミアムで89000万というのが出てますが、
これって値下げしたんでしょうか？

高級民泊という発想は面白いですが、そもそも民泊は日本の文化に触れる事を目的に
日本家屋に割安な料金で宿泊する、あるいはバックパッカーが格安の宿に宿泊するという
ものでしょうから、こちらの場合普通にホテル扱いになるのかもしれませんね。
そもそも分譲マンションの1室をホテルとして貸出しするのは禁止でしょうけど。

最近は結構な下げ幅でチラシまでまき始めたね
当初のネガティブな評価が正しかったかも知れない

具体的にいくらがいくらに値下げしたの？

95000万が89000万にということですか