パークコート青山 ザ タワー［旧：(仮称)港区南青山二丁目計画］

一つ減ったのは○澤氏が購入したからだったんですね。

月に行く人ですか？

一つ減ってますか？２つ残ったままですよね

三井のリハウスに大量に売りに出てますね。ちょっと心配になるレベルです。

マンコミュを見ていたら、このマンションの賃貸ホームページにつながっていました、現代版不思議の国のアリスといったところでしょうか？

ここは高級腕時計とか宝飾品のような趣味の世界の物件だよね〜

こういうものを見ていると、３LDKが一億だ二億だで高いだのバブルだの暴落するだの言って騒いでいるのがアホみたいに見えてくる

趣味の世界というか、時計も高いものは十分資産になるように
当然こういうマンションは資産として持つ人がほとんどなんだと思います。
安いから良い、というわけじゃなくて
その立地に見合った価格だったら良いという価値観なんだと思います。
でも、賃貸投資用の人だとまた見方が違ってくるでしょう。

7億5千は6億に下がりました？
ヤフーだと6億表記で購入迷ってます

遂にIconique、シティディベロップメントが売切りゴーサイン出したのかな。
このマンション設備、立地、センスは間違いなく日本一だけど、唯一の難点は南、南東以外結構なお見合いが気になる点じゃない！？
件の北東角6億もパークアクシスさえ気にならなければ、南東角に次ぐ良部屋だとは思う。
自分なら南東角か南東一択だな。南西角でさえ東急ビルがどうしても気になる。。。
プレミアムではボリュームある分ここが一番売り難いんだと思うよ。

ほんとだ！Yahoo!で6億円になってる！ということは、
プレミアムフロア買った大勢の人は、
この時点で負けってことになる？

>>1658 マンション検討中さん

ここを買えている時点で、圧倒的な勝ち組ですよ。

意味をすり替えてますよ。不動産評価の話です。

>>1652 匿名さん のご指摘のとおり、三井のリハウスに大量に売りに出ています。現時点で16戸。そのうち新築3件を除いた13戸のうち、11戸が空家です（残りは居住中と賃貸中が1戸ずつ）。
空家の11戸は、投資用に買ったのを、（将来的に価格が下がるとの予想のもとに）高く売れる今のうちに売却しようということでしょうかね。本当は5年間待ってから売った方がよいのですが。
分譲価格にどれくらい上乗せしているのでしょうか。

>>1656 マンション検討中さん
20%下げはすごいですね
5.5億ぐらいの指値が入りましたかね

>>1661 匿名さん
利益が3000万円以下なら、5年待つメリットないですよ。

特例が使えるならその通りですが、特例を使える人ばかりではないかなと思いました。

特例とは？

あれ？また75000万円に戻ってる
タイプミスだったか
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00124337/layoutlist/#ta...

>>1665 匿名さん

https://www.mf-realty.jp/tebiki/mtebiki/12.html#inf01

価格：4億5,870万円・7億5,000万円
間取：3LDK
専有面積：135.21m2・182.21m2

完売？？