【契約者限定】Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

実現化あるのはセブン&ホールディングスのヨーカドーテナント料を下げ⤵る代わりに送迎バス導入はどうでしょうか？一石二鳥。良く車で行く巣鴨の温泉♨はスイミングスクールも併設でやってまーす。温泉客は増えるはスイミング生徒は世代色々の成功例です。送迎駅は新宿何口？後は富久クロス理事会で。

恐れ入りますが
マンションとは関係ない話題投稿です。
巣鴨の温泉は有名？？？
一度行ってみたいので
温泉名を教えていただけますか。
都心にある温泉は数少ないようです。

染井温泉SAKURAでしょう。安いし駐車場広いし、電車の方は巣鴨駅から送迎マイクロバスで至れり尽くせり。

若松河田から富久クロスまで道の下に地下鉄できますか？

駅の予定地は、お寿司やさんのあたり、だったそうです。
昨年も、近隣のマンションで署名を集めていました。

フロント前に送迎マイクロバス止まるのが￥0か駅作る200億円 どちらでしょう。現実的に可能にしてもらいたいものです。

署名、町会が頑張っているという話を聞きましたが、町会に入っていないので詳細は不明です。
署名集めれば、誰か建設費出してくれるんですかね??

近隣に大きな需要があるわけでもないので、現実的には限りなく不可能に近いと思うのですが…

それよりも、バスとかの方が実現可能だと思います。

富クロ含め、近隣の二千世帯が100万出し合って20億。資産価値上がるのは確実なので、100万以上も出しそうですが、それでも200億には遠いですね。
200億の根拠が不明ですが。

議員さんに1億円、ゼネコン幹部に1億円はかかりそうです。

３９３２様へ
お礼の投稿遅くなって申し訳ありません。
温泉名を教えていただきありがとうございました。
送迎バスまで出ているとのこと助かります。
運転が苦手なのでこのバスで行ってみます。

中古の富久クロスと新築中古の西新宿60とどちらか良いでしょうか？

健脚なら安い西新宿60。

スムログのマン点さん記事によると、羽田への新ルートの飛行機が
西新宿の街上空を通過することになりますよ。
まあ高度は高いみたいですが。

>>3944 匿名さん
ちなみに、羽田新滑走路が出来ると(建設されるかは未定)、約2キロ東方に移動になるのでここの上空あたりになります。

>>3945
そのルートは、東京タワーの上空あたりを低空で
通らなければいけなくなるので無理でしょう。

>>3946 匿名さん
失礼。国土交通省の資料見直したら2キロじゃなくて1キロでした。正確には760～1300メートル。
今の新宿駅上空を飛ぶルートの沖合い760～1300メートルの間に滑走路を作り、その滑走路を着陸用に。今の滑走路は離陸用に使い分けるのが最も発着回数が増える、と。
なので、概ね新宿御苑前駅のちょっと東を中心に300メートルの範囲のようです。
まぁ、そもそも、いつ出来るのかも分からない計画ですけどね。

新宿御苑が憩いの場で無くなるような案が通る訳ないでしょう。海外からも観光客がたくさん公園に来ているしね。

マン点さんの地図を拡大してみると、
今の飛ぶルートはJR新宿駅上空ではなくて西口側上空です。

>>3948 匿名さん
かつて、渋谷、新宿の真上を通るようなルートが出来るわけないって言われてましたよ。
そもそも、大崎辺りのもっと低空ですら騒音問題はないで押しきってるので、滑走路出来たら粛々と進むでしょう。
ただし、工期は10年超、いまのところ着工の予定なし、ですけど。

空の上でしょ。どうでもいい。。

そんな先の話を考えてる人どれだけいるの？だから何を言いたいの？

＞そんな先の話を考えてる人どれだけいるの？だから何を言いたいの？

ヨドバシクロスが低層だったので悔しいのではないかな？

>>3953 匿名さん

意味が分かりません。

玄関マットのお試し期間がはじまりましたね。アンケートで２社比較2ヶ月近い試用期間でアンケートで決めるのは良い試みです。

餃子の美味しい店ありますか？

ここの中古の相場教えてほしい。

>>3958 住民板ユーザーさん1さん
それくらい調べろよ。

>>3958 住民板ユーザーさん1さん
約３割アップ。

そもそも、心配したところで法案や認可は通るし
ここで騒いでいても意味がない論議

いよいよ西新宿60できました。どうなるか

>>3962 住民板ユーザーさん1さん
あそこの50階の59平米（西向き）の部屋が8600万くらいで売りに出てますね。

一階に牛丼屋さんと金物屋さんが入るのでがっかりしてるみたいです。

>>3964 匿名さん
あーいうのは、住民というよりは、マンションオタが面白がって書いてる方が多いと思う。
ここだって、出来た当時は色々かかれてました。

8600万は、安いですか？

安すぎるから即買いましょう

っていうか、秋になってから富久の中古在庫がかなり減って
実際に売れているみたいですよ。

秋の紅葉を見に近くの新宿御苑に行きました。紅葉

紅葉と芝生から富久クロスの写真

写真ありがとうございます！
綺麗ですね〜。

ところで、トランクルームのお知らせが来てましたが、入居当初から2年待ってる我が家も、また抽選して、また順番待ちし直し…。初めて理事会に不満を持ちました。
すいません。愚痴です。

コンサートは
盛況でしたね。

うん、100人くらいいらっしゃいましたね！

トランクルームの件を含めて、
管理に関するお知らせプリントの数が多いですね。

回覧板にしましょう！01号室から時計回りで！

管理を徹底するには配布が一番読むから良いのでは

クリスマスプレゼントありますか？

本日のクリスマスパーティーでサンタクロースさんからありますよ

質問です。毎朝エレベーターで、３階で降りて外に出られる方がおります。少しでも早くと思われているのか１階で降りる人よりも少し早く横断歩道に到着しています。３階の出入り口は常に利用してもよいのでしょうか?

どうぞ。

3Fのエントランス辺り以前、ドラマで使ってましたね。

マンション内引越しってありますか？

>>3982 住民板ユーザーさん1さん
意味が分からん。

共用施設の料金お安くなるには、どうすれば良い？

もっとみんなが駐車場借りればいい

各階防災委員って、地味に継続しているんですね。
私は会合に出なかったけど。

駐車場を検討中ですがエレベーター方式と機械方式はどっちがオススメですか？

理事の方は日ごろご苦労様です。
昨年のクリスマス会も好評だったと思いますが
このマンションの住人のみの子供がプレゼントもらうのなら
不平はないのですが
近隣の子供や友達の子供まで配布とは？？
住人の証明をもとにプレゼント券を配布してください。
今年も実行するなら。

>>3988 匿名さん
直接言えよ（笑）

スーパー脇の料理屋さん7月末からお休みになってるけどなにがあったのかわかる人いますか?
せっかくいい場所なのに勿体ない

>>3987 マンション住民さん
全幅と重量が違いますよ。エレベーター方式よりも機会方式の方が大きいのでご検討されている車種に合わせて選ばれた方がいいですよ。ただ、両方とも高さが1550だったと思うのでお気をつけください

スーパー脇のレストランとパン屋の後のテナントがハッキリしないのが気持ち悪い。

３９８９殿
何て乱暴な言い方なのかなあ。
こんな住人たちの集まりがこの富久クロスのマンションですか。

当然、クリスマス会の件については
理事宛に記載してボックスに入れました。
部屋番号も名前も記載して
いままで、投函してきたが
一度も返事がないのが現状。
(部屋番号と名前記載のものについては返信をすると確か決まっていたと思うのですが
どうなっているのか
次回の総会で質問してみる。）

また、現れた。
荒らし投稿は控えられたし。

3989の荒らし投稿についてである。
3995です。
無意味な投稿は迷惑。

確かに改善要望をこんな掲示板に投稿するって、本気で改善する気あるの？と思ってしまう。
一理あり。

>>3994 匿名さん
本気ですか？子供のプレゼントでしょ？心が狭い。。
恥ずかしくないですか？

>>3998 匿名さん

心が狭すぎだし、こんな提案理事会が無視して当然。

>>3999

理事たちの心象次第で
投函規則を無視してよいとする暴論。

音楽イベントもクリスマスプレゼントも会話すらまともにできないコンシェルジュも要らないね。
なに話しても理解できない上に魚みたいな表情かよってw

>>4001 住民板ユーザーさん1さん
直接言えずに匿名の掲示板に愚痴るだけの根性無し

直接言ったのでは他の住人には伝わらない。
4002は、他人と意見交換できる掲示板の価値を無視している。

クリスマスパーティは毎年、開催して欲しい。子供の為のイベントはもう少し費用をかけてもいい印象でした。掲示板でしか文句がいえない根暗クレーマーは無視していいですよ。

大人の為のイベントも検討して欲しいです。

クリスマスプレゼントって何を配布したの？

ヨーカドーの入り口広場で雪ダルマありました。かまくら作りたい大人3人協力必要です。次回大雪の時

３９９８は子だくさんの父兄の投稿だなあ。
子供がいる人たちはクリスマスプレゼントに費用をかけてほしと
希望するだろう。
しかし、このマンションはファミリーだけのマンションではない。
今回のイベントだってすべて、住人の管理費からだされている
大人のイベントにも力をいれてほしいと思う人が現れてもいいと思うが
それこそ、３９９８の上から目線の投稿に憤慨。
こんな投稿して恥ずかしくないのか。

年間イベント計画に200万円の予算がとってある
過去は東京ガスにお任せだったので。
料金が高い割には納得いくイベント開催がなかった経過と聞いた。

子供関係にもっと費用をかけてほしい投稿者４００４に反対。
異議あり。
自分の子供たちだけ満足ならいいのか
それこそ、なんて自己中な根暗投稿者だ。
こんな投稿こそ無視、無視だ。

昨年の7月に大人も子供も楽しめるイベントがあった。
一部の人たちだけが楽しめるイベント開催は反対。

クリスマスはキリスト教。
信仰の自由は。

子供が喜ぶイベントはコミュニティの活性化に繋がるから大賛成です。

yahooニュースでこんな記事が出てましたよ。
交流って大事なんだと思います。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6270456

富久クロスもイベントを通じて住民同士の交流が深まるといいですね！

顔合わせ会、なんてプラウドを始め野村は以前からやっている。
珍しくも無い。

ヨーカドーのところのパン屋は秋に閉店。
ドッグカフェも長期休業で実質ないようなもの。
そしてついには美容室横のカフェも閉店。
近くのUFJもいつの間にかなくなってるし、どんどん不便になってくなぁ。
駅から少しあるから思ったより儲からないのかなぁ。
そのうち全テナントなくなっちゃったりして。
困る。

不採算店は閉店してしまうことがあるヨーカドー、自体はどうなんでしょうか。
再開発の時点で、永久に営業し続けると約束が出来ているのでしょうか。

いくら家賃テナント？

>>4001 住民板ユーザーさん1さん
魚みたいなコンシェルジュ達、同感です。
なんだかいつもポカーンとした人達
挨拶も愛想もなく、私語ばかりしてます

久しぶり見ました。暇な年金生活のオジサンおばあちゃん
とヒステリックな奥さん達の投稿と じつは子供なのに大人ぶる投稿

55階最上階内覧行きました。無理落ち着かない揺れそう
気持ち悪い感じ住めない。折れそうな恐怖感でした
だから空き室納得。ここは高層階は如何なものか？

あたまわるそう

民泊対応の臨時総会の議決権は満たしたのだろうか。ハードルが高いから心配

>>4023 匿名さん
私も気になっています！

委任状取得への活動すごかったですよね。
なんとか成立して頂きたい！

84パーセントで可決されました。

>>4025 住民板ユーザーさん1さん
よかった！！
それにしてもこの規模で管理規約変更成功するとは、、、正直難しいかと思っていました。
住民それぞれの意識と、組合の努力あってのものですね。

見直しました。

最後の手段、立ち入りまで踏み込んだ改正は凄い努力でした。お疲れ様です。

各階何とか員への参加意識の低さに比べて
民泊反対への意識は高かったですね。