物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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3531
住民板ユーザーさん1
うるさい方が多いので先に述べますが、エレベーターが胎児に影響あることは断定されてますので議論は不要です。
どのマンションでもかわりありませんし、割りきりましょう。
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3538
住民板ユーザーさん
エレベータと健康被害は関係ありません。たかだか100mで被害が出てたら、飛行機なんか乗ったら死んでます。バカみたいな理論で風評被害広げようとするのはやめましょう。
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3548
住民板ユーザーさん1
もうこの話題やめよ?どう考えてもこの立地、高層を選んだ時点で分が悪すぎる。
育児世代いじめたいだけなんでしょ?3543で答え出てるんだから。
それにしてもtowermansion.bizって。面白いところ引っ張って来ましたね。
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3549
住民板ユーザーさん
>>3548 住民板ユーザーさん1さん
自作自演は結構ですよ。(笑)
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3550
住民板ユーザーさん
子供の頃から高層階に住んで優越感を持つことも重要だと思いますよ。『自分も大人になったら頑張って働いてこんな家に住む!』ってね。
下層を見下すような考えは絶対ダメだけど。
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3551
住民板ユーザーさん
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3553
住民板ユーザーさん
ほんと見苦しい。信じるなら自分が住まなきゃいいだけ。
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3556
住民板ユーザーさん
サイニーなんて検索エンジン聞いたこともないですが(笑)
グーグルやヤフーで見つからないからって変なの勧めないでください。
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3565
住民板ユーザーさん1
車椅子のご老人、認知症のご老人が 何で住んでる?と思われるますか? 遺産 身内の顔が見たい。
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3569
住民さん
久しぶりに来たら何か殺伐としてますね。何があったのでしょうか。
私は今50階↑に住んでおりますが、富久クロスは生活利便性が高く本当に快適です。
先日はさくら公園や新宿御苑で花見を楽しんできました。さくら公園は穏やかで本当に良い公園ですね。富久クロスは共有部も充実していますし、日々の買い物はヨーカドーで大体揃うのでとても便利です。
そしてこちらに入居してから第2子が誕生しました。現在は乳児と小学生の娘がおり、6月には三人目が産まれる予定です。また、こちらに転居する前も、湾岸エリアのタワーマンションの高層階に10年ほど住んでいましたが、子供達はとても明るく元気に成長していますよ。
たしかに子供にとって高層階はどうなんだろうと考えたこともありますが、私どもにおいては実際に子育ての上で問題となったことは何一つありません。身体的も精神的にもいたって健康です。むしろ開放的な眺望や日当たりの良い明るい部屋で、日々楽しく生活しています。
人それぞれ色々な意見はお持ちかと思いますが、ここはマンション契約者の情報交換の場です。あまりにネガティブな、横暴な意見は控えて頂けないでしょうか。私ども住民としては非常に不快に感じます。本当に同じ住人同士であるなら、最低限のマナーは守って有意義な意見交換しませんか。
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3573
匿名さん
3569様
大変建設的な好感が持てる投稿です。
言われるように一部の人たちの投稿が
殺伐とした内容の投稿になっていました。
しかし、
ここの管理人はいつも見回りしてくださり
相手を中傷誹謗している投稿は削除してくださっています。
私もこのマンションを購入して本当によかったと思っています。(値上がりもしています)
大都会にいても歩いて5分の所でお花見が出来る環境に大満足です。
子供たちとお弁当持参でお花見してきました。
買い物もイトーヨーカドーで足りています。
不足分は伊勢丹や高島屋で補充できます。
何が不足でこのマンションの欠点を投稿してくるのか
理解に苦しみます。
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3574
匿名
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3575
匿名さん
>>3574 匿名さん
そうかな?
一連の流れを見ると常にネガポジが先。
ネガポジが無ければ自慢もされないよ。
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3581
1
そろそろ2回目の夏迎えるけどここほとんど見なくなったわw
書くことなくね?強いて言えばスカイラウンジ24時間にしてくれんかな?
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3582
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3583
住民板ユーザーさん1
>>3581 1さん
ステキですね。酒は禁止だし、防災の人が時々見回りに来てくれたら全く問題無いと思う。賛成!
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3587
マンション住民さん
ここの低層階の中古だったら坪いくら位で売れるのかな?
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3588
住民板ユーザーさん1
>>3587 マンション住民さん
坪380〜400万円で売れると思いますよ。実際の成約事例でもその位で取引されていますので。ちなみに最近の取引事例を見ると低層で坪390万、高層で坪440万が相場みたいです。
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3590
住民板ユーザーさん1
分譲価格が安すぎたね。オリンピックが終わった後も値崩れしないだろうね!
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3591
マンション住民さん
高層階の住民ですが同マンションには可なり満足しています。上下層や隣からも全く生活音が聞こえてきません。
毎朝起きて眺望を楽しみながら飲むコーヒーは本当に美味しいです。新宿3丁目も荒木町も近く外食にも困らなく
大満足です。
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3595
匿名さん
ここの民泊なくなりませんね。
1階ロビーからだと注意を受けるからか、最近はB1駐輪場からスーツケースを押して出て来る方と、鍵の受け渡しをしている方を多くみかけるのでうんざりです。防犯カメラ付いているんだから、B1も取り締まって欲しいですね。
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3596
住民板ユーザーさん
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3598
匿名さん
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3599
住民板ユーザーさん
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3600
住民板ユーザーさん1
地権者の会合なんてやってるんだね。どんな話してるんだろ。
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3601
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3606
住人さん
ドゥ・トゥールの住人サイト見ました。
3601とほぼ同じ内容のネガコメが…。
明らかに同一人物による書き込み。
ホントに哀れな人ですね。
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3607
住民板ユーザーさん
>>3606 住人さん
哀れさには本人も気付いてるでしょう。温かい目で見てあげましょう。世の中幸せな人ばかりじゃないんですから。
『玄関に置いてた傘を盗まれた』って時点で部外者でしょ。ここは玄関に置けないからね。
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3617
管理担当
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3618
住民板ユーザーさん1
それでも置く人はいますけどね。
あんなに目立つ警告シール張られて恥ずかしくないのでしょうか。
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3619
住民板ユーザーさん1
粗大ゴミの内容まで詳細に説明しないとゴミ置場の鍵を渡してくれないタワマン初めてです。
しかも回収日直前じゃないとダメ
困り者ですね。
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3620
住民板ユーザーさん1
>>3619 住民板ユーザーさん1さん
常識です。何を捨てたいのでしょうか?
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3621
住民板ユーザーさん1
南中層階ですがが日当たりはあまり良くないです。西側の方が良くないですか? ベランダに射し込む日光時間知りたいです。南は期待外れです。ごついベランダの柱等のお陰?
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3622
住民板ユーザーさん1
ゴールデンウィーク明けの子供の
足音がうるせ〜。
静かにしろ!
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3623
住民板ユーザーさん1
-
-
3624
住民板ユーザーさん1
特に高層階は子供の足音にはマナーとして
注意すべきです。
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3625
住民板ユーザーさん1
タワマンに住んでる子供が可哀想 。まー閉鎖的になるでしょう。
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3631
住民板ユーザーさん1
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3632
匿名さん
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3636
住民板ユーザーさん1
高層マンションにしてはバランスが取れてていい物件だと思うんだけどなぁ。西新宿に比べれば健全だし、かといってファミリー向けでもないし。
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3637
匿名さん
質問失礼致します。
こちらに住むことになりそうなのですが、最寄りの新宿御苑前駅って荻窪方面はエレベーターがないんですよね?
子供がいらっしゃる方で電車を利用する場合はベビーカーの方ってどうされてますか?
新宿三丁目駅まで歩いてそこからエレベーターで改札&ホームまで行くのでしょうか?
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3638
匿名さん
>>3637 匿名さん
新宿御苑前駅の荻窪方面は現在バリアフリー化工事中。完成するとエレベーターが新設される予定。(wikiより)
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3639
匿名さん
駅直結オフィスビルを野村不動産が建設中です。出来ればエレベーター一基、エスカレーター四基ができ大変便利です。予定は今年度中です。
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3641
匿名
[No.3626~本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]
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3642
匿名さん
>>3637 匿名さん
大江戸線の方がベビーカーには優しいですよ
新しい路線の方がバリアフリー化が進んでいますね。
若松河田は意外と近く浅い
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3643
マンション住民さん
ヨーカドーも便利ですし、立地などは申し分ないのですが、
どこかから壁をつたってくる、騒音や、くしゃみやせき、笑い声がなければ
もっと快適に生活できそうです。
こちらのくしゃみや笑い声も、他の部屋に聞こえていると思うと・・・
タワーマンションの構造上、仕方ないことです、と野村に言われましたが、
住む部屋の位置によって左右されるのでしょうか。
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3644
マンション住民さん
私は高層階に住んでおりますが隣の部屋からも上下の部屋からも生活音は
聞こえて来ません。
以前もタワーマンションでしたが以前のマンションより静かで場所も良いので永住したいと
思います。
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3645
匿名
>>3643 マンション住民さん
犬の鳴き声ですら聞こえないですよ。
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3646
住民板ユーザーさん
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3647
匿名さん
厚生年金会館跡地に建ったヨドバシの建物ですが、
普通のオフィスにしては窓などがほとんど無いですよね。
何の施設なのでしょうか?
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3648
匿名さん
>>3647 匿名さん
ヨドバシカメラのサーバーセンターだからでは。
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3649
マンション住人さん
3645さん
自分の玄関でどこからか赤ちゃんの泣き声とかが聞こえますし、
どこからか歩く足音が部屋にどんどん響きます。
同じ時間帯で同じような騒音に悩むお部屋もありましたよ。
騒音がないなんて、羨ましいです。
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3650
匿名
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3651
住民板ユーザーさん
こんな会話前にもあったよね。
壁が薄すぎてフロアで流れてる音楽が聞こえるってやつ。
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3652
匿名
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3653
本当の住人
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3654
住民板ユーザーさん8
>>3648 匿名さん
サーバーセンターだったんですね。
説明会出なかったので詳しくは分かりませんでした。
お答え頂き、有り難うございました。
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3655
住民板ユーザーさん1
隣の子供が朝から走っている。
一体親は注意しないのか?
子供が病気になる事は心配で
はないのか?
こちらが心配だ。
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3656
本当の住人
>>3654 住民板ユーザーさん8さん
こんな好立地にデータセンターなんて珍しいですね。地盤が強いからでしょうか。
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3657
住民板ユーザーさん
確かに珍しいですね。この辺だと新宿御苑前から徒歩5分の場所にSB系列があるくらい。
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3658
匿名さん
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3660
住民板ユーザーさん1
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3661
匿名さん
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3662
住民板ユーザーさん
>>3660 住民板ユーザーさん1さん
子供に障害が出る確率が数十倍になる
のに何故高層階に住む必要があるのか?
分からない。
親のエゴか?
これ以上愚かな事はない。
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3663
住民板ユーザーさん
あれマンションなのか!
なんとなく外観からオフィスやテナントビルかと思ってた
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3664
通りがかりさん
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3665
住民さん
建て替えのオフィスです。集約するので階数が高くなってますね
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3666
匿名さん
オフィスビルの1階にお洒落なお店ができるといいですね!
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3667
住民さん
富久クロス側の交差点の所で建設中の、7階建くらいの建物は賃貸マンションでしょうか?
エントランス周辺は開放的な感じが良かったので、あの場所には建てて欲しくなかったですね。
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3668
住民板ユーザーさん1
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3669
匿名さん
以前よりは圧倒的に景観が良くなるので、良かったですね(笑)
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3670
住民さん
マンション北側のヨーカドーやさくら公園あたりは綺麗で雰囲気が良いですが、
靖国通りを渡って新宿御苑前までの道のりは雑多で暗い感じなのが気になりますね
御苑前までも再開発にて整備くれると嬉しいのですが
花園あたりの公園も寂れた感じなので、せめてこちらだけでも綺麗にして欲しいなと
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3671
匿名さん
いわゆる「高層階症候群」とかいうやつ?それ主張する論文だけ取り上げたら、かなりバイアスかかるでしょ。相反する結論を主張してる論文だって世の中には存在すると思うが。
まあいずれ、時間が結論を出すだろうけど、いまは気にするこたぁないでしょ。そんなの気にしてたら、この日本では何処にも住めませーん。だって放射能の件はどうなるのよ。。。
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3672
匿名さん
>>3671 匿名さん
自演がひどい(笑)盛り上がらないから自分で解答。
無視が一番よ。
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3673
匿名さん
>>3669 匿名さん
角のハンバーガー屋さんは無くなったのね。
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3674
匿名さん
>>3672 匿名さん
えーっと。初投稿なんですが(爆笑
面白いデスネ、ここの掲示板
もっとまともな反論あるでしょ
流れを遮って大変申し訳御座いませんでした。
どうぞ有益な情報交換を続けて下さい!
私はただ、高層階に住む子育て世代を応援したいだけですよ。エビデンスのない事平気で言うヒト多いけど、気にしない方がいいですよ
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3675
匿名さん
>>3674 匿名さん
あんたが釣られたからまたそろそろ出てくるよ。
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3676
住民板ユーザーさん3
>>3658 匿名さん
ヒューマックスのオフィスビルでしょう。ローレルとあんなに接近して高層ビル建てるなんて、ローレルの方が気の毒です。法令に反さなければ何でも有りといのはどうかと思いますね。
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3677
匿名さん
>>3676 住民板ユーザーさん3さん
新宿だもの仕方ないよ。
この時代に人が増えるのはありがたいことです。
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3678
住民板ユーザーさん
ま、私だったら有害な場所に子供連れ込んだりしませんけどね。
パチンコ屋の託児所に子供預けるのと同じですよ
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3679
住民板ユーザーさん1
そろそろ大事な別件です。南高層ですが日当たりは東西良さそうですがどうでしょうか?南は日当たりだけ駄目ですが今売れば1.5~千万円利益なので移りたい
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3680
住民板ユーザー
50階以上で赤ちゃんや未就学児を
育てている親はパチンコ屋に預け
ているのと同じくらい子供に害が
出るという理論ですか?
正しいと思います。
一体何親は何を考えているのか?
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3681
住民
>>3679 住民板ユーザーさん1さん
西ですが日当たりは良いですよ。良すぎて夏場はカーテン閉めっ切りですが(笑)
ここは10年後でも十分利益確保できると思いますよ。
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3682
匿名さん
温暖化の時代。日当たりはそんなに重要な要素じゃ無いよ。
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3683
匿名さん
中古の値上がり率が高いのは南と西の高層。やっぱ景色でしょ。
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3684
住民
>>3683 匿名さん
その分嫉妬も多いですね。あのオバサンみたいに。
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3685
住民板ユーザーさん1
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3686
住民さん
私見ですが、このマンションで住みやすいのは北向きですね。
私は南向き中層階に住んだ後、北向き高層階に移りましたが、夏場は特にそう感じます。
夏は涼しく、冬も壁の造りが良いのかさほど寒く感じません。床暖房もありますしね。
高層階なので日中も明るいですし、何より前の部屋より驚くほど静かです。
南向きは靖国通りの騒音がどうしても気になりました。
なので、このマンションは北向き高層階をお勧めします。特に北西角部屋が一番良いかなと。新宿副都心の眺望もありますし。
東側はローレルコートが常に視界に入る事と、今後は外苑西通りの延長で騒音が気になりますね。
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3687
住民板ユーザーさん1
>>3686 住民さん
私も最初は北西を考えましたが西陽強く北東にしました。東側は四谷や虎ノ門や東京、日本橋、変わりゆく東京が一望できてなかなかです。騒音も今のところ全くありませんよ。
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3688
住民
>>3685 住民板ユーザーさん1さん
中古の契約金額のことです。
当初の販売価格は東西同額です。
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3689
周辺住民さん
富久クロス自体が値上がりしているから、どこの部屋を売ってもかなりの利益は出るよ。ただ、他のマンションも値上がりしているから売却した後、どうするかが問題ですよね。
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3690
住民板ユーザーさん1
東は日当たり良いですか?布団ベランダ内で干したいのです。南は春夏1,2時間ベランダ直射ありますがリビングには入らないのでカーテン開けたままです。そこが西の方と違います。
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3691
住民さん
>>3690 住民板ユーザーさん1さん
布団乾燥機が自由につかえるから使用されてはいかがですか。危険なのでベランダでは布団は干しません。
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3692
住民板ユーザーさん
豊洲なら値下がりしてるから買い換えにはいいかもしれませんね
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3693
住民さん
>>3692 住民板ユーザーさん
湾岸が嫌で富久クロスを購入しました。
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3694
マンション住民さん
南向き高層階に住む者ですが、最近、日照時間がきつくエアコンも利きづらく困ってます。タワマンの高層階って北向きがいいかもしれませんね。冬はいいが夏はしんどいものがあります。良いのは眺望くらいです。
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3695
住民
>>3694 マンション住民さん
本当に南向き高層階?
隠れ北住人やったりして(笑)
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3696
住民さん
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3697
住民板ユーザーさん1
>>3694 マンション住民さん
あんた何処のアパート住民?部外者がよほど住みたいのでしょう❗
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3698
住民板ユーザーさん1
リビングでなくベランダに直射来ますか?北はないので論外で東が気になってます。西は日当たり異常にすごく皆さんカーテン閉めてですか?
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3699
住民さん
なぜ3694さんが叩かれるのでしょうか。
私も南向きですが、最近本当に昼間は暑いですよ。
北西向きのママ友の部屋に一昨日遊びに行きましたが、
窓を開けるだけで涼しく、冷房いらずで正直羨ましかったです。
機会があれば、実際に北向きや西向き等の部屋に行ってみれば違いが分かりますよ。
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3700
住民さん
>>3699 住民さん
冬はくそ寒いし1日中真っ暗だよ。
て言われたら嫌でしょ。人が気分を害する投稿はやめましょうね。
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3701
住民板ユーザーさん1
人より高い金出してるんだからその分いいはずって自分に言い聞かせてるんだよw
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3702
住民さん
西向きの高層階に住んでいますが確かにこの時期は凄く暑くて西日がきついですよ。外出して帰ってきてエアコンが入ってないと本当にやばいので西と南の高層階の夏は暑さで大変です。
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3703
マンション住民さん
タワマン高層階の南と西が暑いのは当たり前ですよ。東向きの高層階に住まれている方が羨ましいかぎりです。
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3704
住民さん
日陰が騒いでる。ほんと恥ずかしいからやめてほしい。
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3705
住民さん
-
3706
マンション住民さん
私は35-41階の北東の角部屋です。70.05平米。
本当にここで決めて良かったと思います。
まだ今年に入りエアコンを付けたことが有りません。
北の部屋のベランダと東の部屋のベランダを同時に空けると
リビングまで風通しが良く涼しいです。
部屋は隣のロレールタワーを完全に超えているので
ロレールタワーからは私の部屋が見えませんし、
逆に私の部屋からはロレールタワーの部屋が見下ろせる
感じです。
私は分譲時ではなく可なり値上がりしている物件を
買ったのですが大満足です。
南の部屋はあの新宿御苑が丸見えでやはり資産価値は最高でしょう。
東の部屋はあの丸の内が見えて朝が明るく部屋の奥まで朝日が
入ってくるので気持ちいいでしょう。
西の部屋はやはり新宿都心の夕日でしょう。これは最高に綺麗。
北の部屋はタワマンなので一日中明るく今もエアコン要らなく
最高だと思いますよ。
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3707
入居済みさん
ネガの人がみっともないってw自作自演連打乙ですvvv
夏は日陰が涼しいからね~ww
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3708
マンション住民さん
階層コンプレックスのネガさんが暑さで大変みたいです。
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3709
住民板ユーザーさん1
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3710
住民さん
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3711
匿名さん
今日はベランダに出ると風が心地いい
空気が澄んでるから遠くの山々まで見えるよ
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3712
住民さん
>>3706 マンション住民さん
確かにダブルベランダは風通しが良く快適ですね
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3713
住民板ユーザーさん1
エアコンが不良品で部品交換だそうですが、
浴室の換気扇は吸い込みが弱くないですか?
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3714
住民板ユーザーさん3
方角よりも窓のある部屋の数が重要とつくづく感じます。
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3715
住民さん
昨日からずっと一階で遊んでる四人組の子供。騒ぎまくりの汚しまくり。親の顔みたい。
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3716
匿名さん
>>3715 住民さん
部外者ですよ。誰でも入れるし、カフェの水は飲み放題だし、コンシェルジュは何も言わないし、、近所のいい遊び場として定着してますね。
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3717
住民板ユーザーさん3
>>3715 住民さん
毎週午前中から43階でゲームしてる小学生もなんとかして欲しい。毎回同じメンバーで一部部外者の子供もいるようです。せっかくのラウンジが台無しで大迷惑です。
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3718
住民板ユーザーさん1
1500万利益でも喜んで購入して頂きました物件ですね。
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3719
住民板ユーザーさん1
>>3718 住民板ユーザーさん1さん
3706さんのお金持ちの方のことですね。
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3720
住民板ユーザーさん1
下がらない内に売りたいけどオリンピック前で如何でしょうか?高値でも買いたい方沢山いるようですね
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3721
住民さん
>>3717 住民板ユーザーさん3さん
ラウンジ対策が近いうちにされるから大丈夫でしょ。見ても注意もしないコンシェルジュは役にたちませんね。
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3722
匿名さん
新宿御苑前1番線を使用する際、
ベビーカーはどうしていますか?
速やかな回答お願いします。
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3723
匿名さん
>>3722 匿名さん
その口の聞き方、本当に人の親?(笑)
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3724
匿名さん
>>3722
最後の一行が不要ですね。
それでは誰も答える気にはなりませんよ。
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3725
住民
>>3722 匿名さん
速やかに日本語学校に行ってから1番線をご利用下さい。
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3726
住民板ユーザーさん1
ここは3LDKでも2人で充分ですね。4人以上の方狭すぎですね。何で住んでるのでしょうか?
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3727
匿名
>>3726 住民板ユーザーさん1さん
あなたの部屋はゴミ屋敷かな?よっぽど荷物が多いのでしょう。部屋の整理をしてから子作り頑張ってね。
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3728
住民さん
同感です。失礼な聞き方が多いので礼儀を弁えて頂きたいものですね。
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3729
匿名さん
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3730
住民板ユーザーさん1
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3731
住民板ユーザーさん1
>>3730 住民板ユーザーさん1さん
狭い、低いのは住んで分かりました。価値だけ高いので今が売り時かも知れない
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3732
匿名さん
>>3731 住民板ユーザーさん1さん
買ってから言ってね。
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3733
住民さん
>>3731 住民板ユーザーさん1さん
売りましょう。中古アクセスランキングでいつも上位の人気だからすぐ売れると思いますよ。
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3734
住民板ユーザーさん
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3735
匿名さん
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3736
住民さん
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3737
住民板ユーザーさん1
一階で小さい子供を連れているお母さんが
います。
関西弁でいつも大声で話していまが、声の
大きさがハンパでなかった。
多分高層階の人ですが、お隣さんはこれから
窓を開ける季節、うるさくないのかな?
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3738
住民板ユーザーさん
内容まで聞いてみては?いい日本語の勉強になると思いますよ?
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3739
マンション住民さん
声の大きいな人はたまにいますね!
家の中での大きな声は隣に聞こえにくいと
思っている人は多いと思いますが、両部屋
共に窓が開いていれば大きな声は筒抜けですね。
気を付けないといけないと思います。
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3740
住民板ユーザーさん1
しかもその内容が友人招いての部屋・景色自慢だったりしますよね。またかよ!って感じ(笑)
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3741
住民さん
>>3740 住民板ユーザーさん1さん
客が見たがるんだから仕方ないじゃん。だって景色がすごいんだもん。
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3742
匿名さん
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3743
住民板ユーザーさん1
低層階のひがみはありますね。景色違うし値段違うし 管理費同じでは可哀想
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3744
住民さん
ベランダでおしゃべりくらい、お互い様でしょ。何時間も居るわけじゃないんだし。
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3745
住民板ユーザーさん1
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3746
住民さん
-
3747
住民さん
コミュニケーションがなりたちませんね。
ベランダや部屋での大きな声の話だったのに。
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3748
住民さん
-
3749
住民板ユーザーさん
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3750
マンション住民さん
昨日のロンドンのタワマン火災は他人事とは思えなくなったな。日頃の防災対策はきちんとしなくては!
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3751
マンション住民さん
火事に時は部屋で待機が基本、なんてもう言えないですね!
せめて屋上に上がる鉄扉の鍵は内側から手動で開けられる
ようにしなければならいですね!
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3752
匿名さん
>>3750
個人で火元を注意するのは大切ですが、
日本の建築基準では有り得ない火災ですよ。
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3753
マンション住民さん
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3754
住民さん
管理費や修繕費の重要性を改めて実感。文句言わずちゃんと払います。。
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3755
住民板ユーザーさん1
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3756
住民さん
>>3753 マンション住民さん
あれは、建築費をケチってアチコチ未完成のままパーティ開いた話の映画ね。
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3757
住民板ユーザーさん1
引っ越してきました!
夜ホストぽい人やキャバ嬢ぽい方見るのですが審査ってもしかして緩いですか?
西新宿の***タワーにならないか心配です
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3758
本当の住民さん
>>3757 住民板ユーザーさん1さん
ネガりたいんだろうけど、ちょっと無理があるね。
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3759
住民板ユーザーさん1
ここ賃貸の方いたら会社持ちのお偉いさんでしょうかね?クラブママ着物姿の方はまだ居ませんねー。いてもパパ持ち
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3760
住民板ユーザーさん
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3761
住民さん
>>3760 住民板ユーザーさん
何かあれば日曜日の総会で是非お願いします
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3762
匿名
近くで建築中の新社18階建てらしいですね。道路挟んでるとはいえ、中下層階の真正面向きの人たちかわいそう
レースカーテンだけだと、毎日いつも見られてる気がしそう...ずっとカーテン閉めてないと気になっちゃうな自分だったら。
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3763
住民さん
>>3762 匿名さん
そんなに階数あるのですか。ローレルコート低層階は目の前で更に厳しいかと
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3764
匿名さん
>>3762 匿名さん
南のあそこの工事は、ずっと止まったままですが。
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3765
住民板ユーザーさん1
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3766
住民さん
3762さんが書いたのはトヨペット横のプレシスでしょう。
一昨年から住んでる人なら、工事が止まったままのことは知ってますけど。
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3767
住民板ユーザーさん3
>>3765 住民板ユーザーさん1さん
東側のヒューマックスは11階建。ローレルの方が気の毒です。近過ぎでしょ。儲かれば何でもありって企業はどうなんでしょうね。
18階建ては西側のホテルでは?ヨドバシの裏ですよね?
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3768
住民板ユーザーさん
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3769
住民さん
>>3768 住民板ユーザーさん
過去の経緯を知らないんだか忘れたんだか。ここを分譲してた当時には
10階建に建て替えと貼り紙があったのに、いつの間か18階建に変更されたプレシスは現在、工事ストップ中。
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3770
住民さん
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3771
住民板ユーザーさん1
1階のカフェ美味しいけど
メニューわかりづらい
セットメニューとかいろいろあるっぽいけど
何処にも書いてないし
クローズ時間やたら早い時あるし
やってるかやってないかわからない時間帯あると行かなくなるよ
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3772
住民板ユーザーさん1
タワー施設それぞれいろんなタイプのソファあるけど全部座りづらい
固くて直角ばかり
これじゃ座らんよね
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3773
匿名さん
そりゃ、座り心地良すぎて特定の人たちに雑談やゲームで長居されても困りますから。
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3774
匿名さんぽーる
すいません階数間違えたかもしれません。
階数の話は、ローレルの方に聞いたのですが。
「(若干の坂になってるのでうちの)18階と一緒の高さ」という表現だったかもしれないです。
なのでローレルの方たちは32階建てなのに半分以上の階の方は
日照や、眺望が絶望的になったようですね。恐ろしい...
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3775
住民板ユーザーさん1
夜中1階裏手の広場に若いにいちゃんが待ってて
セブンの通路から富久クロス内に戻るお姉ちゃんをつけてた
お姉ちゃんが気づいて裏から入らず進路変えたら若い奴が予定と違うからかウロウロしだして消えていった
深夜帯は裏手の広場に一人でいるオトコいたら警備員さんは声かけしてほしい
顔見てこんばんわの挨拶だけでもいいから
セブンと富久クロスの間の通路は男でも怖いもん
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3776
住民さん
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3777
住民板ユーザーさん2
1階のソファ
マクドナルドみたいな座りづらいやつ多いね
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3778
匿名さん
だから、もし座り易くして子供達がゲーム等をする溜り場になったら、それはそれで批判するのでしょうね。
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3779
住民板ユーザーさん3
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3780
住民さん
>>3779 住民板ユーザーさん3さん
ひどいね。値打ち下がるからやめてほしい。
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3781
住民板ユーザーさん1
専売契約の手数料半額のチラシ撒いてた会社ですね。
半額につられて売りに出した結果でしょう。
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3782
住民板ユーザーさん3
44階で婚活パーティー開催中のようです。とてもうるさい。
住民用ラウンジではパーティー抜け出した男女が談笑してるし、とても迷惑。
こういう使い方をされないためにネット予約を廃止したのでは?しっかり管理して欲しい。きちんと見回れば営利目的の婚活パーティーかどうかは一目瞭然。
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3783
住民さん
別のタワマンに住んでた時は七夕の頃が一番、パーティに要注意な時期でした。
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3785
匿名さん
[No.3784、3785を、スレッドの趣旨に反する投稿のため、 削除しました。管理担当]
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3786
住民さん
>>3785 匿名さん
防災センターに言えば対処してくれますよ。
言いました?
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3787
住民板ユーザーさん1
50階以上は壁が薄く、隣人の音が響きますね。
ベランダの窓を開けていたら、音は筒抜け
です。室内の音も窓を開けていたら全て聞
こえてしまいます。お互いに気を付けましょう!
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3788
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3789
マンション住民さん
子供が大泣きしていても窓全開で放置している
人がよくいますが、マナーとしてそういう時は
窓を閉めてほしい。
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3790
マンション住民さん
50階より下でも隣人の音は響きますよ。
壁越しでも走り回ったり騒いでいるのは聞こえますが、窓を開けている時期の今はなおさら。
壁が薄いのと、ベランダのパーティションが簡易で上が空きすぎているからかと・・
そういう作りのマンションなのだから、お互い気をつけるしかないのですけどね。
我が家の隣人は、片方は気遣いの出来る方なのに対し、反対側は・・・
響いてることをご存じないのかも知れません。
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3791
住民板ユーザーさん1
室内を走る子供がいる家庭では、ストレッチマットをひいて、その上を走らせるようにするなどの
工夫が必要だと思います。
というより何かしらの対策をしなければならない
と思います。
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3792
住民さん
私の部屋は上下左右とも小さな子供がお住まいですが、
これまで物音が気になった事はありません。
凄く防音に優れているマンションだと感心していましたが、
お部屋によっては気になる方もいらっしゃるのでしょうか?
ちなみに別フロアにママ友が5人おりますが、皆静かだと言っていますよ。実際に住まわれてる皆さんいかがでしょうか。
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3793
マンション住民さん
以前からこのスレには、他人の子供に神経質な方がいらっしゃいますから。
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3794
マンション住民さん
防音に優れたマンションではありません。
これは間違いない。
でも、お互いの気遣いによってカバーできる程度かと思います。
小さな子供さんがいるお宅は自邸でもある程度の音が常に出ているはずですから
気づかないのでは?
自分で音を出している時は、他者の音まで気にならないものです。
または近隣の方に恵まれているのかもしれません。
マンション生活は近隣にどうしても左右されますから。
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3795
マンション住民さん
音も問題だけど、ベランダ喫煙は本当にやめてほしい。
明確な違反ですから。
西中層の下寄りで毎日です。
あ!書いてるそばから臭ってきた!
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3796
マンション住民さん
「このマンションには子供に神経質な方がいる」、と言いますが、
明らかに防音に優れていないこのマンションで、室内を走る子供が
いる家庭の親が言う言葉ではない、と思います。
子供は親が注意しなければ、ずっと室内を走り続けています。
うちの子供にも十分に注意をしていますが、何も注意をしない親が
いることも明らかな事実です。
窓を開ければ筒抜けのこのマンションですから、室内を走るお子
さんのいる家庭は十分な注意が必要だと思います。
しっかりと注意をしている家庭がほとんどだと信じています。
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3797
マンション住民さん
>>3796 マンション住民さん
そりゃどこのマンションでも窓を開ければ筒抜けでしょう。
ここの窓サッシはT2とT3なので、閉めれば防音に優れているのが事実です。
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3798
マンション住民さん
>>3797
残念ながら窓をしめても壁越しに響くのです。
3796さんもおっしゃるように、野放し状態の親御さんが実際いらっしゃいます。
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3799
住民板ユーザーさん1
高層階なんて夜8時から12時までダンスミュージック流してる部屋ありますよ。低音だけじゃなく旋律までわかります。それに比べたら子供の足音やいぬの鳴き声なんて朝飯前だよ。
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3800
住民板ユーザーさん1
常識を疑う親がいることは事実。
隣人を思いやるこころを大切にしましょう。
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3801
マンション住民さん
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3802
住民板ユーザーさん1
-
3803
住人さん
騒音問題大変ですね。高層階住人ですが
窓を閉めていればほぼ無音。開けていても
近隣住人の音は全く聞こえない。
当たり前だと思っていたんだけどラッキーなんですね。
ちなみに隣は小さなお子さんが二人いらっしゃいます。
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3804
住民板ユーザーさん1
前買って住んでたタワマンのお隣さんが広いベランダで一人の時と女連れで焼き肉やってました。臭うけど文句言わない。分譲マンションやからどすえ
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3805
住民板ユーザーさん
私は前住んでたマンションを中古で買ってくれた人が、グランドピアノを置くようなことを言ってましたよ。防音対策する気無しで。
床補強はどうするのだろうとも思いましたが、買ってくれた人に変なことも言えずスルーしましたけど。
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3806
住民板ユーザーさん1
うちにも子供がいますが、とにかく室内を走らせ
ない事を徹底していますが、たまには走る事もあ
りますので、床には厚みのあるマットをひいています。
この時期も窓を閉め、エアコンを利用していま
す。
特に朝は絶対に走らせません。一番迷惑な時間ですから。
全て親のしつけ次第だと思います。
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3807
住民板ユーザーさん5
間取りにもよりますね。家は隣とは全て収納にしたからか全く音聞こえません。
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3808
住民板ユーザーさん1
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3809
匿名さん
>>3808 住民板ユーザーさん1さん
それ程なら、お隣の子供が壁に穴を開けてるかもしれないので、2年点検時に調べてもらいましょう。
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3810
住民板ユーザーさん1
くだらないジョーク言ってるんじゃ
ねーよ!
みんな真剣に書いてるんだぞ!
おまえは何者だ!
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3811
住民さん
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3812
匿名さん
>>3810 住民板ユーザーさん1さん
真面目な話ですが。お隣の子がよく暴れるなら、お隣側の壁側に穴を開けた可能性を何故排除するのですか。
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3813
住民板ユーザーさん3
>>3811 住民さん
おまえが何故出てくる?
余計な事言うな!
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3814
住民さん
楽しまないと。イライラしてる間に人生終わっちゃいますよ。
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3815
住民
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3816
匿名さん
>>3815 住民さん
壁に穴 子供、でググってみてください。
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3817
住民板ユーザーさん1
>>3797 マンション住民さん
>>3797 マンション住民さん
どこのマンションも?それは違いますよ。10年で6回引っ越してますが(勿論タワーも)ここほど近隣住人の生活音が聞こえるマンションはここだけです。話し声や笑い声、爪を切る音まで。笑
値段が安かっただけあるなと思いました。
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3818
マンション住民さん
>>3817 住民板ユーザーさん1さん
窓を開ければ、ですね。引越好きな方なのですね。
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3819
住民板ユーザーさん1
そんだけ引っ越してタワーでベランダ開ける前提とか...
もうちょっと勉強してから釣りしたらどうですか
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3820
住民板ユーザーさん1
>>3819 住民板ユーザーさん1さん
タワーでベランダ開ける前提?ん?笑
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3821
住民板ユーザーさん1
>>3818 マンション住民さん
窓を閉めてても聞こえてきますよ。上から子供の走る音、隣から子供がギャンギャン騒ぐ音、親の怒鳴り声。まぁ、また引越すから別にいいんですけどね。ずっと住もうと思ってる人が気の毒でしょうがないですよ。
-
3822
マンション住民さん
>>3821 住民板ユーザーさん1さん
やはり、お引っ越しに。そうではないかと思いました。
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3823
住民板ユーザー
イヤミを言っもしょうがないです。
本当のことを言っているのですから。
この事を理解して静かに暮らすべきです。
子供が走り廻り、親が関西弁で怒鳴り、
子供がケタケタ笑うような状況は勘弁して
下さい。特に関西弁は勘弁して下さい。
-
3824
マンション住民さん
-
3825
住民さん
7回引っ越しってうけるんですけど(笑)
そろそろ諦めて静かな田舎に帰られたほうがよろしいかと。。
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3826
匿名さん
-
3827
住民板ユーザー
おまえら馬鹿か!
本当の事を言っている人を馬鹿にするな!
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3828
住民板
子供が泣いている時は窓を閉める。
子供を走らせない。
親も大声で叫ばない。
以上、3点は絶対に守ってほしい。
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3829
住民さん
>>3828 住民板さん
ほしい、って書いても該当する親がこのスレを読んでるとは思えませんが。ちなみにうちは子供いません。
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3830
住民
50階以上の未就学児は危険です。
親はよく考えて下さい。
-
3831
住民さん
-
3832
住民
自分の子供に無神経な親。
とにかく人に迷惑をかけないように暮らす
事が重要。
子供も大きくなると親と同じ無神経な人間に
なります。
-
3833
住民
関西人ズウズウしい。
外国人の方の方が気遣いが出来る。
-
3834
住民板ユーザーさん5
>>3833 住民さん
どこがですか。具体的でないしわかりませんが
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3835
住民さん
>>3832 住民さん
>>3833 住民さん
直接は何も言えず、掲示板で陰口しか言えない根性無しさん。みすぼらしいよ。
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3836
住民板ユーザーさん1
>>3825 住民さん
引越しできないビンボーとかうけるんですけどー。笑
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3837
住民板ユーザーさん3
>>3835 住民さん
掲示板はそういうもの。
おまえこそが掲示板でしか文句が言えないんだ
よな!
余計に事をわざわざ書きに来るな暇人!
-
3838
住民さん
>>3837 住民板ユーザーさん3さん
でも事実でしょ?個人的な問題を、解決もしないのにわざわざ掲示板でダラダラ書き込むのって、何か意味あるんでしょうか。解決する気無いですよね?
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3839
住民板ユーザーさん1
>>3838 住民さん
掲示板はそういうものですよ。
そんな事言ったら誰も書き込まなくなりますよ。
直ぐに解決したい人は書き込まないですよ。
というより、そういう人は掲示板を見ないですよ。
あなたはそんな事を書き込んで何をしたいのですか?
あなたは何も出来ないので掲示板でネガティヴな事しか言えないのですよね。
最低ですよ。もっと前向きな意見を出して掲示板を楽しみなさい。
-
3840
住民さん
>>3839 住民板ユーザーさん1さん
>>あなたは何も出来ないので掲示板でネガティヴな事しか言えないのですよね。
⇒
あなたのことですよね?ちゃんと文脈理解してから返信下さい。
-
3841
住民板
>>3840 住民さん
朝からくだらない理屈をこねてるんじゃない。
暇人は大人しく会社に行ってなさい。
見てる方も気分が悪い。
もうあなたは用なし。
-
3842
住民さん
-
3843
マンション住民さん
傍から見ていると、掲示板に書いた人の上げ足しか取らないあなたこそ
卑怯者だと私は思いました。常に傍観者のあなたは人にケチを付けるこ
としかできないですよね。
何の為にこの掲示板を利用しているのですか?掲示板に書いた人に喧嘩
を売って、ストレス発散ですか?情けない。
-
3844
住民さん
-
3845
住民板ユーザーさん4
-
3846
マンション住民
>>3844 住民さん
そんなにやることがなく暇なんですか?
社会から、現実から、逃げているのですね。
惨めですね。
-
3847
住民板ユーザーさん1
最近は2~3人の輩でつまらない議論しているのですね。
-
3848
住民さん
>>3846 マンション住民さん
逃げたのはあなたですよね?
-
3849
住民
>>3848 住民さん
惨めなのはあなたですよね?
しかし傍観人のくせにしつこいですね。
だまって掲示板を読んでいるだけでいいんですよ。それともまた誰かに喧嘩を売ってストレス
発散ですか?
どちらにして惨めですね。
-
3850
住民さん
>>3849 住民さん
恥ずかしいのでもうやめてくれませんか。
-
3851
住民さん
-
3852
住民さん
>>3851 住民さん
やはり本性が出ましたね。
低レベルな人間でしたね。
社会では誰にも相手にされていませんね。
かわいそうな人でした。
-
3853
住民さん
皆さんはどちらのクリーニング店を利用されてますか?
近場で良いお店があれば教えて頂きたいです。
ワイシャツやスーツの仕上がりが早いと助かります。
-
3854
住民板ユーザーさん
早さを求めるなら数を揃えてローテーションした方がいいかもしれないですよね。毛皮製品やリアルファーみたいな仕上がり具合が変わるものは白洋舎に頼んでます。
国際クリーニングやFTS、コンシェルジュって利用したこと無いのですが、早さや仕上がり具合があまりよくないのかな?FTSやコンシェルジュは伊藤忠ユニダスっぽいですよね。
-
3857
住民さん
[No.3856~本レスまで、[前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
3858
住民板ユーザーさん1
B1からエレベーター乗りました。1階から会釈もせずツンツン女とツンツンおばんが乗って来てそのまま逃げ去るように目的階で一人、また上がって一人会釈もせずに。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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3861
住民板ユーザーさん1
[NO.3859~本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
3862
匿名
七夕のイベント良かったです。
特に部屋の掃除セミナー受講して参考になりました。
来年開催も期待したいです。
このマンションが主催ではないから無理かな。
-
3863
住民板ユーザーさん2
>>3853 住民さん
今更ですが、コンシェのクリーニング良いですよ。ジーンズの裾上げもお願いできます。(新品なのにクリーニングも一緒にされて返ってきたのはご愛嬌)
何より圧倒的に楽!!
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3864
住民板ユーザーさん2
サイバーホーム経由だと投稿拒否されるんですね。携帯の4Gだと問題なく投稿できるのに。
3863の投稿しようとしたらアクセス制限されてて驚きました。
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3865
匿名
一言。
勘違いだったら訂正ください。
このサイトの趣旨に添わないものは削除されているので
投稿している人で削除されている人は
管理会社の方で投稿拒否されるシステムになっていると
聞きましたが、
それとは違うのでしょうか。
いろんな方々の投稿を拝見していて
目にあまる内容の投稿もありますから
特に相手をあからさまに中傷誹謗する内容のものです。
貴方様の投稿がそれにあたるとは申していませんので
誤解なさらないでください。
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3866
匿名
6月総会で住人たちはできるだけ挨拶しましょうと
言う提案がでました。
皆さん、拍手でした。
住人たちが顔みしりになると
共連れや民泊防止にもつながるとおもいます。(住人でない人が住人がキーでドアを開けるのをまっている人がいますから)
以前より怪しい人にはコンジェルジェのお姉さんは声かけてくれています。
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3867
住民さん、
防犯カメラも増強される案が総会で承認されましたね。今月さある雑誌に掲載も決定しますます資産価値上がるよう住民で努力しましょう
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3868
匿名
ありがとうございます。
このマンションの資産価値が上がりますね。
問題のパーテイルームにも賛否がありましたが
防犯カメラが設置されることになりました。
その理由が
過去に数回営利目的で使用した入居者がいました。
もう、その方は当分使用禁止になっています。
万が一また、そのような入居者が営利目的での使用した時の
証拠となります。
勿論、正しい使い方をしておられる方々が大半ですが。
一部の方でこのような使い方をされるから
防犯カメラが必要になったのだと思います。
港区のツインタワーなどは共有施設に全て防犯カメラが設置されています。
(私もこのマンション所有しているので確かです)
-
3870
住民板ユーザーさん1
[NO.3869と本レスはスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3871
住民板ユーザーさん1
>>3868 匿名さん
一台おいくらでしょうか?詳しそうなので
何処のメーカー?
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3872
住民板ユーザーさん2
>>3865 匿名さん
3863.3864です。
今まで削除対象となるような後ろ向きな投稿や主張の強い投稿はしておらず、自分の認識している限り投稿したコメントを管理者側に削除されたことはないです。。。
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3873
住民板ユーザーさん2
-
3874
住民板ユーザーさん1
-
3875
通りがかりさん
-
3876
住民さん
この掲示板は使わせて頂いているだけで、我々の物ではないから。
管理担当さんの削除判断に文句を付けるべきではありません。
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3877
匿名さん
確かに削除について、物件によりけりであると感じることがありますよね。
具体的なマンション名は控えますが、築年数が経過したあるマンションは
部屋番号を書いて、プライバシーに関する書き込みがあるのに、長期間削除されず
そのまま放置されているものもありますから。
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3878
入居済みさん
3876ささんのご意見に賛成です。
これを管理している会社が全て削除権限をもっているわけですから
それに対して不満をもつのはいかがなものか。
過去の投稿でかなり乱暴な品格のない投稿文があった。
入居間もないころです。
最近はそれらの投稿が減少したことは嬉しい。
また、以前のような中傷誹謗の投稿があると
管理人が即、削除してくれるので
安心です。
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3879
入居済みさん
防犯カメラに関して詳細をお尋ねになりたいということでしたら
防犯センターにいけば教えていただけます。
貴殿はこの入居者でしたら
今年の総会でその値段も担当者からお知らせがありました。
総会にでるとさまざまな情報を得ることができます。
-
3880
入居済みさん
入居者の方への質問です。
PASS10の野村不動産
の締め切りのはがきが郵送されてきましたが
この入会金の25万円はお得なのか
どうか、
迷っています。
皆さんのご意見をうかがえればうれしいです。
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3881
マンション住民さん
-
3882
マンション検討中さん
私も申し込みに迷ってます。説明会ではPASS10申し込んだ方が安心だと思いました。8割は入るような話もありましたし判断に迷いますので何方かご意見お聞かせ下さい。
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3883
入居済みさん
現在の契約数は100件ぐらいとききました。
住人の役割も満たない。
ということはあまりお得感はないのかなあ。
締め切りが今月の29日までです。
迷いますね。
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3884
住民板ユーザーさん1
以前購入したマンションでは、竣工後10年位は不具合はほとんど発生せず、15年目位から増え出す印象。スポットでの対応で十分だと私は思います。
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3885
入居済みさん
わあ~~有難うございます。
そうですね。
10年を超えると設備に不都合が出てくる確立が高いですが
10年までの保証で25万はたかいかなあ。
-
3886
住民板ユーザーさん
年3万円の出費で売却時に色つけれるなら悪くないかも?
-
3887
入居済みさん
売却時に色はつけるには条件があるの
ご存じですか。
-
3888
マンション住民さん
このPASSは最近はじめたのですよね。富久は何番目になるのでしょうか
-
3889
住民板ユーザーさん8
確率論的には損に決まってますけど、保険と同じでリスクを定額化してヘッジする安心感はありますよね。現在使い道がない余裕資金があれば変動リスクの固定化もアリかなって気がします。
-
3890
入居済みさん
「あ~~~なるほどね。確かにリスクヘッジにはなります。さすが、このマンションの住人の一部の人たちは資産運用がうまい」
余裕資金があるなら。
最近スタートしたシステムです。
これでかなりの利益がでるということで
野村はスタートしたらしいです。
何年前からのスタートかは
電話すれば即、回答有り。
-
3891
住民
老人なら入った方が良いが、自分で業者に電話が
出来る人ならば入る必要はない。
-
3892
住民さん
23時ごろ何人もが、ベランダから外に大声を発していました。大変大きな声で何事かと思い外を見ましたが部屋の中からでした。住民の方で部屋がわかるかたいますか?
部屋がわかれば通報したいと思います。
-
3893
入居済みさん
取り敢えず、防災センターに連絡するのがベターではないかなあ。
住民たちでこのマンションの治安を守っていくこともこのマンションの資産価値を上げると思いますが。
ボウサイセンターでは防犯カメラでかなりその部屋を限定できるシステムになっています。
ベランダに蒲団を干している人が通告され
即、注意を受けていました。
-
3894
住民板ユーザーさん8
防犯カメラはどの位見られているのでしょうか?
リアルタイムで見られている訳ではないですよね?
安心と引き換えですけど、あまり監視されている感も嫌だなと。
-
3895
入居済みさん
常時一人の警備員が必ず、ずーっと見ています。
なぜ、そのような発言をするかというと
その監視している状況をかなり目撃しているからです。
用事で防災センターにいくこと多いですから。
これだけの所帯のマンションです
個人的にはしっかりと監視してほしいものです。
エレベーター内のドアの閉開くの所などは
誰が足けりしているのか不明ですが
いつも汚れています。
掃除の係りの方が一生懸命掃除をした後にすぐです。
常識のない人たちが多いのかなあ。
-
3896
入居済みさん
2年のアフターサービスがいよいよ終わりになりますが
皆さん方のお部屋は補修工事などありませんか
私の部屋はすでにこの2年余りで4ケ所も修理しました。
最後にしっかりとまた、確認してみます。
野村のマンションはアフターサービスはかなり良い方だと思います。(引越し6回の経験から。全て分譲マンションの引っ越しです。)
このマンションの暮らしもそろそろ飽きたので
来年には引っ越しを検討中。
-
3897
マンション検討中さん
-
3898
入居済みさん
>>3897 マンション検討中さん
何か情報ありましたか?わかりましたら教えて下さい。もし駅が出来たら更に便利になります。
前からある話ですがなくなったのかと思いました。
-
3899
住民板ユーザーさん1
-
3900
匿名さん
-
3901
入居済みさん
富久駅ができる可能性があるのですか。
それはうれしいです。
ます、ます、資産価値が上がります。
また、詳細わかりしだい投稿してください。
宜しくお願い申し上げます。
-
3902
マンション検討中さん
駅直結マンションになるような。30年後でしょうか?
-
3903
住民板ユーザーさん1
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3904
マンション検討中さん
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3905
住民板ユーザーさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、本レスを削除いたしました。管理担当]
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3906
入居済みさん
このマンションの近くに富久駅が設置されたら
資産価値がど~~~んと上がると思うけど。
必要ないという人もいるのかなあ。
いろんな意見があるものだ。
だから、今年の総会でもいろんな意見がでたのか。
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3907
入居済みさん
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3908
住民板ユーザーさん1
いずれ富久駅はできるかもしれないと記憶しております。
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3909
住民板ユーザーさん8
便利ねえ~
売却予定が全くない人間には、固定資産税が上がるだけじゃないかなって感じですけど、違いますか?
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3910
住民板ユーザーさん1
コミュニティバス停なら止まりそうです。伊勢丹、高島屋経由で
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3911
住民板ユーザーさん1
1000所帯もあるのです。富久クロス前 次は新宿御苑駅 新宿3丁目駅 新宿東口 高島屋前から3丁目、御苑、富久クロスなら できなければ理事会頭悪い
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3912
住民板ユーザーさん1
>>3911 住民板ユーザーさん1さん
不要です。バスは交通が不便な郊外向け。
バスなんて恥ずかしいのでやめて下さい。
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3913
住民板ユーザーさん8
バスは楽でいいですよ。
郊外のバスは不便かもしれませんが、京都や福岡などバスがあると便利で、生活し易かったですよ。
福岡に住んでいたとき、地下鉄とバスのどちらも通勤に使えたけど、時間掛かってもバス通勤してましたしね。
地下二階のホームまで歩くのが面倒極まりなかったから。
東京は地下街も未発達で寂しいし、地下鉄の駅が深過ぎて歩かされるし、バスが気軽に使えた方が都市生活には良いと思いますけど。
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3914
住民板ユーザーさん1
>>3913 住民板ユーザーさん8さん
公共バスが目の前にあります。
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3915
入居済みさん
確かに都営バスが目の前で便利。(伊勢丹に買い物に行ったとき利用している)
地下鉄は延々と歩くので(大江戸線など)
辛い時あり。
バスは案外便利。
早く高齢者になったら年間パスがチョー割安。
一日の交通費ってバカにならない料金。
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3916
住民さん
高齢者パスは都営地下鉄にも乗れるので、この辺りでは便利ですよ。
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3917
入居済みさん
このマンションに住んでいると
都営バスが目の前に停車する。
とても便利。
「バスなんて、はずかしいからやめて」という
投稿に疑問????
いろんな思考の人がいるもんだ。(きっと大富豪さまなのかなあ。いつもタクシーのみ利用者かな)
それが人間社会か。
ここはバスも都営バス、都営地下鉄も近いので
購入した自分です。
便利に毎日お世話になっています。
アクセスのいいマンションである。
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3918
住民板ユーザーさん1
>>3917 入居済みさん
恥ずかしいのは公共バスでは無く、コミュニティーバスのことかと。私もコミュニティーバスは反対。
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3919
匿名さん
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3920
入居済みさん
大富豪たちが住んでいる港区や渋谷区も
コミュニティーバス運行されているけど
そんなに恥ずかしいことなのか?
確か数年前にまさこさまとあいこさまが港区のコミバスを体験されていたのを
テレビで放映していました。
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3921
住民板ユーザーさん1
都営地下鉄新宿線富久町駅建設費用は、100億位ですか?
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3922
住民板ユーザーさん1
¥100バスの事でしょうね。歌舞伎ギャラクシーホテル別名ゴジラのホテルにバス泊まりまーす。参考
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3923
住民板ユーザーさん1
ご存じでしょうが伊勢丹VIPなのでサブナード地下駐車場も5時間無料ですが、クロス前にバス停まりましたら利用したいです。左は曙橋から四谷三丁目経由で、右は新宿御苑駅から新宿三丁目経由で いずれどちらもオリンピック会場前 も停まるテストケースで¥0で。伊勢丹行くのに車出すの面倒。税金とバスに張る広告収入で可能です。小池にやらせろ
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3924
入居済みさん
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3925
住民板ユーザーさん1
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3926
住民板ユーザーさん1
>>3924 入居済みさん
伊勢丹受け付けでゴールドカード見せれば お得意様ですけど5時間無料でーす。と言われるでしょ。
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3927
入居済みさん
ゴールドカード提示すればOk.
有難うございました。
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3928
マンション住民さん
国立競技場は渋谷区だから、WEバスだと越境してくれなさそうですね。
あとWEバスは、他の区のコミニティバスと比べると大きいので、近くまで来たとしても靖国通りくらいじゃないですかね、だとすると都バスと大差ないかも。
富久駅、かなりお金かかりそうですね。
東西線の木場駅で、既に駅があるところでシールドトンネルを壊して、駅を拡張する工事ですら200億円という記事を見かけました。
曙橋と三丁目の間もシールドトンネルですし、更に何も無いところに駅の空間を掘らなきゃいけないので、200億円以上になるでしょう。
地元請願で駅を作ってもらうとなると、要請する側がある程度、工事費用を負担する必要があり・・・
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3929
住民板ユーザーさん1
新駅の予定スペースは既にあると、地権者さんに聞いたことがあります。
昔、富久駅と曙橋駅で争って負けたそうですね。実現すればこれほど嬉しいことはないですが、どこにどう協力すればいいのかすらわかりません。
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3930
住民板ユーザーさん1
実現化あるのはセブン&ホールディングスのヨーカドーテナント料を下げ⤵る代わりに送迎バス導入はどうでしょうか?一石二鳥。良く車で行く巣鴨の温泉♨はスイミングスクールも併設でやってまーす。温泉客は増えるはスイミング生徒は世代色々の成功例です。送迎駅は新宿何口?後は富久クロス理事会で。
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3931
入居済みさん
恐れ入りますが
マンションとは関係ない話題投稿です。
巣鴨の温泉は有名???
一度行ってみたいので
温泉名を教えていただけますか。
都心にある温泉は数少ないようです。
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3932
住民板ユーザーさん1
染井温泉SAKURAでしょう。安いし駐車場広いし、電車の方は巣鴨駅から送迎マイクロバスで至れり尽くせり。
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3933
住民板ユーザーさん1
若松河田から富久クロスまで道の下に地下鉄できますか?
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3934
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
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3935
マンション住民さん
駅の予定地は、お寿司やさんのあたり、だったそうです。
昨年も、近隣のマンションで署名を集めていました。
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3936
匿名さん
署名って、、、
せめて国交省の議題に上がるくらいの段階で「新駅」の話はしてほしいものです
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3937
住民板ユーザーさん1
フロント前に送迎マイクロバス止まるのが¥0か駅作る200億円 どちらでしょう。現実的に可能にしてもらいたいものです。
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3938
マンション住民さん
署名、町会が頑張っているという話を聞きましたが、町会に入っていないので詳細は不明です。
署名集めれば、誰か建設費出してくれるんですかね??
近隣に大きな需要があるわけでもないので、現実的には限りなく不可能に近いと思うのですが…
それよりも、バスとかの方が実現可能だと思います。
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3939
住民板ユーザーさん1
富クロ含め、近隣の二千世帯が100万出し合って20億。資産価値上がるのは確実なので、100万以上も出しそうですが、それでも200億には遠いですね。
200億の根拠が不明ですが。
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3940
住民板ユーザーさん1
議員さんに1億円、ゼネコン幹部に1億円はかかりそうです。
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3941
入居済みさん
3932様へ
お礼の投稿遅くなって申し訳ありません。
温泉名を教えていただきありがとうございました。
送迎バスまで出ているとのこと助かります。
運転が苦手なのでこのバスで行ってみます。
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3942
住民板ユーザーさん1
中古の富久クロスと新築中古の西新宿60とどちらか良いでしょうか?
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3943
匿名さん
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3944
匿名さん
スムログのマン点さん記事によると、羽田への新ルートの飛行機が
西新宿の街上空を通過することになりますよ。
まあ高度は高いみたいですが。
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3945
口コミ知りたいさん
>>3944 匿名さん
ちなみに、羽田新滑走路が出来ると(建設されるかは未定)、約2キロ東方に移動になるのでここの上空あたりになります。
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3946
匿名さん
>>3945
そのルートは、東京タワーの上空あたりを低空で
通らなければいけなくなるので無理でしょう。
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3947
匿名さん
>>3946 匿名さん
失礼。国土交通省の資料見直したら2キロじゃなくて1キロでした。正確には760~1300メートル。
今の新宿駅上空を飛ぶルートの沖合い760~1300メートルの間に滑走路を作り、その滑走路を着陸用に。今の滑走路は離陸用に使い分けるのが最も発着回数が増える、と。
なので、概ね新宿御苑前駅のちょっと東を中心に300メートルの範囲のようです。
まぁ、そもそも、いつ出来るのかも分からない計画ですけどね。
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3948
匿名さん
新宿御苑が憩いの場で無くなるような案が通る訳ないでしょう。海外からも観光客がたくさん公園に来ているしね。
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3949
匿名さん
マン点さんの地図を拡大してみると、
今の飛ぶルートはJR新宿駅上空ではなくて西口側上空です。
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3950
匿名さん
>>3948 匿名さん
かつて、渋谷、新宿の真上を通るようなルートが出来るわけないって言われてましたよ。
そもそも、大崎辺りのもっと低空ですら騒音問題はないで押しきってるので、滑走路出来たら粛々と進むでしょう。
ただし、工期は10年超、いまのところ着工の予定なし、ですけど。
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3951
住民板ユーザーさん1
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3952
マンション検討中さん
そんな先の話を考えてる人どれだけいるの?だから何を言いたいの?
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3953
匿名さん
>そんな先の話を考えてる人どれだけいるの?だから何を言いたいの?
ヨドバシクロスが低層だったので悔しいのではないかな?
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3954
住民板ユーザーさん1
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3955
入居済みさん
玄関マットのお試し期間がはじまりましたね。アンケートで2社比較2ヶ月近い試用期間でアンケートで決めるのは良い試みです。
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3956
住民板ユーザーさん1
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3957
住民板ユーザーさん1
大分前の話で申し訳ないですが
youtubeでホストの家として紹介されていました
外観やエントランスがばっちり写っていましたが問題になっていませんね
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3958
住民板ユーザーさん1
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3959
住民板ユーザーさん1
>>3958 住民板ユーザーさん1さん
それくらい調べろよ。
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3960
住民板ユーザーさん1
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3961
匿名子
そもそも、心配したところで法案や認可は通るし
ここで騒いでいても意味がない論議
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3962
住民板ユーザーさん1
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3963
住民さん
>>3962 住民板ユーザーさん1さん
あそこの50階の59平米(西向き)の部屋が8600万くらいで売りに出てますね。
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3964
匿名さん
一階に牛丼屋さんと金物屋さんが入るのでがっかりしてるみたいです。
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3965
匿名さん
>>3964 匿名さん
あーいうのは、住民というよりは、マンションオタが面白がって書いてる方が多いと思う。
ここだって、出来た当時は色々かかれてました。
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3966
住民板ユーザーさん1
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3967
住民板ユーザーさん
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3968
住民さん
っていうか、秋になってから富久の中古在庫がかなり減って
実際に売れているみたいですよ。
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3969
マンション住民さん
秋の紅葉を見に近くの新宿御苑に行きました。紅葉
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3970
マンション住民さん
紅葉と芝生から富久クロスの写真
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3971
マンション住民
写真ありがとうございます!
綺麗ですね〜。
ところで、トランクルームのお知らせが来てましたが、入居当初から2年待ってる我が家も、また抽選して、また順番待ちし直し…。初めて理事会に不満を持ちました。
すいません。愚痴です。
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3972
住民板ユーザーさん1
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3973
住民さん
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3974
マンション住民さん
トランクルームの件を含めて、
管理に関するお知らせプリントの数が多いですね。
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3975
住民板ユーザーさん
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3976
マンション住民さん
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3977
住民板ユーザーさん1
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3978
マンション住民さん
本日のクリスマスパーティーでサンタクロースさんからありますよ
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3979
マンション住民さん
質問です。毎朝エレベーターで、3階で降りて外に出られる方がおります。少しでも早くと思われているのか1階で降りる人よりも少し早く横断歩道に到着しています。3階の出入り口は常に利用してもよいのでしょうか?
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3980
住民板ユーザーさん1
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3981
住民さん
3Fのエントランス辺り以前、ドラマで使ってましたね。
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3982
住民板ユーザーさん1
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3983
住民板ユーザーさん1
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3984
住民板ユーザーさん1
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3985
住民板ユーザーさん
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3986
住民さん
各階防災委員って、地味に継続しているんですね。
私は会合に出なかったけど。
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3987
マンション住民さん
駐車場を検討中ですがエレベーター方式と機械方式はどっちがオススメですか?
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3988
匿名さん
理事の方は日ごろご苦労様です。
昨年のクリスマス会も好評だったと思いますが
このマンションの住人のみの子供がプレゼントもらうのなら
不平はないのですが
近隣の子供や友達の子供まで配布とは??
住人の証明をもとにプレゼント券を配布してください。
今年も実行するなら。
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3989
住民板ユーザーさん1
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3990
住民板ユーザーさん1
スーパー脇の料理屋さん7月末からお休みになってるけどなにがあったのかわかる人いますか?
せっかくいい場所なのに勿体ない
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3991
住民板ユーザーさん1
>>3987 マンション住民さん
全幅と重量が違いますよ。エレベーター方式よりも機会方式の方が大きいのでご検討されている車種に合わせて選ばれた方がいいですよ。ただ、両方とも高さが1550だったと思うのでお気をつけください
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3992
入居済みさん
スーパー脇のレストランとパン屋の後のテナントがハッキリしないのが気持ち悪い。
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3993
匿名さん
3989殿
何て乱暴な言い方なのかなあ。
こんな住人たちの集まりがこの富久クロスのマンションですか。
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3994
匿名さん
当然、クリスマス会の件については
理事宛に記載してボックスに入れました。
部屋番号も名前も記載して
いままで、投函してきたが
一度も返事がないのが現状。
(部屋番号と名前記載のものについては返信をすると確か決まっていたと思うのですが
どうなっているのか
次回の総会で質問してみる。)
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3995
匿名さん
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3996
匿名さん
3989の荒らし投稿についてである。
3995です。
無意味な投稿は迷惑。
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3997
住民板ユーザーさん1
確かに改善要望をこんな掲示板に投稿するって、本気で改善する気あるの?と思ってしまう。
一理あり。
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3998
匿名
>>3994 匿名さん
本気ですか?子供のプレゼントでしょ?心が狭い。。
恥ずかしくないですか?
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3999
匿名さん
>>3998 匿名さん
心が狭すぎだし、こんな提案理事会が無視して当然。
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4000
匿名さん
>>3999
理事たちの心象次第で
投函規則を無視してよいとする暴論。
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4001
住民板ユーザーさん1
音楽イベントもクリスマスプレゼントも会話すらまともにできないコンシェルジュも要らないね。
なに話しても理解できない上に魚みたいな表情かよってw
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4002
匿名
>>4001 住民板ユーザーさん1さん
直接言えずに匿名の掲示板に愚痴るだけの根性無し
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4003
匿名さん
直接言ったのでは他の住人には伝わらない。
4002は、他人と意見交換できる掲示板の価値を無視している。
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4004
マンション住民さん
クリスマスパーティは毎年、開催して欲しい。子供の為のイベントはもう少し費用をかけてもいい印象でした。掲示板でしか文句がいえない根暗クレーマーは無視していいですよ。
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4005
住民板ユーザーさん2
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4006
匿名さん
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4007
住民板ユーザーさん1
ヨーカドーの入り口広場で雪ダルマありました。かまくら作りたい大人3人協力必要です。次回大雪の時
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4008
匿名さん
3998は子だくさんの父兄の投稿だなあ。
子供がいる人たちはクリスマスプレゼントに費用をかけてほしと
希望するだろう。
しかし、このマンションはファミリーだけのマンションではない。
今回のイベントだってすべて、住人の管理費からだされている
大人のイベントにも力をいれてほしいと思う人が現れてもいいと思うが
それこそ、3998の上から目線の投稿に憤慨。
こんな投稿して恥ずかしくないのか。
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4009
匿名さん
年間イベント計画に200万円の予算がとってある
過去は東京ガスにお任せだったので。
料金が高い割には納得いくイベント開催がなかった経過と聞いた。
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4010
匿名さん
子供関係にもっと費用をかけてほしい投稿者4004に反対。
異議あり。
自分の子供たちだけ満足ならいいのか
それこそ、なんて自己中な根暗投稿者だ。
こんな投稿こそ無視、無視だ。
昨年の7月に大人も子供も楽しめるイベントがあった。
一部の人たちだけが楽しめるイベント開催は反対。
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4011
匿名さん
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4012
匿名
子供が喜ぶイベントはコミュニティの活性化に繋がるから大賛成です。
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4013
マンション住民さん
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4014
入居済みさん
富久クロスもイベントを通じて住民同士の交流が深まるといいですね!
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4015
匿名さん
顔合わせ会、なんてプラウドを始め野村は以前からやっている。
珍しくも無い。
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4016
匿名
ヨーカドーのところのパン屋は秋に閉店。
ドッグカフェも長期休業で実質ないようなもの。
そしてついには美容室横のカフェも閉店。
近くのUFJもいつの間にかなくなってるし、どんどん不便になってくなぁ。
駅から少しあるから思ったより儲からないのかなぁ。
そのうち全テナントなくなっちゃったりして。
困る。
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4017
匿名さん
不採算店は閉店してしまうことがあるヨーカドー、自体はどうなんでしょうか。
再開発の時点で、永久に営業し続けると約束が出来ているのでしょうか。
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4018
住民板ユーザーさん1
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4019
住民板ユーザーさん4
>>4001 住民板ユーザーさん1さん
魚みたいなコンシェルジュ達、同感です。
なんだかいつもポカーンとした人達
挨拶も愛想もなく、私語ばかりしてます
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4020
住民板ユーザーさん1
久しぶり見ました。暇な年金生活のオジサンおばあちゃん
とヒステリックな奥さん達の投稿と じつは子供なのに大人ぶる投稿
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4021
住民板ユーザーさん2
55階最上階内覧行きました。無理落ち着かない揺れそう
気持ち悪い感じ住めない。折れそうな恐怖感でした
だから空き室納得。ここは高層階は如何なものか?
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4022
住民板ユーザーさん
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4023
匿名さん
民泊対応の臨時総会の議決権は満たしたのだろうか。ハードルが高いから心配
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4024
住民板ユーザーさん2
>>4023 匿名さん
私も気になっています!
委任状取得への活動すごかったですよね。
なんとか成立して頂きたい!
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4025
住民板ユーザーさん1
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4026
住民板ユーザーさん2
>>4025 住民板ユーザーさん1さん
よかった!!
それにしてもこの規模で管理規約変更成功するとは、、、正直難しいかと思っていました。
住民それぞれの意識と、組合の努力あってのものですね。
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4027
匿名
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4028
住民板ユーザーさん3
最後の手段、立ち入りまで踏み込んだ改正は凄い努力でした。お疲れ様です。
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4029
匿名さん
各階何とか員への参加意識の低さに比べて
民泊反対への意識は高かったですね。
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