物件比較中さん [男性]
[更新日時] 2020-08-02 08:41:54
プレミスト府中についての情報を希望しています。
駅に近くて、アクセスも便利ですね。緑も多くて、暮らしやすいところに感じます。
治安や教育環境はいかがでしょうか。
物件のことについても情報お願いします。
所在地:東京都府中市府中町2丁目1番 1(地番)
交通:京王電鉄京王線「府中」駅から徒歩3分
専有面積:70.0m2~86.08m2
売主:大和ハウス工業
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト
工事完了予定年月日 平成30年2月下旬予定
入居予定 平成30年3月下旬予定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
マンションマニアが買いたい!~エリア別おすすめマンション~2017年2月編
https://www.sumu-log.com/archives/5593/
こちらは過去スレです。
プレミスト府中の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2016-01-28 16:46:33
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物件概要 |
所在地 |
東京都府中市府中町2丁目1番1(地番) |
交通 |
京王線 「府中」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
81戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社買取再販事業部 [復代理]株式会社新倉商會
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト府中ってどうですか?
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945
マンション検討中さん
今回、明るみに出たのが、ダイワだけで他も偽装してるんでしょうけど、ダイワハウスは好きなメーカーだっただけに残念です。
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946
ご近所さん
まあ、プラウドもKYBですけどね。←????大丈夫かい(笑)
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947
マンション掲示板さん
このマンションの設計、施工は長谷工コーポレーションでは?
長谷工コーポレーションがいいかは別として。
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948
マンション掲示板さん
>>946 ご近所さん
免震ダンパーがKYBです。
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949
マンション掲示板さん
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950
マンション検討中さん
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951
マンション検討中さん
>>950 マンション検討中さん
どこの部屋が空きになったんでしょうか?
デベロッパーの問題があってもどうしてもこのマンションが気になってしまいます。
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952
マンション検討中さん
>>951 マンション検討中さん
分かります。内装をみてしまうと、ここの物件忘れられないですよね。
平米数の表示が変わってないので、70.10平米か74平米の部屋が空きになったのではないでしょうか。
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953
マンション検討中さん
1007号の事務所使用部屋のみ9月30日引渡しと書いてあるので、9月いっぱいで事務所も閉めるのかな。
そろそろ売り切る見通しがたってきたのですかね。
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954
マンション検討中さん
まだ残っているんですね。
ここのマンション、いいですよね。
うちはまだあまり割引がされていなかった頃に契約して、担当営業の方も頑張ってくれたのですが、ローン落ちてしまい、買えませんでした。
値下がりした今って、一度、ローンの審査落ちても再申請って出来るのでしょうか?
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955
通りがかりさん
>>954 マンション検討中さん
金銭面で通らなかったのなら、当時よりローン額が下がればローン再申請はできると思います。
ただ体調面で審査落ちたのなら、無理ですね。
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956
匿名さん
>>951 マンション検討中さん
公式サイトの8690万という価格からするとAタイプの1201だと思います。
恐らくローン通らず、キャンセルになったんでしょう。
Aは即売れしそうですね。
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957
評判気になるさん
こことかプラウドタワーって、府中で最後の駅3分以内の超駅近物件なので、資産性はそれほど心配ないのではないかと思いますが、この読みは甘いでしょうか。
今は大和の信用急落ですが、物件としてはプラウドタワーよりプレミストの方が間違いなく上だと思いました。
個人的には今回の問題で割引大きくしてくれれば、検討したいなと思っています。
かみさんには猛反発されそうですが。
今、販売中の京王沿線マンションでこのマンションを見ちゃうと他が物足りなく感じちゃうのは私だけでしょうか。
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958
名無しさん
見てくれはプレミストですが、長谷工施工なのでクオリティは落ちますね。よく見れば分かるくらい。タワーは変哲のない室内ですが、使用される資材はプレミストよりワンランク上になると思います。住環境はどちらも良くないので、あとは名を取るか実を取るかですね。
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959
評判気になるさん
資産性はそこそこあると思いますが府中は駅に近いマンションが多いため
値下げしても売れていないここは駅近物件の中では結構厳しいかと思います。
プラウド寿は府中におけるプラウドブランドのお陰かエレベーター1個でも
順調に売れてるは凄いですね。
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960
マンション検討中 さん
>>957 評判気になるさん
ここを見ちゃうと室内、ベランダ、エントランスと他のマンション見ても物足りなく感じちゃうのわかります。
資材もいいもの使っていると私は思いましたが
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961
eマンションさん
>>960 マンション検討中 さん
資材はコストダウンがハッキリ分けるものでした。
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962
マンション検討中 さん
>>961 eマンションさん
コストダウンって、どこで見分けられるんですか?
以前にセントラル、プレミスト両方MR見学しましたが、立地は別として、部谷の設備は同等、ベランダの作り、天井の高さでプレミストの方がよかった印象でしたけど。
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963
マンション検討中さん
>>958 名無しさん
プラウドの資材がワンランク上というのはどちらで確認出来るのでしょうか。
検討中なので知りたいです。
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964
通りがかりさん
専門的な知識が少しあればすぐに分かるらしいです、自分には違いが分かりませんが・・・新築時は良いけれど10年後くらいから強度等で大きな差が出るとのこと。当初の売れ行きの悪さの一因でもあると思いますよ。
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