広告を掲載
物件比較中さん [ 30代]
[更新日時] 2023-12-19 22:52:46
グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)
交通:都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主:積水ハウス
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:積和管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-01-28 16:15:25
物件概要 |
所在地 |
東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)、東京都中野区江古田3丁目14番13(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩10分 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 バス20分 「合同住宅前」バス停から 徒歩3分 西武池袋線 「江古田」駅 徒歩17分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積水ハウス不動産東京株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン江古田の杜口コミ掲示板・評判
-
11991
匿名さん
大規模な建物が殆どであとは公園と江古田3丁目は23区でも屈指の災害に強いエリアのようですね
-
11992
匿名さん
ここの良い所は3戸1エレベーターだよ。
530戸にエレベーター14台、1台あたり平均40戸以下で利用する部屋が限定されてる。
そしてその結果実現した両面バルコニー。風通し抜群。
コロナリスクを気にする人なら検討の価値あり。
ウチは残念ながら手が届かずですが。
-
11993
マンション検討中さん
-
11994
匿名さん
コロナリスクを気にする人は、クラスター発生した施設の近くは避けるのが賢明かも知れませんね。
-
11995
匿名さん
高齢な方や小さな子供がいる環境でしたら
医療機関が充実してるエリアなので
良いと思いますよ
働き盛りの人だとあまり掛からなかもしれませんが、長い目でみれば安心かと思います
-
11996
マンション検討中さん
>>11992 匿名さん
それって修繕積立金爆上げというリスクも孕んでいるのですが…。
エレベーターの改装ってお金かかりますよ。
-
11997
匿名さん
これだけ大規模ならスケールメリット効きますのでそのあたりはあまり深刻な問題ではないのではないでしょうか
お金の掛かる共用設備も少ないですし、積和は管理費も比較的安めですね
間取り面でのメリットが勝るかなと個人的には思います
-
11998
匿名さん
エレベーターの改装・修繕中は、高層階の人はどうやって上り降りするんでしたっけ?
-
11999
匿名さん
ここのような形状だと足場組むにも
比較的楽なので大規模修繕費も
読みやすいですね
-
12000
匿名さん
>>11998 匿名さん
シーサイドでも話題になってましたが
完全に利用できなくなるわけではなく
動かしながら何日かかけて取り替えるようですよ
まあ当分先の話ですけどね
メンテの時もコアタイムずらしてるので
問題は出てませんね
-
-
12001
匿名さん
>>11995 匿名さん
高齢者・子供の医療を重視するか、感染症リスクを重視するか、ということですかね。
-
12002
匿名さん
感染のリスクを考慮して物件選びするひとが
どれだけいるのかわかりませんが、
街中のリスクと何が違うのですがね?
-
12003
匿名さん
個人の主観はあれど世間的には周辺にあって良かった施設とし手医療機関が挙がるようですね、、あとは好みの問題かと
-
12004
匿名さん
>>12000 匿名さん
エレベーターを動かしながら取り替えるなんてことができるんですか?!
それは初耳でした。すごい技術ですね。
-
12005
匿名さん
-
12006
匿名さん
>>12004 匿名さん
今は箱ごと取り替えることは少ないでしょうからね。
基盤交換が主流かと。
このマンションのエレベーターはタワマンのような高速なものではないので、比較的安価でしょうね。
-
12007
匿名さん
基板とか電気系の劣化は少ないでしょ。
劣化するのは動力系だと思うが。
-
12008
匿名さん
夕方カラ朝までは普通に動かして
昼間に少しづつ交換作業を進めるのでしょうね 昔のように何日間も完全に利用できないとかはないと思います
-
12009
匿名さん
>>12007 匿名さん
それほど詳しくないのであまり突っ込まれても困ります。
ただ、全撤去ではなく、制御リニューアルでいけるでしょうということです。
-
12010
匿名さん
クラスター発生した江古田で
よく売り切った、感動した。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件