グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-01-28 16:15:25
なるほど。検討者でもないということですね
よくわかりました
メリット言えない毎度の方でしたね
ダメ、絶対ダメ！現実逃避
毎日の住民のリセール悪い隠蔽工作も呆れるが
そもそもなんでこの物件はこんなにリセールが低いの？
何でネガは何ヶ月も同じネタで張り付いているの？
>>11224 匿名さん
新築定価が割高だから。これは色んな有識者と指摘してたところ。
中古市場はある程度妥当な価格になるけど、新築定価とのギャップが大きいからリセール悪く見える。
新築定価をマイナス500万とかで出してたら、リセールもまぁ普通で終わったかもね。
その元となったデータが弱いので参考になりませんね。という話で終わってますね
こちらのネガは他の多数の物件を荒らしている若葉＋別アカと同一人物です。
過去にデマを多数流しており信頼に値しない要注意人物なのでそれをふまえて
お読み下さい。長期に渡って同じ話を繰り返しております。
↑住民にとって認めたくない現実＝リセールが相当低い事実
荒らしだと決め付けて資産価値が低いことをごまかし隠蔽する理由は
住民の所有してる部屋の含み損をこれ以上大きくしたくないからですね。
自分が助かりたいからと過剰な擁護情報を検討版に書き込むのはやめてください。
新築時に約6300万円の部屋が中古で5300万円前後で売りに出されてるのは事実ですよ。
参考になる！
>>そもそも最初からリセール狙いならこんなマンション買わんじゃろうよ。値段はさておき永住志向で考えるなら立地も含めて良いマンションと思うぞ。最初から検討の方向が違うのでは？永住志向で入居して結果的にリセールに出さざるを得ないのは別問題。最初から〇〇年後に売却する野望を持って購入する輩は、このマンションにはいないような気がするんじゃ。
というか何度も書いてるけどネガさんのデータが弱いんだよね。
というかそれやるなら専用スレ行けよ。
どんだけ同じネタ続けるの？
>>11227 匿名さん
具体的にどう弱いんですか？
スーモは言わずもがなだし、マンマニさん記事の新築価格はマンコミュの価格表やMRで説明されたものと大差ないですよ？
・新築価格（マンマニさん）
https://manmani.net/?p=19822
E棟 東向き 3LDK 71.31㎡
3階 6410万円
4階 6440万円
・中古売り出し価格（スーモ）
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_114/pj_93440934/?suit=nsuusb...
5680万円
3LDK ・71.31m2
8階・東向き
（間取りからE棟と思われる）
そんなにリセール悪いんだ。
この先5年は好転しないだろうね。
しつこいな。前にもにも書いてるよな。
ネガのデータ大雑把だしあてにならんよね
どんだけ執着してるのでしょうかね。
あとさっきも書いたけどやるなら専用スレで朝までやろうか、、
ここだと邪魔だしな。どんだけこの話題でスレ専有するの？
お前ら。もう寝ろ！？
そのデータもダメだな
