東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン江古田の杜」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [ 30代] [更新日時] 2019-07-20 22:08:55
4.7
口コミ人気度

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/egota/

所在地:東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)
交通:都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主:積水ハウス
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!口コミランキング関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/111/


[スレ作成日時]2016-01-28 16:15:25

所在地: 東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)、東京都中野区江古田3丁目14番13(住居表示)
交通: 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩10分
価格:5,490万円~6,410万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:71.18m2~71.84m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 531戸

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グランドメゾン江古田の杜口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 5272 住民板ユーザーさん1

    >>5271 マンション検討中さん
    本気ならこんなとこに書くより直接聞いてください。

  2. 5273 匿名さん

    実際見たらやっぱり素敵だった。周りに病院とか多いからかちょっと陰な雰囲気が漂ってるかんじはあるけど、お部屋はさすが積水ハウス。細部までこだわった欲しい機能が満載。もう少しじっくり検討。だけどよし買おうか。ってときにはほしい部屋なくなってるかも。
    A棟なかなかよかった。

  3. 5274 マンション検討中さん

    >>5272 住民板ユーザーさん1さん

    そうですよね。
    コメントありがとうございます。
    事情があり、しばらく伺えないので甘えた質問をしてしまいました。
    そこは自分で聞かないといけないですね。
    修繕計画がきちんとしているかどうかどういう点に気をつけて聞けばよいか知りたいのですが、もしアドバイスあればお願いします。

  4. 5275 匿名さん

    >>5274 マンション検討中さん

    修繕計画は30年に渡って計画されています。
    積水ですから計画はきちんとしていると思います。
    ハザードマップ上かなり安全ですので、基本的にマンションの経年劣化に対応した修繕計画がなされています。
    何に気を付けて質問するかというのはご自分の懸念点によりますのでお考え頂けたらと思います。
    1回目の修繕コストは最初に集めており不足などの問題はないと思いますので、2回目以降の計画と比較してコスト不足にならないか、機械式駐車場のメンテや14基あるエレベーターへの対応などは住民としてもきちんと検討していくべきだと思っております。
    マンションは管理を買えというぐらいです。
    一人一人が当事者意識を持ち、快適な毎日を送りたいですね。

    個人的な感想ですが、本当に快適なマンションだと思います。ご縁があると良いですね。

  5. 5276 匿名さん

    >>5275 匿名さん
    >積水ですから計画はきちんとしていると思います。

    品川で管理費やらかしてるから、あてにならんな。
    ただの希望的観測でしょ。

  6. 5277 マンション検討中さん

    >>5275 匿名さん
    コメントありがとうございました。
    修繕計画といっても、どちらから聞いて良いのか、何を聞いたらいいのかわからず。
    そうですね、定期的な修繕の他に、地震や洪水のリスクからくる突発的な修繕なども考えなければいけないですね。
    何を考えればいいのか、少し見えてきました。ありがとうございます。

  7. 5278 通りがかりさん

    >>5268 職人さん
    私も同感。この間マンシャン前を夜に通ったら真っ暗な部屋ばかり、、人住んでるの?と感じました。あんまり良い雰囲気では無かったです。

  8. 5279 マンション検討中さん

    >>5278 通りがかりさん

    ファミリーマート側は明るいです。

  9. 5280 マンコミュファンさん

    ここもすっかり過疎ったのう、、、
    ネガもいなくなるほど人気がないマンション。

  10. 5281 検討板ユーザーさん

    >>5275 匿名さん
    いやいや、積水だからこそ不安でたまらないですね。地面師の騙された件、他物件で管理費を入居前に突如あげた件などずさんですね。

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所在地: 東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)、東京都中野区江古田3丁目14番13(住居表示)
交通: 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩10分
価格:5,490万円~6,410万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:71.18m2~71.84m2
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