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物件比較中さん [ 30代]
[更新日時] 2023-12-19 22:52:46
グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)
交通:都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主:積水ハウス
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:積和管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-01-28 16:15:25
物件概要 |
所在地 |
東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)、東京都中野区江古田3丁目14番13(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩10分 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 バス20分 「合同住宅前」バス停から 徒歩3分 西武池袋線 「江古田」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積水ハウス不動産東京株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン江古田の杜口コミ掲示板・評判
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11121
通りがかりさん
マンションは、購入時と売却時の価格差が、実際に払った金額だからね。
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11122
匿名さん
働き方改革も進んでますし
職住近接という考えが廃れていくのかも
ここの場合は大江戸線で都心にも近いですけどね
住む環境としては申し分ないよね
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11123
マンション検討中さん
>>11122 匿名さん
皆さんが、購入価格と売却価格の差を意識しないと思いますが、購入価格と売却価格の差が実際に支払う住居コストである以上、それを最小限化する動きは加速する一方ではないですかね?労働して給料を得ている以上、お得にお金を使いたいでしょうから。お金持ちは除いて
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11124
匿名さん
満足度と住みやすさ、家族の安全と子供の育てやすさなど重視するポイント違うので価値感の問題ではないですかね
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11125
マンション検討中さん
いろんな価値観があるというのは誰にも否定できませんし、まさにその通りですよね。ただし、資本主義の下、お金は大事で多くの人にとって住居コスト比率は高いため、それをミニマム化する動きは今後もとめられないのではと思われます。何より、分譲マンション購入における大きなメリットの一つが、購入価格と売却価格の差をミニマム化することで、賃貸物件よりも仕様を上げて、当該期間の住居コストを減らせられる可能性があることですから。
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11126
匿名さん
この検討中さんは隔離スレで行きの(リセール君)&他所のスレでも暴れてる若葉2垢の片割れとして活動してる方なのでそれを踏まえてお読み下さい
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11127
匿名さん
そういう考え方もありだと思いますが、そういう方がこういう物件のネガキャンに走っている姿をみると見習いたくないなと思ってしまいます。。なにか今の生活に不安でもあるのですかね?
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11128
匿名さん
上位に上がってるスレみんなこの人の仕業のようですよ
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11129
匿名さん
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11130
マンション検討中さん
純粋な検討者ですが、>>11125さんがディスられてる理由が全く分からないです。。
仰っている事は当たり前のことだと思いますが。。
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11131
匿名さん
いまさらそんな無駄に取り繕う必要もないと思うけどな
バレバレなんだし
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11132
マンション検討中さん
確かにわざわざ分譲買うなら、購入価格と売却価格の差をできるだけ小さくしたいよな。逆にそこをはじめから諦めるなら、身軽な賃貸で、それなりの家賃を支払う方がリスクも低いってなるし。結局は、いくら払うかだからね。
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11133
匿名さん
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11134
マンション検討中さん
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11135
匿名さん
そのネタ続けるなら隔離スレで相手になろう
ワンパターンの非検討者君
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11136
匿名さん
リセールリセールって・・・
マンションは5年で売れ!とかいう流れを作ろうとしてる人達は、不動産関係者ですよ。
仲介手数料で儲けてるので、皆がずっと売らないで永住されたら困るからです。
彼らからしたら、流動性を高めないと商売にならないから、皆どんどん売り買いしてどんどん住み替えてほしい。そのたびに仲介手数料が入るから。だからリセールリセールと連呼する。
売らなければリセールもなにも関係無い。
騙されないように。
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11137
匿名さん
>>11125 マンション検討中さん
スレ違いです。皆様にも指摘されてますし、相手にもされてないのでお引き取りくださいませ。
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11138
匿名さん
リセールネタは荒らしの養分なのでもう十分でしょう。
それこそ隔離スレで永遠にやってればいいと思う。
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11139
匿名さん
いや単純に
支払いコスト1
=購入価格(一時負担額)ー売却額
支払いコスト2
管理費
支払いコスト3
修繕費
総支払いコスト
=支払いコスト1+2+3
と当たり前のマンション式を
言っているだけだと思いますが。
マンションは一軒家じゃないですから。
総支払いコストを低くしたい動機は
非難されることではなく純粋かと?
何がダメなの??
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11140
匿名さん
今までの行動から相手されないのは当たり前だからもういいよ。
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