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物件比較中さん [ 30代]
[更新日時] 2023-12-19 22:52:46
グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)
交通:都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主:積水ハウス
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:積和管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-01-28 16:15:25
物件概要 |
所在地 |
東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)、東京都中野区江古田3丁目14番13(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩10分 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 バス20分 「合同住宅前」バス停から 徒歩3分 西武池袋線 「江古田」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積水ハウス不動産東京株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン江古田の杜口コミ掲示板・評判
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10820
匿名さん
正直、リセールが強いというロジカルな説明もないので、なんとも言えないです。
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10821
匿名さん
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10822
マンション比較中さん
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
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10823
匿名さん
>>10822 マンション比較中さん
今残ってるのはB3とC1タイプのみですよ。
売ってないタイプを検討しても仕方ないのでは?
残りは以下の3戸のみだそうです。
3LDK 71.31㎡ 6,380万円 9階 西向き
3LDK 71.31㎡ 6,520万円 最上階(11階) 西向き
2LDK+S 76.62㎡ 7,034万4,669円 4階 南南西向き(モデルルーム住戸)
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10824
通りがかりさん
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10825
匿名さん
地下扱いですが傾斜を利用してましたから
悪くはなかったですよ
庭もついてましたし、完売間近ですかね
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10826
マンション検討中さん
どれくらいの値引きになるか楽しみです!
20%を初めから持ちかけたいと思ってます。
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10827
匿名さん
>>10826 マンション検討中さん
いつ行われるのですか?
予約制ですか?
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10828
匿名さん
結構売れてるんですね。仮に個別値引きがあったとしても、売り出し価格が初期値のままだと問い合わせも少ないだろうに。ホームページで見るより、現物強いからな。
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10829
匿名さん
問い合わせが多かったので限られた人だけにMR開くという感じでしょうかね
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10830
匿名さん
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10831
匿名さん
本日の分析は、
総戸数/完売までの日数
大規模物件は販売期間が長く小規模物件は短くなります。規模による有利不利をなくすため、一戸を販売するのにかかった日数を比較します。各マンションの分譲価格が割安なのか割高なのかを検討者がどう判断しているかがわかります。
なお、こちらのマンションは残戸数3戸(所有者の言い値)として計算します。
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10832
匿名さん
現地で見ると存在感大きいですからね。見栄えも中々のもの
あとは敷地広くて気持ちいいなどそこでしか感じられないことありますからね
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10833
匿名さん
残り3戸?本当だとしたら、ここ1年でかなり売れたね。
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10834
マンコミュファンさん
残り3戸!このコロナ渦のなかですごい売れ行きですね~
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10835
周辺住民さん
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10836
匿名さん
1戸を販売するのにどれくらい日数を要したか。
検討者が " お買い得 " と判断すれば短期に
検討者が " 割高 " と判断すれば長期になります。
これが市場参加者の客観的な判断です。
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10837
匿名さん
週末は招待制の商談会ということですかね
この時期だと大々的にできませんから仕方無いのかもしれませんね。
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10838
匿名さん
これって予約したいといえば行けるものだったりするのでしょうか?
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10839
匿名さん
資料請求かモデルルームいってる人みたいですね。メールなどで予約するようです。問い合わせはできるでしょうけど、組数は絞るでしょうから今からだと先になるのではないですかね
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