グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-01-28 16:15:25
根拠が薄弱な中で赤字と言い切ってるから、間違いなら企業価値を損なわせたと取られても仕方無いかもね
通報する価値はあるかもしれんね
>>8449 匿名さん
2019年度3Qまでで減収減益なのは前期供給数との差によるものなのか？という話してるのに、なんで2017-2018年のデータ出すの？
データの読み方知らないの？
https://www.retpc.jp/wp-content/uploads/toukei/201903/201903_2kaihatsu...
供給戸数は売り上げじゃないからずれるのは普通じゃね？
今期で言えばグランドメゾンシーサイドという大規模の引き渡しだから相当伸びるよね
大企業は企業価値に敏感だからネガさんの問題発言大変そうだな
[No.8322～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
地面師の件の調査報告書を読みましたが、いとも簡単に騙されていますね。疑わしい点は多々あったにもかかわらず。
ハウスメーカーやデベロッパーとして定評ある会社がやらかすこととは思えない。ギャップがありすぎる。不動産業界ってこんなものなんでしょうかね。
>>8455 匿名さん
>>8462 匿名さん
売れ残りが15％以上ありそうだからここは事業としては赤字ですね。
苦情はお客様相談センターにでも電話してみたら？
https://www.sekisuihouse.co.jp/liaison/13/3430000010/
それか弁護士会でも良いんじゃない？
https://www.toben.or.jp/bengoshi/center/madoguchi/apartment.html
供給されたらすぐ売上がたつと思ってる（引渡までのタイムラグを理解してない）時点でこのネガがマンション販売を理解してるとは思えんね。そんな方が必死にネガしてもねと思う
>>8479 匿名さん
> 大手財閥デベロッパーも不正とかしてますし
これ本当ですか？事実でないのであれば、こんなこと書く方が問題かと思いますが。
> 積水ハウスはそういう話も聞きませんし
日経ビジネスから「ガバナンスが効いてない」と書かれてますよ。
https://business.nikkei.com/atcl/gen/19/00002/021701093/?n_cid=nbpnb_p...
> 2兆円企業です
何を言いたいのか意味不明です。
>>8480
大手も欠陥億ション問題とか引き起こしてますね
>>日経ビジネスから「ガバナンスが効いてない」と書かれてますよ。
何か処罰でもされたのですか？大手の良いところは何かあっても対処してくれる
財務基盤があるところでしょうか。素人に諸々見抜くは無理ですからね
その点積水ハウスクラスの企業なら安心です。
>>何を言いたいのか意味不明です。
http://www.ullet.com/search/group/3.html
大和ハウスについで2位ですね。スーゼネより上です
建設業扱いですか三井不動産などよりも売上では上でしょうね
そういうクラスの企業ということではないでしょうか
>>8478 匿名さん
会計上の話しなんか一度もしてない。
事業単体としては損益分岐に届いてないから赤字と言ってるの。
在庫コストが毎期1％、粗利益率はデベ平均で20％、
ネットで調べりゃこれくらいの数値簡単に拾えるだろ。
素人が計算しても未だ赤字だと分かるわ。
理解できないなら無理に書き込みしなくて良いって。
積水って戸建てかと思ってましたが、凄いんですね。
あと三井不で1.8兆円程度らしいですね。
有名なところから買うのは安心料みたいなものも込ですかね。
>>8481 匿名さん
> 大手も欠陥億ション問題
デベの「不正」ではないと思いますが。
> 何か処罰でもされたのですか？
企業、特に上場会社にとっては売上高よりもコーポレートガバナンスの良し悪しの方が重要です。
と言っても、話通じないと思うのでもう大丈夫です。失礼しました。
