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物件比較中さん [ 30代]
[更新日時] 2023-12-19 22:52:46
グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)
交通:都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主:積水ハウス
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:積和管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-01-28 16:15:25
物件概要 |
所在地 |
東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)、東京都中野区江古田3丁目14番13(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩10分 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 バス20分 「合同住宅前」バス停から 徒歩3分 西武池袋線 「江古田」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積水ハウス不動産東京株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン江古田の杜口コミ掲示板・評判
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5887
通りがかりさん
それだけモデルルームが盛況にもかかわらず、尚完売に至らないというのは、細部まで慎重に検討の結果見送っている人が多いという事か。
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5888
マンション検討中さん
4000万円代前半なら即決で決めたいくらい魅力的な物件に感じてます。このマンションを購入する上でのデメリットを入居者さんかどなたかに伺いたいです。
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5889
匿名さん
>>5887 通りがかりさん
でも実際は400戸近くは売れてるようですから。まあ売れ行き気にするなら薦めませんが、考え方と価値観次第ではありということですね
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5890
匿名さん
住民は否定的意見が出るたびに考え方次第、価値観次第、少しは売れているといちいち書き込む以外にもっと説得力のある買い推奨の理由を書き込んでください。説得力ある書き込みがないと買い推奨のない物件だと住民自らが認め宣伝する事になりますよ。
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5891
匿名さん
メリット、デメリットは散々既出ですし、そうなるのも仕方ないですよね。
おなじみことばがりのアンチさんも大概だとおもいけども
そんなに嫌ならここじゃなくてもいいんですよ。
検討してるというより物件に難癖つけたい意図しか感じられませんよね、
それだったらレス自体不要ではないでしょうか
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5892
匿名さん
売れ行き批判したり、住民を攻撃したり、最新は他物件を出汁に煽ってみたりやってることはいつも変わらんよね
不必要に宣伝したり、スレをあげる訳でもない住民より
遥かに粘着ネガの方がたちが悪い
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5893
口コミ知りたいさん
>>5892 匿名さん
住民さん必死すぎますよ汗
せっかく新築買ったのに、毎日毎日来る日も来る日も検討版の監視員ですか。。一刻も早く完売して、なにか他に熱心になれるものが見つかるといいですね。
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5894
マンション検討中さん
4000万円前半までで成約できたなら、ここで散々指摘されていた、不便な立地にバランスしない不当な価格による高掴み、含み損を抱えるデメリットも概ね解消しますね。
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5895
匿名さん
>5894
不便な立地にバランスしない不当な価格による高掴み、含み損は一切ないというのが
住民がここに4年間毎日書き込みする理由な訳ですから4000万台前半はタラレバの話
として書き込みが続きますよ。
実際の価値が4000万半ば以下だとしてもね。
思いっきり中古なので新築価格で売って行くのもおかしな話しですけどね。
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5896
匿名さん
不便な立地で400戸売れてるなら大したもんですね。
諸々良いと感じる方がいるのでしょうから、人によっては魅力的なのでしょうね
そう思わない人は同じこと書いてないで別に物件にしましょう。
値引きもそんなにないようですからね。頑張って複数回線で連投自演する必要もなくなりますよ
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5897
匿名さん
>5810
鋭い指摘!
深夜3時の住民による執念の書き込みは
検討者にとっては最大のネガ情報になりますね。
検討板に書かれる不都合な真実を揉み消したいの
だろうけど近視眼的な愚かな行為ですね。
このご時世に欠点だけを隠しきれないでしょ。
情報社会においては物事が極端に一方向に振れがち。
良いとなればガーデンズやグランドメゾン目白新坂
のように竣工前にすんなり完売するし
悪いとなればここやソライエ成増のように値下げしても
トコトン売れなくなる。
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5898
匿名さん
貴方の執念もたいしたものですよ。
書くことないのか同じことしか言えないのは滑稽ですけど。
それだけ何か気になっているのでしょうからあまり説得力はないですよね。
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5899
匿名さん
あと書いた挙げ句に削除されるということ自体無駄な行為ですから良く考えた方がいいですよ
最近だと5日前ですかね。その前にも大量にありましたし、自演指摘されて削除なんてこともありましたね。アンチさんは物件云々より人として問題あるんじゃないですかね。
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5900
匿名さん
増税前の最後の勝負の三連休!
営業は1人二件成約目標に頑張れ!
客は大幅値引きを引き出せ!
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5901
匿名さん
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5902
匿名さん
似たような切り口の駅遠マンションのアトラス加賀とこちらならどちらが値崩れしないでしょう?
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5903
匿名さん
こちらの物件の売買履歴見ると結構な高値で売買されてるみたいですね
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5904
マンション検討中さん
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5905
通りがかりさん
今週末も結構な数の引っ越しトラック停まって越してくる方いるようですね
着実に住民の方は増えているんじゃないですかね
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5906
eマンションさん
ご近所マンション
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