購入検討中さん [ 30代]
[更新日時] 2020-07-18 10:49:54
ファインシティ甲子園【（仮称）「ふるさと都市」創造プロジェクト】についての情報を希望しています。
ステキな街ができるといいな♪
マンションのことや周辺の街のコトについてしりたいです。
子育ての利便性はどうですか？情報やご意見よろしくお願いします。
所在地：兵庫県西宮市枝川27-24
交通：阪神本線「甲子園」駅より阪神バス約7分「浜甲子園団地第五」停より徒歩2分
阪神本線「甲子園」駅徒歩22 分
売主： 京阪電鉄不動産、アートプランニング、長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
旧称：（仮称）「ふるさと都市」創造プロジェクト
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【スレッドタイトルを正式名称に変更しました 2016.02.19 管理担当】
【神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.11.7 管理担当】
[スレ作成日時]2016-01-25 13:03:32
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市枝川27-24（地番） |
| 交通 |
阪神本線 「甲子園」駅 バス7分 「浜甲子園団地第五」バス停から 徒歩2分 （阪神バス）
阪神本線 「甲子園」駅 徒歩22分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
145戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主・事業主]アートプランニング株式会社
[販売代理]株式会社アクラス
[売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファインシティ甲子園
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274
匿名さん
>>262
の投書ワロタ、
民主政権で地価がボロボロ時代と比較しても意味無し
あの頃に買った人は多くの地域でボロ儲け
西宮でネガキャン繰り返してる川東地域辺りは別だけどな。
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275
匿名さん
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276
匿名さん
還元率なんてどこも大して変わらんよ、
強いて書くなら大手ほど経費を多く取り還元率は低くなる。
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277
匿名さん
確かに、大きなデベ程に一流大学卒だしな。
そしてこの程度の戸数だと卒業したての慣れない現場監督だったりで瑕疵も結構あったりだし、
まあ割高でも瑕疵が認められる完工10年未満は企業体力が有れば安心感は増すけどね。
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278
匿名さん
ファインシティ甲子園の掲示板って、他の西宮の物件と比べて荒れやすいよね。
なぜだろう？
多分、心理的に因縁を付けたくなる要素が多いからなのだろうね。
じゃあ、なにが具体的に他と違うのか。
一番は立地。かつて西宮の中でも小馬鹿にされてきた地域が、小綺麗に生まれ変わっていること。
許せないよねぇ。
だから、ある一定層の人は文句の一言でも言ってやりたいんだろうけど、もうちょっと我慢しろよと言ってやりたい。
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279
匿名さん
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280
匿名さん
>>278 匿名さん
営業がクソでムカついたからが2位かな
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281
匿名さん
>>279 匿名さん
>>279 匿名さん
「僻地」って、やっぱりそう言っちゃうのね。
それカッコ悪いから、堪えなさいよ。
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282
マンション検討中さん
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289
通りがかりさん
>>281 匿名さん
僻地としても購入出来ないものの悪あがき！
今は僻地とは程遠い！
僻地というお前❗
気のすむまで僻地、僻地と100回投稿しなよ❗
マンション購入検討の住人は現在の環境を
よく見て❗
僻地と言うより快適な物件‼
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292
匿名さん
>>288 匿名さん
もぉ～。
ディスるならもっと気合い入れてディスりなさいよ。
購入を検討してる人だって、冷やかしの人だって誰もそんな返し求めてないって。
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293
名無しさん
>>292 匿名さん
ほーん
で どう抵抗すんねん
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294
匿名さん
>>293 名無しさん
とにかくディスる、あることないこと更にネガる。
汚ならしさも、嫌らしさも、剥き出しにして罵倒する。
ってすれば、虫が集りやすい物件なのかな、ぐらいのネガキャンペーンは張れるよ。
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295
匿名さん
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300
マンション検討中さん
そういえば拳で事件は鳴尾公園らしいな
やっぱああいうのが集まるんやな
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302
匿名さん
[No.283～本レスまで、前向きな情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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303
通りがかりさん
>>280 匿名さん
言いたくはないが営業マンは住人にに対しすれちがっても挨拶もしない
売却すればそれでいいのか？
そういうところがクソと言われる原因じゃないの❗
もう少し社員教育が必要じゃないの？
気分悪いわ❗
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304
マンション住人
確かに同意見
住人は挨拶は他人でも挨拶してくれます。
ここの営業マンは挨拶もしない。
自分の担当以外は無関係？
そういうところを改善しないと今後の販売に影響するよ。
住人からのメッセージのため投稿したくないが紳士に受けとめるように！
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305
マンション検討中さん
今住まれてる人に悪いので割引は絶対しません
↓
100万円割引！！家具付きいいい！！総額1000万えんんん！！！
こんな大嘘つかれて何を信用しろと
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306
通りがかりさん
甲子園民だけどたまに枝川のあたりをランニングするとほんと磯くさい
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307
じょーさん
そうだよな。
西宮の底辺地区なんだよな。
そうだよな。
底辺地区らしく、気持ちよく。
安売りはじめてもいいかな？
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308
マンション検討中さん
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309
マンション検討中さん
そろそろ周辺の土地価格落ち着いてきたな
2000万円台で中古土地付き買えるじゃん
ババ引いたやつらドンマイやな
頑張ってローン払うんやで
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310
マンション住人
>>309 マンション検討中さん
色々書き込みありがとー
現金一括お支払のためローンなし
悠々生活しております
心配ご無用！
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311
マンション検討中さん
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312
匿名さん
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313
匿名さん
今の低金利なんて、誰でも知ってる。
損しても気にならないくらい、お金あるから、現金で買うんでしょ
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314
マンション検討中さん
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315
通りがかりさん
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316
マンション検討中さん
駅に近い中古マンション買ったわ
アクセス悪すぎて住んでるやつ大変やろなあ
毎朝毎晩バス乗って会社通勤してんの？
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317
匿名さん
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318
通りがかりさん
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319
名無しさん
ついに、値引き来ましたね
値引きしても、売れないけどね。
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320
評判気になるさん
まだだいぶ売れ残ってるみたいだけど
次のやつ建てて大丈夫なんか？
もう1年たつぞ
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321
名無しさん
絶対値引きしませんって言ってた営業マン大嘘付きクソですか？すれ違っても挨拶もしないし我が物顔で歩いて何様ですか？気分悪いです。
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322
匿名さん
マンションの一室にある取調べ室みたいなところで営業に断りを入れたら
買わない理由をひとつひとつ論破されていった
最終的に◯◯さんのために言ってあげてるのになんなんですか！！って怒鳴られて退室されていきました
今売れ残りまくっててスカッとしてます
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323
検討板ユーザーさん
結局何戸売れ残ったのかな。
隣に新築立て始めてＨＰも無くなった？
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