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- 見学記
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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70076
匿名さん
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70077
shuko
2019年秋の事件から、マンション売買が全く成立しなくなった街 . . .
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70078
匿名さん
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70079
匿名さん
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70080
名無しさん
>>70079 匿名さん
マンハッタンさんの早朝からの連投、ご苦労さまです。
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70081
shuko
できれば住みたくない街ランキングだと何位くらいかな?
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70082
特命さま
小林 小山田 小杉 小金井 . . . 。゚(゚´Д`゚)゚。
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70083
検討板ユーザーさん
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70084
匿名さん
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70085
匿名さん
-
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70086
匿名さん
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70087
匿名さん
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70088
特命さん
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70089
匿名さん
>>70088 特命さん
どこの調査でしょう?
エビデンスヨロ
もしかしてご自身の思い込みランキン
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70090
匿名さん
ネガランキングだと
ワースト10とかいうんだけどなぁ
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70091
匿名さん
>>70088 特命さん
相変わらずですねー
272ニューノーマルの名無しさん2021/07/23(金) 10:48:53.57ID:hY2otPnB0
**すぎみたいに水道から?出るマンションもあるのかな
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70092
口コミ知りたいさん
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70093
匿名さん
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70094
東京オリンピックは火の車!
26から27日、台風が直撃ですね!!多摩川の決壊氾濫が心配ですッ!!
\(^^)/(o^^o)♪\(^o^)/ヽ(*^^*)ノ(≧∇≦*)v
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70095
匿名さん
>>70094 東京オリンピックは火の車!さん
たぶんズレるか熱帯低気圧に
甘いな
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70096
オリンピックは火の車!
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70097
オリンピックは火の車!
流されるの今度で何回目ですか?
*塗れになるの今度で何回目ですか?
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70098
小林 小山田 小杉 小金井
菅 バッハ 小林 小山田 小杉 小金井
に共通することとは何でしょうか? (^-^;
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70099
匿名さん
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70100
匿名さん
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70101
匿名さん
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70102
匿名さん
実際に住んでないネットオタのオタ芸や荒らし投稿よりも
シン住民のリアルボイスを聞いてみたい。
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70103
匿名さん
玉川田園調布で1k賃貸住みの標高33メートル君がお得意のHNコロコロで頑張っているからねー
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70104
匿名さん
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70105
マンション検討中さん
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70106
マンション検討中さん
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70107
匿名さん
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70108
足音 響
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70109
米異 逆流
後で後悔したくないですもんね。
気象庁によると、今年の台風は強大なのがたくさん神奈川県東部に上陸するらしいです。
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70110
匿名さん
>>70109 米異 逆流
相変わらずですねー
0738 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/25 15:33:45
武蔵小杉のウンコ水と
どっちが強い
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70111
マンション検討中さん
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70112
マンション検討中さん
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70113
マンション検討中さん
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70114
匿名さん
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70115
匿名さん
そうか!
標高33メートル君は、中国から留学生で東北大理学部出身
その後、助教目指して都内の学校でひたすら下積み貧窮助手生活で橋向こうの日本の擬似セレブに嫉妬ってとこ?
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70116
匿名さん
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70117
匿名さん
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70118
匿名さん
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70119
匿名さん
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70120
匿名さん
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70121
eマンションさん
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70122
完全な失敗(川を挟んで天国と地獄)
ここも台風直撃で完全な失敗 . . .
毎年炊き出しが大変 . . .
世田谷区民て、やっぱエラいよね . . . 対岸のク*と見捨てないもんね . . .
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70123
匿名さん
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70124
匿名さん
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70125
匿名さん
>>70122 完全な失敗(川を挟んで天国と地獄)さん
またまた失敗ですね
少しは学習しなくちゃ
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70126
匿名さん
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70127
世田谷区民さま
もう避難は完了しましたか?今度こそ大失敗は避けてくださいね!
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70128
匿名さん
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70129
匿名さん
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70130
川を挟んで天国と地獄さん
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70131
匿名さん
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70132
マンション検討中さん
申し訳ないが川を渡って川崎側は側はちょっと勘弁だな
気持ち的に。プライドというか何というか。
武蔵小杉とか特に女性からイメージが良く無い。
悪いところだけ大きく伝わって、まだ糞尿のイメージが大きく武蔵小杉でご飯は食べたく無いとか言ってる人すらいる。
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70133
匿名くん
>>70132 マンション検討中さん
積極的な気持ちでそこに住みたいとマンション買った人がもしもいたら、是非話を聴いてみたいです。
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70134
匿名さん
>>70132 マンション検討中さん
そう思っているにも関わらず
小杉スレから離れられない事実
何というか、、
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70135
マンション掲示板さん
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70136
匿名くん
できることなら別の地でやり直したいと思っている人がほとんどなんじゃないかな?でも、今住んでるマンションが全く売れる気配がないということだと厳しいね . . .
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70137
匿名くん
マンハッタンという人はタワマン買っちゃった人ですか?ということは、この人も新百合ヶ丘のマンション審査落ちたのかな?
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70138
匿名さん
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70139
マンション検討中さん
>>70134 匿名さん
都内住まいでマウント取るためじゃないですかね。
確かに川向こうと比べたらあの事故の後、武蔵小杉はイメージでもブランドでも大きく劣化してしまいましたが住めば都、自分は慣れもあり住みやすいのでいいと思うんですけどね。
あれ以来、女性人気が急落してしまったのは確かに解ります。マンションの内覧で男性にはウケがいいけど奥さんから武蔵小杉を大反対されるケースがかなり増えていると言うのは良く聞きます。
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70140
匿名さん
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70141
匿名さん
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70142
匿名さん
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70143
匿名さん
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70144
匿名さん
今は中国マネーでどこも上がってる。
都内と比べたら小杉は低調。
そもそも知識ある者は後々メンテナンスで大変だから今更マンションなんて買わない。
中国人や投資目的の輩に買わせとけば良い。
最近は都内の人口も流出超過。
日本人は都市部から離れ始めてる。
自分の知人でも湾岸タワマンから神奈川の郊外戸建てに引っ越したヤツも居る。
そいつの知人も郊外物色中らしい。
こんな状態だから中国の景気悪化で下がるの目に見えてる。
長々所有するものではない。
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70145
匿名さん
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70146
通りがかりさん
武蔵小杉も買えない人なら選手村でよろしいのではないですか。
とは言え自己資金もある程度必要ですから副業、投資案件など色々と模索しております。
たまたま親戚の若い子がバイトで時給3500円、4000円とか聞いて、まだまだ割りの良いのもあるようですが。
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70147
匿名さん
>まだ糞尿のイメージが大きく武蔵小杉でご飯は食べたく無いとか言ってる人すらいる。
でも今年もカレーフェスタやるんだよね
まさにヤケクソですねw
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70148
口コミ知りたいさん
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70149
マンション掲示板さん
>>70147 匿名さん
シュールで良いと思いますよ。ただ、さすがにカレー食べる気はしませんが。
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70150
匿名さん
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70151
匿名さん
武蔵小杉の最近を知らないアンチ勢1,2名が頑張るスレ。
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70152
匿名さん
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70153
匿名さん
デルタ株は空気感染するからなぁ
防犯カメラ解析で60cm~1mの距離ですれ違っただけの人に感染した事例まである。
マンションのエレベーターでもヤバいのに
カレーフェスタとは素晴らしいな
さすが小杉
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70154
匿名さん
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70155
マンション検討中さん
また、台風がやってくるぞー
トイレ今のうちに行っとけよー
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70156
マンコミュファンさん
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70157
匿名さん
>>70155 マンション検討中さん
そんなことより
デルタ株だろって
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70158
匿名さん
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70159
匿名さん
>>70158 匿名さん
世田谷、品川ナンバーを沢山見ます。
どうやら武蔵小杉の方が買い物するには良いみたい。
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70160
匿名さん
>>70154 匿名さん
ワクチン打ってない(打てない)若者都民の決死な宴会を冷ややかな目で見ています。
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70161
匿名さん
都心に憧れ毎日出勤のあげくコロナ感染して1k自宅療養一人暮らしで不安の日々。
こんな生活を望むかどうかの瀬戸際。
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70162
マンコミュファンさん
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70163
匿名さん
>>70162 マンコミュファンさん
テレワークで自由。武蔵小杉は便利で過ごしやすい。
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70164
評判気になるさん
>>70159 匿名さん
川崎ナンバーだからといって卑屈になる必要はありませんよ。
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70165
匿名さん
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70166
匿名さん
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70167
匿名さん
>>70164 評判気になるさん
1k賃貸の都民だとどうしても頓珍漢な解釈しか出来ないんですよね
わかりますよ
散歩の途中でタワマン眺めてため息ですか?
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70168
匿名さん
>>70167 匿名さん
オレンジがよく転がりそうな坂道。ドラマでみるやつ。
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70169
匿名さん
水防の季節ですね。3つ接近中で携帯トイレとバケツの準備は大丈夫でしょうか?豪雨のときなど、急激な水位の上昇により、下水管が満水の状態となり、下水が逆流し、トイレや風呂場、洗濯機の排水口などから、水が吹き出ることがあります。そのようなときは、ビニール袋に水を入れた『水のう』を置くと、逆流を抑える効果があります。
『土のう』がなくても、『水のう』で、家への浸水を軽減することができますので、『もしも!』のときは、『水のう』をご活用ください。
『 水のう 』の作り方
ゴミ袋などの大きめ(45リットル程度)のビニール袋を二重、三重に重ね、半分(20リットル程度)ぐらい水を入れ、口をきつく縛る。
トイレの逆流防止には、『水のう』を便器の中に入れておく。
玄関等の前に隙間なく並べると、浸水を軽減できる。
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70170
匿名さん
都内区別感染者
ダントツ1位 世田谷区 17819
3位 大田区 11752
橋の向こうは悲惨ですねー
橋渡って来ないでね
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70171
検討板ユーザーさん
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70172
匿名さん
そう言えば玉川田園調布も世田谷区でしたね
1k賃貸で自宅療養とかになったら地獄ですね~
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70173
評判気になるさん
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70174
匿名さん
>>70173 評判気になるさん
>世田谷の女子大生
???
記事では都内に住む大学生の女性(20)ってだけで世田谷のとは書いてないけど
妄想ですか?
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70175
通りがかりさん
>>70173 評判気になるさん
これも川崎男が都内の勝ち組に対する卑屈な劣等感と歪んだ憧れが引き起こしてしまった事件ですね。たまたま川崎男に目をつけられてしまった何の罪も無い女子大生が本当に可哀想でしょうがないです。
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70176
匿名くん
また秋が来ますね . . .
今年は大型台風多そうですね . . . . . .
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70177
匿名くん
多摩川とタワーマンション群の距離が近過ぎると思う。どうしてあんな近くに建ててしまったんだろう?
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70178
匿名さん
-
70179
匿名さん
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70180
匿名さん
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70181
匿名さん
>>70176 匿名くん
標高33メートル君
相変わらずだねwww
ひょっとして1k賃貸で自宅療養中かな?
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70182
匿名くん
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70183
匿名さん
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70184
匿名くん
中央大学卒ですよね?賢いですね!!
私大だけど . . .
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70185
匿名くん
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70186
匿名さん
-
70187
匿名さん
神奈川県、感染者2000人越えの状態で東京ディスっても何の説得力も無い。
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70188
匿名さん
-
70189
匿名くん
この街を眺めると、いつも涙が溢れてくるんです . . .
悲しくて、悲しくて . . . . . .
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70190
匿名さん
-
70191
匿名さん
>>70187 匿名さん
世田谷区は、感染者ダントツ1位だけど
ワクチン2回目接種率は、最低だね
やっぱ、橋渡って来ないでねってとこだね
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-
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70192
匿名くん
武蔵小杉のマンションを経済的理由で購入できない人なんていないですよ。笑
ビックリするくらい安かったです。
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70193
匿名さん
-
70194
匿名さん
-
70195
匿名さん
>>70189 匿名くん
この街にわざわざレスするなんて、、、
よっぽど好きなのね
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70196
匿名くん
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70197
匿名さん
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70198
匿名さん
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70199
匿名さん
>>70198 匿名さん
流石に、武蔵小杉が二子玉川より格上だと思っている人はいないでしょう(笑)
坪単価でも物件価格でも、一度たりとも武蔵小杉が上回ったことはないのでは?
勝っているのは鉄道利便性くらいかな。
今のペースで発展していければ十分ですよ。
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70200
匿名さん
>>70199 匿名さん
今のペースで発展といっても、10年前と変わったのはマンションの数くらい、その他は何も発展していないですね。特に商業施設の貧相さは眼を覆うばかりです。
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70201
匿名さん
>>70200 匿名さん
あなたにとってはそうでしょうね。
それを市場がどう受け取ったかという事実が目の前にあるだけです。
主な再開発実績
2013年 東口ローターリー供用開始・東急スクエア開業
2014年 ららテラス・グランツリー開業
2019年 こすぎ小学校開校
2020年 区役所~駅前道路の全面開通
主な予定
2022年 綱島街道(川崎市内)全面拡幅完了
2023年 新横浜駅への直通運転開始
2024年 横須賀線ホーム増設
2027年頃 北口再開発(にぎわい)
2032年頃 北口再開発(ロータリー)
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70202
匿名さん
人口増加率も資産価値的にも東京の都心には全くかなわないが、神奈川県内ではトップ。
武蔵小杉はそういう位置付けでいいんじゃないの。
風評被害があったのにこれは健闘していると言える。
そういうイメージ含め他の街に対して偉そうにマウント取れるようなポジションでは決してないが、辱められるような街でもない。
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70203
匿名さん
>>70202 匿名さん
にぎわいのある街
アクセスの良い駅
シンボリックな街並み
人気なのは理解できます
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70204
匿名さん
>>70201 匿名さん
その再開発商業施設の貧相さは誰もが感じているでしょう。売上げの低迷がそれを物語っています。せめて一商業施設位溝の口のマルイに追い付けると良いですね。
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70205
匿名さん
>>70204 匿名さん
そうですね。
公開されていない施設単位の売り上げをご存知とは、どんな立場の方なんでしょう。
住民目線では便利に利用できているのであまり関係ないですけどね。
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70206
匿名くん
真面目に聞きますね。
武蔵小杉に住んでいると躊躇なく言える人、いますか??
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70207
匿名くん
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70208
匿名くん
東急線沿線でマンションを探してみようかと思っています。どこの駅がオススメですか?
やはり二子玉川ですかね?
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70209
通りがかりさん
武蔵小杉エリアについてアドバイスください。
武蔵小杉周辺は、一気に開発・ブランディングされて、マンション物件数も一気に増えていると思うので、近い将来一気に中古マンションの供給過多が発生して相場が崩れるのではないかと懸念しているのですが、どうなのでしょうか。
ご意見頂けると嬉しいです。
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70210
匿名さん
>>70205 匿名さん
検索すれば誰でも分かる施設単位の売上げをご存知ないとは、どんな立場の方なんでしよう。
貧相な施設でも便利と信じてる住民の方にはあまり関係ないですかね(笑)
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70211
匿名さん
>>70210 匿名さん
個別の売上高はららテラスの三井が継続的に発表しているだけで、東急スクエアは2017年度以降は公開されておらず、セブンアイに至っては施設別の売上高を一度も公開したことがないはずです。
でも私の知らない情報があるんですね。
すみませんが、私も知りたいので教えてください、お願いします。
なお、低迷しているかどうかの基準(個別の目標売上高、売り場面積当たりの売上高の比較等)もセットでお願いします。
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70212
匿名さん
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70213
匿名さん
>>70211 匿名さん
グランツリーの集客数はララテラスの1.35倍程度です。その辺りから予想するのは容易です。溝の口のマルイは約220億、せめてそこに追いつくと良いですね。
貧相な施設でも便利と信じてる住民には余り関係ないですね(笑)
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70214
匿名さん
ここはマンション板であって小売業界板ではないんだから、
商業施設の売り上げの話なんてどうでもいいよ。
事実は、水害の風評被害に負けないほど武蔵小杉の物件に
地力があるというだけの話。
その要因は人それぞれで、商業施設だけ深掘りしても意味ない。
小杉をsageるためだけに話題を絞ってくる輩に乗せられんなよ。
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70215
匿名さん
>>70213 匿名さん
>グランツリーの集客数はララテラスの1.35倍程度です。
普段の様子からはその数字は俄かには信じられません。
すみませんが、ソースを出してもらえますか?
当事者の公式発表か、せめて業界筋のコメントでもいいのでURLでお願いします。
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70216
評判気になるさん
武蔵小杉の商業施設は余りにも貧相で、かえすがえすも残念な感じになってしまいましたね。
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70217
匿名さん
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70218
匿名さん
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70219
匿名さん
>>70218 匿名さん
溝の口マルイが220億、ノクティが74億なので、東急スクエアとララテラスの合計を上まわっています。グランツリーを合わせればな溝の口を上回れそうです。
因みに二子玉川は3カ所合わせて1400億、桁が違いますからやはり目標は溝の口ですかねぇ(笑)
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70220
匿名さん
3つ合わせての目標は500億円らしいし、そんなもんじゃないの。
10年前には何もなかったことを考えるとすんばらしい発展だし、これで満足できない人は武蔵小杉になんかマンション買ってないよ。
残念だの悲惨だの言ってる人は、どこに住んでるんだろうねー。
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70221
eマンションさん
>>70220 匿名さん
武蔵小杉の住民にとっては十分だと思います。二子玉川の商業施設と比べると貧相と言われてもしょうがないですが、あくまでも比較論です。
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70222
匿名さん
>>70213 匿名さん
>グランツリーの集客数はララテラスの1.35倍程度です。
エビデンスまだですか?
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70223
職人さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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70224
今秋の駅前プール
2年前から全くマンション売買市場が成立していない地域 って . . . . . . .
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70225
匿名さん
被災したタワマンの現在の賃貸料っていくらくらいですか?3~5万円/月くらい?
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70226
匿名さん
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70227
匿名くん
>>70226 匿名さん
まだ立ち治るまでには時間が掛かりそうですね。
私にできること、何かありますか?
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70228
匿名さん
>>70223 職人さん
地所のツインタワーと三井の駅直結タワーは、小杉小学校とは別の西丸子小学校の学区となりますが、現状でも小杉小学校の学区にはタワマン5本が含まれていて、中学受験率は相当高い数字になるでしょうね。
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70229
匿名さん
>>70227 匿名くん
字が読めないのでしょうか?中古マンション市場には影響なしです。
台風被害からもとっくに立ち直っていて、対策も一部実施済み、来年度には完了するので指を咥えて見ていてください。
毎日雨乞いしてくださっているみたいですけど、無駄ですのでおやめになった方がよろしいかと。
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70230
匿名さん
>>70222 匿名さん
目標500億だそうなので、達成率8割として400億。スクエアと東急で240億なので残り160億。1.35倍というのも遠からずって事です。達成率8割は怪しいですがね(笑)
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70231
匿名さん
>>70230 匿名さん
間違えました。
×スクエアと東急で240億なので残り160億。
○ スクエアとららテラスで240億なので残り160億。
失礼しました。
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70232
匿名さん
>>70230 匿名さん
8割とかのあなたの妄想はどうでもいいです。
1.35倍のエビデンスは?
ないんですね?
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70233
匿名さん
>>70230 匿名さん
目標が高いのかもしれません
エビデンスはありますか?
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70234
匿名さん
>>70232 匿名さん
8割は高すぎますか?7割。これなら満足?そうすると残りは120億ってとこです。
これでは溝の口マルイにもなかなか届きませんがね(笑)
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70235
匿名さん
1.35倍のエビデンス、出せないんですね。
武蔵小杉下げの単なる荒らしとして無視させていただきますので、どうぞいい加減なことを書き込んでいてくださいな。
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70236
匿名さん
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70237
匿名さん
「500億円」の根拠になりそうな長野市議会議員のブログを見つけました。
http://www.nunomeyukio.jp/archives/11239
前述の記事と合わせると、どうやらこれは、スクエアとららテラスの通年売り上げ+グランツリーの初年度売り上げの合計のことを言っているようです。
もし計画通りにいっているのであれば、今の3施設合計の年間売り上げは、500億円をはるかに超えていることになりますね。
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70238
匿名さん
ネガさんも、是非なにかしらの根拠に基づいた書き込みをお願いしますね♪
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70239
匿名さん
グランツリーは当初西武そごうが入り大きな目標を立てていましたが、結局は目論みが崩れてしまいました。その結果3カ所の合計500億の目標7割でグランツリー単体では120億程度と散々な結果しか出せていないと予測するのが妥当でしょう。他の多くのSCが売上げを公表しているのに出せないのはこんな有り様を見せられないんでしょうね。
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70240
匿名さん
>>70239 匿名さん
間違ってますよ。
500億円のところは1,000億円程度とすべきです。(500億円の根拠となる初年度はグランツリーは稼働4ヶ月のみ)
実績を目標7割として、700億円-240億円=460億円となります。
やはり>>70236の書き込みに妥当性が出てきますね。
セブンアイが施設単体の売り上げを公表しないのは今に始まった話ではありません。
まだ学習できていないのですか?
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70241
匿名さん
まあ、学習以前の問題か。
「1.35倍」とか数字を捏造する人が何を書いても信用できませんね。
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70242
匿名くん
>>70229 匿名さん
どうして事実に向かい会おうと思わないのですか?
自分を追い込むことになっていると思うのですが . . .
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70243
9-11月線状洪水体停滞中原
もうすぐ秋ですね!!\(^o^)/ヽ(*^^*)ノo(*^▽^*)o
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70244
匿名さま
多摩川に沿って線上洪水帯が3カ月間停滞したらどうなるんだろう?
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70245
匿名くん
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70246
マンション掲示板さん
グランツリーの集客数でなんか揉めてるみたいけど、
そもそもテナント全然魅力無いです。アリオにちょっと毛が生えたレベルでしょうか?フードコートも閉店しまくりでまともなのは王将くらいです。
豊洲のららぽーとや二子玉川のライズ、川崎のラゾーナとは比較にならないし、開業当初と比較してもどんどん貧相になっていくし、街力の衰退を感じます。
汚水逆流事故以降さらに衰退が加速したよね。不潔感から、特に女性からの人気が急落してる気がしますね。
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70247
匿名くん
>>70229 匿名さん
どうして事実に向かい会おうと思わないのですか?
自分を追い込むことになっていると思うのですが . . .
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70248
匿名さん
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70249
匿名さん
>>70240 匿名さん
セブンアイの決算をみると、専門店事業は2017/2から毎年下がり続け2020/2は2017より25%も減少(コロナの影響もないのに)。
しかもアリオを含めた全体の売上は3400億。
グランツリーを含めれば19店舗なので平均すれば180億にもならない。名前だけ変えてもアリオと同じグランツリーの売上げが400億なんてある訳ないよねぇ(シネマもないのでアリオ以下?)。
やはり500億の7割でグランツリーは120億の妥当性が出てきます。
1.35倍も信憑性が高くなりました。
目標だけ公開して実績を出せないのはしょうがないですね。
学習できないんだねぇ(笑)
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70250
匿名さん
>>70240 匿名さん
セブンアイの決算をみると、専門店事業は2017/2から毎年下がり続け2020/2は2017より25%も減少(コロナの影響もないのに)。
しかもアリオを含めた全体の売上は3400億。
グランツリーを含めれば19店舗なので平均すれば180億にもならない。名前だけ変えてもアリオと同じグランツリーの売上げが400億なんてある訳ないよねぇ。
シネマもないのでアリオ以下とすれば、やはり500億の7割でグランツリーは120億の妥当性が出てきます。
1.35倍も信憑性が高くなりました。
目標だけ公開して実績を出せないのはしょうがないですね。
学習できないんだねぇ(笑)
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70251
マンション掲示板さん
武蔵小杉が女性から圧倒的に不人気になりつつあるのは悔しいが同意。女性は住む場所にブランド力、清潔感を強く求めるからな。未だに糞尿の痕が残っていると思っていて飲食したく無いなんていう女性だっているらしい。
自分的には飲食、スーパーに加えてキャバクラやガールズバー、パチンコとかも選べるほどあって気に入ってるんだけど、女性受けはひたすら悪い。
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70252
匿名くん
ここに来て書き込みしてる中原区民はいないよね?
デベとアンチだけしかいない。
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70253
匿名さん
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70254
匿名くん
小杉を利害関係なくポジティブに推す理由なんかあるの?
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70255
匿名さん
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70256
匿名さん
エビデンスもないネガキャンよりも、徒歩数分圏内にグランツリーやららテラス、東急スクエアなどの商業施設があるかないかが重要だなあ。
商圏や施設規模、再開発年数など考慮すると十分過ぎる発展と思わずにはいられない。
女性に人気が無いなんて思われている方は、武蔵小杉に来てみたらどうですか?
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70257
匿名さん
>>70249 匿名さん
どういう意図で書かれているのかよくわかりませんが、
グランツリー武蔵小杉は、店舗面積約37,000㎡ 約150店舗とSCとしては比較的小さな規模です。
似たような規模ですとダイバーシティ東京プラザが47,000㎡ 約150店舗で270億の売上。
まあ、このくらいの規模感が比較対象として妥当では?
ちなみにラゾーナ川崎は、約79,000㎡ 約330店舗
ららぽーと豊洲は、約60,000㎡ 約180店舗です。
売上がある程度施設規模に比例するのは当然のことかと。
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70258
多摩川線状降水帯
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70259
匿名くん
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70260
匿名さん
>>70257 匿名さん
規模もイメージももっと似た溝の口マルイがあります。売場面積32000平米。溝の口マルイに追いつける日がくるかな?
でも1階の一等地でしかも一番デカいテナントがヨーカドーではなぁ。でもそれがお似合いかな武蔵小杉には(笑)
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70261
匿名さん
>>70260 匿名さん
あなたの家の周りにはヨーカドーすらないのでは?
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70262
匿名さん
>>70261 匿名さん
ヨーカドーがある事が自慢なんですか?武蔵小杉らしいですね。
自慢のSC内に自慢のヨーカドー、良いんじゃないですか(笑)
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70263
匿名くん
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70264
検討板ユーザーさん
約束の地、羨望の武蔵小杉に住まう
街路樹の緑さえあなたを祝福するかのよう
高層階からの眺めは、選ばれた貴方だけの特等席
都会のサンクチュアリ、武蔵小杉にようこそ
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70265
匿名さん
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70266
マンション掲示板さん
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70267
匿名さん
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70268
周辺住民さん
毎日の雨乞いが報われたね。
でも残念、ゲートは電動になったのでもう浸水起きないのよ。
知らなかった?
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70269
匿名さん
ネガって偏った情報による先入観で武蔵小杉を知るからデータを示されても客観的な判断ができないでいるんだよね。
この10年ずっと。
しかも武蔵小杉に来たこともない思い込みが激しい方々が殆んどだろう。
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70270
評判気になるさん
>>70269 匿名さん
マンハッタン、皆んな応援してるよ。もっともっと連投ガンバ!
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70271
マンション比較中さん
>>70269 匿名さん
世間一般的には武蔵小杉は未だに下水道逆流のイメージしか無いからな。
改善されていたとしても、データとかそんな事いちいち調べないし。
一度ついてしまったその印象はなかなか消えることはない。
実際、住んでみたい街から大幅に急落してるし。
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70272
匿名さん
>>70271 マンション比較中さん
世間一般だと感じている内容がそもそもズレていることに気が付けていないのかな。
ネガティブな情報だけを鵜呑みにすることが世間一般とは思えない。
住みたい街ランキングも20年度は急落して21年度は浮上しているからやっぱりそれなりの評価はあるのだろうね。
転入増の理由もネガは説明できないだろうし。
まあ、個人的には世間のイメージなんてどうでもいい感覚でしかないけど。
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70273
周辺住民さん
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70274
匿名さん
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70275
匿名さん
>>70274 匿名さん
お盆で線上降雨帯と言う名の梅雨が来て西日本は大変な状態になっています。
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70276
匿名くん
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70277
匿名さん
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70278
マンション掲示板さん
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70279
匿名くん
近くに川のない、災害知らずの安全な所に住んでいますか?また確認しますので。
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70280
匿名くん
災害*する可能性が極めて高い環境ワースト10!
① 近くに川が流れている
② 近くに海がある
③ 近くに湖がある
④ 近くに崖がある
⑤ 都心に住んでいる
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70281
eマンションさん
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70282
eマンションさん
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70283
匿名さん
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70284
匿名さん
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70285
匿名さん
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70286
名無しさん
>>70281 eマンションさん
東京24区って、都内に対する劣等感と憧れ丸出しで、激しく恥ずかしいですね。
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70287
匿名さん
>>70286 名無しさん
それはね
都内にお住みの方がネーミングしたんですよ
都内の人にも親近感を持たせるためかな
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70288
匿名さん
>>70287 匿名さん
それを勘違いしてマンション住民の方々が大喜びしてしまったようです。
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70289
匿名さん
>>70288 匿名さん
違いますよ。
デベがそのマズさに気付いて慌てて取り下げたキャッチコピーをネガが勘違いして、いまだにこのスレで取り上げてるだけ。
ちゃんと調べてる人ならこれくらいの経緯は知ってますよ。
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70290
匿名さん
>>70289 匿名さん
あっという間に跡形もなく消え去ったから、よほど強いトーンのクレームが入ったのだろう。
あれは本当に恥ずかしかった。
ネガはどのマンションの広告でどの程度の期間使われていたのかも知らないだろうね。
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70291
匿名さん
>>70286 名無しさん
確かに恥ずかしい。住みたい街ランキング工作もそうだが、デベの煽りにまんまと乗せられて武蔵小杉のタワマンを買ってしまった人たちが、今となってはあまりにも気の毒過ぎる。
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70292
1986年慶應義塾大学経済学部卒
騙されたという自覚がないことはある意味倖せなのかもしれない。
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70293
匿名さん
ネガ:騙されてかわいそう!
市場:武蔵小杉は新築も中古も売れまくってます。
どっちが騙されてるんだかね。
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70294
マンション掲示板さん
>>70293 匿名さん
ていうか、マンハッタンさんはこのスレで武蔵小杉を必死で擁護するのが唯一の生き甲斐なので仕方ないですね。
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70295
匿名さん
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70296
匿名さん
>>70288 匿名さん
大喜びしていませんよ
冷静に見守っているのです
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70297
匿名さん
>>70291 匿名さん
そう言いつつ
このスレに居続けるのね
好きだねえ
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70298
匿名さん
>>70291 匿名さん
ランキング操作?
コレもビジネスだってことわからないかなあ
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70299
匿名さん
マスゴミ:改札は30分待ち、内水氾濫でタワマン大暴落の悲惨な末路
ネガ:ムサコざまあwwwメシウマwww
住民:改札待ちなんてないよ
市場:武蔵小杉は新築も中古も売れまくり、世田谷区の平均より値上がり中
さて、騙されているのは誰でしょう?
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70300
マンション掲示板さん
>>70299 匿名さん
ていうか、マンハッタンさんはこのスレで武蔵小杉を必死で擁護するのが唯一の生き甲斐なので仕方ないですね。
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70301
匿名さん
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70302
匿名さん
>>70291 匿名さん
築10年以上経っても分譲価格を上回った査定価格が付くことを、
あなた方ネガは「騙された」と表現するのですね。
勉強になります。
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70303
匿名さん
ネガ=マスコミと元祖アンチ武蔵小杉に騙された人たち
という解釈でだいたいOK?
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70304
マンション検討中さん
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70305
匿名さん
>>70300 マンション掲示板さん
「武蔵小杉を必死で擁護する」という謎のフレーズはネガ特有のものでしょうか?
「武蔵小杉を必死で貶めている」と自白しているようなものですね。
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70306
匿名さん
ネガって標高33メートル君がHNコロコロして
1人頑張っているだけだろ
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70307
匿名さん
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70308
匿名さん
>>70306 匿名さん
二人いる気がする
・レベルの低い短文で煽る人
・長文で数字を捏造する人(1.35倍)
キャラ分けかもしれないけど
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70309
匿名さん
1.35倍の根拠を見つけましたよ。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000001.000022393.html
2016年に首都圏在住491人(笑)を対象に実施されたアンケートの結果で、ららテラスの利用経験率と、グランツリーの利用経験率がそれぞれ6.3%と8.6%。
これが1.35倍の根拠になっているようですが、ちょっと考えれば分かる通り利用経験率は利用者数には比例しません。同じ商圏でも規模が大きければリピート利用が増えますし、アクセスが良い方が利用経験率は上がるからです。
これを理解せずにららテラスの売り上げを1.35倍にしてグランツリーの推定売上を120億円程度、213億円の溝の口マルイより格下と推定したようですが、この理屈は破綻しています。
なぜなら、ららぽーと富士見は利用経験率6.5%に対して売り上げ466億円なので、利用経験率8.6%のグランツリーは推定617億円ということも出来ることからも分かる通り、利用経験率と売上が全く比例していないからです。
「捏造」と断じたのは申し訳ありませんでしたが、こんな矛盾も分からずに「売り上げはららテラスの1.35倍」としたり顔で指摘してくるというのは、単純に知恵が足りないと言わざるを得ませんね。
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70310
匿名さん
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70311
匿名さん
>>70309 匿名さん
何ら関係のない場所を出してきて、売上と無関係とはまるで説得力がありません。
近隣だからこそ売上と関係あると推定する事が合理的なのです。
無関係の場所を例にとって、したり顔で指摘してくるというのは、単純に知恵が足りないと言わざるを得ませんね。
集客100万人は公表したのに、売上目標は公表しても実績は公表しないのは良い事は公表するがまずい事は公表しないというのが会社の方針なのでしょう。
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70312
検討板ユーザーさん
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70313
匿名さん
>>70311 匿名さん
>近隣だからこそ売上と関係あると推定する事が合理的なのです。
では逆に、商圏のファクターと、売り場面積のファクター、客単価のファクターの大小を定量的に示せますか?
なぜ商圏のファクターが大きく、他のファクターが小さいと断じているのですか?その根拠は?
あなたが「こうだったらいいな」と考えているだけではないのですか?
そもそも、この資料はあくまでも認知度に関するマーケティング資料であり、売り上げ規模を議論するための資料としては全く不十分です。
グランツリーの売り上げを推定したいなら、他の有効な資料を提示してください。
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70314
匿名さん
そもそもネガさんはグランツリーの売上高を知ってどうしたいのでしょうか?
売上げが良ければ無視、悪ければ貶す材料にしたい、
せいぜいその程度のデータ利用ですよね?w
近隣住民にとっては便利なSCなんですよ。
「ある」と「ない」では全然利便性が違ってきます。
売上げ規模や質の問題じゃないですよ。
そこをネガさんたちは理解できないのでしょうね。
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70315
1986年慶應義塾大学経済学部卒
どこにも就職できなかったら、**官になる。
2019年秋以降、世界で最安のマンションといえは、**の高層マンション。
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70316
匿名さん
>>70315 1986年慶應義塾大学経済学部卒さん
あらあら
ぼかされてしまいました
ね
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70317
匿名さん
ネガってある意味住民よりも熱心だよねw
こりゃもう一種のファンだな
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70318
匿名さん
>>70313 匿名さん
セブンアイの決算から専門店売上の平均が1店舗辺り180億にも満たない。しかもアリオと同等かそれ以下のレベルのグランツリー(70314さんも質の低さを認めています)。
売上90億に満たないららテラスの1.35倍しかない集客数。
1階の一等地にヨーカドーが鎮座するような貧相なテナント。
赤ちゃん本舗、フランフランなど低価格が主流の店舗が大きな売場面積(低客単価?)
この方は「こうじゃなかったらいいなと」考えているだけなんでしょうね(笑)
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70319
匿名さん
デベ:武蔵小杉はまだまだ発展するので資産価値期待できますよー
マスゴミ:改札は30分待ち、内水氾濫でタワマン大暴落の悲惨な末路
ネガ:デベに騙されてムサコ民ざまあwwwメシウマwww
住民:改札待ちなんてないし、浸水対策は取られたよ
市場:武蔵小杉の中古価格の値上がり率は、世田谷区平均より上
さて、騙されているのは誰でしょう?
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70320
匿名さん
ネガは、複数キャラを駆使って自白してたね
67798 匿名さん 2021/03/05 19:00:13
>>67792 匿名さん
ベテランさんは複数のキャラで真贋織り交ぜて茶化して楽しんでいますよ
それに双葉マークをつける隠し技もありますw
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70321
匿名さん
>>70318 匿名さん
曲解だな。
質が低いなんて言ってないよ。
あなたが勝手にそう思い込んでるだけですね。
がんばってください。
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70322
匿名さん
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70323
匿名さん
>>70321 匿名さん
低くないですか。
1階の一等地にヨーカドーがありますが。
なるほどねぇ(笑)
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70324
匿名さん
>>70323 匿名さん
イトーヨーカドーの土地ですからね。
当然でしょう。
むしろイトーヨーカドー以外だったら驚きですよ。
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70325
匿名さん
>>70323 匿名さん
あなたは何だったら満足なのですか?
百貨店じゃないと満足できない?
イオンモールじゃなきゃ嫌だ、とか?w
自分の望む施設が近くにある街に住めると良いですね。
私はイトーヨーカドーが近くにあるだけでも随分ありがたいです。
他にも武蔵小杉はスーパーが充実してて凄く助かってますよ。
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70326
匿名さん
この人、ピント外れの煽りで何がしたいんだろう?
可哀想ね。
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70327
匿名さん
>>70326 匿名さん
マンハッタンの連投に疲れが見えるな。もっと頑張れ!
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70328
匿名さん
>>70324 匿名さん
ですよねぇ、そのうちグランツリーは全てヨーカドーになってしまうかも。そうしたらもっと質が高くなりそうです、スーパーが近くにあるだけでありがたい武蔵小杉の住民の方々にとっては(笑)
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70329
慶應義塾大学工学部1974年卒
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70330
匿名さん
>>70328 匿名さん
スーパーが近くにあるだけでありがたいです。
何もないよりははるかに。
都内からもわざわざ車でお越しのようですね。
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70331
匿名さん
質が高いところに住んでる人がこのスレでネガってる理由ってなんだろう?(笑)
行儀が悪い行動にしか見えない。
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70332
検討板ユーザーさん
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70333
匿名さん
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70334
匿名さん
>>70331 匿名さん
「住まいとして問題のあるタワマンに住んでいることを鼻にかけている馬鹿」をおちょくりたいんでしょう。
ところが、都内も買えるのにわざわざ武蔵小杉を選ぶような人は見栄を重視しておらず、そもそも利便性重視なのでヨーカドーを利用していることを馬鹿にされてもピンと来ない。
裏を返せば、ネガるのは利便性よりも見栄を重視して都内の不便な場所に住んでいるような人たちのような気がします。
さらに言えば、このような誤認に気が付かず、また1.35倍のようなお粗末な間違いを犯してしまうことからも、バリバリ仕事ができる人というイメージも持てません。
以上を勘案すると、概ね以下のような人物像が想起されます。
・田舎に送る年賀状のために東京アドレスの1Kアパートに住む低所得者
・不便な高級住宅地に住み、祖先の功績を自分の功績と勘違いしているすねかじり
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70335
匿名さん
なるほど、だから二言目にはデベに騙されてるとか言うわけねw
かわいそうだねえ
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70336
匿名さん
-
70337
匿名さん
>>70336 匿名さん
マンハッタン、連投乙だけど、もう少し内容も練らないと。皆んな応援しているよ。
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70338
匿名さん
>>70329 慶應義塾大学工学部1974年卒
70315 1986年慶應義塾大学経済学部卒
70258 多摩川線状降水帯
70097 オリンピックは火の車!
70098 小林 小山田 小杉 小金井
70108 足音 響
70109 米異 逆流
70077 shuko
70082 特命さま
70088 特命さん
70025 野米異不動産
70006 五輪粉砕祈念さん
70015 小杉人更
69941 ワクチン止めますか?人間止めますか?
69927 危険・不安な五輪さん
69896 ワクチン不接種の会
69902 杉 金井
69819 リーカーさん
69824 マスコミリーカーさん
69788 匿名係
69703 多摩川大氾濫さん
69706 岸辺のアルバムドンブラコ
69643 ブラタモリヤラセ
69645 米異 逆流
69604 毎秋大水害祭実行委員会長さん
69542 洪水米異逆流さん
69536 洪水米田共逆流
69506 徳名
69485 1986年東京大学法学部卒君
69461 東京オリンピックを〇〇する会
1986年卒業だと57歳?
1974年卒業だと69歳?
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70339
匿名さん
スレのスーパースター、マンハッタンと他人を間違えるなど無礼千万だな。
文体が全然違うだろが。あれは真似できん。
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70340
匿名さん
>>70339 匿名さん
頑張って文体を変えればバレないと思っているマンハッタンが微笑ましい。
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70341
検討板ユーザーさん
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70342
匿名さん
いまさらタワマン買うヤツなんて居るのか?
デルタ株はエレベーターもヤバいだろう。
最初の安い頃に買って売り抜けたヤツは利口だが、いま持ってるならどうだかね。
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70343
匿名さん
>>70338 匿名さん
お疲れ様、これ面白いね(笑)
反ワクチン・反五輪って時点でお察しだけど、このやり取りには笑ったわ。
新型コロナウイルスによる肺炎スレ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/655830/res/16446-16447/
16446: ワクチンやめますか人間やめますか [2021-07-14 06:38:14]
ワクチン打つ人って、何を期待して打つんだろう??
いったい何を考えているんだろう???
16447: 匿名さん [2021-07-14 06:42:40]
コロナにかかりにくいと思ってじゃないの。
とにかく構って欲しいんだね。
でもだったら「慶応」とか「理工学部1974年卒」って書けばいろいろ突っ込んでもらえるのに、そこはまともってのが分からん。
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70344
匿名さん
-
70345
慶應義塾大学工学部1974年卒
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70346
匿名さん
-
70347
匿名さん
-
70348
匿名さん
-
70349
匿名さん
あなたはどちらのタイプのネガさん?
・田舎に送る年賀状のために東京アドレスの1Kアパートに住む低所得者
・不便な高級住宅地に住み、祖先の功績を自分の功績と勘違いしているすねかじり
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70350
匿名さん
-
70351
匿名さん
>>70342 匿名さん
戸建てに住んだら買い物はしないのか、電車には乗らないのか。
問題はそこじゃないのでは?もうちょっと考えてみては?
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70352
慶應義塾大学工学部1974年卒
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70353
匿名さん
武蔵小杉を肯定すると、マンハッタンとひと括りにしてくることもネガの特徴だな。
私もあの文体は真似ようと思っても真似できない。w
ある種の才能。
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70354
匿名さん
>>70334 匿名さん
見栄を張るのも楽じゃないのですね。
そもそも東京アドレスだと見栄を張れるのですか?
私の経験からすると東京隣接県出身で都内に憧れを抱いている方は少ないように感じます。
都内の住宅事情はやはり割高感がどうしても否めません。
ちなみにこのスレでもよく出てくる二子玉川の駅近物件を一般的な23坪程度の同じ条件で購入しようとすると4000万円程もお高い。
仮に40年住むこと前提にローン金利等も考慮すると月々10万円も上乗せが必要になる計算に。
確かに二子玉川は便利で素敵な街ですよ。
けどね…と冷静に考えてしまうのが武蔵小杉購入者の特徴かと。
浮いたお金で投資でもして美味しいものをたくさん食べたいな。
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70355
匿名さん
マンハッタンさんが無理しているのが何とも可哀想です。でもちょっと滑稽で、勘違いしていて、マンハッタンさんらしいですね。
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70356
匿名さん
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70357
匿名さん
-
70358
匿名さん
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70359
匿名さん
>>70355 匿名さん
あなたの勘違いが一番滑稽ですよ。
あるいはマンハッタンご本人?
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70360
匿名さん
>>70342 匿名さん
売り抜けたあとに次の物件で高値掴みするケースもよくあること。
都内に移り住んで感染&自宅療養を強いられていたかも。
どこにいても生きている以上は気が抜けない。
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70361
マンション掲示板さん
>>70352 慶應義塾大学工学部1974年卒さん
けーおーされてんなあ
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70362
匿名さん
>>70352 慶應義塾大学工学部1974年卒
慶應って工学部あったの?
理工学部でしょ?
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70363
検討板ユーザーさん
慶応の理工学部は、もともと藤原工科大学というFランを吸収して慶応大学工学部として発足。
その後1980年代に理工学部に変更。
そんな出自もあって慶応の理工はパッとしない。
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70364
通りがかりさん
>>70363 検討板ユーザーさん
そんなこたぁない
薬学部も然り、再来年には歯学部も
出自は違えどブランドなんじゃ
そうして総合大学となっていく
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70365
匿名さん
>>70363 検討板ユーザーさん
その当時Fランクの根拠は?
吸収といっても息のかかった縁のある大学同士が手を携えたということ。ウィキ三田か?
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70366
1986年慶應義塾大学経済学部卒
慶應経合格、慶應商合格、早稲田政経合格 . . .
すまん、全部合格 . . .
(^-^)
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70367
名無しさん
>>70366 1986年慶應義塾大学経済学部卒さん
えっ
それで
ここに?
その後がわかるような、、
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70368
匿名さん
>>70366 1986年慶應義塾大学経済学部卒
さすが御老体
朝が早いね
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70370
匿名さん
>>70354 匿名さん
そうそう、武蔵小杉は利便性からすれば未だに割安ですよね。(というより都心が高騰しすぎ)
私も手頃な武蔵小杉のマンションに住み、ヨーカドーで買い物をし、浮いたお金で時々プチ贅沢する生活がお気に入りです。
東京アドレスは、地方出身者には必須のようですよ。
オープンハウスが「東京に、家を持とう。」というストレートなCMで業績を伸ばしたことからもよく分かります。
神奈川県に生まれ育つと、その気持ちがどうしても分からないですねー。
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70371
匿名さん
-
70372
匿名さん
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70373
マンション掲示板さん
武蔵小杉には関係ないけど、メンタルが弱いメンタリストDaiGoは慶應理工学部卒。
彼の人間性、思考は、いかにも慶應らしい。
環境が人を作るのか、そういう人間性が集まるのか。
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70374
匿名さん
-
70375
マンション検討中さん
削除されてますが
>>70369 慶應義塾大学工学部1974年卒さん
おとなしいですね
工学部1974年卒の同期会のページが痛打でしたか?
お察しします。
なりすましでなければ同期の方のヒンシュクかいますもんねー
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70376
販売関係者さん
>>70370 匿名さん
あなたは本当の神奈川県民?
小杉は神奈川東部でも南武線沿線の下町だから工場労働者の末裔が多く、はまっ子とも全然違います。
県西部(厚木より西)は、そもそも文化圏が違うし、地方民と何ら変わらない。
(川崎市内ですら、麻生区や宮前区を頂点に、南に行くほど○Q○になるヒエラルキー構造)
中原区の平均年収を上げているのはタワマン族ですが、彼等の多くは(青葉区や宮前区民が1馬力で高年収なのとは事情が違う)世帯年収=共稼ぎ。
パワーカップルと聞こえはいいが、要は旦那だけじゃ稼ぎが足りないけど低金利、規制緩和の追風を受け、都心は諦めたけどタワマン住みたい地方出身者がかなり含まれます。
つまり小杉は在日や華僑も含め、まさにダイバーシティの都市です。
個人的には、山手辺りの高台戸建に古くから住み、披露山や材木座、大磯にも別荘をもつような人々が神奈川県民の王道、頂点かと思います。百歩下がってマンションでいうと馬車道、みなとみらい、野毛あたりの億ションもありだけど。
そうではないというならエビデンスをよろしく。
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70377
匿名さん
>>70376 販売関係者さん
東京にほど近い神奈川県育ちだからか東京に憧れる気持ちは薄い、という主観を述べているだけなのに、私は何のエビデンスを要求されているのでしょうか?
しかもご自身もエビデンスを示さずに主観を述べているだけですよね。「かなり」「多くは」ってエビデンスなんですか?
私は神奈川県民の王道とか頂点とか、興味ないですよ。
変な話題で絡まないでください。
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70378
匿名さん
またこいつか。本当に地頭が悪いな。
「神奈川県民は田舎者じゃないから東京に憧れなんて誰も持たない、ましてや武蔵小杉住民は神奈川県民の頂点であるぞ!」とでも言われたつもりなんだろう。
誰もそんなことは言ってないのに(笑)
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70379
匿名さん
>>70376 販売関係者さん
地域の、一馬力か二馬力かどうしてわかるの?
エビデンスよろしくお願いします。
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70380
匿名さん
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70381
匿名さん
>>70380 匿名さん
なぜあのような頓珍漢な絡みをするのか、推察しただけだよ。
こういう勘違いをしたんだろうなって。
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70382
匿名さん
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70383
匿名さん
神奈川県民として、本流は横浜で、川崎は亜流だと言いたい。
それだけのことでしょ。
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70384
匿名さん
要するに
都民のみならず、同じ県民からも、小杉住民は白い目で見られていると言うことかw
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70385
匿名さん
>>70384 匿名さん
おっ
標高33メートル君、生き取ったかwww
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70386
eマンションさん
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70387
匿名さん
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70388
匿名さん
>>70384 匿名さん
1k賃貸の自宅療養で生き残ったんだ
悪運は強そうだなwww
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70389
匿名さん
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70390
匿名さん
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70391
検討板ユーザーさん
>>70389 匿名さん
マンハッタンさん、一人で連投お疲れです。でも、すっかり泣かず飛ばずになってしまいましたね。
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70392
匿名さん
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70393
匿名さん
>>70391 検討板ユーザーさん
複数に叩かれると画面の向こうは1人だと思い込む人が居るんだよねー
哀れな自己防衛反応ってやつかな
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70394
匿名さん
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70395
匿名さん
>>70394 匿名さん
ひとりではないでしょうけど
それでも2、3人でしょうね
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70396
匿名さん
再掲だけどネガは一人何十役もしてそうだから相手が一人と思うんだろな
70315 1986年慶應義塾大学経済学部卒
70258 多摩川線状降水帯
70097 オリンピックは火の車!
70098 小林 小山田 小杉 小金井
70108 足音 響
70109 米異 逆流
70077 shuko
70082 特命さま
70088 特命さん
70025 野米異不動産
70006 五輪粉砕祈念さん
70015 小杉人更
69941 ワクチン止めますか?人間止めますか?
69927 危険・不安な五輪さん
69896 ワクチン不接種の会
69902 杉 金井
69819 リーカーさん
69824 マスコミリーカーさん
69788 匿名係
69703 多摩川大氾濫さん
69706 岸辺のアルバムドンブラコ
69643 ブラタモリヤラセ
69645 米異 逆流
69604 毎秋大水害祭実行委員会長さん
69542 洪水米異逆流さん
69536 洪水米田共逆流
69506 徳名
69485 1986年東京大学法学部卒君
69461 東京オリンピックを〇〇する会
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70397
匿名さん
あー失礼
>>70345 慶應義塾大学工学部1974年卒さん
を忘れてましたわ
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70398
匿名さん
マンハッタンの一人芝居が虚しすぎる。さすがにちょっと、気の毒になってきた。
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70399
マンション検討中さん
>>70398 匿名さん
>マンハッタンの一人芝居が虚しすぎる。
あんたの推測か思い込みだろ?
事実とするならばエビデンスよろしくな!
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70400
匿名さん
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70401
口コミ知りたいさん
>>70400 匿名さん
困ったらマンハッタンで誤魔化す?
以前の言いまわしとは違うかんじ
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70402
マンション検討中さん
それは「**」連呼の
>>70345 慶應義塾大学工学部1974年卒さん
が同期会のページを晒された途端
直前のレスを削除して姿を消した事で
お察し
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70403
検討板ユーザーさん
>>70398 匿名さん
マンハッタンは何故一人芝居だとバレてしまっているか、まだ分かっていないみたいだな。
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70404
匿名さん
ネガが「マンハッタンの一人芝居」を主張する時って、ネガがこてんぱんにやられてる時だよね。
ポジが一人かどうかはどうでもいいことなんだけども(笑)
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70405
匿名さん
>>70403 検討板ユーザーさん
「**」連呼の
>>70345 慶應義塾大学工学部1974年卒さん
が同期会のページを晒されて、その後、HN多数のネガ沈黙
ネガって分かりやすいねー
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70406
匿名さん
相手が一人じゃなかった場合、恥ずかしいとか思わないのかなw
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70407
匿名さん
ネガもポジもいいけど
武蔵小杉の今後はどうなんだ?
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70412
1986年慶應義塾大学経済学部卒くん
やっと書込みができるようになりました。突然書込みができなくなったのですが、そういうことってあるのでしょうか?
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70413
1986年慶應義塾大学経済学部卒くん
私が学生の頃は武蔵小杉なんて一度も行ったことなかったですよ?当時は駅あったのかな?
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70425
匿名さん
[No.70408~本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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70426
匿名さん
消されたレスで標高33m氏が「このスレは元々ネガ9割」と書いていましたが、管理人に丸ごと消されていることからもこの発言に正当性がないことが分かりますね。
正当性云々以前に、人間としての品性の問題ですが。
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70427
匿名さん
おやおや、いつの間にか、ごっそり削除されてますね
こんな予感がしたので、標高33メートル君の
>>70408は一応スクショ取って有りますが
まー添付する画像が毎回「あーあ」ってところ有りですね。
因みに「慶應 ペナント」って検索かけると
候補に真っ先にメルカリのページが出てきて驚きました。
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70428
評判気になるさん
マンハッタンさんは、自分がエリマネのハローミスターヤマダサンであることがバレてしまったことがよっぽど恥ずかしかったみたいですね。
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70429
匿名さん
マンハッタンとかどうでもいいことを永遠と書き続けるネガ。
このコメントにもさぞかし勘違いのレスを付けるのだろう。w
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70430
匿名さん
>>70429 匿名さん
標高33メートル君があがいてるんだと思うよ
>>70408で19号以前に立ち戻ってとかほざいていたからね
ネガなりに幾らかマウント取れてた頃が懐かしいんでしょ
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70431
匿名さん
結局はマスゴミに植え付けられたイメージで勘違いして武蔵小杉を貶してるだけだからね。
住んでもいない街を貶す人は余程の暇人か、あるいはおかしな人と判断することは、それほど間違ってはいない気がする。
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70432
名無しさん
>>70428 評判気になるさん
確かに。マンハッタンの連投のペースがすっかり落ちてしまったな。それはそれでメシウマ。
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70433
匿名さん
>>70432 名無しさん
オープンキャンパス、メルカリのペナント
中年小太り貧相奥さん、安そうなエコバッグ
これだけのネタを提供すれば、そりゃレスが一杯つくよ(笑)
ずいぶん効いたようだね(笑)
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70434
匿名さん
>>70431 匿名さん
これね
70319 匿名さん 2021/08/17 18:04:06
デベ:武蔵小杉はまだまだ発展するので資産価値期待できますよー
マスゴミ:改札は30分待ち、内水氾濫でタワマン大暴落の悲惨な末路
ネガ:デベに騙されてムサコ民ざまあwwwメシウマwww
住民:改札待ちなんてないし、浸水対策は取られたよ
市場:武蔵小杉の中古価格の値上がり率は、世田谷区平均より上
さて、騙されているのは誰でしょう?
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70435
匿名さん
>>70434 匿名さん
マンハッタンさん、もっとキャラ変えて、もっといつものように連投がんばらないと!
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70436
匿名さん
>>70435 匿名さん
そのレスは「痛いですやめてください」と言っているように見えるよ(笑)
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70439
匿名さん
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70440
匿名さん
ハローミスターの件は見たかったな。
ポジだけどあのおっさんはマジで嫌い。
二度と出てきて欲しくない。
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70441
匿名さん
むしろ、いつまでもマンハッタンにしがみつくネガと本人。
一人二役であることはバレバレ。
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70442
匿名さん
>>70440 匿名さん
マンハッタンのおっさんは確かにかなりウザいですね。ただ、このスレだけが生き甲斐で一人で必死にキャラを変えながら連投しているのを見ると、ちょっと気の毒でもあります。
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70443
匿名さん
>>70442 匿名さん
キャラ変えながら1人二役の標高33メートル君
最近は、HNコロコロは、やらないのね(笑)
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70444
匿名さん
本格的な台風シーズンが来る前に行っておかんといかんな . . .
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70445
口コミ知りたいさん
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70446
匿名さん
対策済みなのでもう同じレベルの雨では内水氾濫は起きないよ。
数百年に一度レベルのさらなる大雨への対策も数年以内に完了予定。
隙なし。
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70447
匿名さん
川崎「グランツリー武蔵小杉」、第3期も開業 新たに3店舗
https://news.yahoo.co.jp/articles/5fdb82f0af62776167ce065c394b379e52d5...
年間約1400万人以上が来場する武蔵小杉駅近くの商業施設「グランツリー武蔵小杉」が1日、第3期のリニューアルオープンを迎え、新たに3店舗が出店した。
グランツリーの年間利用者数は「約1400万人以上」ですって。
ラゾーナの「約3800万人で928億円」およびららテラスの「約350万人で85億円」から計算される推定売上は340億円および342億円でほぼ一致。
規模的にもほぼ住民のための商業施設みたいなもんだし、はるかに格上の川崎や二子玉川には敵うべくもない。
まあこんなもんでしょうね。
ラゾーナ:928億
玉川高島屋SC:498億
玉川高島屋:437億
二子玉川ライズ:413億
グランツリー武蔵小杉:約340億(未公表のため利用者数から推定・ららテラスの約4倍)
たまプラーザ テラス:250億
溝の口マルイ:213億
武蔵小杉東急スクエア:153億
ららテラス武蔵小杉:85億
ネガが一時期、利用者数はららテラスの1.35倍って数字を主張してたけど、煽りのためじゃなく本気で信じてたなら相当に頭悪いな(笑)
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70448
匿名くん
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70449
匿名さん
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70450
匿名さん
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70451
マンション検討中さん
>>70450 匿名さん
ららテラスの利用者の比になってるから問題ないのでは?
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70452
超訳有物件さん
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70453
匿名さん
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70454
匿名くん
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70455
匿名さん
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70456
匿名さん
>>70452 超訳有物件さん
午前4時から書込みですかw
ここが気になって眠れないみたいですねw
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70486
匿名さん
[No.70457~本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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70487
匿名くん
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70488
匿名くん
川の近くはどう考えたって危険だと思うけどなァ . . .
川辺りに住む利点て何なの?安い以外で。
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70489
匿名さん
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70490
匿名さん
武蔵小杉の内水氾濫は対策済みだけど、二子玉川の越水は対策取ったの?そっちの方が心配。
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70491
匿名さん
>>70488 匿名くん
いつもの、深夜・早朝
寝る前・起きてから(ひょっとして不眠)
取り憑かれてますね
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70492
匿名さん
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70493
匿名さん
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70494
猿渡真
武蔵小杉のタワマン住民は、いつも張り合っていて、物事を勝ち負けで決めつけるから嫌い
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70495
匿名さん
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70496
匿名さん
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70497
匿名さん
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70498
匿名さん
今度の台風はどうですかね?
迷走してるみたいだし
心配ですね
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70499
匿名さん
大洪水以来、youtube で毎日繰り返し「武蔵小杉」観てます!!ヽ(*^^*)ノ
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70500
匿名さん
7500万円で売りに出されたマンションが75万円になっても買い手がつかないなんてことがあるんですね!!
\(^o^)/
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70501
匿名さん
>>70499 匿名さん
トレンド入りしていない
都内の河川が話題になってる
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70502
匿名さん
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70503
匿名さん
-
70504
匿名
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70505
匿名さん
-
70506
匿名
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70507
毎年洪水さん
タワマンと駅の間がプールになると、秋の訪れを感じさせてくれる。そんな粋な街づくり . . .
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70508
匿名
武蔵小杉と多摩センター . . . 。゚(゚´Д`゚)゚。
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70509
匿名さん
-
70510
匿名さん
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70511
通りがかりさん
さあ台風が来ますね…台風と言えば令和に冠水した武蔵小杉
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70512
匿名
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70513
マンション掲示板さん
なんかその話題に持ち込みたいのですね
他は素晴らしいのですね
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70514
匿名さん
>>70513 マンション掲示板さん
いや、人も住環境も良くないと思いますよ。
そんなことは散々ここで取り上げられていたから自覚があるかと思ったのですが・・・
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70515
マンコミュファンさん
>>70514 匿名さん
いえいえどうして
良くないという割には
レスが7万越え
流石に人気なのがうかがえます
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70516
匿名さん
>>70514 匿名さん
住環境が良いと、住環境の善し悪しを考えなくなるという真理に多くの人は気が付かない。
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70517
匿名さん
台風16号は中原区を直撃しますか?
心配で眠れません!!
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70518
匿名さん
>>70517 匿名さん
分かりますよ
昨日は深夜2時にカキコしてますもんねー(笑)
↓↓↓
70512 匿名 2021/09/27 02:48:25
毎年、巨大台風の通り道 . . .
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70519
匿名さん
アンチの勝ち目はもはや無い
もうスレから去った方がいい
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70520
匿名さん
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70521
匿名くん
台風、向きを少し左に変えてきたね . . . 。
また直撃かなァ . . . 。°・(>O<)・°。
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70522
匿名
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70523
匿名くん
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70524
匿名さん
例の台風の水害は、川崎市が水門を閉めなかったことが原因で、その後対策が取られたはず。今後台風直撃しても無事なことが分かれば、この変な人たちはつまらなくて書き込みに来なくなるのかな。っていうか暇人だよね。
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70525
匿名さん
>>70524 匿名さん
つまらないことを面白がる人たちだから2年も前のネタで笑い続けてるのだろう。
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70526
匿名さん
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70527
匿名さん
当時暴落論を唱えたエセ評論家は再起できないだろうな。
あれから2年。
築年数を刻むも一向に下がる気配がない。
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70528
とくめい
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70529
匿名さん
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70530
匿名さん
>>70528 とくめい
HNコロコロの標高33メートル君
若葉マークに変えたりして必死みたいだけど
慶応大学理工学部のオープンキャンパスのようなインパクトのある画像アップをお願いしますよ(笑)
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70531
トイレ禁止
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70532
匿名さん
>>70531 トイレ禁止さん
トイレ詰まったのですか?
大変ですねえ
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70533
マンション検討中さん
この地区を選んだ人は、nice guy。
いつまでもネガ投稿してる奴は、キチguy。
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70534
匿名さん
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70535
匿名くん
新百合ヶ丘、武蔵小杉、武蔵小金井で、小杉・小金井を選ぶ人間なんかいますかね??
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70536
匿名さん
>>70535 匿名くん
いると思いますよ。小杉に住むという事は変な宗教に入信したようなもの。
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70537
匿名くん
まともな**ができなくなるということなのでしょうか?
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70538
匿名さん
>>70535 匿名くん
たくさんいますよ
すでに多くの住民がいるでしょ
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70539
匿名さん
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70540
匿名さん
-
70541
匿名さん
-
70542
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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70543
匿名くん
武蔵小杉と武蔵小金井、どちらかに住まなくてはならないと強制されたらあなたはどうしますか?
私は**ます。
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70544
匿名さん
武蔵小杉タワマンが田舎から出てきた中間層サラリーマンに人気だったのも遠い昔のことになりましたねえ。
将来は令和世代には理解できない昔話になることでしょう。
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70545
匿名さん
>>70543 匿名くん
少しは学習しましょう。
反復して改善する努力をすればきっと叶うでしょう
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70546
匿名さん
>>70544 匿名さん
田舎から出てきたリーマンで買えますか?
私は買えませんよ
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70547
匿名さん
ここに来ている人で本当に武蔵小杉や武蔵小金井に住んでいる人っているのかしら?どんな顔してるのか見てみたいな . . .
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70548
評判気になるさん
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70549
匿名くん
変な話なんですが、施工ミスが100%ないマンションてあるのでしょうか?
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70550
岸辺のアルバムくん
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70551
匿名さん
>>70549 匿名くん
施工ミスの範囲の定義はどのようなものでしょうか
法に則っていないもの、不具合が出たもの、不具合はないが品質が低下したもの、経年劣化したもの、
仕上げの内部の躯体などの隠蔽部は壊さないと確認できませんからね
工場生産の自動車、電化製品ですら故障や個体差が出るんだよなあ。ましてやいろんな製品をアッセンブリーする一品製品ならなおさら。
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70552
匿名さん
-
70553
マンコミュファンさん
先日の地震は大丈夫でしたか?
SNSでは、すぐにエレベーター復旧した!免震構造であまり揺れずタワマンの安全性は最強!
といった強がりが目立ちましたが、みなさん内心恐怖感がすごかっただろうと心中お察しいたします
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70554
岸辺のアルバムくん
-
70555
匿名さん
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70556
マンコミュファンさん
本当は大変だったと思いますが資産価値を下げたくない組合による中国共産党ばりの言論統制があるので情報が出て来ないですよね
そのような発信が見つかったら村八分確定です
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70557
検討板ユーザーさん
>>70556 マンコミュファンさん
大変だったと思うって、これも想像の域を超えないな
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70558
岸辺のアルバムくん
中原区 . . . . . . 。゚(゚´Д`゚)゚。
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70559
匿名さん
武蔵小杉のタワマンに実際住んでいる人に質問してみたい。いくらで売れたら引越すか、査定可能なのか?
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70560
匿名
武蔵小金井のタワマンに実際住んでいる人に質問してみたい。いくらで売れたら引越すか、査定可能なのか?
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70561
匿名
武蔵小杉、武蔵小金井のマンション、いくらだったら買いますか?
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70562
匿名さん
>>70561 匿名さん
ご自身のおうち、いくらだったら売却しますか?
それを元手にどこに家を買いますか?
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70563
匿名さん
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70564
匿名さん
>70561
買う対象にはなり得ないでしょう。
賃貸月10万円以下だったら考えます。
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70565
匿名さん
>70562
15,000万円だったら売ります。
武蔵小杉と武蔵小金井以外だったらどこでもいいです。
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70566
匿名さん
-
70567
匿名さん
-
70568
匿名さん
只であげるから住んでほしいと言われても住みたくないところってあるよね?
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70569
評判気になるさん
-
70570
匿名さん
5000万円あげるから住んでほしいと言われても住みたくないタワマンてあるよね?
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70571
匿名さん
下水に浸かって停電するようなマンションを中古で買う人はいないよね。
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70572
口コミ知りたいさん
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70573
口コミ知りたいさん
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70574
検討板ユーザーさん
実際売れてるしな…。ネットの民以外は、そこまで深く気にしてないんでない?
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70575
口コミ知りたいさん
>>70574 検討板ユーザーさん
売れてない思いが強いんだなあと思いました。
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