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- 価格表販売
- 見学記
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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49759
匿名さん
>>49757 \(^O^)/さん
君小杉買えない独身貧困層???????
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49760
匿名さん
>>49751 評判気になるさん
自分の自己中っぷりに気付いてないの?
たぶん周囲から相当嫌われてると思うよ。
武蔵小杉のことは考えない方がいい。
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49761
匿名さん
>>49748 匿名さん
矛先がさっぱり分からん。
タワマン建てることを認めたのは行政だし、建てたのはデベロッパー。
住民は売り出されたマンションを買っただけだ。
高さはどうであれ、最優先は駅近で利便性が高い住まいを求めた結果であって、それをバカと言われても、あ、そうですか、程度のこと。
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49762
匿名さん
>>49751 評判気になるさん
味方とか言ってるし。
ヒーローごっこかよ。
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49763
評判気になるさん
>>49752 通りがかりさん その他
でたでた
本当のこと言われ、小学生レベルの反論しかできない
上から目線野郎(W)
残念だけど都落ちする必要もないし虚しくなるから、小杉だけは遠慮しとくよ。
君は、デベのいいなりに小杉で満足してればいいじゃん。
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49764
マンコミュファンさん
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49765
匿名さん
>>49763 評判気になるさん
自分の上から目線は棚にあげて稚拙な反論してるよ。
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49766
匿名さん
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49767
マンコミュファンさん
>>49761 匿名さん
なに言ってるんだか
不動産は利便性の良い所/悪い所、災害リスクの高い所/低い所、ネームバリューのある所/無い所、価格の安い所/高い所、、、
物件によって全て違う
それを調べて買う物
川近くで水害リスクの高い場所を買ったのは購入者
自己責任だね
今年も来年も水没しても「川近くなんだから当然じゃん」としか思わない
その分、安く買ってるのだろうし
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49768
匿名さん
>>49767 マンコミュファンさん
自己責任だって言うわりには、なぜそこまで上から目線でお節介なの?
安く買ってるのは間違いないけど、自分に都合が良い物件を買うことに何でそこまで見ず知らずの他人に非難されなきゃならないんだよ?
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49769
匿名さん
>今年も来年も水没しても「川近くなんだから当然じゃん」としか思わない
戸建ての被害が毎年すごいけど
戸建ての被災者にも同じように思ってるの?
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49770
住民板ユーザーさん
羽田空港アクセス線。
南武支線から羽田空港ルートも作ることは可能だな。
お前ら、たまにここみるがつまらん話ばっかしてるな。恥ずかしいね
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49771
匿名さん
>>49767 マンコミュファンさん
治安が悪いと分かってる都心で事件にあって当然じゃんって思われたらどうする?
地震大国日本で地震による災害を受けて、当然じゃんと思われたらどうする?
あなたの述べていることはそういうこと。
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49772
匿名さん
まあ頑張ろうよ工業地帯
雨水に使ったりトイレが使えなかったりするけどそれも人生じゃ
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49773
匿名さん
>>49770 住民板ユーザーさん
君は独身シングルでアパート下民??????
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49774
匿名さん
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49775
匿名さん
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49776
匿名さん
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49777
匿名さん
>>49748 匿名さん
ここが郊外って?
まわりに言わない方が身のためです
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49778
匿名さん
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49779
匿名さん
>>49750 周辺住民さん
それって山口台?
いいとこなのにね
怖いね
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49780
匿名さん
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49781
匿名さん
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49782
匿名さん
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49783
匿名さん
-
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49784
匿名さん
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49785
匿名さん
>>49758 山口台子さん
悩むことはない
そこに行けなかったようだが人生これからだから、
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49786
匿名さん
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49787
匿名さん
>>49763 評判気になるさん
相手のことが気になってる証拠だよ
オレ全然気にも止めん
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49788
匿名さん
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49789
匿名さん
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49790
匿名さん
>>49768 匿名さん
もう気になってどうしょうもない感情を抑えることができんのだろう
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49791
匿名さん
>>49772 匿名さん
正確には工業地域のところもある。
が正解
何事も正しくね
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49792
匿名さん
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49793
匿名
-
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49794
評判気になるさん
>>49777 匿名さん
都民からすれば田舎だよ。郊外と思われるだけマシじゃん。
都民感覚とはそんなもんだ。
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49795
匿名さん
-
49796
匿名さん
>>49777 匿名さん
都内の小学校に通っていた時、中原区から越境して通学する子がいたけど、
都民の日(祝日)になると
皆から「お前は県民だから畑仕事でもしてろ」とかいわれてたな。
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49797
匿名さん
>>49796 匿名さん
君も小杉買えない下民で我々に憧れなのかい???????
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49798
匿名さん
>>49795 匿名さん
小杉をこき下ろす人は、みな貴方よりはお金持ちだと思うよ。
ただ、都会育ちで貴方より賢いだけ。
わかったかな?若造君。
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49799
匿名さん
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49800
匿名さん
>>49798 匿名さん
君も小杉が欲しくてたまらない貧困層なのかい???????
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49801
匿名さん
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49802
検討板ユーザーさん
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49803
匿名さん
-
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49804
匿名さん
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49805
匿名さん
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49806
匿名さん
-
49807
匿名さん
>>49806 匿名さん
君は小杉が買えないが我々に憧れているのかい???????
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49808
匿名さん
-
49809
匿名さん
>>49808 匿名さん
君は小杉が買えない貧困層で下民なのかい???????
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49810
匿名
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49811
匿名さん
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49812
匿名さん
>>49771 匿名さん
>治安が悪いと分かってる都心で事件にあって当然じゃんって思われたらどうする?
>地震大国日本で地震による災害を受けて、当然じゃんと思われたらどうする?
思われて当然
別に問題ない
それゆえ、耐震性の高い家を建て、ホームセキュリティーを導入する
リスク低減処置は当たり前
リスク低減が困難な川辺に家を建てたり、まして地下に駐車場作ったりはしない
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49813
匿名さん
>>49811 匿名さん
君は小杉に住みたいけど住めない独身高齢者かい???????
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49814
匿名さん
>>49812 匿名さん
だからなに?
再開発の批判なら川崎市へ、デベロッパー批判ならデベロッパーのクレーム処理係へどうぞ。
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49815
匿名さん
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49816
匿名さん
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49817
匿名さん
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49818
匿名さん
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49819
匿名さん
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49820
匿名さん
>>49817 匿名さん
あなたの忙しさに比べたら大したことはないですよ。
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49821
匿名さん
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49822
匿名
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49823
匿名さん
>>49822 匿名さん
もうすでに沢山の人々がお住まいになられております。と販売の方が言ってました。
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49824
匿名さん
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49825
マンション検討中さん
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49826
匿名さん
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49827
匿名さん
>>49824 匿名さん
大半の人が、ここしかなかったから仕方なく住んでると言いますね
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49828
匿名さん
新百合ヶ丘にはとても住めないからここ、と言ってた人がいたけど、落差が酷くね??笑笑
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49829
匿名
新百合ヶ丘くらいだと都心の高級住宅地と同じで家柄、身分、所得とか〇〇所に調べられるんだろうね。
小杉なんかは逆に家柄がよかったりするとダメなのかなァ . . .
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49830
匿名さん
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49831
匿名さん
>>49827 匿名さん
たくさんの選択肢の中から選ぶ人が多いと聞きます。
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49832
匿名さん
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49833
マンション住民さん
新百合ヶ丘なんて都心への通勤大変じゃないか。サラリーマンじゃない人が住むなら良いのかな。
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49834
通りがかりさん
新百合も悪くないですね
自分は何となく立地的に閉塞感を感じたので選びませんでしたが、王禅寺など、古くから経営者、文壇、芸能関係者など多くお住いのエリアもありますし。
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49835
周辺住民さん
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49836
ご近所さん
>>49833 マンション住民さん
新百合も思ったほど遠くはないです。
社用で千代田線ルートで何回か通ったことがありますが、表参道からは25分。
乗車も乗換えも楽だし、朝に横須賀線や東横で通勤するよりは楽だと思います。
将来ブルーラインにもつながるし、環境考えると新百合ヶ丘の戸建はお勧めですね。
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49837
atsushi
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49838
atsushi
>>49829 匿名さん
武蔵小杉エリアからどれくらいの人口が流出していくのだろう。
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49839
匿名さん
>>49838 atsushiさん
役所のHPにデータが毎月更新されています。
ご確認ください。
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49840
匿名さん
>>49836 ご近所さん
中古になりますが上麻生2丁目あたりがお勧めです。
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49841
匿名さん
>>49836 ご近所さん
焦らなくてもいつでも住める場所という印象です。
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49842
匿名さん
>>49841 匿名さん
いつでも住める人がこのスレに。
そんな方はそもそも噂や人の意見を気にしない。
そうでしょ
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49843
周辺住民さん
川崎市自体がおかしな街、きわものなのだから、五十歩百歩。
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49844
名無しさん
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49845
匿名さん
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49846
周辺住民さん
ダメな川崎市ですが、よりよくするために皆さん仲良くした方が良いですね。
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49847
匿名
新百合ヶ丘、二子玉川と落ちた人が武蔵小杉のタワマンへという構図がありました。
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49848
マンション検討中さん
新百合ヶ丘はまず所得ロンダリングをクリアしないと話になりませんからね。
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49849
匿名さん
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49850
マンション検討中さん
武蔵小杉の住人はほとんどの人が学歴・所得フィルターに引っ掛かっていると思います。
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49851
口コミ知りたいさん
たしか、日東駒専大東亜帝国ゲットーと呼ばれていたことありましたよね?
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49852
口コミ知りたいさん
もし、あの日下水道の水門を閉じていたら、多摩川の堤防は完全決壊していましたよね?
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49853
名無しさん
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49854
名無しさん
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49855
名無しさん
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49856
匿名さん
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49857
匿名さん
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49858
匿名さん
>>49852 口コミ知りたいさん
あくまで空想論。
いまだにどうすればよかったかの結論は出ていないし今後もでません。
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49859
匿名
>>49852 口コミ知りたいさん
今年はどうするのでしょうか?
昨年同様駅周辺糞尿塗れか、中原区水没・更地か?それとも、両方か??
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49860
匿名さん
>>49852 口コミ知りたいさん
水門閉じたら多摩川が決壊することにしたいのかい?
もしそれが真なら、水門を閉じる機能は最初から付けないだろうね。
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49861
評判気になるさん
専門家は等々力緑地あたりの堤防が完全決壊すると見ているようです。
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49862
評判気になるさん
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49863
匿名さん
>>49859 匿名さん
それしか選択肢を考えられないなんて
小さいね
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49864
匿名さん
>>49862 評判気になるさん
根拠は?
あくまで予想なら間違いないとは言えない。
日本人じゃないな
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49865
匿名さん
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49866
匿名さん
>>49858 匿名さん
いつか水門が閉じられることがあれば結果が分かります。
何年後かさっぱり分かりませんが。
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49867
匿名さん
>>49866 匿名さん
それまで同じ水門じゃなければ検証にならない。
それまであのままでしょうか?
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49868
匿名さん
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49869
評判気になるさん
>>49867 匿名さん
市によると、災害対策は優先するとはいえ今年に間に合わせるとは約束していません。
その間、いや今年も間違いなく大型台風は来るし、今度は流石に閉めるでしょう。
でも、それもまた間に合わないので、非常用トイレ、2週間分の食料、マスク、救命ボートを買っておけばよかった、ということになりそうです。
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49870
評判気になるさん
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49871
匿名さん
>>49869 評判気になるさん
閉めれば済むということが立証されればことは早く動くと思うのですがそうはなっていません。
やるなら中途半端じゃない設備にするはずですので年度途中に予算が付くか?どれくらいの工事期間か?
そう簡単にできそうもない。
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49872
素人判断が嘆かわしいさん
水門を閉めたら多摩川が氾濫すると判明したから、閉めなかったんですよ?!
もし閉めていたら、今、武蔵小杉駅・中原区はなかったはずです。
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49873
匿名さん
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49874
通りがかりさん
自分が住んでもいない街に3ヶ月も固執し続ける暇人の人生想像して楽しむスレ
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49875
通りがかりさん
開けるも地獄、閉めるも地獄。
いっそのこと、「水の都 武漢小杉」と名を変え、ゴンドラか、べか舟でも浮かべて
中国人相手に観光で売るも良し。
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49876
匿名さん
>>49845 匿名さん
読んでみたけど、下記内容が事実だとしたらすごい。
<中略>
そのマンションは浸水被害以降、ほぼ売買が成立していない。少なくともレインズに成約の登録はない。仮に区分所有者が売却しようとしても、普通には出来ないだろう。売れるとすれば、再販業者に台風前の流通価格の6割程度で買ってもらうしかないはずだ。<以下略>
管理組合もいい加減だが、買った人はまさに踏んだり蹴ったりだな。
まあこんなワガママな要望じゃあ、市が到底受ける訳ないから、区分所有者有志でデベに損賠訴訟するのも時間の問題。
ただ組合も過半数がこんな無茶な要望を上げるのに賛成するのも?だし、12タワマンの足並みが揃うのも変だし、どうもデベの息が掛かった奴らが(責任逃れのため)暗躍している気がする。
こんな時、低層マンションなら小回り効くし、すんなり解決するのだろうな。
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49877
匿名さん
水害から、それなりに時間たつがいまだにマンション不具合あるんだな
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49878
匿名さん
>>49870 評判気になるさん
似て非なる
目がおかしいぞ
眼科行けよ
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49879
匿名さん
>>49872 素人判断が嘆かわしいさん
それを誰も正しいと言わないところが答えじゃ
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49880
匿名さん
>>49875 通りがかりさん
突拍子もない意見ですが参考にさせていただきます。
中原く
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49881
匿名さん
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49882
匿名さん
>>49877 匿名さん
具体的に言わないと
フェイクと言われても仕方がない。
今はコロナでフェイクの嵐だろ
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49883
匿名さん
ロレシニアいなくなって
やりとりつまらなくなった
ついにごようか?
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49884
匿名さん
>>49876 匿名さん
三流記事はどうでもいいが、NPOの川崎市への要望はいたってまともな内容だった。
原文のまま三流記事は伝えないから世間には曲がって伝わるだろうな。
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49885
匿名さん
優秀な人たちも多いしはるぶー氏なんかもバックにいるだろうしね。
多少まともに言うと売却して去年3000万控除申告したけど1800万ほどキャピタル出た。
デベが弱気になって相場が下がってくれたらエルシー跡地か三菱地所タワーを買い直すかな。
ちょうど今住んでるタワマンもそろそろ飽きてきたんで1000万上乗せして売却予定なんでタイミングが合えばベストだが。
オリンピック後に向けて思案中。。
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49886
素人判断が嘆かわしいさん
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49887
匿名さん
>>49884 匿名さん
まともだったらどうして新聞なテレビで記事にならない?NPOがどうのこうのじゃないが話題すらならないのはそういうこと。それとも宣伝が下手なのか?
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49888
素人判断が嘆かわしいさん
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49889
匿名さん
>>49885 匿名さん
ここであれこれ言う人を信じろと。
三流雑誌の記事くらいには面白がっている自分がいる。
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49890
匿名さん
>>49888 素人判断が嘆かわしいさん
鮮魚ってか?
今日サバ食べたけどうまいのなんの
オマエもどうだ?
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49891
匿名さん
>>49887 匿名さん
自分の目で要望内容を確かめてみたら?
あ、他の報道は要望書を福田市長が受けとる様子のニュースや新聞をみたよ。
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49892
ご近所さん
>>49885 匿名さん
オリンピックと今年の台風が鬼門だから、とにかく売り先行
同時平行で買ったはいいが、いつまでも売れず悲惨な例を見ているからね
買いは・・エルシィ跡地は真ん前だけど複合ビルだし、小杉も台風リスクがあるから
鷺沼の新ビルとどっこいか少しマシな程度かな
まあ売出し価格次第だけど時間が掛かりそうだし、不動産バブルもほぼ終盤だし
中古の実需買手市場になるのは間違いないから
買換特例ギリチョンで妥協するか、売り急ぎ物件をREINS前に見つけるか
中古でも港区(港南以外)か千代田、渋谷区が無難かと
俺なら様子見かな (ずっと住むなら勿論戸建)
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49893
匿名さん
>>49883 匿名さん
ロレシニア=マンハッタンは、自分でミスターヤマダと名乗ってしまって、エリマネでの素性がバレてしまったから、しばらくは出て来れないだろうな。
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49894
匿名さん
>>49879 匿名さん
正しいと思っていても認めたくないだけでしょ。笑笑
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49895
匿名さん
下水排水口を閉めたら、必ず堤防は決壊する。
そして、〇物の街中原区は消える . . .
穢らわしいものは、全て流失する。
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49896
匿名さん
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49897
匿名さん
>>49892 ご近所さん
鷺沼?
だいぶ先のビルのことか?
かなり先のこと言うと笑われるぞ
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49898
匿名さん
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49899
匿名さん
>>49895 匿名さん
物事決めつける輩
さては、、
俺の頭からは消えている。。。
全て、、、
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49900
美桜
-
49901
匿名さん
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49902
匿名
住人の中には多摩川が決壊するようなことはないと信じている者もいるみたいだけど、もう起こること決まってるんだけどね。今年から毎年だよ?分かっているのか知らん?
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49903
美桜
>>49901 匿名さん
10月の多摩川決壊の時は逃げずに〇ぬのですか?
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49904
美桜
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49905
匿名さん
-
49906
住民板ユーザーさん
-
49907
匿名さん
-
49908
匿名さん
-
49909
匿名さん
>>49906 住民板ユーザーさん
頭まわってくるでしょう
クルクルっとね
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49910
ご近所さん
>>49897 匿名さん
鷺沼も大分先なのは分かっているが、来年着工だしコンセプトは似てるので、比較対象で例に挙げたまで。
ただ1年後であれ10年後であれ、外人の動向次第だが、もう都内以外で不動産キャピタルで稼げる時代は終わると思う。
俺としては賃貸と株と投信だけで十分
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49911
匿名さん
-
49912
匿名さん
-
49913
匿名さん
-
49914
通りがかりさん
香港のタワマン内でゴルフ新型コロナがエアロゾル感染してるみたいね。
日本に本格的に入ってきたら小杉のタワマンもヤバそうだね。
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49915
評判気になるさん
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49916
匿名さん
>>49914 通りがかりさん
タワマンは共有部や換気、空調かんがえたら、戸建てほど安全では無いね
住民に1人でも感染者が出たらヤバい
渦中の船みたいにタワマン1棟丸ごと隔離かな
中国はマスク着けなかったり指示に従わない人は死刑もありえるらしいが日本はそこまで出来ない
ワガママ者が多いタワマンは流行ったらイチコロだろうな
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49917
匿名さん
-
49918
匿名さん
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49919
評判気になるさん
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49920
評判気になるさん
>>49916 匿名さん
武蔵小杉のエリート達は身体を鍛えてるので一般庶民とは免疫力が違います
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49921
匿名
武蔵小杉にはエリートはいないです。
非正規雇用でエリートってどういうことなのかな?国立大学卒もいないし。川崎市全体でも国立大学卒者の数って、10人くらいじゃないかな?
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49922
ご近所さん
-
49923
eマンションさん
>>49919 評判気になるさん
ムサコと同列にしたら武漢に失礼だよ
武漢は武漢市だけで30兆円近いGDPあるからねw
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49924
eマンションさん
>>49918 匿名さん
オフィスビルは住居ではなく基本的に食事、風呂、睡眠の場所ではない
生活出来ないから、オフィスビルに隔離される事は無い
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49925
eマンションさん
>>49922 ご近所さん
NECとかかな?
勤務先のすぐ近くに住む人は稀だろうね
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49926
通りがかりさん
>>49884 匿名さん
ポスト、現代は小学館と講談社の主力週刊誌ですが大新聞やTVと違い政党や宗教団の機嫌取りはしません。
勿論ポストも、榊氏が人気が高いのを利用してはいますが、氏の意見を丸写ししてはいません。
管理組合がドサクサにまぎれに私有財産(地下の被害)も援助要望出したのは確かで疑問視は当然です。
3流というのはちと言い過ぎでは。
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49927
匿名さん
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49928
匿名さん
-
49929
匿名さん
-
49930
匿名さん
>>49915 評判気になるさん
自分でいけると思ってんでしょ
つまらん
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49931
ご近所さん
>>49925 eマンションさん
そう、NECや沖電気、また富士通川崎工場もタワマンの走りみたいな高層ビルになり、隣の研究所と合わせ、スパコンも5GもAIも研究、商品開発の一部はここら辺でやっている筈。
昔の工員が多い時代と違い、朝は小杉あたりで乗り換え武蔵中原に大挙電車通勤してくる。
工場から開発に模様替えするのはいいが、こんな低湿地で大丈夫かという疑問は残る。
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49932
匿名さん
>>49926 通りがかりさん
いやいや、だから原文読んでないでしょ?
ドサクサに紛れてじゃなく、国土交通相の水害対策案を基に川崎市への要望を述べていると思うし、意見書の冒頭ページで各マンションで自衛を講じることはしっかり宣言されてるよ。
解釈が一方的にタワマン憎しで見るか、
武蔵小杉近隣エリア全体に対する課題と対策案ととらえるかでは見方が全然違ってくる。
少なくとも近隣住民の立場から今回の要望書に対してはタワマンの利己的な意見とは考えにくい内容だと客観的には思う。
ちなみに私はタワマン住民ではなく武蔵小杉駅近隣の低層マンション住民です。水害にはあいませんでしたが、水害を受けた地域の方々のご苦労を知っています。
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49933
匿名さん
>>49932 匿名さん
イヤイヤ
そこまで言うのだったら原文コピペして
できない理由があるのかと思ってしまいます。
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49934
匿名さん
-
49935
匿名さん
国立大学出て小杉になんか住んでたら、親はホント悲しいだろうなァ . . .
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49936
匿名さん
-
49937
匿名さん
>>49935 匿名さん
学歴ネタに誘導かい?
またまたリピート
おーいロレシニア
登場しろよ
出番だぞー
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49938
匿名さん
-
49939
匿名さん
-
49940
匿名さん
-
49941
ご近所さん
>>49932 匿名さん
まあ、被災の程度はあるにせよ、地域住民には深く同情はするし、当局がインフラ整備を可及的速やかに対応すべきはその通り。
唯水門以外にも、一部のデベ設計不備(地下に電機系統を配置し、止水板を省略するなど)のせいで、地域全体が浸水被災のみならず、風評や資産価値下落被害を受けているのに、当のデベはダンマリ。
組合との交渉経過も不明、総会決議の内容も不明、かん口令は敷くわ、通行禁止にするわ、復旧もまだ。
結果的に無関係のタワマン住民もワリを食って一緒に叩かれる訳です。
デベも空気を読めば、早く非を認めないと自らの首を絞めることくらい分かるだろうに。
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49942
匿名さん
買い物して帰るなら1F使うだろうけど、まっすぐ帰ったり駅に行くときはデッキ使うんじゃないの?
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49943
美桜
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49944
匿名さん
>>49941 ご近所さん
設計不備?
後付けだろうに
建物は予算があって造るもの
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49945
匿名さん
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49946
評判気になるさん
>>49944 匿名さん
水道や、駐車場、電機制御系統を付け忘れたから、地下に穴掘って後付けしたのか?
それらは計画外、予算外だったのか?
訳がわからん。
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49947
匿名さん
>>49946 評判気になるさん
地下に後付け?
あなた日曜大工じゃないんだから、、
こっちの方が訳わからんな
プラモデル作ってるの
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49948
匿名さん
地下の受電設備は単にコストダウンだろ
2階以上に受電設備設置したら建物が重くなり、主に耐震対策でコストが増える
タワマン買う層は建築の知識浅いヤツ多いから災害対策が適当でも売るには困らない
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49949
匿名さん
>>49941 ご近所さん
>組合との交渉経過も不明、総会決議の内容も不明、かん口令は敷くわ、通行禁止にするわ、復旧もまだ。
>結果的に無関係のタワマン住民もワリを食って一緒に叩かれる訳です。
なんで要望内容で上記だけが過剰にピックアップされ、結果タワマン住民が叩かれることになるのか、
原因と結果のロジックが奇妙だと思わないのかな?
管理組合に正規の取材がされたのか、箝口令なんて本当にあったのか、報道記事には色々疑問に思う点がある。
川崎市への要望内容はタワマンに限らず近隣の水害対策として重要な内容だと思うけど、
なぜかタワマンの話で重要な点をうやむやにされてる気がしてならない。
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49950
匿名
-
49951
匿名
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49952
匿名さん
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49953
匿名さん
>>49952 匿名さん
1階には人住まないでしょ
地下に設置するにしても止水板すら無い
まさにコストダウン
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49954
匿名さん
>>49948 匿名さん
甘いな
そもそも地下に住戸は設けられない。無窓
これが結論。
建築詳しいぞー、、
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49955
匿名さん
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49956
匿名さん
>>49953 匿名さん
武蔵小杉のタワマンで止水板あるところあるの?
持ってきて設置なら間に合わない、もしくは設置する人がその時いないなんてことも
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49957
職人さん
直接基礎ってのは、地面への根入れも支持力の一部に寄与するんだよね
だから、地下を作りその空間を利用して機械設備などをいれる
正にコストダウンの象徴
更に言えば地下空間を住居とするにはハードル高すぎるんだよね
無窓とかの問題じゃないよ、建築詳しい人なら常識
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49958
評判気になるさん
>>49949 匿名さん
ということはマスコミの一連の記事はガゼだと。じゃあ次の疑問は。長文ごめん。
<謎>
1施工主デベの責任を誰も問わない(このスレでも)
2マンション地下の支援だけがなぜ強調されたか こんな要望は珍しいからでしょう。
3かん口令、通行禁止令の噂は住民が皆右にならえで口を閉ざすから。なぜ閉ざすの?
4非難論調のマスコミにも文句を言わず、このスレでしか愚痴れないの?
5地下の原状回復が進まないのは (積立金じゃ足りないし、ものすごく時間もかかるから?)
6市からは、雀の涙の支援金と精神論ばかりで、具体策だせず。確約できないから?
7浸水原因と汚水の真偽に関する原因もだせないのは。分かっているけどいえない?
8レインズにタワマンの売買成立事例がでないのは、本当に売れてないから?
突けばいくらでも埃がでるのがさすが小杉。誰かこの疑問に答えられる人いますか。
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49959
匿名
>>49958 評判気になるさん
部外者に説明しても無駄だからでしょう
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49960
匿名さん
>>49957 職人さん
ホホー
まず地下の無窓居室、それも住戸の用。
採光、換気排煙に規定はなかったっけ。
どうしてリビングに面した居室に引戸があるのか?
和室じゃなく洋室でも見られる。
建築基準法に抵触しているか否か?
わかりますか?
建築詳しい人。。
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49961
職人さん
>>49960 匿名さん
>建築基準法に抵触しているか否か?
なら、無窓に関する該当条項を示してみなよ!
シッタカ君!
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49962
評判気になるさん
3日から9日に東京都内で10人の感染者だってよ
都内アクセスご自慢の方々
御注意を
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49963
匿名さん
>>49961 職人さん
業務として毎日、ディスプレーとプランを眺めてピコピコ、机の上には建築申請memo2020。
これにわかりやすく解説してますよー。
おっと申請出すのは別の部署だった。
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49964
匿名さん
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49965
匿名さん
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49966
匿名さん
>>49958 評判気になるさん
質問の内容を知ってどうするの?
なにか水害対策に役立つの?
要望が珍しい訳ではなく、タワマンが水害にあうという珍しい出来事があっての注目度でしょう。
その原因と結果、今後の対策が重要だと思うけど違うかな?
全国には既に数百棟にもおよぶタワマンが存在しているのだから。
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49967
匿名さん
>>49958 評判気になるさん
>1施工主デベの責任を誰も問わない(このスレでも)
道義的責任は別にして、
川近くの建物で地下に受電設備作っても、
別に違法じゃないからね
物件を見定めるのは購入者の責任
不動産で車や家電みたいにセールスの言葉を鵜呑みにする方がどうかしてる
不動産は工場の大量生産品では無い
マンションですら階や間取りが違う訳で同じ物は2つ無い
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49968
匿名さん
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49969
匿名さん
多摩川の水が逆流しても水門開けっ放しにして冠水するよー、なんていうハザードはタワマン建てる前にはどこにも無かったよね?
洪水ハザードはあったのかもしれないけど、それは堤防が決壊しないと発生しないハザードだし。
昔の建物が今の耐震基準を満たしてないのと同じような経過にも思える。
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49970
匿名さん
>>49967 匿名さん
それを購入時に理解したうえで購入するの?
買う時、キュービクルなどの受変電機器や受水槽、エレベーター機械室などを細かく見てまわるかい?
購入時は自身の部屋と共用施設、ゴミ庫、メールコーナー、駐車駐輪場くらいだろう
専門家じゃないんだから。
車買って、簡単に開けられないエンジンカバーを開けてどうなってるのか見るのと同じこと。
かなりマニアック。
これを購入者の責任と言われてもね
まあ仕方がないで済む話しだ
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49971
匿名さん
至らない点は防水対策をこれでもかと言うほど導入して要塞にしてしまえば見直し買いが入るかもね。
キュービクルの増設ぐらいなら大した額じゃないしね。
ガッチガチに要塞化したタワマンを見てみたい。
緊急時に3mまでせり上がる止水壁とか、
大型ポンプ車を何台か共同で買ってしまうとか。
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49972
購入経験者さん
不動産を買うなら地歴を調べるのは常識だと思うがね。
図書館に行って歴史を調べればわかるし、古地図や地形図は誰でも入手できる。
私はマンションを買ったときは地形を調べ、江戸時代はじめまで遡って、その土地の正体を突きとめたよ。
それで問題ないと認識して台地上のマンションを買った。
こんな旧河道で湿地帯だった場所を買うなんてあり得ないんだよ。
何千万もする買い物を売り手の煽り言葉を鵜呑みにして買うほうがバカ丸出しだろ。
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49973
匿名さん
>>49971 匿名さん
キュービクルっていくらか知ってんの?
素人にはわからないだろうに
エレベーターやエスカレーターなども
定価あってないような製品だよ
建設物価本に価格出てるかい
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49974
匿名さん
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49975
匿名さん
>>49972 購入経験者さん
地歴調べても自然災害はある。
台風、地震など
気休めだよ
人は拠り所、頼りを求めるだけ
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49976
匿名さん
>>49971 匿名さん
そんなことしなくても洪水だけなら丘の上を買えば問題解決。武蔵小杉にはないか、、
残念。
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49977
匿名さん
>>49972 購入経験者さん
べつにバカ丸出しだろうが毎日の生活は便利で快適なんだよ。
毎日坂道登って周囲に何もなくて不便な場所に住むくらいならバカ丸出しの方を選ぶってこともあるよ。
あなたは台地上のマンションで気に入ったのならそれで良いじゃないか。
でもそれって人の選択をバカにできるほどのものか?
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49978
匿名さん
>>49973 匿名さん
キュービクル扱う会社なんていくらでもあるよ。相見積とれば結構安くなるんじゃないか?
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49979
匿名さん
>>49976 匿名さん
武蔵小杉だからこそ特別なタワマンで良いんじゃないか?
水害に強いタワマンを見てみたい。
まあ3mくらい沈んでも各住居は無傷だと思うけど。
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49980
匿名さん
>>49978 匿名さん
タワマン用のキュービクル
そこいらへんの街の電気屋さんじゃ無理だ
相見積って?相場を知らないと
同じ機器本体だけならそこそこ同じだけど付帯設備や仮設、取付手間などピンキリ。
弱電強電に明るい人がいるとイイネ
安物買いの銭失いにならないように、
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49981
匿名さん
>>49977 匿名さん
湿地帯のマンションを自分で選択して買ったんだから、洪水で汚水に浸かるのも想定内なんだよね?
だったら税金で修理しろなんて、バカな要求を川崎市にするなよ。
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49982
匿名さん
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49983
匿名さん
>>49974 匿名さん
もちろん、海だった場所を買って住むなんて考えられませんよ。
京浜東北線から西側が最低条件ですね。
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49984
匿名さん
>>49980 匿名さん
じゃあ、あなた幾らか知ってるの?
私は知ってるし、よくマスコミが煽る特別機器の値段など大まかには知ってる。
素人だとどんな機器なのかすら見たことないからまんまと煽られたりボラれたりするんだよね。
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49985
匿名さん
>>49981 匿名さん
湿地帯?
税金で修理しろなんていう要求がどこにあったの?
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49986
匿名さん
>>49984 匿名さん
知ってるよ
調達部署だもん
ギブテイクあるからケースバイケース
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49987
マンコミュファンさん
>>49977 匿名さん
49972は毎日坂登るのも大変で不便で、快適で便利な街が妬ましいのでしょう。
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49988
匿名さん
>>49987 マンコミュファンさん
まぁここに書き込みネガるのはなにがしらかの理由があるのでしょう。
自分の置かれた状況を他に当たり散らしたい気持ちなんでしょう。
坂じゃない平地に住んでる方だと推察します。
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49989
評判気になるさん
>>49966 匿名さん
去年はタワマンじゃ小杉だけが不運に見舞われたが、江東5区も湾岸も紙一重。
どこも戦前までは今の半分しか陸地がなかったようなところだし、中には戦前既に陸地だった江東区の南砂町辺りでも、元々ゼロメートル地帯だったところに地下水汲上げで数十年で更に3、4メートル地盤沈下した例もあり、江戸川区は区内じゃ助からないと万歳している。
つまり私的な地下設備だけの問題だけでなく、堤防や雨水貯水池、下水流路や強制排出装置、避難場所や誘導路、弱者対策などの社会問題を抜本的に見直さないとまずい。
俺も江東区のマンションに住んでいたから興味があるし、類似地域に住む人達も、実現性はともかく、先例となる小杉住民の要望の中身と市の対応を知りたがるのはある意味当然といえる。
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49990
国粋主義者の脳はカスカスさん
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49991
国粋主義者の脳はカスカスさん
今年の秋、ここは間違いなく、更地 . . . 小杉
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49992
匿名さん
今年の秋も汚水に浸かったら、武蔵小杉は終わりだな。
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49993
マンコミュファンさん
>>49991 国粋主義者の脳はカスカスさん
えっ
あなたの古家のお家
取り壊しなんですね
自身がおっしゃるのなら本当だ
手放すのは新しい旅立ちですから
胸を張ってね
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49994
匿名さん
>>49992 匿名さん
昨年お宅大変でしたものね
今年は大丈夫と期待したいです
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49995
匿名さん
交通の要衝であるムサコはコロナの感染リスク高そうですね。武漢みたいになるかも知れない。冗談抜きで。
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49996
通りがかりさん
>>49995 匿名さん
糞埃マスクの経験あるから、小杉住民は皆マスクは沢山持っているでしょう。
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49997
匿名さん
>>49995 匿名さん
人が多く、駅も乗換え客でごった返し。
しかし上には上があります。
品川、新宿、横浜、川崎
どこも危険ではある
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49998
匿名さん
>>49996 通りがかりさん
たくさん持っていないでしょう。
昨年のものは使いきっていることでしょう
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49999
匿名さん
>>49992 匿名さん
何をおっしゃる!
小杉familyは、プールに糞垂れたくらいの濃度ではビクともしませんぞ!(o^^o)
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50000
濃過ぎ
濃度も濃過ぎるとダメですけどね。^_^;
25mプールに一万人の米田共くらいまでは何とか . . . (≧∇≦)
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50001
匿名さん
>>49970 匿名さん
>それを購入時に理解したうえで購入するの?
当然です。
>買う時、キュービクルなどの受変電機器や受水槽、エレベーター機械室などを細かく見てまわるかい?
現物を見るに越したことないが、建物全体がどのような設計になってるか確認するのは当たり前。
>購入時は自身の部屋と共用施設、ゴミ庫、メールコーナー、駐車駐輪場くらいだろう
>専門家じゃないんだから。
こんなのだからマンション購入者はチョロいと言われるんだよ。
戸建て注文住宅建ててる人たちから見れば信じられない感覚。
相手は百戦錬磨の不動産営業。
都合の悪い事なんか言わないよ。
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50002
匿名さん
>>50001 匿名さん
だからなに?
自分の方が賢いとでも言いたいの?
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50003
評判気になるさん
>>50002 匿名さん
>自分の方が賢いとでも言いたいの?
当然、そうですよ!!!
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50004
通りがかりさん
>>50002 匿名さん
そんな小さい競争してどうする。(上目線だから反論したい気持ちは理解するけど)
要は、スーパーや価格.comで買物するときは1円でも安く選ぶような人達が
なぜ人生最大の買物に、注意を払わないのといっているだけだよ。
私は戸建住民だけど、注文建築の際、設計図通りか、工事進捗確認はしたし、買う前にも地歴、治安風評、ハザードもネットで調べ、それでも心配だから、平休日昼夜の町や道路混雑も何度も実地に通い、何年もかけて比較し、ようやく落ち着いたけど、結果的に正解。
土地勘がない人は、即日完売なんて鵜呑みにせず申込む前に1週間も調査すればすむことだ。
(自分は都内の横須賀線停車駅勤務だし予算もあったけど、小杉や新川崎は最初から検討候補外)
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50005
匿名
今年の秋、多摩川が中原区で決壊しますよね?
多摩川の増水が関切って溢れ出したらタワマンも間違いなくへし折れますよね?
住人の方々、どうなっちゃうのかな??( ?o? ;)
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50006
匿名さん
今年の多摩川大決壊祭は場所は決まっているのでしょうか?
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50007
匿名さん
>>50004 通りがかりさん
まあ良かったな。
ただそれだけのこと。
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50008
匿名さん
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50009
匿名さん
>>50002 匿名さん
非情だが情弱はクズをつかまされるのが不動産の現実
自分もマンション→建売→注文と見に行って結局注文になったが、マンション見てた頃と注文建てた時では知識レベルがまるで違う
マンション見てた頃はハザードマップや住民合意の話も知らなかったからね
今となってはマンションなんて購入しなくて良かったと思ってる
注文住宅は大半を自分が指定したもので建てるから、勉強しないと話についていけない
自分も色々調べて学んだし、時々、通勤電車でその手の本を読んでいる人も見かける
会社などでもプライベートだから積極的に話す人は少ないが、酒の席などでその手の話になれば注文住宅の人は結構詳しい人が多い
知識ある人はタワマンはもちろん、マスコミで持ち上げられてるような土地はまず買わない
高掴みする事になるからね
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50010
匿名さん
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50011
匿名
>>50009 匿名さん
こだわりの注文住宅で一生暮らすっていつの時代の人?
最後子供に押し付けるんじゃなくて取り壊して空き地にしておいてよ
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50012
評判気になるさん
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50013
匿名さん
-
50014
匿名さん
>>50009 匿名さん
一番コスパ良いのは郊外の駅から遠い中古戸建てに決まってるじゃん。なんなら資材は何でも良いわけだし修繕も管理も全て自分。
不便な場所なら固定資産税も微々たるもの。
コスパを選ぶか利便性を選ぶかの違いかな。
都内駅近徒歩5分以内で50坪超えの戸建てならスゲーなとは思うけどさ。
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50015
評判気になるさん
東京、神奈川で感染者
満員電車や駅での行列
正に条件揃いましたね
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50016
匿名さん
>>50014 匿名さん
コスパの意味知ってる?
コスト:費用とパフォーマンス:効果を対比させた度合いのこと。
価格は安いが効果のほどはどうなんだい?
たんにコストが安いことを言いたいのだろう
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50017
匿名さん
-
50018
匿名さん
-
50019
匿名さん
-
50020
評判気になるさん
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50021
匿名さん
-
50022
匿名さん
-
50023
匿名さん
>>50014 匿名さん
>都内駅近徒歩5分以内で50坪超えの戸建てならスゲーなとは思うけどさ。
いま買うならね
坪単価200万以上、面積60坪以上の土地に建つ戸建ては、安い時に買った人、親からの相続、競売物件などが多い
バブル前なら手頃に買えた場所もあり意外と安くで手に入れてたりするよ
我が家は駅徒歩12分ほどだが車通勤なので、自分が住むには駅近は要らない
道路混むし住環境もあまり良くないからね
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50024
検討板ユーザーさん
>>50020 評判気になるさん
帰ったら、マスクを交換し部屋でも着用
手洗いは10分ぐらいしないと危険だね
マンションの共有部は特にヤバいね
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50025
匿名さん
>>50023 匿名さん
昔から住んでる人と比べてもしょうがないな。他人から相続される訳じゃないし、広い土地はすぐ分筆されるし。
どんなところでもだいたい利便性とトータルコストはうまく比例してると思うよ。
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50026
マンション掲示板さん
武蔵小杉のタワマンは、今までも今後も、勝ち組マンションとして地域に君臨し、特権階級としての地位を享受する。
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50027
名無しさん
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50028
評判気になるさん
>>50023 匿名さん
そうやって自分を肯定する
まぁ悪いことではないからいいよ
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50029
匿名さん
>>50026 マンション掲示板さん
それをロレシニアが言うのならわかるけど
マンション掲示板さんじゃーね
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50030
匿名さん
-
50031
マンション検討中さん
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50032
匿名さん
>>50026 マンション掲示板さん
今となってはこの勘違いコメントも何だか痛々しいですね。武蔵小杉のタワマン住民の方々が本当に気の毒でなりません。
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50033
匿名
-
50034
匿名
武漢と武蔵小杉 . . .
残念感、お互い連続させますね。
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50035
匿名さん
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50036
匿名さん
>>50032 匿名さん
そういうお節介をしなくちゃいけないのは
もっと痛い
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50037
匿名さん
>>50033 匿名さん
と思いたいのはやまやまなのですが、
なりません。チーン
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50038
匿名さん
>>50034 匿名さん
武漢が気になってどうしようもないのね
出歩いちゃダメよ。
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50039
匿名さん
>>50035 匿名さん
そうですね。
ここ最近になって、めっきり寂しくなりました。
したくてウズウズしているのにできない侘しさ
体を動かして発散しているのでしょう。
よっこらしょ
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50040
匿名さん
>>50004 通りがかりさん
戸建て住民さんがマンションコミュニティに
戸建てが気に入らなかったか
マンションに未練があるか
さてどっちだ。
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50041
匿名さん
>>50001 匿名さん
見るとしても
へーこんなのがあるのかって見学気分でしょう。
だから営業マンはチョロい
物の販売において負けませんよー
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50042
匿名さん
>>50004 通りがかりさん
よくある例えですね。
安売りのところが好きならもっと検討範囲を広げなくっちゃね。
あと、言うのは簡単、実際にやるのは大変。
毎日暇な人ならオーケーだけどね
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50043
匿名さん
>>50006 匿名さん
岸辺さん盛り上がらなかったねー
祭りは地方に
全国津々浦々
地元の芸能が見られます。
ソーレそれそれ
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50044
匿名
-
50045
匿名さん
>>50004 通りがかりさん
それにしてはここに長文レスするということは、、
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50046
匿名さん
-
50047
匿名
小杉に行くと住人の皆さんが皆泣いているのですが何故なの?
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50048
匿名さん
>>50044 匿名さん
可哀想なあなた
残り少ない日々を元気いっぱい過ごして
メモリーを、
医療も限界があるものね
-
50049
匿名さん
-
50050
匿名さん
-
50051
匿名さん
-
50052
匿名
今年の秋が寿命と分かってしまったらそりゃ悲しいわな。
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50053
評判気になるさん
-
50054
検討板ユーザーさん
-
50055
検討板ユーザーさん
>>50053 評判気になるさん
そこまで拡散しないと思います。
日本は昔からマスクしてるし
インフルエンザなら対応もできている
みんな普通に生活してるよ
マスクの品薄には困ってますけど
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50056
評判気になるさん
>>50055 検討板ユーザーさん
正常性バイアスですね
だから、タワマンから高みの見物とか言ってて被災するんですよ
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50057
匿名さん
-
50058
検討板ユーザーさん
バイアスかかってますね
低層からの見上げたタワマンにコンプあるのね
大人になりなよ
おっと
オッサンだったね
メンゴ
-
50059
匿名さん
>>50057 匿名さん
やはり人力より電動のほうがいいと思う。
災害時はとてつもない力がかかるので人の力に委ねるのは危険。男性女性に関係なくボタンを押せば開閉するシステムは作業にあたる人の危険もない。
あとは定期的にメンテナンスしてもしもの時にも稼働するようにしてもらいたい。
-
50060
通りがかりさん
-
50061
匿名さん
川崎市はゴネて騒いだ者勝ちで、優遇措置や条例とか作ってもらえる自治体だから、要求していれば何か得られるだろう。
-
50062
匿名さん
>>50031 マンション検討中さん
湾岸一帯の白い部分は昭和30年代まで海の中で、その後海砂やゴミ、瓦礫で埋立てたスカスカの埋立地。
今は工場・倉庫・公園・広場・倉庫・マンションとゴミ捨場だから一軒家なんて当然ない。
ちなみに僕はこの白い部分(江東区)にあるマリーナに船を置いているからよくわかる。
つまり、海面とほぼ同じだから、川の水がいくら来ても洪水になる訳がないし、人が住む場所でもない。
なので詳細な調査も情報もない。
津波・液状化・地盤沈下・塩害が気にならず、湾岸の白抜き部分が安全だと思う人は、どうぞお好きな場所にお住み下さい。
-
50063
匿名さん
武蔵小杉は、何だか痛々しいほど残念な感じになってしまいましたね。
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50064
匿名さん
凄い!なんか全レスする人が住み着いてる
辞めようよ、悲しいだけだから
-
50065
マンション検討中さん
>>50062 匿名さん
つまり、湾岸のハザードマップは人が住む場所でないので、詳細な調査も情報もないので安全であるエリアに東京都が指定してるということですか?
ちょっと感情的すぎて論理的ではないですね。
湾岸が湾岸がと3.11で騒がれてたのにも拘らず、調査も情報もないので安全指定してますという主張は、普通の社会人なら相手にしてくれませんよ笑
-
50066
匿名さん
>>50057 匿名さん
まずは川崎市の初動対応を称賛したいです。
>10分間で25メートルプール相当量を揚水できる大型ポンプ車4台の導入費用も計上
とある。
なにげにこちらの効果も大きいように思う。
-
50067
\(^O^)/
-
50068
職人さん
-
50069
\(^O^)/
-
50070
\(^O^)/
中原区内の堤防が全決壊したら、区民のどれくらいが助かりますかね?
-
50071
匿名さん
>>50068 職人さん
多摩川の水門が閉まれば逆流は無いので内水氾濫の可能性はかなり下がるし、水門が閉じても排水口近辺で集中的にポンプ車による排水ができればそれで済むかもしれない。
駅周辺やタワマンエリアまで水が回ってくるかどうか。
-
50072
麻生区新百合ヶ丘住人
タワマン住人の方中心に、5万人近くの多くの中原区民の方々が犠牲になると思うと、やり切れません . . . 物凄い台風がやって来て、多摩川が川崎市中原区側全域で決壊すると今から分かっているのに、本当に何も手を打てないのでしょうか?市政は何をしているのでしょうか!!
-
50073
匿名さん
-
50074
マンション検討中さん
-
50075
マンション検討中さん
>>50067 \(^O^)/さん
わかった!
水泳だね
あったりー!!
-
50076
マンション検討中さん
-
50077
マンション検討中さん
>>50070 \(^O^)/さん
全員助かるね
日頃の行いが悪いあなたはわかりませんよ
-
50078
マンション検討中さん
>>50072 麻生区新百合ヶ丘住人さん
川崎市の外れからの出張ご苦労様です。
アサオは話題ないのね
いたって普通。
いいことです。
-
50079
マンション検討中さん
>>50073 匿名さん
えっ
名前をコロコロ帰る人
東大一直線もそうなの?
-
50080
匿名さん
>>50065 マンション検討中さん
話の本質がわかってないな
元々人が住む場所でないはないのは厳然たる事実。人類史上ごく最近だろ。
なぜ最近まで人が住めなかったかは小杉と同じ。敢えて言わない。
ただ豊洲なんか、巨大な東京ガスタンクがあって六価クロムが問題になったころから船でよく周遊しているからその変貌ぶりはよくわかる。レインボー橋の真下など今でも夏は臭くてたまらん。
今は地方民が移り住んでいるが都民はまず選択肢に入れない。感情でもなんでもない。
調査の情報もないとは言い過ぎだが、洪水マップにはないのも周りが海だから当たり前。
但し津波や地震ハザードにはしっかり当てはまっているはず。
洪水だけ見て安全と下手な扇動をするな。
いいたいのはそれだけだよ。
わかったかな、情弱君。(デベの子分と言った方がいいのかな)
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50081
マンション比較中さん
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50082
ご近所さん
多摩川中流中原区一帯は堤防を数キロにわたってあと1メートルくらい上げないと溢れるよ。去年は水門開けてても、あと数十センチのところまで溢れたからね。
水門リニューアルしたから安心って訳じゃない。
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50083
匿名さん
>>50082 ご近所さん
まあ、こう言う意見も出てくるよねって感じ。
溢れるときは堤防低いところから。
東京側も神奈川側も堤防盛るか、多摩川の底を掘るか。
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50084
匿名
海や川の近くに住んでる奴って、自殺願望が人一倍強いということなんだろうか?笑
マトモな人間はそんな所に住むはずないし。デベに勤める友人(三井・野村)は、ハッキリ「どうして住みたいという希望が出てくるのか、売っていながら理解できない」と笑ってました。
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50085
匿名さん
>>50084 匿名さん
デベ批判ということで良いですか?
すばらしいご友人をお持ちですね。(笑)
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50086
匿名
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50087
匿名さん
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50088
匿名さん
>>50081 マンション比較中さん
それを下敷きに今の地図をあてがえばいかが?
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50089
匿名さん
>>50084 匿名さん
イヤイヤ
まともな人間はこんなことでネガらない
コンプレックス半端ないな
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50090
匿名さん
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50091
匿名さん
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50092
匿名さん
江戸川区はいいよ。
アサリ、シジミはとれるし、ハゼやスズキも釣れる。海水浴やジェットスキーしている人もいる。
水族館もあるし、TDL近いし、ちょっと前まで蓮根や金魚の名産地だったらしいよ。
水が一寸汚いけど中国人なんか岸壁でカキを剥がして食べているよ。
まあ遊べる海岸があるし海好きが賃貸で住むにはいいんでないかい。
津波が来たらその時はその時。小杉よりはマシだと思うよ。
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50093
匿名さん
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50094
上級国民
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50095
匿名さん
>>50092 匿名さん
東京の方でしょうか?
わざわざ隣接県の地区の今後について講釈してるの?
なんだかよほどマウントしたいかお節介ですね
まあどっちもどっちかと
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50096
匿名さん
>>50094 上級国民さん
確かにの根拠が書かれていない、ただのやっかみ。
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50097
上級国民
小杉に住む満足って、所謂「特殊嗜好」というのなんだろうね。性的欲求でもノーマルな人間には理解できない異常性向があるのと同じなんだと思う。一種のマゾ嗜好なんだろうね。
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50098
匿名さん
>>50097 上級国民さん
上級国民にしては品性が無いなあ。
特殊嗜好ではなく、生活に利便性を求めるという極めて一般的な感覚によるものです。
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50099
匿名さん
小杉も一寸北行けばヘラ釣り場あるし、多摩川だってスズキやコイ・テナガエビが釣れるからね。
釣り好きには、賃貸で住む分には、まあいいんでないかい。
堤防決壊したらその時はその時。道路でコイを拾って食えばよい。
これも特殊嗜好というのかな。
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50100
マンション検討中さん
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50101
マンション検討中さん
>>50081 マンション比較中さん
そりゃ埋立地だからだよ笑
問題の本質は、災害を受けやすいエリアかどうかで埋立地か否かはどーでもいい問題
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50102
職人さん
もう一度、浸水地域のお浚いです。
内陸部にポツンと浸水しているのが分かりますか?
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50103
匿名さん
>>50097 上級国民さん
普通の人たちですよ
わかりませんがSやMもいることでしょう
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50104
職人さん
山王排水樋管からタワマン地域まで相当数のマンホールがあると思いますが噴き出したのは
武蔵小杉駅とタワマン周辺の2か所ですね
おまけに道を隔てた向かいのホテルは浸水していない
なんでかなー
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50105
匿名さん
>>50100 マンション検討中さん
想定を超えるのが自然災害。
ない。とは書かれていない
もしもあったとしても江東区はこの件について補償はありません。
どちらも一緒の横綱相撲。
のこったのこった
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50106
匿名さん
>>50102 職人さん
すでにかなり前に話題になりました。
資料の出典も出さないでアップするのもねえ
私は知っているけどね、、
よく読む
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50107
匿名さん
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50108
職人さん
>>50106 匿名さん
>私は知っているけどね、、
物覚えがいいですね
やっぱ、この記事が刺さってるんですよね
因みに出典は「日経XTECH台風19号首都水没への警告」ですけど、ご存じでした?
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50109
匿名さん
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50110
匿名さん
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50111
職人さん
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50112
匿名さん
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50113
上級国民
>>50098 匿名さん
利便性が人の生死より重要という発想が特殊なんだよね。
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50114
匿名さん
>>50113 上級国民さん
自分の力ですべての災害から逃れられる自信がおありなのでしょうね。
私はそこまで抗うことなく身を任せています。
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50115
匿名さん
>>50114 匿名さん
多くの人は自然災害よりも病気にかかることの方が圧倒的にに多いですよね
交通事故も多いですし
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50116
匿名さん
>>50100
まあご苦労なことだ。
ハザードマップは確かに津波には入ってはいなかったな。それは認めよう。
でも都の発行した液状化予測図見てみればわかるが江戸川区臨海町は一帯全てレッドゾーン。
江東区も津波被害は低いとはいいつつ「自然災害は人智を超えて被害を及ぼす」と言っている。(これは責任逃れの上等文句)
つまり低地・埋立地に住む以上、リスクはつきもの。迂闊に安全だというべきではない。
タワマンの塩害も液状化損壊の心配については一々資料出すまでもない。
まあ、お上りさんはお台場とか埋立地や高いところがお好みらしい。
地方出身のあなたが勝手に住んで後悔するのは勝手だが
これから買う人に安全を吹聴するのはいかがなものかな。
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50117
上級国民
>>50114 匿名さん
少なくとも、多摩川べりに住んでいる人と比べたら水死する確率は極端に低いですね。
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50118
匿名さん
>>50117 上級国民さん
ご自宅のお風呂での事故には十分お気をつけくださいね。
油断大敵。
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50119
匿名さん
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50120
上級国民
埋立地・川沿いに住んでいる人は、自分の〇因を水〇にしたいんだと思うな。変わってるよね?これまで埋立地・川沿いに住んで災害〇しなかった人っていないんじゃないかな?
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50121
ご近所さん
70年前までタコが泳いでいたところに住むもよし。
ドジョウが出てきてコンニチワするものし。
いいなあ、水辺の暮らし。
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50122
マンション検討中さん
武蔵小杉はもうネタにされる街になってしまったね。
低地とか元工場地帯とか水害ハザードとか....もうそんなこと関係なしに武蔵小杉は無しだな。
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50123
ご近所さん
メコン川もガンジス川も揚子江も、多摩川も、海辺はどこも、水害はたびたび起きる
どっちもどっちだけど俺は小杉の方がマシだと思う。
というのも
東京湾の海沿いは、(湿地の江戸川区はおいといて)羽田から江東区まであるのは
刑場・墓地・ギャンブル・屠殺場・遊郭で、元々住むのはD和地区住民だけ。
品川駅なんか駅の北と南は天国と地獄程の違いがある。今でも港南には毎日牛が送られてくる。
昔からの都民がなぜ湾岸を忌避するかというと上記の理由だよ。
自慢する奴は、恥を知らないということ。恐ろしや、
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50124
匿名さん
湾岸はゴミ、食肉・魚市場、五輪工事とかダンプやトラックばかり大挙して押し寄せてくるし、駅も小さく環境は最悪らしい。下水処理場が海沿に何か所もあって、いつも臭うって。 そのせいか、お洒落な若い女性を余り見ないとも言っていたな(W)。
小杉のウンコは直撃だけどずっとじゃないからね。
究極の選択だな。
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50125
マンション検討中さん
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50126
評判気になるさん
そんなことより明日からの通勤が問題でしょ!
トレンドに敏感なタワマン民の方々は、当然全員マスク着用で満員電車・ホームに向かうんですよね
ただ、都内で感染、自宅へ持ち帰りといったトレンドには乗らないようにして下さいね
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50127
名無しさん
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50128
名無しさん
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50129
名無しさん
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50130
名無しさん
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50131
名無しさん
>>50122 マンション検討中さん
無しなのにレス
お主も好きよのぉー
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50132
匿名さん
>>50123 ご近所さん
国家レベルの話題になりました。
多摩川って世界的に認知されてるのだろう
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50133
匿名さん
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50134
匿名さん
>>50126 評判気になるさん
気にはなるけど自分は大丈夫って思っている自分がいる。
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50135
検討板ユーザーさん
>>50081 マンション比較中さん
新浦安なんか海。
あんな埋立地を好むのは田舎からでて来た勘違いなおのぼりさん。
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50136
マンション検討中さん
>>50116 匿名さん
液状化するぐらいの地震がきたら、液状化以前に都心は火災やらなんやらで壊滅しますよ。ハザードマップ見てください。
湾岸も液状化して、傾く可能性はありますが他の都内より死ぬ可能性は低いというのが正しい。
まっその時湾岸にいないと意味ないですが、、、
武蔵小杉は毎年台風のたびに恐怖と戦わなきゃいけなくなったわりには価値下がってないですよね。
つまり、被災しないと判断してるマンションは糞尿の噂にもかかわらず評価を維持できてるという事なので、被災するかしないか。これが一番重要なのではないかと
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50137
匿名さん
>>50135 検討板ユーザーさん
お上りさんにしては多くの人が住んでるね
都会に生まれ住んだ人は実家暮らしかよ
親は同居で嬉しいこった
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50138
匿名さん
>>50136 マンション検討中さん
それが生きている間にあるかどうか
心配しても取り越し苦労かも
なるようになる
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50139
匿名
>>50127 名無しさん
甘いな . . .
水圧で折れるんだよ??\(^O^)/
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50140
匿名さん
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50141
匿名さん
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50142
ご近所さん
>>50126 評判気になるさん
台風か地震かとかいう前に、
コロナ貰ってタワマン拡散する可能性の方が高い。
今日も小杉の通路をマスクせず咳込んでいる人を何人も見かけました。
クルーズ船も近いし、隔離タワマンにならないことを祈ります。
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50143
通りがかりさん
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50144
ご近所さん
>>50143 通りがかりさん
勘違いしているようだけど、私はタワマン住民は一部タカビーを除いてどちらかというと犠牲者と考えていて、(いらんお世話か)、全て諸悪の根源はデベだと思っているからネ。
そういう意味では咳込んでいるのはデベか(W)
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50145
通りがかりさん
大雨降った時は電源盤浸水して停電するとか下水は逆流するわしかも空調ダクトが各部屋で繋がってるから1人でも感染者が居たらマンション住民全員でコロナウイルスエアー共有しなきゃいけないとか部屋の中でも常にマスクとアルコールジェル必須
そんなもんを高い金出して買わされたタワマン民は踏んだり蹴ったりやな
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50146
マンコミュファンさん
>>50145 通りがかりさん
空調ダクトが各部屋繋がってるってある?
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50147
評判気になるさん
エレベーターのボタン一つとっても多数の人が触りますよね
満員のエレベーターなんかもゾットする空間
エントランスから玄関まで続く感染危険個所の連続ですよ
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50148
匿名さん
>>50147 評判気になるさん
しょうもな。
そんなの外に出たらどこでも一緒。
電車は?バスは?
毎日引きこもっていると分からないかもしれないけどね。
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50149
匿名さん
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50150
評判気になるさん
>>50148 匿名さん
何千人も同居するタワマンならではのリスクだよ
これに加えて駅での滞留、満員ホーム、満員電車のリスクが武蔵小杉民には加わるわけ。
更に都内の仕事場で感染するリスクも加わる。感染の確率が非常に高くなるってこと
毎日引きこもってるとこういう確率論はわからないだろ?
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50151
匿名
何でそんな危険な所に住んでいるんだろう?という素直な疑問 . . .
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50152
匿名さん
>>50150 評判気になるさん
空論というかイメージね。
確率論ではないな。
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50153
通りがかりさん
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50154
匿名さん
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50155
匿名さん
こうなってくるとマンションか戸建てかではなく、同居人の数がもろに罹患確率へ影響してくるかなって思う。
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50156
匿名さん
首都圏在住で都心にお勤めの方がコロナ罹患したら
利用していた路線が公表されるのでしょうか?
交通にも支障が出てくる予想がします。
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50157
匿名さん
確率論からすれば、多くの人と接触する機会の多いサラリーマンや学生は高い確率。
あくまで確率ですけと
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50158
通りがかりさん
屋形船であれクルーズ船であれ、閉鎖環境に一人でも罹患するとあとはネズミ算。
タワマンは共用スペースが多く、外気取り入れがあまりない。
小杉は中国人オーナも多い。
国内罹患者の殆どが県内の病院に収容。
死者も県内だけ。
でも、ご安心下さい。
そんなこと一々心配してたら小杉には住めません。
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50159
匿名さん
>>50158 通りがかりさん
中国人オーナーが自宅に住んでるの?
貸して賃貸収入でしょう
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50160
匿名さん
>>50158 通りがかりさん
タワマン共用スペースよりも会社の執務スペースやホテルのロビー、商業施設などは人がいっぱい。
これをどう説明するの
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50161
マンション検討中さん
>>50160 匿名さん
ほんとに頭の悪い奴ばっかだな
先ず、玄関を出て満員のエレベーターに乗りタワマンから出たら駅での滞留、満員ホーム、満員電車、その後、会社の執務スペースやホテルのロビー、商業施設などは人がいっぱいいるところへ行くわけだ。そしてタワマンに戻ってから多数の人が触るエレベーターのボタンを押してエレベーターにのるんでしょ
帰宅してからもエントランスから玄関まで続く感染危険個所の連続に遭遇するわけだ
武蔵小杉のタワマンは玄関を出てから帰宅するまで危険の連続なんだよ
逆の意味で言えば感染者がいれば、ウィルスをまき散らすってことにもなるよ
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50162
匿名さん
>>50161 マンション検討中さん
普通のマンションでも大差ないね
人の行動はそれぞれタワマンに限ったことでは
ない。
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50163
匿名さん
>>50161 マンション検討中さん
ボタン対策なら手袋すればイイヨ。
それでもこまめにアルコール洗浄と手洗いを。
街中でもマスクしていない人の多いこと。
いま、マスクなしで咳き込むと振り返ってしまいます。
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50164
匿名さん
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50165
多摩川中原区大決壊さん
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50166
匿名さん
タワマンは地震、水害のみならずウイルス感染リスクも高いだろうね
相変わらずリスクの塊みたいな物件だね
戸建てなら共有スペースなど無いから家族の感染なければまず大丈夫
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50167
匿名さん
>>50166 匿名さん
なんだか分からないけど…こう言う発言がネット民って感じ。
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50168
匿名さん
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50169
匿名さん
>>50161 マンション検討中さん
戸建て玄関を出て満員電車に乗って出勤したらリスクは一緒では?
頭が良いとそこに差を見いだすのか?
すげーな。
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50170
匿名さん
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50171
匿名さん
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50172
匿名さん
タワマン民は今朝もエレベータ待ったのかい?
駅の改札も並んだのかい?
そんな事してたら駅近物件の意味無いじゃん
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50173
匿名さん
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50174
匿名さん
>>50172 匿名さん
玄関から外苑前のオフィスまで90分くらいです。^o^;
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50175
匿名さん
-
50176
匿名さん
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50177
ご近所さん
>>50172 匿名さん
小杉に住むと体力を消耗するね。
車も第三京浜も野毛ICはすぐ出られるけど、川崎ICはタワマンが出来てから出口が渋滞するようになった。だから時間が読めない。
とにかくインフラが追いつかない。
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50178
匿名さん
>>50177 ご近所さん
車なら武蔵小杉を選択する必要はないかも
あればなお良しぐらい
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50179
匿名さん
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50180
匿名さん
>>50179 匿名さん
武蔵小杉が最悪タワマンエリアという評価となっても、もはや何の驚きも無い。やっぱりか、という感じのみ。
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50181
匿名さん
今さら、驚くほどのインパクトはない。
いつもの切り口で批判論調。
それにしてはずいぶんとタワマン建っている。
需要が先か、供給が先か?
それにしても今までの街を一変する再開発であった。
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50182
匿名さん
-
50183
匿名さん
以前武蔵小杉に住んでいたが、数年前に東横沿線別エリアに転居。大正解でした!
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50184
匿名さん
>>50179 匿名さん
>もちろん、湾岸エリアは津波が起きた場合最初に被害を受けますが、すぐに水が海に逃げていくので浸水しないとされています。
バカすぎる記事だ…人はどうするの?
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50185
ご近所さん
>>50182 匿名さん
別に編集者も恨みがあってこんな記事を書いた訳ではないでしょう。
事実で問題を取上げこれから買う人への警鐘を鳴らすのが使命という正義感です。(榊氏も)
高津区などしょっちゅう道路冠水を起こしていたから地元民は誰も驚きません。
多摩川の増水が堤防ギリギリなんて当たり前だから、いつか溢れるだろうと思っています。
でも役所も政府もデベも、問題を知りつつ面倒なことは起きるまでスルーするのは世の常。
そして彼らのトップは昔から高台(田園調布や松濤、白金台等)に住むのが勝ちと思っています。
それが嫌なら、戸建民がするように、事前に調べるしかありません。
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50186
ご近所さん
>>50184 匿名さん
あの記事で一つ問題があるとすれば、湾岸については津波を軽く考えすぎなのと、液状化、それにタワマンならではの塩害について何もコメントしていません。
それについては別の特集用に取っといているのでしょう(W)。
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50187
匿名さん
プレジデントオンラインは以前も武蔵小杉を擦って、その記事内容のチープさで散々貶されてたけど、今回も相変わらず酷いな。
さすがにもうこのネタではPVは稼げないよ。
それより2022年問題を真剣に考えた方が良いな。昨今のタワマン叩きも戸建て分譲へ大衆の意識誘導だと考えるとしっくり来る。
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50188
匿名さん
浸水対策のガイドラインができたってテレビでやってたね。小杉物件は総チェックかな。
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50189
匿名さん
>>50179 匿名さん
武蔵小杉に津波がくることになってる!w
ヤバイな、President
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50190
匿名さん
>>50185 ご近所さん
19号で田園調布も4や5丁目は浸水してたね
戸建の浸水は被害が甚大
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50191
匿名さん
>>50185 ご近所さん
ここの人達と同じで買えなかったのが恥ずかしい記者なんでしょうね
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50192
匿名さん
>>50179 匿名さん
津波をナメすぎだろ。
浸水しないじゃなくて、一波で壊滅的打撃を食らうことを忘れたわけではあるまいな。
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50193
匿名さん
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50194
匿名さん
-
50195
匿名さん
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50196
待ってました。
>>50179 匿名さん
やったあ!ついにワーストエリア!
安くなれ、安くなれ!もっともっと安くなれ!
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50197
ご近所さん
>>50187 匿名さん
個人的には戸建でもダメなものも多々あるし、マンションが皆ダメとも限らないと考えるし
川沿い、海沿いなどの居住不適格地を避けるべきはタワマンも戸建も一緒と思う。
ただ記事はタワマンと土地の組合わせで問題視しているが、戸建誘導という訳でもなさそう。
2022年問題は、生産緑地の特例期限切れと団塊世代の後期高齢入りによる土地余りの話だから
タワマンVS戸建というより、所有か賃貸か、またはタイミングの問題。
この視点での議論はこのスレでもあまり見ないな。
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50198
周辺住民さん
>>50190 匿名さん
田園調布もピンキリ。
トップが好むのは3丁目や4丁目の一部。またはノムさんの住んでいた玉川田園調布あたり。
4丁目や5丁目の地番が多いところは駅から遠いし国分寺崖線の崖下だから、あれを田園調布と呼ぶにはおこがましいと当の住民ですら引け目を感じている。坪単価も3丁目の1/3位だよ。
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50199
匿名さん
>>50194 匿名さん
あなたも騙されやすいタイプね。
まあいいけど。
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50200
匿名さん
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50201
匿名さん
武蔵小杉は、最悪タワマンエリア認定で、決定的に残念な感じになってしまいましたね。
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50202
マンション住民さん
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50203
通りがかりさん
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50204
匿名さん
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50205
匿名さん
-
50206
匿名さん
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50207
マンション検討中さん
水害の時は管理組合が箝口令しいたとか聞いたけど
発熱・咳ゴホゴホも箝口令しかれるのかな
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50208
匿名さん
>>50206 匿名さん
一部の大衆紙とその取り巻き以外は盛り上がってないと思いますよ。
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50209
匿名さん
>>50194 匿名さん
一見、消費者目線を装ってはいるけど、湾岸のタワマンを(目立つように)冒頭で持ち上げているところから、在庫の山となっている湾岸タワマンを何とかして処分したい業者のサブリミナル広告の典型です。皆さん騙されないように。
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50210
匿名さん
>>50179 匿名さん
まともな記事だね
この記事にしいて意見するなら、水害以外のリスクも考慮する必要があると言うぐらい
戸建てに住んでる者からすれば、普通の感覚で普通の事を書いてる
そんな場所買うわけ無いよねって所
何の確認もせずに自分の勝手なイメージだけでマンション購入する人が多いのには呆れる
そんな人に限って資産価値がどうのとか言うんだよね
何も調べずに株買って「値上がりしますように」と神頼みしてるのと同じ
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50211
匿名さん
>>50210 匿名さん
住んでる人がいるんだからまともな記事には思えない。
これから買う人は参考にすれば良い程度。
イメージもなにも実際に武蔵小杉のタワマンは値上がったけどね。
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50212
匿名さん
今となっては、武蔵小杉は最悪タワマンエリアだからなぁ。。
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50213
匿名さん
日本にはもう安全な場所がなくなってしまった
平和ボケしすぎな日本人
ご愁傷様
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50214
匿名さん
>>50179 匿名さん
これは酷い。武蔵小杉のタワマン住民で団結して、President社を訴えませんか。最悪タワマンエリアとまで言われたら、武蔵小杉の資産価値も大きく毀損する可能性があります。このまま泣き寝入りして良いのでしょうか。
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50215
ご近所さん
このスレみているとタワマンの人は年がら年中東京や横浜方面に電車乗ってせっせとお出かけする印象がある。
1なぜ環境より駅近や乗換に拘るのかな。マンションの居心地が悪いから出掛けていたいの?
2玄関ドア開けて、横須賀線東横線の電車飛び乗るのに朝それぞれ何分かかっているの?
1について、戸建住民は通勤時や行楽以外、家の中や庭で寛ぐ方が余程楽しいのと思っている。
2は、俺の場合、通勤時、玄関出て徒歩で改札へ7分、そこから電車(急行)乗るのに+1分。
でもオフの日は一々歩くのも面倒だし、大抵戸建民は車や自転車、スクータで自在に移動するね。
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50216
匿名さん
武蔵小杉の人ってマンションの資産価値に血眼になってるようで、まったく余裕がなさそう。
金持ちじゃないくせに精一杯背伸びした生活して、見栄張って、見苦しいね。
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50217
マンション比較中さん
>>50214 匿名さん
訴えてどうするの?お金は誰が出すの?この記事で資産価値が減ったことをどう証明するの?
気持ちはわかるけどね。
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50218
匿名さん
訴えるも何も、ただ単にババを掴まないように注意しましょうって記事じゃんw
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50219
匿名さん
確かに去年はババにまみれたからね。わざわざ掴みにはいかんでしょう。
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50220
名無しさん
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50221
匿名さん
-
50222
匿名さん
-
50223
匿名さん
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50224
匿名さん
>>50215 ご近所さん
で、どこに住んでるの?
駅名公表してみなよ。
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50225
匿名さん
-
50226
匿名さん
-
50227
匿名さん
-
50228
匿名さん
武蔵小杉は、余りにも残念な感じになってしまいましたね。
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50229
住民板ユーザーさん
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50230
ご近所さん
>>50220 名無しさん
この内容は概ね正しい。(榊氏はK応出身、よくわかっている)
俺はM区A町育ちで、特に妹が通っていたR本木の私立女子校は、親は皆富裕層ばかり。(地元民は高校がH比谷 M田 A布、K応、T洋英和 J学館 S心 または海外で占める)クラスで別荘持っている人は約半数。庭にテニスコートもっている人もいた。事業種オーナがサラリーマンより多く大使館員ともお友達。夏になると誰かの別荘に輪番で泊まりに行った。うちは持っていないのが悔しくて、無理して熱海に買った。
大体戸建が基本だけどマンションも持つという生活が多く、タワマンは未だなかった。
当時湾岸はゴミと造船工場、ペンペン草だらけの臭くて汚ない場末。ついでに小杉はギャンブラの寄合場所。
俺らの世代に代わると、森トラストの再開発で麻布のタワマンに引越しあるいは俺のようにD町、又はS町B町に移った人はいても湾岸や都落ちはありえない。ヒルズ族との付合いもプライドが許さなず喧噪も苦手。
このスレは同じ目線で語れる人が少ないけど、地方出身者の背伸び姿が新鮮で面白い。(一応実話)
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50231
マンション検討中さん
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50232
匿名さん
>>50227 匿名さん
プレジデントオンラインの記事がもはや三流を通り越して品位暴落してるな。
プレジデントが台風19号で武蔵小杉よりも自ら評判を落としたのは間違いないな。
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50233
匿名さん
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50234
匿名さん
>>50227 匿名さん
駅前でテナントが入らないなんて武蔵小山は深刻だな。
ムサコ繋がりで勘違いされるって気の毒で笑えるけど、武蔵小山もいずれ冠水したら一緒だからね。
まあ、記事内容がバカすぎるわ。w
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50235
マンション検討中さん
コロナで騒いでいるけど、今アメリカで1万4千人もこの冬のインフルで亡くなっているし、日本も毎年3千人も無くなっているのに、なぜインフルには鈍感なんだろうね。
タワマンはきっとかん口令敷くだろうしね。
俺はタワマンインフルとマスコミの影響の方が現実的に恐ろしい。
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50236
匿名さん
>>50227 匿名さん
武蔵小杉はムサコとは名乗ってないな。
なにも知らないライターや余所者がムサコと呼んでるだけ。
今やムサコと言えば武蔵小杉の方が世間的には定着してる気がするけど、地元民はコスギとしか言わないので注意が必要。
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50237
匿名さん
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50238
匿名さん
>>50230 ご近所さん
よくできた作り話ですねー
中にはいるでしょう
ですがほとんどがリーマン家庭。
別荘なんか会社で借りられるでしょ
プライドよりも実利。
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50239
匿名さん
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50240
匿名さん
>>50235 マンション検討中さん
コロナ一色のニュースですが、
インフルエンザも流行ってますよー
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50241
匿名さん
>>50227 匿名さん
武蔵小山のムサコ住民よ。
怒りの矛先は武蔵小杉ではなく、こんな誰のためにもならないくだらない記事を書く大衆紙であることを忘れないでほしい。
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50242
ご近所さん
>>50227 匿名さん
武蔵小山もムサコとは余り呼ばなかったけど、今は使うのかな。
駅自体は、商店街もあるし、林試の森公園や不動尊が散歩コースで都心近くの割に静かだし代官山程気取らず割安だし低地でもないから結構穴場かも。
但しプレジデント社の指摘通り、一棟のタワマンがすべてを台無しにしましたね。地元民には大迷惑でしょう。
>>50233 匿名さん
M区全て富裕層のはずがありません。D町も然り。いわゆる「類は友を呼ぶ」です。
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50243
ご近所さん
>>50238 匿名さん
このスレの性質上、そう言われると思いました。
唯私立の学校はなぜか経営者や、地主、サラリーマンでも役員クラスが目立ちましたね。
別荘も旧軽が一番多く、清里、熱海、伊東、苗場などもママ友繋がりで招待されたけど(懐かしい)、皆保養所名目で福利厚生費で落としていました。バブルのころでブームみたいなもんです。(今ならムサコマダム繋がりでそうしているのでしょうか)
そのあと代がわりしたり、事業たたんで売ってしまったが大半みたいですがね。
うちはまだ軽井沢にはありますが、老朽化しメンテも億劫になり手放すかもしれません。
都内の住まいはあくまでも戸建への拘りは捨てませんが、それもあと20年もすれば子供にケア付きマンションに押し込められる気がします(W)。
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50244
匿名さん
>>50243 ご近所さん
何を求めて極めてプライベートな生い立ちをこのスレで披露したがるのですか?
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50245
匿名さん
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50246
口コミ知りたいさん
小杉も小山もアウトなら、これからは武蔵小金井の時代ですね。
ここの住民によると、当地こそ、元祖ムサコらしい。
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50247
匿名さん
>>50230 ご近所さん
武蔵小杉や湾岸埋立地のマンションを買って、俺はイケてる勝ち組だぜ、なんて得意気になってるのは大抵、田舎から出て来た人ばかり。
失笑ものですよ。
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50248
匿名さん
>>50238 匿名さん
はぁ...
50230じゃないが
別荘借りるって...
別荘は所有する事に意味がある
もちろんステータスシンボルの側面もあるが、
自分達の利用スタイルに合わせて好き勝手に改装するんだよ
この時期なら「ゴールデンウイークまでに改装しておいて」とカギ預けて工事頼んでるところも多々ある
リーマンじゃ知らないのかな
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50249
匿名さん
>>50240 匿名さん
コロナもついにエアロゾル感染との話が出てきたね
タワマンは同じ階なら完全分離出来てないところあるからヤバいかもね
部屋でもマスクかな
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50250
匿名さん
>>50247 匿名さん
いちいち風評に踊らされたコメントを書き込んでいく方が失笑ものですよ。
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50251
通りがかりさん
>>50248 匿名さん
それは、小杉のタワマンに住む人はリーマンだらけで、真の富裕層がいない証拠。
ぎりぎりローン組んで、しかも別荘が近くにあるような地方から来た人たちなので
都会人感覚での別荘の価値観が理解できないのだと思います。
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50252
通りがかりさん
本日2人の犠牲者がでたプリンセス号から、大勢の検査漏れした人々が電車で家路につく。
海外メディアはこぞって警鐘を鳴らしているのに・・・
最寄駅から小杉まで直通1本、間もなくセレブなタワマン街に戻ってきます。
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50253
匿名さん
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50254
匿名さん
>>50253 匿名さん
>50227で既出。
この記事を読んで一般の人たちはどう思うのだろうか?
もし記事内容が本当なら住民A子も記者もヤバすぎ。笑
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50255
匿名さん
正直何を言われようと売りに出せばすぐに売れるので問題なし。
結局みんなうらやむムサコなんですよ。
少し下がるかもしれないけど、それでももちろん買った以上の値段なので私達が勝ち組お金持ちには変わりないしそこら辺の連中とは格が違います。
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50256
匿名さん
>>50255 匿名さん
お気持ち良く分かりますよ。ドンマイ!
こういう負け惜しみのコメントが一番美味。
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50257
匿名
>>50214 匿名さん
本当のことなら何を書いても構わないとある弁護士は言ってましたが。事実を隠蔽しようとする行為こそ罰せられると。
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50258
匿名
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