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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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38024
名無しさん
>>38023 マンション検討中さん
それは今後どうなるかでしょう。
今言われてることが間違ってる可能性もあるので。
まずはMSTの様に、意識を高くして修繕費数倍徴収化から。でないと、解体の前に、維持管理の時点で詰む。軽く100年持つでしょってた人は、100年持たす為の膨大な維持管理費も真剣に考えた方が良い。修繕積立までデベ言いなりは危ない。
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38025
マンション検討中さん
>>38017 検討板ユーザーさん
とは言っても、無い袖は振れないわけで、税金が投入されてしまったら不法投棄と同じですね…
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38026
匿名さん
>>38020 匿名さん
戸建ては建替え需要が凄い。
マンションと違い、解体から建替えを個人で管理できるレベルだからね。
最近は建築費用も効率化して安くなったからね。
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38027
マンション検討中さん
>>38026 匿名さん
戸建てに限らずですが、立地が重要ですね。需要のあるエリアの土地は大変貴重なので、値段は高いですが資産性も高く維持できます。
そもそも高くて手が出せないなら無理して背伸びは禁物ですが、建物で価格が吊り上がっているタワマンを買う金があるなら立地の良い土地での戸建ても手に入ります。
わざわざタワマンを選んで資産性のリスクを取るというのは長期的には怖いですね。中期で売り抜ける前提なら良いと思いますが。
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38028
匿名さん
武蔵小杉のタワマンなら、リゾートマンションみたいにゼロ円でも買い手が付かないみたいなことにはならないと思いますね。
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38029
匿名
そもそもタワマンのいい所ってなんですか?
例えば、タワマンの5階に住むって、タワマンじゃなきゃいけないの?\(^O^)/
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38030
匿名さん
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38031
匿名さん
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38032
匿名さん
現代建築技術の粋を結集した建造物に住める。
ロマンですねー
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38033
匿名さん
タワーマンションに住んでる
っていうだけでスゲーってなるじゃない?
アレですよ
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38034
名無しさん
>>38030 匿名さん
無理かどうかはタワマン住民の気持ちより、老朽化により地域の危険排除が優先されるよね
それがいやなら危険にならないように持ち主が管理しなさいってことだよ
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38035
匿名さん
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38036
匿名さん
>>38034 名無しさん
老人や外国人に言っても聞かないと思うけどなぁ、、、
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38037
名無しさん
>>38036 匿名さん
聞く聞かないじゃないレベルなんだけどね
相手にあわせて法運用変えたらその方が問題でしょ
やらない理由を一生懸命考えてるみたいだけど無駄だよ
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38038
マンコミュファンさん
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38039
匿名さん
解体とか法改正とか真面目に話してるの?冗談だよね?
そこまでアホじゃないと信じたい
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38040
匿名さん
>>38020 匿名さん
心配無用。
都内で売る気はない。
戸建ては下がってもマイナスにはならん。
まあ地価下がった方が固定資産税下がるから永住する者からすれば良いけどな。
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38041
名無しさん
>>38039 匿名さん
たった50年先のことが考えられない方がアホだと思うけどな
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38042
匿名さん
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38043
匿名さん
>>38040 匿名さん
戸建てを新築で買ったら大分目減りすると思うけどなあ。
まあ、都内のどこでもいい戸建てということならいつでも住めるからあえて今じゃなくても良いかな。
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