パークシティ大崎ザ タワーのPart9です。
所在地：東京都品川区北品川5-3-1
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分 、京急本線「北品川」駅 徒歩17分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主：大成建設 、大和ハウス工業 東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585400/
[スムログ 関連記事]
【北品川界隈（山手線内）＋α】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.22】
https://www.sumu-log.com/archives/5069/
[スレ作成日時]2016-01-19 12:10:18
もう竣工から2年以上経っているのにそのような部屋があるんですか？
魚はfoodium もイマイチなんですよね。
ニューシティのライフは我が家もたまに使うけど魚はたいしたことない。
不漁の影響なのか、ライフが魚に力を入れなくなったのか。
[No.1327～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
グランデバンセはパークシティの再開発を
利用したコバンザメだと思いますか？
他スレのコピペです
今般、当社が未使用のまま資産として保有しておりました物件、
【パークシティ大崎ザタワー】の棟内ご見学および
先着順住戸販売を１０月２８日（土）より開始する運びとなりました。
【予定販売価格（税込）】
２ＬＤＫ（西向き） ５７平米台 ７０００万円台後半
３ＬＤＫ（東向き） ６９平米台 ９０００万円台中盤
ということです。
ライフで買い物してもらって、お店を栄えさせてもらうことかな？
制震て一番倒壊しやすいんだよね。。。構造は今から変えられない？
それかやっぱ損切りしてでも早くここから脱出して命を優先するべき？
免震でも制震でもだめなときはだめですね。
タワマン住んでる限り。
http://1manken.hatenablog.com/entry/nhk-long-period-pulse#倒壊する可能性はゼロではない
>>1335 マンション住民さん
>>1335 マンション住民さん
私は現行法では一番倒壊しやすいのは免震だと思っています。
何故なら、免震ゴムの交換が実質的には不可能な事と、免震の建物は肝心の躯体に強度がなくても耐震等級3扱いになり、そもそも強度不足なためです。
誤解の無いように一応書いておきますが、免震＋耐震構造のマンションも一応あります。
しかし、私が探していた時は免震で地盤が良好で耐震等級1を満たせる強度のあるマンションはありませんでした。
今の免震マンションは特に、そもそも免震ゴムの交換を想定して作られていないので、
免震買うなら10年以内に売る＆中古の免震は買わないというのが賢い選択だと思っています。
制震が弱いという根拠はあるのでしょうか？
[No.1343と本レスは、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
ちなみに安全な免震ゴム交換の方法は確立してますよ。
無論、これほどの企業秘密はないので、>1431のような手軽に手に入る安い情報をドヤ顔で書き込むクラスの人間には当然知るすべもないことであるが。
制震マンションに住む同じ住人として恥ずかしいです。
企業秘密？技術的な問題が問題だと思ってるんだ？しかも企業秘密？工法色んなところで出てるのに？
免震厨さん、妬みはほどほどに。
確か以前、公官庁の建物にも東洋ゴムの免震装置が使われていて、全交換と報道されていました。
仮に免震が少し優れているという客観的データがあったとしても、いま居住している制震マンションから移り住んだ方が良いという根拠を定量化して示すのは難しいんじゃない？。コスパの良し悪しや個々の価値観も絡んでくるしね。
大崎駅までの歩道に信号付きましたね。
以前から子連れには危ないと思っていたので安全になって良かったです。
こりゃ、週明けアク禁処分だね。
粘着しすぎたね。
新しいＭＲできると必ずこういう輩が湧いてくるね。
人間の性なんだろね
まぁ、ここがそれだけ人気物件てことなので、仕方がないですね。
中古も驚くほどの高値で数ヶ月以内に消えていくので、どうにか中古価格を下げたいんでしょうね。
ここの資産価値が問われるのは
次大規模な地震が起きたときですね。
洗濯機の排水口の掃除ってみなさんどうしてますか？
あと、浴槽のエプロンの裏側の掃除とかってどうしてます？
1355みたいなの読むと
ここの中古買うのもなんだかなあって思います。
まあ中古なんてそういうの気にしてたらどこも買えないですが。
水回りリフォームはけっこう金かかるんじゃないんですか？
日本で洗濯機の排水口とエプロンの裏側の掃除をしなくていい物件を買いたいなら、風呂なし洗濯機置き場なしの物件買うしかないですよね。
すごく安いですよ。
蛇口でお湯入れる古いタイプ(ユニットバスですらないやつ)ならエプロンの裏側とかないかも。
これもすごく安いですよ。
いっそ、総檜の風呂なんて選択肢も。
ちなみに、ここは洗濯機の排水口は定期的にJETクリーニングが来るはずなので、その日に在宅していれば良いです。日程は掲示板を見るか、HPを見るかすれば良いかと。
エプロンの裏側は、大掃除の日にケルヒャーか何かで掃除するか、業者入れるか。うちは後者です。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
二階とても寒いです！冷房？
このマンションで、アラウーノ等をつけた方いらっしゃいますか？
アラウーノってこのマンションつけれましたっけ？？
御殿山旧SONY本社跡地に「建築計画のお知らせ」が出たようです。
用途：事務所・駐車場
階数：19階/地下2階
高さ：107m
着工予定：平成30年3月31日
完了予定：平成32年3月31日
http://view.tokyo/?p=36488
ここの30階より少し高いくらい？
ゲストルームからも東京タワーが見えなくなるのかな。
北向きの30階以下は視界が遮られて暗くなりそうです。
資産価値にも影響するのでしょうか。
スミフだから景観を損なう威圧的なビルを建てそう。
覚悟はしていたけど残念です（泣）
>>1366 マンション住民さん
敷地7000に対して建築面積2800と、かなり公開空地が大きいようなので、余程品川寄りに建てない限り、東京タワーは見えるんじゃないかと期待。公開空地がいい感じ整備されると良いですね。
公開空き地とはどんな用途なんでしょうか？
「公開あきち」では「公開くうち」です
まあふつうに公園というか人が自由に通行できる広場的な感じではないでしょうか
これをもうけることで容積率のアップができます
近くにある大崎フォレストビルの公開空地と同じようなイメージでは
大崎フォレストビルとスペックを比較すると高さはほぼおなじで規模的には２／３
くらいの感じですね
ワンフロアの面積を大きく取らずに容積率を高層化で消化した理由としては
このエリアではその手法では積水が苦戦したからと勝手に想定しています
北東の角部屋は東京タワー・ビューが確保されそうですね。
それ以外は35階以上じゃないと見えなくなるのでは？
空が遮られて半分になってしまうのは残念です。
オフィスビルとありますが、店舗も入んでしょうか？
ブライトタワーみたいなお洒落なお店ができることを期待してます。
西向かいのブライトコアが20階建で92.6m。今度のビルは10m以上も高いということですか。
眺望ないタワーマンションはきついですね。
オフィスビルのブライトコア20階92mと比較すると、19階107mで超単純計算すると、1F辺り100cm近く天井が高くなります。
オフィスとしては階高が高すぎて不便なので、半分程度の階が何かしらの店舗かもしれませんね。
地下も2階まであるので、それなりの駐車場になるのでしょう。
眺望は端から諦めてるので気にしてないです。ブライトコア以上の店舗が入るとなると近隣の資産価値にもプランでしょうしワクワクしますね！
事務所、駐車場の記載しかないのに店舗って入るのでしょうか？
店舗入るといいなあ。
店舗入る資産価値アップと
眺望なくなるダウンでプラマイゼロかな。
>>1376 匿名さん
上がオフィスだったら、飲食店は入るんじゃないでしょうか。もっとも休日は営業しないかもしれませんが。。
しかしアクセス悪いから、ガーデンシティのようにスカスカにならないことを期待します。
（仮称）北品川５丁目計画の概要
◆ 所在地－東京都品川区北品川五丁目420-1
◆ 階数－地上19階、地下2階
◆ 高さ－約107m
◆ 敷地面積－約7,102㎡
◆ 建築面積－約2,800㎡
◆ 延床面積－約48,000㎡
◆ 構造－鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、 鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 用途－オフィス、駐車場
◆ 建築主－住友不動産
◆ 設計者－日建設計
◆ 施工者－（未定）
◆ 解体・土壌汚染対策－2017年01月05日～2018年06月30日予定
◆ 着工－2018年03月末予定
◆ 竣工－2020年03月末予定
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2017/11/19107m-e3ff.ht...
こんな建物が来ると予想
共通点：階高・店舗なし・駅徒歩分
名 称／住友不動産汐留浜離宮ビル、ベルサール汐留
所在地／東京都中央区銀座8-21-1
竣 工／2009年08月
構 造／鉄骨造、一部SRC造、RC造
階 数／地上23階、地下2階
高 さ／118.60m
延床面積／47,874.09㎡(14,482.28坪 )
基準階面積／1,490.46㎡ (450.87坪)
建築主／汐留浜離宮特定目的会社
設計者／株式会社日建設計
施工者／大成建設株式会社東京支店
駐車台数／142台
エレベーター／24人乗り10基、27人乗り1基、36人乗り1基
都営大江戸線・ゆりかもめ「汐留駅」徒歩5分
JR各線・東京メトロ銀座線「新橋駅」A3出口 徒歩8分
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座駅」南海ビル口 徒歩9分
【入居テナント】
PwC Japanグループ
PwCあらた有限責任監査法人
プライスウォーターハウスクーパース（株）
PwCコンサルティング合同会社
住友不動産（株）
（株）電通アドギア
パナソニック（株）
パナソニックネットワークス（株）
11階
リニカルグループ／東京オフィス
（株）リニカル
5階
Sirona Dental - シロナ／日本本社
シロナデンタルシステムズ（株）
2階
ベルサール汐留
1階
ベルサール汐留
セブン銀行
リーベンハウス浜離宮店
地下1階
ベルサール汐留
http://www.tatemono-rec.com/2017/04/blog-post_13.html
階高全然違うんじゃ？
4階も多いのに10mくらいしか変わらない。
やはり、天井高さが5m以上ありそうなのに、店舗なしは無理がある気がしますね。
敷地は結構高低差があるからもしかすると地下一階ってのはグランドフロアで事実上20階建なのかも
こちらのマンションの駐車場は自走式でしょうか？機械式でしょうか？
そんなに駐車場あると
管理費と将来の修繕費は上がりそうですね。
修繕費の差額なんて、購入時の差額と比べたら誤差。
いや敷地の三分の一しか使っていないわけだからそれ床面積そのままで高さ三分の一にするプランもあり得るわけでそう考えると運がない
屋上からの北の眺望が遮られる可能性もあったわけだから助かったと
実績としてニューシティーの時も、パークシティーの時も、グランスカイの時も、眺望を遮られた建物は沢山有りますが、再開発の影響で資産価値が下がったことは一度もない。
今回も、全体的に値上がりするけど、北側以外の3辺の部屋の上がり幅の方が大きいというだけ。
眺望のデメリットよりも、あの辺の道が広くなって店も増えるメリットの方がずっと大きい。
それが事実。
リセールとか賃貸とか住み心地より
みなさんそういうことばかり重視なんですね。
ここに住まれてる方はほとんど永住するつもりがない方ですからそうなります。
タワーはどこもそうですよ。
10〜15年後くらいにそのときの市況がよければ一気にみなさん売りに出すんじゃないでしょうか。
>>1400 匿名さん
タワーに限らず都心部はそうじゃないですかね
ここを買う前に住んでいた御殿山のマンションは分譲から７年くらい住みましたが私が売った頃には三分の一くらい住民は入れ替わってました
何か勘違いしているようだが、利便性が上がって、客観的に見て住み心地が良くなるからリセールも契約率も上がる。
>>1402 住民板ユーザーさん1さん
何か勘違いしているようですが、その利便性が多様化してるので、住みごごちの良さ自体主観的なものなのですよ。
リセールは純粋に需要と供給で決まります。主観的にここが良いなと思う人が増えれば、それだけ中古価格が上昇します。
1402も1403も勘違いしてないよ！
先にできる、西口の再開発が結構楽しみにしてます。服屋が欲しいです。
>>1407 住民板ユーザーさん1さん
物件のリセール価格が、「住みたい街ランキング」みたいな客観的評価で決まるのか、単純に買いたい人が増えれば上がる・売りたい人が少なければ上がるという需給関係で決まるのか
そういう話でしょ。
ちなみに双方ともここが上がるとは一言も言ってないです
ソニー跡地に、ファミレスが入って欲しいー。シンクパークにデニーズあるから、オフィスでも一定の需要あるとおもいます。ジョナサンとかロイホとか。サイゼリアはいいや。
いきなり説明会か。もう終わってた
眺望も含めて資産価値。
安ければ眺望悪くても買う。
つまり資産価値が下がる。
売らないで永住するなら資産価値下がっても無問題。
説明会って何ですか？
エレベーターのところに掲示が出てますよ。
>>1413 匿名さん
ちなみに、中古不動産に載る物件はどちらかというと不人気部屋。条件が悪いか高すぎるか。
多くの場合は、載る前に売れています。
ただ、その不人気部屋の売れ行きが悪くなってるというのは、気になるけどね
載る前に売れたやつはもっと高いらしいね。
高額取引がデータベースに残ると敬遠する人が増えて売りにくくなるから不動産屋も出したがらない。
つまり出てるのはお買い得物件とも言える。
19階で超高層とは言わないが、北側の下層階が影響受けるのは最初からわかってたこと。
東向きは永久眺望で無問題。
北側かわいそう
説明会行けなかったので、行った方共有を頂けませんか？
マンションの高さと同じくらいの高さになると思っていたので100m程度でよかったです。
いやいや、大多数の人たちにとってはアウトな高さでしょ。
セーフなのは高層階の人だけ。
それとも自分たちがよければそれでいいとでも？
説明会の資料はコンシェルジュカウンターの横に山積みで置いてましたよ。
販売時点で折り込み済み、もしかしたらマンションと同じ高さかも、と言われてた中、ふ～ん、以外に低いねという感じで驚きはない。
部外者のようで、販売時の三井の説明内容を知らないみたいだから、ついでに言っておくと、今は武蔵小山タワーのモデルルームがあるところにも、ここと同じ高さのタワーが建つ可能性も折り込み済みです。
ほう
小学校が高層ビルに囲まれてしまうよね？
南北に高層ビル。横もそこそこ。 困った
ここがたったときも含めて、再開発で眺望を塞がれた物件は軒並み『値上がり』しています。
特に今回は住宅ではなく、階の高さから見ても何かしらの店舗が入るのは明らか。
眺望悪くなるデメリットよりも街が整備されて便利になるメリットの方が遥かにでかい。
タワーマンションに住むということに関して大事なのはリセールで蹴られないこと、ではないかな。
いくら値上がりといっても眺望なくなるとタワーはきついよ、嫌みじゃなくほんとに。
ちなみに値上がりしたのは、都内全体の市況の上昇による影響が大半ですから。
なんだかんだ言っても、お見合いだらけになっていくところほど、値上がり率も高いのは傾向として事実。
眺望の悪い部屋は、安く売るのではなく、他の部屋より値上げ幅を小さくすれば良いだけ。
まあ、普通は再開発が進み、街の付加価値が上がる方がいいよね。
大崎は、西口含めこれからもどんどん、きれいになっていくよ。
それにオフィスビルって、勤めている人全員が給与所得者だから、昼夜の飲食などでお金を落としてくれて、街が寂れない。
マンションは、世帯所得だから居住人数の割りにあまりお金が落ちない。毎日、家族で外食はしないでしょ。
その意味でも、オフィスビルとマンションのベストミクスは大歓迎です。
全部事務所なら北向き塞がれるだけで
メリットはなさそうですね。
北向き買った人はわかって買っているから
いいんじゃないの
ラウンジからの眺めは保たれるし
北向きの高階層以外の人は毎日ラウンジで眺望楽しめば大丈夫ですね。
しかしもしあそこに通勤することを思うと、雨はブルーになるな。はやく北口繋げて欲しい気持ちになる
この辺りは土日の人の動きが少ないので店舗だあまり稼げず、テナント料も事務所ほど取れないんですかね〜？
コンビニも飲食店も周囲に十分あるので収益最大化と割り切った住友さんらしい企画かな。
>>1454 住民板ユーザーさん3さん
コンビニは、ブライトコアのセブンが一番近いとなると、結構かわいそう。坂を上ってガーデンシティのファミマに行く気もしないし、もし事務所しかないなら、あそこに入る人は不便極まりない
公開空地が多く取られており、小学校前も公開空地になってたので配慮の跡が見えます。早く完成し街の魅力を上げて欲しいものです。
ファミマに行くのにはガーデンシティビルの中をいけば登らないですよね
あとスリーエフというか西濃運輸の跡地はコンビニできるんじゃないの？
パークシティのセブンの品揃えがイマイチだから近くにコンビニが増えるのは歓迎だけどね。
図書館のオープンが楽しみです
北側の住不オフィス、19階建て？
リハビリテーションパークが6月にオープンするという看板が出ていますね。
図書館のオープンはいつなんでしょうか。ほんとに楽しみです。
>>1467 住民板ユーザーさん3さん
同日オープン
http://gikai.city.shinagawa.tokyo.jp/wp-content/themes/shinagawakugika...
>>1466 マンション住民さん
コンシェルジュカウンターに資料が置いてあるのでもらって読んでください。
ゲストルームやパーティルームから東京タワーがそのまま見えそうで良かった！
東側は心配ありませんね。
東側なんて見るものないだろ。
↓
西側は富士山が見えて幸せです。
↓
以下ループ
西側は至近のビルと富士山以外には何が見える？
>>1474 住民板ユーザーさん8さん
まず、富士山が見える階はブライトコアは見えません。
逆にブライトコアで覆われてる階は（27階以下）は、富士山見えません。
ブライトコアの先には、オーバルコートとグラスカなどが目に入りますが、全く気にならないです。
世田谷方面が広がってると思っていただいて結構です。
夏は、多摩川の花火が見えます。
富士山の麓には丹沢の山々が連なってます。
西側さんはやたら東側に対抗意識燃やすよね。
個人的には西側は遠景が良く、東側は近景も遠景も良いと思ってるのだがね。
先に東をディスったのは西。
>>1475
この人はいつも西側高層階からの景色をアップしてる爺さんみたいだけど、西側低層階のことまでいらん事言わなくてよいのにね。
富士山見える階はブライトコア見えないなんてそんなわけないし。
「東向きは永久眺望で無問題」とか「東側は心配ありませんね」とか書きこんだから、他の方角の人達が面白くなかったんじゃないですか。
北向きだって中層階以上は東京タワービューが維持されることが確定して素晴らしいし、西向きの富士山ビューも素晴らしい。
眺望はランドマーク的なものがあった方が評価が高いのは一般的な話ですし、東側だけゴリ押しすると反発が出るのも納得できます。
屋上いこうよ。360°パノラマ。みんなの物。
北側老人ホームの完成予想図が出ているけど結構かっこいいね
正直外観にまったく期待していなかったけど結構エリアにマッチしていていいじゃない
>>1473 住民板ユーザーさん1さん
そもそもこの方が、東側を批判したとこからはじまってますね。
東側さんはただ東のことをいいと言ってただけなのにね。
荒れるのは常に他者の批判から始まります。
西側が好きならそのことだけ言ってればよいのに。
近くにドーナツ屋ができるといいな
実際ここから東京タワーは小指くらいしか見えないし、富士山も豆粒程度しか見えないよね。
となると抜けが最高の東向きが至高、となるのは明白だけどね。
>>1491 マンション住民さん
やれやれ、また東側のゴリ押しやってる。
同じことを繰り返してるのがわからんのかね。
夜にオレンジ色に輝く東京タワーの存在感は素晴らしいし、時間帯によって白く輝いたりピンク色に染まったり表情を変える富士山が見えるのは最高ですよ。
東京タワーも富士山も素晴らしいのは、誰でも知ってるよ。
それってちょろっとだけ見えてもストレスたまるだけってこと。
本当に価値ある綺麗な東京タワービューなんてそれこそ一部の港区だけの特権みたいなもんだし、富士山も新宿方面の高台からのほうが余程迫力ある。
ソニー本社跡地オフィスにはどんな企業が入居するんだろう？
ソニーも復調してきたし、一棟借りとかしないかな？
エントランスで子供の集団が
濡れた傘振り回してました。
子供だからしょうがないけど
そういう年齢層の子供が多すぎてうざい。
家族向けマンションの宿命。
>>1493 マンション住民さん
江戸時代、おそらくもっとその前から東京あたりからの富士山は景色として楽しまれてきた歴史があります。小さくてストレスが溜まるなんてとんでもない。全然飽きなくて晴れた日に富士山が見えるのはいつも楽しみにしてます。
ちなみに大崎と新宿からの富士山の距離は、両方とも95kmでほぼ同じですよ。
富士山は正直都心部からの見え方は同じだけど、東京タワーだけは港区には勝てませんね。
特に芝公園周辺や貿易センタービルから見るタワーの美しさは至高。
ここから見えるオレンジ色の小指で満足できる人が羨ましいです。
今朝の富士山、やばいね。
朝焼けに照らされて綺麗だし、空気が済んでるから無茶苦茶存在感ある。
気になる方は、屋上へGo
今更眺望の話なんかしてどうした？。心が荒んでいるぞ。
1502みたいにみんなで共有できる内容に対してではなく、どっちがいいとか悪いとか、比較してる連中の話ね。
富士山しかネタのない西側さんがしつこい
西側だけど富士山見えますか？
気づかなかった
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認しため、（削除しました。管理担当]
大前提としてファミリー向け物件が多いから仕方ないような。子供に馴染めない層にも苦労はあると思いますが、安住の地が見つかるといいですね。
たしかに出勤時間に子供がエントランスで
騒いでたりするとイラッとはしますね。
1510の人は、相手にしない方がいいですよ。
あちこちに同じこと書いてます。
それに対して自作自演の答えも全く同じ。
何が目的なのやら……
最近民泊らしき外人多くね？
民泊、中国人とかそっち系の人が極秘で貸してますね。
迷惑です。
もう少し警備員も厳しくチェック出来ないものでしょうか。
>>1520 住民板ユーザーさん1さん
ちょっと前にエアビーの他に中国系の民泊サイトを複数調べたけど、このマンションの部屋は登録されてなかったんです。民泊なのか何なのか。確か防災センターで引き続き民泊サイトの感じはして欲しいですね。
闇民泊に関しては、周囲の住戸の方が監視するしかないです。
不特定な旅行者が頻繁に来るような住戸に気づいたら、逐一管理組合に報告を
中○人、韓○人の共用施設のマナーやモラルが悪くて迷惑しています。
そんなにいます？中韓
こちらの東向き住戸を検討しています。
眺望は抜けててよさげですが、
日照や室温など季節を通していかがですか？
外部の人でも書き込める掲示板だから間に受けない方がよいでしょう。マナーの悪い人はパーティールーム等が使用できなるなる規約はしっかりしてますしね。
>>1526 匿名さん
一年を通して朝日が良く入り、朝気持ち良いです。夏場は暑くなるので朝からエアコン。
タワーで遮蔽物もないので日中夕方も明るく照明は不要。
冬場は床暖房とエアコン併用で快適に過ごせます。
羽田空港離発着の飛行機が眺められるのが個人的には気に入ってます。品川駅上空を飛ぶようになると更に迫力が増しそうですね。騒音とはトレードオフですが。
虫？
2階だと虫はよく入ってくるでしょうか？
30Fの自動販売機、冷たいものしかないんですね。
こんな寒い冬はたまーに温かい缶コーヒーが飲みたくなるのに。
こちらの東向きに引っ越す予定です。
昼からはベランダ日が当たらないようですが、
洗濯物の乾き具合いかがですか？
今南向きに住んでいるので気になってしまって。
外から見ると東向きベランダで
洋服や布団を干してる方も見えます。
手すりより上にはしてないのでしょうが。
内見もしましたが、
ベランダの物干し竿かける金具も
腰ほど低くなかったですが。
手摺より上に干してはいけないとは初耳ですな。
浴室乾燥使わなくてもこの時期、エアコンの暖房で室内が乾燥しているので室内干しでも充分乾きますよ。
階数にもよると思います。
乾く乾かない以前に、風で飛ばされかねないので。
上階はやはり風が強いですか？
>>1550 匿名さん
30階以上ですが風は特に強くないですよ。バルコニーにテーブルとイスを置いてくつろいでいます。洗濯物を干しても台風とか爆弾低気圧とかでなかければ問題ないです。
30階のラウンジで勉強しているお子さんがいましたけど、そういう利用の仕方はありなんですかね？
以前のお住まいと、土地と建物の評価額がだいぶ違うのではないでしょうか？
特に大崎駅周辺の公示価格は、区内でも一番です。
（固定資産税は、公示地価をベースとした路線価から算出されます。）
http://tochi-value.com/tokyo/shinagawa/
1位 大崎駅 732.2万円 /坪
2位 五反田駅 630.2万円 /坪
3位 目黒駅 457.6万円 /坪
4位 高輪台駅 397.1万円 /坪
5位 大井町駅 350.8万円 /坪
飛行機のルート変更はもう決定事項なのですか？
>>1552 住民板ユーザーさん
別に禁止事項ではないと思うけど。
子供達だけ集まってというのはダメと書かれてたけどね。
子供が夜景見ながら勉強してるなんて、そんな環境素晴らしいじゃないですか。もっと大らかな心で対応して欲しいですね。
むしろ、キッズルームに、静かに、という貼り紙が貼ってあるのに驚きました。こればかりは設計時の想像力が足りないだけな気がします。
>>1554
今のマンションは大崎ではないですが
公示地価は大差ないですし、
他に見た同じ大崎のタワーではない他のマンションで間取りの面積の部屋の固定資産税の試算はもっと安かったです。
タワーだと建物にかかる固定資産税が
割高なのでしょうか？
このまま再開発が進めば、品川新駅もあるので10年後には坪600ぐらいは行くかもしれませんね。
1567さん、それは本当ですか？
63平米で17万？安すぎだと思いますよ。。。。
たぶん聞き間違えか、私が賃料調査を依頼したら、最低25万以上、新築なら27万以上と言われましたww
ちなみに、三井さんに調べてもらいました。聞き間違えですね。
あ、失礼しました。
でも、固定資産でも、土地の大きさ、建物のボリュームでその位の違いは出るでしょうね。普通に考えても。
30階で勉強はやめてもらいたい。ラウンジですよ？
話しにくいし、2階か1階に行ってくださいよ。
そんなに狭くて居心地悪い自宅なのかな？
>>1571 住民板ユーザーさん1さん
ああ、ソファーの床に座ってやってた子達ね。
流石にあれはアカンね。
子供達だけの利用は禁止されてんだから、防災センターに連絡して止めさせればいい。
あなたも利用する事ができるわけで、ルールに則って遠慮せずに利用すれば良いと思うよ。
>>1571 住民板ユーザーさん1さん
スタバだって、勉強してる人もいれば、おしゃべりしてる人もいるわけだし、どっちもアリなんじゃないですか。
ただ、子供達が走り回るのは論外。小学生くらいになると、親も手をつけられないのは分かるけど、やっぱりママたちは自分たちのおしゃべりに夢中で放置だから。
30階も二階のラウンジでも勉強するのはやめてほしい。
>>1575 住民板ユーザーさん1さん
じゃあ、理事会に提言してみたら？
同じように思ってる人が多ければ、あなたの意見が通ります。
行儀が悪かったら直接注意した方がいいけど
一階と二階のラウンジでたまに商談してる方々いるけど、それと立ち位置は大して変わらないかと
ここは新築時は東側が人気だったのは本当ですか？
東側が永久眺望とされ人気だったね
ここは東と南で迷ったら東の方が無難ですか？
おそらく東が無難でしょうね。
南はゲートシティの太ったビルが視界に入ります。
やはりタワーは日当たりより眺望とった方がいいですか？
>>1581 住民板ユーザーさん8さん
東は永久眺望は分譲時に確定してて、その分価格に上乗せされてたから、眺望とか凄いこだわりが無いのなら東は割高。
何を自分の中で重視するか決めてから投稿してくださいな。
それぞれ一長一短ありますので
日当たり欲しいので、
南を最初検討してましたが、日中家にいないなら朝だけ入れば充分なのと、東か人気なら東もいいかなと思いまして、
>>1586 住民板ユーザーさん8さん
日当たり欲しいなら中高層の角部屋ですね。
あとは予算の問題
分譲時、東が人気だったのは不確定要素が少なかったから。今はその時とまた状況変わってるので、昔東が人気だったからと手を出すと、痛い目にあうこともありますよ。
東買えば間違いなさそうですね。
住人になったらよろしくお願いします。
商談してる輩も気になります。
邪魔ですね。
明らかに柄が悪そうな方もいますね。
秋〜冬〜春にかけての部屋の明るさは南がピカイチでしょう。夏場は逆に陽射しが入らないので暑過ぎなくて良い。眺望は可も不可もないです。分譲時の価格は南>東。東は永久眺望の割に割安感があって人気がありました。
東が分譲時人気だったのならリセールも有利そうですね。南は夏は暑くないですか？タワーだと冷房入れても南は暑いと聞いたことがあります。
面の大きい窓に庇があるかないか。これで暑さは大きく変わりそうです。
東は小学校があることを考慮にいれるべし。
声は上に上がる。
なるほど。
私は仕事で昼間いないから問題ないですが、
リセール時専業主婦の家族は嫌がりそうですね。
どこの方角にも階にも一長一短あり。コスパまで含めて考えると個人の価値観に依りますね、結局は。
正しくそれ。
共働き夫婦は昼間の難は関係ないですね。
陽当たり、子供施設からでる音など。
とても素敵なマンションですよ。
購入して良かったと思っています。
西の高層ですけど夏でもたいして暑くないです。
ガラスがいいからでしょうね。
南の暑さなんて心配ないと思います。
東南角がうらやましい
空港viewが好きなので
武蔵小山、チェックしてるんですね。
武蔵小山なんかに住む気は毛頭ないですけどね。
角部屋はダイレクトウインドウなので、東南角は夏はすごく暑そうですが冬は暖かそうで良いですね。
すみません、
いま売りに出されている、３４階、北西角？の１億２９００万円の物件って、
かつて「現地オープンルーム」だった物件でしょうか？
（画像を見ると、家具だのテレビだのが置いてあるので…）
宜しくお願い致します
（もしわからなかったら結構です）
竣工前に完売したんですよね？ここ。
現地オープンルームなんてあったんですか？
真夏は庇のおかげで直射日光ほとんど入らないので、そんなに暑くないですよ。
冬は日がたくさん入るので、かなり暖かいです。
難点は、日が入りすぎてテレビが見え難い事でしょうか。
空港viewいいですよ。少し距離がありますが、離着陸するところも見えます。
以前はスカイツリーがかなり大きく、真正面に見えるところに住んでいましたが、個人的には空港の方が飽きなくて好きですね。
休みで在宅してるときはほぼテレビの前にいるので南向きだと休みはずっとカーテンになりそうです。やはり東向きで検討しようかな。
ここは北でも明るそうでいいかもですね。
日照や明るさの必要度は個々で大きく違うでしょうね。あまり必要ないから北で問題ないですよ。
>>1615 住民板ユーザーさん8さん
北に立つ予定の建物は100m程度だから、その頭を越えれば永久眺望ですよ。東京タワーも見えますし。西も隣のブライトコアを超える高さの部屋なら富士山がしっかり見えます。今売りに出てる34階の部屋ならソニー本社跡のビルもブライトコアも視界の邪魔になりませんね。
東京タワーは見える、、、には見えるんだがな。。。
遠くに小さく見えるだけで、眺めて楽しめるような、これぞ「ザ・東京タワー」ってかんじじゃないのが残念。
>>1618 マンション住民さん
そうやって他の方角を貶すようなことを書くといつも通り荒れますよ、可哀想な東側さん。東側はランドマークはないけれど、ごくたまに見えるお台場の花火は良いと思いますよ。
>>1611 住民板ユーザーさん8さん
テレビが見えにくいのは、南側ではなく、南角(たぶん東も西も)ですよ。
角部屋は二面が窓なので、どうしても窓の対面にテレビを置くので見えにくいです。
中部屋は窓の対面に置くことは出来ないので、問題ないと思います。
でも、眺望を気にするなら、角部屋の方が圧倒的によいと思います。
そんな事ありませんよ。
夜景では堂々たる姿です。
とても綺麗ですよ。
質問ばかりですみません。
南向きの部屋は朝の日当たりはいかがでしょうか？
日中家にいないため8時半くらいに日が入るのがらありがたいです。
それなら東の方がよいでしょうか。
眺望は個人の主観に依るところが大きいですよ。ラウンジやゲストルームがある北東角は◎ですし、西の高層で富士山ビューを好む人もいます。東向きは遮るものがなく、かつ永久眺望な点が魅力です。屋上などから自身の眼で確認されるのが良いと思います。
東京タワーはこんなに日々違う顔を見せるとは思ってもいませんでした。嬉しい誤算。
売りに出てるチラシの眺望の絵では、確かに東京タワーは小さいので、肉眼ではもっと大きいのに！って思ったりしてます
クリスマスコンサート、良かったですわ
良かったですね。
クリスマスだけといわず頻繁に開催して頂きたい。
音楽会ひんぱんに開催されたら嬉しいですね
シノケン買うやつアホだよなあ
シノケンが相場をあげてくれたらこの一帯メリットありますよ。
コンサートを聴き、くれっしぇんどさんに娘を通わせたくなりました。
通われてる方、どうですか？
これ異常に安くないですか？
相場が崩れませんか？
定期借家でした。
音楽会ひんぱんに開催されたら嬉しいですね
あいつら地権者やで
どちらでミニコンサート開催してるんですか？
マンション以外で。
聴きに行きたいです。
無償コンサートって、管理組合からお金出てませんでした？
相場より安いようですが。
東側住民です。時折年に数回花火が部屋から見え、
ベランダからは東京タワーが見えるので気に入ってます。
東西南北の各住戸に知り合いがいて眺望を確認してますが
永久眺望の東側が断トツです。また、東側ですけど南に少しふってるから南東部屋といっても良いかと思います。
話しは変わりますがエントランスの赤テープバリケードがみっともないのでいつまで続くのかやめて欲しい。
ここからの東京タワーも悪いとは言わないけど、遠すぎて質感とか雰囲気が伝わってこないっしょ。
言ってることはわかりますが、別にここは東京タワービューが売りではないので。
>>1650 住民板ユーザーさん1さん
東側は品川駅近くの高層ビル群が壁のようで圧迫感があるしランドマークが無いからイマイチ。東京タワーもベランダに出ないと見えないじゃ意味がない。北側や西側高層の方が東京タワーや富士山が見えて断然よい。変化に富む東京タワーの夜景は楽しいし、雪化粧された富士山は美しい。
眺望にあまりこだわりのない方から言わせてもらうと、この人達今更何言ってんの？という感じ 笑
東も西も眺望はどちらも素晴らしいが、ほとほと1650や1654のような人が住んでると思うと、げんなりする
隣に図書館ができる
楽しみです。
エントランスの赤テープバリケードみっともないですよね。
あんなの親の責任であり、バリケードするべきではない。
外すべきだと思いませんか？
マナー守れない人がいるなら
理事会にきちんと訴えて晒した方がいいですよ。
子育てだろうが老後だろうが独身だろうが、
同じように管理費払ってるんですから。
ここの所得レベルを鑑みると仕方ないよ。
隣の図書館は６月オープンですかね。楽しみですね。
ガキの為でしょう。
確かにみっともないですね。
あんなに目立つところに。
景観を損ねていますね。
あんな柵を永久に設置するくらいなら、オブジェごと撤去した方がいい。
せっかくのオブジェ撤去ももったいないですね。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
あのオブジェの良さが分かんないから撤去でいい。邪魔だし、子供に上ってください、っていってるようなもんだし。
今回の件で、住民への明確なメッセージが伝わったわけだから、そろそろ柵を撤去してもいいですね。
後は、理事会がコンシェルジュに注意喚起をお願いするのと、小さな注意書きを置いておけばOK
撤去でいい。
住人じゃない子供もいるわけだし、
そんなのコントロールできるわけない。
あのオブジェ撤去でいいです いりません
ガキに常識を求めてる時点で、1668は残念
ガキじゃないだろ責めるのは。
親だろ。
あれに乗って怪我しても親の責任でしかないのだからマンション側はノータッチで良いのでは。
ポール撤去し、怪我は自己責任でしょ。
2年以上住んでいて今まで柵がなくて、急に設置されたのは、最近なんらかのトラブルがあったのでしょうね。
それで、防災センターやコンシェルジュ側の管理者責任が問われて、仕方なく柵を設置したと想像します。。。
あのオブジェで子供が遊ばないように指導するのは、やはり保護者の責任だと思うので、柵の設置や、ましてや費用をかけてまでオブジェを撤去するのはどうかと思います。
そんなの自由でしょう。うちは遊ばせますよ、子供もはしゃいで喜んでますし。
管理規約違反してませんが何か問題でも？
どうせならカッコいい柵に変えるとか
撤去とかかっこいい柵とかそんなことで無駄使いするのやめてほしい。
管理費に見合った美しい状態を保ってほしいです
あのオブジェだけでなく樹木も
キッズルームって飲食OKなんですか？
小学生の女の子とその弟をつれた夫婦がコーヒーか何かを飲んでいて気になりました。
自分達の娘と息子が大声で全速力で走り回っていても注意することもなし。
終いに、親と女の子が大きめのボールでキャッチボールを始めて、乳児スペースやよちよち歩きの子のほうにボールが飛んでいた。
近くに小さい子がいるのに、何を考えているのか。公園と勘違いしているのかな？
こういうのやめてほしいんですが、防災センターに言えばいいのでしょうか？
非常識な親子どんどん晒していきましょう
>>1684 住民板ユーザーさん1さん
まず、小学生という時点でキッズルームダメなんじゃない。
あと、柔らかいゴムボール位なら、小さい子供がいないという前提で使っても良いのでは。
コーヒーに関してはちょっとだけど、水、お茶の類であれば、奥の部屋でOKにしては。熱中症とかもケアしないと
〉〉1688
なんかまずいの？
気になったこと、書いたっていいでしょ。
[No.1690と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
>>1689 マンション住民さん
ここに書いたって何も解決にはならないでしょ、ということでは。
本気で何とかしたいなら、直接注意する、防災センターやコンシェルジュに注意してもらう。これしか無いと思う
怪我の危険性と自己責任である旨の告知をオブジェの脇にすればOK。オブジェが醜くならないレベルでね。
そもそも小学生、キッズガーデン入室禁止ですからね。議事録見たら、今まで下の子が未就学児だったら、上の子が小学生なら規約違反でも黙認してたようですが、さすがにそれはありえないと思った。上の子だけ入れないわけにはいかないから、とかって考え方的におかしくて、上の子が入れないなら下の子も控える、っていうのが普通の発想でしょうと。安全第一。元通りになったようで何より。
この所得層の住民のマナーレベルなど知れたもの
>>1700 1688さん
自分が合ってるのか間違っているのか、幅広く意見を聞きたいときに掲示板って便利だと思います。キッズルームにそんな非常識な人がいたんだ、という情報共有にもなりますし。
>>1701 住民板ユーザーさん1さん
あってるのか間違ってるのか、あなたの主観で書かれた内容ですから、そもそもその書き込み自体あなたのバイアスがかかってますよね。
自分はこんなに非常識な親子を見つけた、酷いでしょ。皆で晒しましょう。
これのどこが建設的な話なんですか？あいつちょっとおかしいからと虐める中学生と同じ精神レベルです。
キッズルームに限らず、これだけの住民がいるんです。中には国籍や文化の違う方もいます。ここに晒すのではなく、直接・間接的に解決してくのが建設的な解決法です。
決してこのスレで解決はしないです。
>>1701 住民板ユーザーさん1さん
1698みたいな投稿がレベルが低い証拠です。
それに、勘違いだったら申し訳ありませんが、あなた以前から子供が走り回ってるとかウルサいとか書き込んでる人でしょ。
私は晒すの賛成だけど。
監視の目って多い方がいいでしょ？
それとも何かやましいことでもあるんですか？
落ち着いて。この物件と関係ない荒らし屋もやって来ますよ。荒らし屋はネガティブな情報が大好きですからね。
高層階角部屋のうちは管理費も多く払ってるのだから、少しくらい子供を騒がせたところで文句を言われる筋合いはありません。
>>1704 匿名さん
一応、私は今のところ管理組合から注意をされるような生活はしておりません。周りには極力迷惑はかけてないはずです。もし、ご迷惑かけてましたら、すいません。
ところで、全ての居住者がこのサイトを見ていると思われていますか？私も含めてこのスレを頻繁に見てるのは1割もいないと思います。
それに、晒すの賛成ってあなた、ネットの怖さをご存知ですか？一生残るんですよ。あなたの子供がそういう立場になったらどうしますか？
また、晒す側が性善説でお話されてますけど、もしかしたらモンスタークレーマーみたいな人かもしれませんよ。
全ての住民に注意喚起し、社会的常識に則ってある程度公平に判断できるのは、管理組合しかありません。
監視の目が多い方が良いというのはよくわかりますが、それをこのようなスレに晒す事のナンセンスさをご理解いただければと思います。
1706は釣りなのでスルーしましょう。
1688さんもレベルを低いとか言う物言いはやめましょう。荒れますよ。
晒すのは反対。
事例の共有は賛成。
あれ、一緒か。
一部子供苦手な住人がいるのは事実です。
ロビーでおむつ替えて白い目で見られたことはある。規約違反じゃないのになぜ。
これも釣りかしら。社会的常識でしょ。普通トイレでやりますよ。公共の利益に反してることでいえば規約違反。
釣りじゃないとしたら一般常識学べてよかったね。
ここの掲示板意味あるね。
民度低すぎる...。
呆れます。
快適に暮らしています、民度の低さなんて感じたことありません
2月からこちらの住人になります。
よろしくお願いします。
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
[No.1723～本レスまで前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
ブライトタワーの本屋跡地、何が入るのかなぁ。
飲食の銘店でも移転してこないかなー
最近住民以外の人の書き込みが多そうですね。まともに反応しないようにしましょう。悪質なものには削除依頼ですね。
ロビーでのおむつ交換は何回も見ているが
規約では記載されていないから
常識の範囲をこえている住民の集まりマンションと考えて諦めている。
ロビーでのオムツ交換は見たことないなあ
オブジェに乗って遊ぶ子供は何度も見ました
このマンションは、子育てを売りに販売されており、当然ですが子供の数は多い訳なので、余りカリカリせずに暖かい目で見守ってくれたら幸いです。
>>1731 マンション住民さん
多ければ何をしてもいい、という勘違い。
常識があれば、ロビーでオムツ換えなんかしない。
常識があれば、子供は仕方ないにしても、親がついているならば迷惑をかけるような行為をさせないようこころがける。
子育てなんだから常識外も大目に見ろというのが筋違いですよね。
子育てを売りに、ということならば、集合住宅でのマナーを子供に教えることも子育ての責任ですよ。
1734さんの意見に大賛成。
私もロビーでのオムツ交換は見たことない。子供達もエレベーター内で挨拶をしてくれる子や降りるときに開くボタンを押して待ってくれる子が多くて、感心することはよくあります。
いや、普通にいますよ。
わざわざここで隠さないといけない話題でもないでしょう。
ロビーでオムツ交換なんて見たことありませんよ
住民でなくても書き込める掲示板ですからね。
居る居ないでは居るのかもしれないが、目につく頻度でなければまぁ良し。
もちろん、ベビーカーでだよ？
ソファは使いません。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>1743 匿名さん
ベビーカーならいい、と思える判断基準がよく分からんのですが、
なんでトイレに行かないのかが理解に苦しむ
行く途中の話なら、オムツゴミ持ったままその後行動するのかしら。
帰りの途中なら、むしろ家に帰りなさい、となる。
いろいろ意味不明
まず、ベビーカーでオムツ替えられるスキルに驚嘆。
オムツ台で変えると思えば、別にそんなに難しくは、、、むしろ周囲の人を気にしない鈍感力というスキルか。
2階にキッズルームや広いおトイレがあります。
そちらでお願いします。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
オムツは気にならないけど汚れのペットを歩かせてる人が時々いますね。
今はいいけど内廊下がすぐダメになりそう。
6月に隣の図書館ができて、
ウィズシティ２階に図書の取次施設が開設、
大崎図書館分館が芳水小学校敷地内に開設されるそうです
図書館なんて滅多に使わない施設より、さびれた商業施設に喝を入れるべく新しい商業施設を誘致して欲しいよね。
五反田の駅ビル、大崎西口再開発が気になります。ソニー跡地は店舗入らないので。
は。
図書館で何スンだよ。押し付けんなよ。
金払って漫喫のが上等だろが。
たしかに最近本屋に行っても、ツタヤスタバ行くかーという気になる。ブライトタワーで本を買った記憶もない。図書館も品揃えが悪いし。
マンション販売時は、三井公式サイトで 丸の内とかを引き合いに出して煽っていたけど、随分としょぼくなってしまったね。まぁ、期待していなかったから別にいいけど。
｢たとえば、丸の内の仲町通りや表参道のように
まちの中心となる約250mの並木道に沿って、低層沿道型の街並を計画し、商業施設が誘致される予定。「パークシティ大崎 ザ レジデンス」が立地する北品川五丁目第１地区には、緑の豊かさと賑わいに満ちた、歩いて楽しいあたらしいまちが生まれる。 』
東京タワーの眺望が全滅ですね、こりゃ。
まぁもともとチョロ見え程度でしたけど。
遮られなくても相当な圧迫感がでますね～。こりゃまいった。
107m程度でよかった
建つ前からみんな予想はしてたよ
>>1768 住民板ユーザーさん1さん
厳密に言うと、一期の時はまだ競売が終わってなかったので何がどうなるのかという感じ。
二期になると三井じゃなくて、住友がどえらい金額で落札したから、戦々恐々してたというところでしょうか。
図案を見てホッとしてる方々も多いのではないでしょうか。
ホッとするのか、、、これで。
その感覚がよーわからん。
>>1765 マンション住民さん
東京タワーの眺望、全滅でもなんでもない。影響があるのは北側中低層の西寄りの一部住戸だけでしょ。パーティールームからもラウンジからも見えるしね。頭を超えてしまえば圧迫感もない。
また部外者の荒らし投稿が多いね、やれやれ。
それって北向き部屋高さ100m以下の住人を馬鹿にしているのですか？
自分たちだけよければいいのであれば、このマンションも知れたものですね。
まあそもそも都心部買えない人達の受け皿となった安マンですし、当然といえば当然の民度ですかな。
釣られてしまったね。全滅と偽って煽ってる時点で住民でないのがよくわかりますね。
グランデバンセのスレにも妙なやつ現れて荒らしてますからよほど大崎を敵対視してるやつがいるようです。
グランデバンセのスレを頻繁に見回りしている不安神経症の方がいるようですね。
やはりここの住人でしたか。
大変な事態となりましたね。ご自愛ください。
12月のマンション内ピアノコンサート良かったですね
よそのマンションのスレ、監視してるんですね。
有意義な人生の過ごし方のお手本と言えるでしょう。
いろんな掲示板チェックしまくってるんですね。
ご苦労さまです。
少なくとも2つのスレを荒らしてたみたいですよ。
匿名性が高いのであなたがやったかどうかはわかりませんが。
ほかのスレの荒らしもこの住民が犯人なのでは、と疑われ始めていますからご注意下さい。
くだらないなぁ。もっと有意義なことに時間と労力使えばいいのに。
無料イベントの費用はどこから捻出されているのでしょうか。
例えば先日のバスボム作りなど。
民泊反対で。
近日入居予定なんですが、LOOPカードはセゾンとクラシックはどちらがオススメでしょうか？
LOOPカードはセゾンカードにして、普段使いのメインカードもセゾンで統一すると、永久不滅ポイントが勝手にたまっていきますよ。ちなみに私はマイルを貯めるためにわざわざセゾンに切り替えましたが、すごいスピードでマイルがたまってます。
ANAダイナースプラチナがいいですよ。
ここの住民レベルにはそぐわないカードですが。
またいつかマンション内コンサート楽しみにしています
ツリーやで
入り口のオートロックセンサーの引っかき傷みたいなの前からありましたっけ？
ベランダに洗濯物を干せるようになってるのが貧乏臭くて途上国ぽくて苦手。
不潔だぢ景観的にもも醜い。
ベランダ干しを禁止していない時点でグレードが下がるよね
すばらしい外観、環境にも満足しています
図書館ほぼ完成ですね。パークシティの街に合わせてかなり凝った外観で夜も工事でライトアップされてますが、その姿がまたいい雰囲気を、醸し出してます。街が成熟している感じですね。
もっと他に何かなかったのかなぁ、て思う
図書館なんて最初だけですぐ使われなくなるし
変な価値観押し付けんなや。本がどうした？
社会的レベルは十中八九俺が上だが何か。
図書館ありがたいです。御殿山小の子どもたちにも重宝でしょう
おっしゃるとおり。
>>1804
1802のような投稿者は荒らしが目的だからあんまり相手にしない方がいいよ。
そもそもホントに社会的地位が高い人は、俺の方が上だなんて了見が狭い事言わんでしょ。察してあげて
1802が住人とは限らない。
何かコンプレックスがありそうだけど・・・
マンション内では穏やかに過ごせています
静かで暮らしやすいです
空港へのアクセスが良くて満足しています
間取りと値段によってはもう１部屋欲しいのですが
向きはどちら？
[No.1807～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信ため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
先程車寄せでタクシーから降り、裏の出入口から入ろうとしたところ、先にインターホン前に居たベージュの作業服姿の外人らしき？日本人らしき？2人組みの男性が若干挙動不審でインターホン鳴らさずに後ろから一緒に入ってきました。気持ち悪かったので鳴らさないのか聞こうとしたところ、すぐさま防災センターの方がいらして、「君たちは何だ」と声をかけておりました。
その先のやり取りは分かりませんが、きちんと防犯カメラも見ているんだなと感心した次第です。
仕事だから当たり前なのかもしれませんが、少し怖かったのでとても心強い方が防災センターにいらっしゃる事に安心しました。
センターの方が気づいたから事なきを得たものの、気づかないことだってもちろんありますからね。
怖いですね、そういう輩が違和感なく闊歩できる街って。
で、なんだったんでしょうね。。。
本当の不審者だったのか定かではありませんが、きちんと見て動いてくださったことに安心しました。
ただ、問いただしているときに通じてないのか？何なのか2人が声を発していない様子だったので、怪しい輩だったのかもしれません、、
一度作業服姿で入ってしまえば怪しまれにくいですし、不法侵入や車上荒しなどされたら怖いですね。
警備がしっかりしていて安心しました
氷山の一角。然もありなん。
怖いですね。
これは良い情報共有ですね。不審者の闊歩なんて都内どこにいても抑制できませんから、セキュリティ側の問題でしょうね。あとは住人の意識
本当ですね。
主人には、万が一またその様なことに出くわした時は、危ないかもしれないから声はかけずにそのまま何も言わずに防災センターに行けと言われました。
その通りかもしれないと思いました。
二人組は、私がタクシーで精算中に横を歩いて出入口へ向かっており、こちらがタクシーを降り、子供とゆっくり向かっている時もインターホンを押そうとしている様子は無かったので、マンション前で入るタイミングを見計らっていたのかもしれませんね。。
何はともあれ、不審者ではなかったとしても今後も十分注意しなくてはいけないと思いました。
大きなマンションは出入りが激しいですし、狙われやすいかもしれませんね。
