THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE（グランドミレーニア タワー＆スイート）その7

かなり値上げしましたね

やはり大規模だけに書き込み数もほかの物件と比べて多いですね
スカイビューになっている角部屋は上層階ほど景観がすごそうですが、
窓が多いので寒いというデメリットもありそうですが、どうでしょうか？
カーテンも特注サイズでしょうね

>>1
信じられない
同じ物件内で、安く買えた人と高値掴みしたひどいがいるって、気持ち良くない

>>3
建物完成前にリスクを負って買った人とそうでない方。景気が良くなるか分からない状況で買った人とそうでない方。リスクとリターンは比例するからね。しょうがないですよ。

売りに出していない部屋のことはしつこく積極的に訊かないとスミフは勝手に販売止めて値上げしちゃうよ。
不透明で公正なやり方とは言えないし、TPP施行になったらアウトだけど、現在ギリギリで法的にセーフだからしゃあない。
スミフほど単価や中古市場を気にするデベは他にないよ。売る側の優位性をフル活用している。

>>3
そんなの当たり前でしょ。
価格は需要と供給で決まる。
時間が経てば、需要と供給の関係は変化する。
スミフは値上げしたことで、需要が減るというリスクをとっている。

それがわからない人は世の中の仕組みを勉強してからですね。

ちなみに今の販売価格はいくらぐらいなの？

ロビーの掲示板に民泊とプライベートジム壊滅に取り組んでる旨の張り紙がしてありますね。見つけた際の連絡先も記載してありました。
まことに頼もしいですね。

書き込み場所間違えてないですかね？検討側としては今はグレーな方がいいなあ。そのうち周りの状況を見つつ反対か賛成か決めたいかなあ。

>>10
グレーの方が購入意向が上がる人、禁止が決定した方が購入意向が上がる人、それぞれいると思います。
現状を共有する事は有意義では無いでしょうか？

>>11
そのとおりですね。
グレーが良いのであれば、このマンションは対象外ってことです。

住友不動産の社員に伺ったところ、ミレーニア居住者の方のために全力で阻止すると仰ってましたよ。

いつの間にか随分売れてしまってたんですね。
15階以上のフロアはあと一部屋を残すだけだし、低層も残りわずか。

それにしても通常フロアの中住戸55平米で8980万円ですか。
坪単価だと540万円。ホント良いお値段しますね。

なにここ、住民張り付きスレなのか・・・

>>15
そうですよ、そのとおりの掲示板ですから。
ご留意ください。

完売したら掲示板閉鎖されるしね。
そもそもこの掲示板にもはや実際の検討者はいないでしょ。

>9さん
民泊禁止は理解できましたが、プライベートジムとは？
マンションの専有部でジムを営業する方がいらっしゃるんですか？
よく整体サロンやネイル、学習塾をはじめる方がいるとは聞きますが
ジムは初めて聞きました。

営業開始直後に通報されてあっという間に追い出されたみたいだね。

>>18
プライベートジムです。
グランドミレーニアは住友不動産と管理組合が連携して、それらを壊滅させる体制が出来上がってます。