残ってる部屋でも、手頃にゲートタワー選択できるならばアリだと思う。この街に住むなら、もっといいところ出てくるのかなぁ。
二番街販売していたときは、先の震災による放射線被害がありましたから、
売れるスピードにもその後の開発にも多少なりともブレーキかかったと思いますよ。
教えてください。
来客用の駐車場はどうやって予約するんですか?
>>1827 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます。
ただ、メールボックスの所に、コンシェルジュの方は10:00から16:00までとなっていたのですが、仕事をしているとその時間に手続きをするのが難しいです。
その場合はお電話等で予約を取るのでしょうか。
その情報ってどちらに記載されてましたか??
いただいた資料は全て目を通したつもりだったのですが…
かかりますよ。マンション住人も、というのはどういう意味の質問かわかりませんが、誰が利用しても払うのはその利用者の関係者(つまり住人)です。利用者から住人が徴収するかどうかは勝手ですが。
どこに書いているかは知りません。コンシェルジュに聞いてくださいな。
壁が薄いのかわかりませんが、お隣のいびきがかなり響きます。
こればっかりは仕方ないと思いながらも、これから毎晩か…と思うと憂鬱です。
うちも燐からの音は全く聞こえません。いらっしゃるのは間違いないですけど。
だいたい何階ですか?
高層階ほど壁が薄いと言う噂を聞くので気になりました。
うちは高層階ですが、まだ入居していません。
うちの寝室の隣はお隣の寝室なので不安です。
ありえるかも知れないし、ありえないかもしれない。
3つマンションを移ったけど夜和室に布団を敷いて寝ているとしたの家の人間が談笑する声や
タンスをパタンと閉めた音が聞こえるには閉口した。
次はあまりそういうこともなかった。3つ目は寝室が隣のリビングに接していたので重低音の音楽のような
音が結構遅くまで続くのは閉口した。
そこは上下の音は皆無。まあ、あまりひどければお互いにきこえていることだから注意しあえばよいんじゃない。
あまり神経質にならないことが大事。自分の聴力の違いもあるから一概にみんながみんな同じ状態とも言えない
うちは中層階ですが両隣、上階の生活音は全くきになりません。ただ高周波の音?は気付きました。外からの音かと思い窓を空けて確認しましたが、空けた途端消えました。慣れればなんて事ない気もしますが。
風の音が結構するなぁという印象。
通気口は普段閉めてますか?
密閉されてしまうので常時開けていてくださいと言われたのだが、埃とか入らないのか心配です。
>>1842 住民板ユーザーさん1さん
常時空けてくださいと言われましたが
空けると寒いのでほとんど閉めてますw
料理、食事後は匂いが取れるので空けるようにしていますが。埃はどうなんですかね、全く入ってこない事はなさそうですね。
まだ、引っ越しが済んでない方もたくさんいるから、管理組合はまだ動いてないですよね?何か気になった事はどうすればいいのかな?住宅ではない事など。
マンションとは関係ない事ですが、T-Siteの池(?)の水が汚れてる気がしますが
夏になると蚊がいっぱいになりそうで心配です。今後の水質改良予定計画などはあるのかな~
うちは30階より上ですが隣・上下からの音は全く聞こえませんよ。
高周波の音って換気してるのにリビングや洋室の通気口を閉じてるからじゃないですか?
換気ON+通気口OPEN または 換気OFF+通気口CLOSE
で試してみてください。
うちは上の階で子供が走り回っている音がけっこう聞こえます。
>>1849
二重床でも走り回る振動は伝わってくるのですか?
掃除機の音なども現状は聞こえてはきていません。
当方は高周波音と寝室での隣家からのもぞもぞとした音だけです。ちなみにリビングでは隣家からの生活音は気になりません。
換気しているなら通気口は開けないと窓などからピューとかピーとか高周波の音が出る場合があると思いますよ
二重床でも走り回る音は完全には防げないでしょうね。もちろん一重床よりはるかに低減されてますが
子供連れを誘致している物件ですので、「なるべく響かせない」・「響いてもイライラしない」理解がお互いに重要でしょうね
うちはまだ何も聞こえてこないです。逆にちょっと寂しいくらい。
>>1816さん
1813です
まずプロバイダー変更についてです。
さきほどNTT東日本に確認しました
ゲートタワーは建物自体がWAKWAKと契約しているため
回線が開通した時点で最初からWAKWAKが使えますよーという状態(ほぼ皆さんがこれ)
プロバイダーは個別に新規契約可能でWAKWAKの解約手続きは不要
あとは好きな会社選んで情報来たらセットアップするだけ
自分は引越し前ですがWAKWAKの低速は有名なので
プロバイダーは変更予定です
千葉県柏市ならプララ、So-net、OCNが安定してるのかな
http://kakaku.com/bb/ranking.asp?bb_lineTypeGroup=1001&bb_pref=13&...
>>1855さん
>プロバイダ料は管理費から払われてるのでは?
マンションタイプの契約なので
WAKWAKは管理費から支払っていると思います
>追加で契約するということですか?
もちろんです
私が個人で追加契約して個別に支払います
>>1858 入居前さん
追加契約するとなると、月3000円〜4000円が管理費とは別に追加支払いとなるのでしょうか?
もしそうでしたら、人それぞれだとは思いますが、遅いとはいえ費用対効果的にちょっとって感じになっちゃいそうです。
とはいえ実用性が、うちの使い方だとかなり厳しいので、私も乗り換え検討してみようと思います。
部屋でWi-Fiを使えるようにしたいのですが、プロバイダをWAKWAKである事を伝えれば家電量販店で使用可能なものを紹介してもらえるのでしょうか?
他にも必要な情報はありますか?
>>1859さん
そうですよ、3~4千円追加です
家回線に費用対効果なんて考えたこともないですが
家族中が18時から23時間で結構使うので
WAN/LANの回線状況が非力だと罵倒される。ただそれだけです
・オンラインゲーム(DS、WiiUが同時)、あとPS4のリモートプレイを時々
・Apple Music(iPhone2台同時ぐらい)
・iPadでBD/HDDレコーダーから宅内視聴でストリーミング
・週末はオンラインで映画ストリーミングもする
経験値ですが下り80Mbpsはないときついので、
プロバイダー、ルータは既設では無理かなと。
うるさいのはうるさい。
>>1863さん
ん?大いなる勘違いかと
宅内WiFi環境はLAN側の話で
プロバイダはWAN側の話なので全く関係ないです
ちなみにGTは既設ルータがNEC AtermWG300HP PA-WG300HPなので
携帯、タブレット、ゲーム機などでWifiをONにすれば使えるはずですよ(速度は保障しませんが)
管理組合が発足したら建物全体のプロバイダ変更を提案するのはありなのでしょうか?
契約の縛りがあるかもしれませんし、原因がプロバイダと特定されたわけではないですが、検討の余地があるなら乗りたいです。ここまで遅いと、正直使い物になりませんしね。
>>1869さん
それは、一瞬考えました
プロバイダー変更して値段据え置きならありでしょうね
ただし、1建物あたりのプロバイダー契約料が不明なので
1世帯あたりの管理費負担が不明ですが、少しでも費用が上がれば全力で反発くらいそうです
個人的には総会の検討/議論の期間がめんどくさいので
個別契約が手っ取り早いですね
>>1872さん
それは理論値ですね
ここでの論点は各戸の「実行スループット」をいかに上げるかです
GTの場合、ボトルネックの被疑箇所は
①プロバイダーか②設備(ルータ、LAN、etc)です
まず①については
価格.com 評価ではWAKWAK母体が1Mbpsなど遅いのは有名(私はここを疑っている)で対応も最悪
プラス料金払って速度解消されるとは到底思えないですね
次に②については
家庭環境によりますがルータ、LANをリプレイスすればより高速化できるはずです
①②実施しても速度解消しない場合は、
GT設備のVDLSから先の光ケーブル(SC)~フロア集約スイッチ
~基幹スイッチが被疑箇所になります。これは流石に三井に相談するしかないでしょう(これはチトきつい)
いずれにしても
今週末、引っ越すのでWAKWAKと個別契約するプロバイダー速度比較して
WAN側にpingとtracerouteすればかなり遅延箇所が切り分けできますね
めんどくさそー。普通にティーコム&フレッツ光契約した方が精神的に自分には向いてそ。
>>1867 入居前さん
お答えいただきましてありがとうございます。
先ほどWi-Fiについて質問したものですが、iPhoneのWi-Fiをオンにすれば何も設定することなく使えるということですか??
機械音痴で初歩の初歩な質問をしていたら申し訳ありません。
>>1877 住民板ユーザーさん7さん
シューズインクローゼット上部の仕切りを外すと、以下のような機器があると思います。
https://121ware.com/product/atermstation/product/warpstar/wg300hp/
その裏面にSSIDと書かれた英数字と、パスワードが記載されていると思います。
iPhoneのwifiをオンにするとSSIDが検索されると思いますので、それを選択し、パスワードを入力すれば利用できます。
なお、SSID、パスワードともにユーザーさん個別のものです。ご家族など以外に教えないでください。
wakwakは以前利用しておりましたが、遅いし対応も最悪でした。
どうして一括契約先をwakwakにしたのか、残念です。
1874さんてなにをムキになってるんだ?!
契約者専用掲示板だからと云う理由?
掲示板なんて便所の落書きと一緒
いちいち全てに反論してたらキリないぜ
>>1879さん
対応②ですが
お勧めルータというか現在使用しているのが
バッファローのAirStation HighPower Giga WXR-1900DHPです
現在、リビングの中心にあるTVボードの奥に扉締めて格納してますが
3LDKのマンションの隅々までWifiが届く(下り50Mbps以上)のできっとGTでも発揮してくれるはずw
http://buffalo.jp/product/wireless-lan/ap/wxr-1900dhp/
LANケーブルはカテゴ5、6以上ならどこでもOKだと思います
自分は取り回しが楽&安定しているので、いつもサンワのフラットタイプを選んでます
http://direct.sanwa.co.jp/contents/sp/backno/onayami_150304.html
>>1883 入居前さん
>>1881さん
わざわざ2番街の方が契約者専用の掲示板で虫の話を契約者専用と書かれている所に書き込むあたり嫌な感じを受けたので思わす書いてしまいました。
その話なら全体の掲示板か2番街のところで書いたらいいのに。と。
仰る通りの捉え方もありますね。匿名ですし、なりすましもあると思いますから、いちいち反応していたら建設的ではないですね。
言葉足らずで、不快な印象を与えてしまったらすみません。
もうこの話はこれ以上特に深い意味はないので、スルーしてください。
>>1883 入居前さん
ご丁寧にURLでの誘導ありがとうございます。
時間帯によって全く動かなくなる時がある、部屋によっては電波が弱いのでどうしようかなぁと悩んでいましたので、参考にさせていただきます。
車持ちの方が多そうですけど、カーシェア派としては台数増やして欲しいなあと思ってます。west棟が出来たら明らかに足りないので。
>>1885 住民板ユーザーさん6さん
自己解決レス
なお、PPPoEルータモード(主にNTTのフレッツ)で使用する場合は、
設定の際、事業者から提供されるID・パスワードの入力を行う必要があります。
ちなみに2Mbps程度ですね。速度。
ケーブル類は変えてないです。
>>1886さん
同感
我が家も車がないのでカーシェアを増やしてほしいなと
とくにタイムズカーが貸出/返却時の変な検査もなく
便利なのでもっとステーション増やして欲しいな~w
今は「タイムズ柏の葉キャンパスステーション」だけみたいですね
http://plus.timescar.jp/view/station/list.jsp
引越し済みの方教えてください
低速WAKWAKプロバイダーから業者変更するため
転用処理としてNTT東日本 転用承諾番号と
お客様ID(CAFXXXXX)が必要なんですが、引越し前にNTT東日本から封書って届いてましたか?
>>1878 住民板ユーザーさん6さん
とてもご丁寧にありがとうございました。
すごく分かりやすかったです。
Wi-Fiはスタディルームだけなのかと勝手に思ってました。
説明書を見れば分かることなのでしょうか…
1度目を通したつもりですが、結構見落としありますね?
さっそく共用廊下部分に
子供の自転車2台も置いていらっしゃる方がいますね。
>>1889さん
転用処理の承諾番号はWEB(https://flets.com/app4/input/index/)か
NTT東日本に電話(0120-140202)すれば10分で発行してくれますよ(EXXXXXXXXXX)のE+数字10ケタのやつ
色々聞かれて色々言われるのでメモのご用意をw
>>1891さん
すいません引越し前なのでケーブル種(=RJ5のピンアサイン)までは見れてないです
今時、cat5e(1Gbps)以下はないと思いますが。。
引越後、確認しますがRJ45のピンアサインが8ピンアサインされてればcat5e以上確定です
(ちなみに1,3,2,6捻っていたらクロス)
4ピンアサインならcat5です(ないと思うけど)
http://lan-kouji.com/contents05/contents05-01.html
あとは配線BOX右上にハブが設置されてるはずですが
こいつもリプレイスまたはハブ経由せずに
よく使いそうなリビング、PC部屋のLANをルータ直結にしようかなと思ってます
楽器演奏される方、防音対策をお願いします。
楽器演奏される方、スタジオ借りてお願いします
ペット飼ってる方、防音対策を記載願います
子供がいる方、二重床だから聞こえていないと思いこまず、対策してください。
■課題纏め
①子供用の自転車置き場
→過去スレでも話題になっていたが既に共用エリアに止めてる人がいるため
部屋番号を特定後、管理会社へエスカレーションして注意喚起が必要
②ゴミ袋問題
→コンビニ袋OKなど色々意見が出ているが柏市指定で出しておけば問題ない
③騒音問題
→意外と近隣の「音」が聴こえるとのこと
神経質になる必要はないが現在有効な対策はない
そのため良識ある配慮と各部屋で防音対策は必要(特に子供、楽器、ペット)
④ネット回線が遅い
→各戸の実行スループットはまちまちだが下り1~6Mbps程度
ルータをリプレイスしても2Mbps程度のため、業者(WAKWAK)バックボーンの問題が濃厚
プロバイダ変更後、NECの非力ルータをリプレイスすれば解消する可能性あり
ちなみにGT建物契約種は「フレッツ光ネクスト マンション ハイスピード全戸加入プラン」
となっており完全に名前負けしている
>>1890 住民板ユーザーさん7さん
困った時はお互い様です。
マンションの説明書DVDには無かった気がします。
書類が多すぎて困りものですね。
ちなみにその無線LANルーターの裏にスチール製のボウルをパラボラアンテナのように置くと、通信が改善します。
嘘のようなホントの話です。
>>1900さん
スチール製のボウルより
「ちびファイ3」を洋室などのLANに継いだ方が安定して電波強力になります
まぁそもそも2Mbpsも出ないう○こ回線ですが,,
amazonで2500円ぐらい
http://u0u0.net/ChBS
子供の歩く音やっぱり響きますか。
リビングとキッチンには遮音性能のついたタイルマットを全面に引いているのですが
子供が歩くと どすどす と振動を感じます。
前のマンションがクッションフロアでそこでもタイルマットを引いていたのですが
ここまで振動を感じたことが無くフローリングってこんなに振動を感じるものなのかと
下の階にこの振動がどのくらい響くのか心配です。
他の方はどのような対策をとっているのか参考にしたいので
教えてもらえたら嬉しいです。
何度かお伺いしているのですがまだ引越しされていないのか
帰りが遅い方なのか、平日休日行って見ましたが
まだお会いできていないのです。
上下左右でお会いできた方は右側の方だけなんですよね。
左側の方は室内工事中なので引越しされてないことはわかっているんですけど
上下左右ってことは
ウチじゃないですねw
>>1902 入居済みさん
家で眠っていたau HOME SPOT CUBEを壁ポートに挿してAPモードで繋ぎました。
ですが、目に見える改善はありませんでした。
壁ポート直挿しでも数Mbpsなので、やはりプロバイダ起因ですかね。
我が家は追加でプロバイダ契約は出来ないので、全戸契約の変更を期待します。
>>1908さん
転用しても安くはならないですね
結局、初期費用+月3000~4000円かかりそうです(某社依頼済みで手続きと明細は返信待ち)
http://kakaku.com/bb/ranking.asp?bb_lineTypeGroup=1001&bb_monthTyp...
新規回線はいっつもキャンペーンしているので激安にみえますが、、
http://kakaku.com/bb/ranking.asp?bb_lineTypeGroup=1001&bb_pref=12&...
子供の足音は、ある程度仕方ない。
巨体の男性がドスドス歩かれるよりマシ。
大なり小なり騒音は騒音でしょ
下住民からすれば子供・大人の足音なんて関係ないと思うがw
音はするもんだって説明受けたでしょ。
なんか神経質な人多そうでいややわー。
うるさいものはうるさい。
玄関外に傘立て置くのってありなんですか?
なし
置かれている方いますよね。
トラブルの元なので専有部分への移動おねがいしたいですw
騒音。全く音を立てずに生活するのは難しいです。常識の範囲でと思いますが許容範囲も人それぞれですからね。私はある程度の生活音は我慢しようと思ってます。
ルームシューズを履くだけでも
足音は軽減されるよ
まあそういう意識がある人は
すでに履いていると思うけどね
↑そうですね
同感↑
音たてても仕方ないって流れかー
カギは皆の財産やからね
寛容に大事に育てんとね
ホントに騒音で悩んでるなら管理会社に相談すればいい
そもそもここは住民3割、野次馬7割って感じですね
その野次馬に住民が脊髄反射で爆発してるからたちが悪いね
具体的な書き込みがない人は野次馬だと思った方がいい
まあ、集合住宅なのである程度の音は仕方ないですよね。
子供は皆の財産。その通りと思います。
静かなマンションなら都内がいいのでは。でも周辺がうるさくなりますが。ここは子育て世帯を誘致してるマンション、街ですよね。Tsiteでさえそうですし。
うるさいものを改めさせるのは、「正しく子育てする街」として当然ですね。子育て層を誘致するからうるさいのを我慢しろというのは乱暴な話かと。
子供は小さいうちの躾が大事。地域で子育てする街なんでしょ?ビシバシいきますよ。
子育て経験者ですが2歳~3歳児に音立てずにいろとか不可能ですw
「音立てずに」は極端ですね。
程度問題でしょ?
日中のある程度の音は許容範囲です。ただそれだからと言って室内でたてて良い音と悪い音のルール
作りをする。こどもだって物凄い赤ちゃん以外は良くわかります。子供にわからないというのは親のエゴか
しつけの放棄。ボールを打ち付けるような遊びはおそとでね、おうちでは走り回っちゃだめ。
走り回るのは公園でね、ピョンピョンするならソファの上でね。上から飛び降りちゃダメ。
親は公園や外に連れ出してやり思う存分体を使って遊ばせる。それ以外の音はお互いがまんしましょう
お互い様ですな。
共同住宅ですからね
音はしょうがない
やっぱり本当の住人ばかりじゃないんだろなー書き込み
具体性がなく一行で煽ってるやつは
だいたい野次馬
脊髄反射する前によく見ようねw
住民は耳の痛いことを書かないと思い込みたい人が多いのかな。結構口汚い人多いと思うが。ドトール。
>>1942、 住民板ユーザーさん6
ドトール自販機
もう使えるようになってますかね(2月25日は調整中で使えなかった)
そんなクイズより三井のレジデンシャルLifeに掲示板設置して固定IDにしたら済みだと思う
「ご購入いただいたお客様だけがご利用いただける、会員専用のWEBサイト」だからね
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1階共用エリア
キッズルームと会議室の向かう廊下に敷いてあるカーペットの柄はなんでしょう?
1階の共用トイレは何個あるでしょう?
シリンダーキーは何個貰えたでしょう?
グリーンファクトリーの場所は建物のどこでしょう?
FTS(フルタイムシステム)書類見てて今頃気づいたんですが
食配ラボ使ってる人いるんですかね?
BOX埋まってたらどうするんだろ
早くエントランス前の道が広くなるといいですね。今のところ満足してます。でも今日はエレベーター待ちましたねー
あの辺りに毎日タバコの吸殻が捨てられてるんですよね。二番街から出てくるサラリーマンですが、せめて二番街の敷地内で捨てて欲しい。あまりに改善しないようだと写真撮りましょうかね。
うちの上の人はあきらかに子供が走り回っているし、すごい音してるけど挨拶もない
子育て世帯誘致地域?親ができることもあるでしょ
タバコの吸殻はこちらの管理組合からあちらの管理組合に注意喚起して貰う様にお願いするのが筋でしょうね
写真撮りましょうかとか低レベルな事はやめましょう
躾は親として当たり前ですが、幼児や児童は故意じゃなく何の悪気もなくはしゃぐ事もあります。
階下や隣家に迷惑だと思うときは注意もしますし、叱る事もします。ただ、集合住宅に住むからには覚悟も我慢も必要じゃないでしょうか?そんなにナーバスな思考回路の方は戸建てに住む方が精神上宜しいかと。
それかもっと防音に優れたマンションやディンクス向け、シニア向けマンションを選んで頂きたいです。
ららぽの前に良い物件が竣工しますし。
>>1949へ
残念ながら大なる勘違いしてますねw
写真は決して低レベルでなく最も有効な方法ですよ
報告された方も具体的な写真があれば対応出来るし、
報告する側は具体的な証拠を付けるのが筋でしょう
私も見つけたら写真撮って三井に連絡します
騒いでたりする子供、個人的には嫌です。が親が注意をしてるのを見ると子供だから仕方ないと思えます。騒いでる子供を注意しない親に腹が立ちます。注意してもすんなり受け入れないのが子供です。かと言って躾、注意をしないスタンスの親御さんがここ何年か多い気がします。GTにはそんな親御さんが居ない事を願います。入居はまだです。
そもそも近いとはいえタバコのポイ捨ては敷地外でしょ?
三井に言っても何も出来ない愚痴聞いて貰って終わりじゃない?
思いっきり敷地内です。正面の自動ドアから出たすぐのところですよ。毎日です。
正面玄関でたすぐ?まーよくもそんなとこでポイ捨てできますね。そんな非常識な方には写真、有効かもしれません。
>>1957
なんで荒らしなのw
住民なのに..気分害されたらすいませんね
一応、クイズ答えておきますw
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1階共用エリア キッズルームと会議室の向かう廊下に敷いてあるカーペットの柄はなんでしょう?
→ イケてない足跡の柄
1階の共用トイレは何個あるでしょう?
→ 男女兼用で1個
シリンダーキーは何個貰えたでしょう?
→ キー5個&非接触BOXも5つ
グリーンファクトリーの場所は建物のどこでしょう?
→ 1階エントランス奥
え!キー5個&非接触BOXも5つですか⁉︎
うちはキー5個でしたが、非接触BOX4つでした〜
掲示板見てたら捨てないってww
まあそうですね。そう思いたくなる微妙な位置だったものですから。
新居の前に毎日ポイ捨てされて笑い飛ばせる無神経さが羨ましくもありますが。
掲示板見て捨てていたら、我々のコメント見て笑ってそう。
確信犯かなって思ってしまいますね
確信犯。私もそう思っちゃいました。
吸わずに吸殻をすててるって事もあると思います。
二番街、うーん…。
GT住民だったらいやだなー
二番街でも嫌だけどw
そもそもどこまでがゲートタワーの敷地なのか理解してますか
>>1969 住民板ユーザーさん1さん
ゲートタワーには布団をベランダの外壁に干してたり、タバコもポイ捨てレベル低そうで心配です。一番街2番街を見るとキッチリ管理されていそうです
布団に関してはまだルールを認識されていないというか時間の問題で簡単に解決する思うけど
タバコは住民以外の可能性のが高いのでは?
1970は二番街の人?
今日は捨てている現場写真を抑えることができませんでしたが、私が毎日見てるポイ捨ては二番街の方からきてる人です。ゲートタワー住民の可能性はかなり低いとおもっています。
吸って、歩いてきたところで、捨てているのでしょうね。歩きタバコ自体はもはややってるのは大学生くらいかと。
今時の若い人はタバコ吸わないのでは
明日、やっと引越しです
ペット、子供がいる・いないなど確認したいので
近隣住民へ挨拶を考えてますw
布団や洗濯物を外壁に干してる方いるのですか?
今すぐやめていただきたいです。
景観もですが落ちたら危険です。
怪我じゃ済まないかもしれませんから…
各部屋で状況は違うかもしれませんが
うちは北東角部屋上層階で風がバンバン吹いてるため
布団なんてとても怖くて外干しできない..
特にTシャツとかフック付きのステンレス棒に掛けても
弱い洗濯バサミだとぶっ飛んでいきそう..
我が家も高層階ですが、窓を開けただけで風がビュンビュン。
ベランダに物を干すと、全部ぶっ飛んでしまいます。
我が家は、乾燥機フル活用です。
景観を考えると、ベランダに洗濯物を干すというのは・・・。
アジア特有の光景ですね。
[No.1979~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
洗濯物は、物干しに干しますよ。でも風が強いと思う日は干しませんが。別の話しですが、駐車場の車を車止めまできちんと下げてない車がいますね。ちょっと出っぱってるんですよね~
>>1983 住民さん
おっしゃる通りです。
そもそも共同利用自体反対です。1階のスタディルーム等であればまだしも、住居スペースに部外者が入る事自体違和感を覚えます。
万が一ポイ捨てした方が住居スペースに入ってくる事を考えてると‥怖いですね。
うちは東ですが、北側からの眺望とかわらないです。
西側 南側の高層階からの眺望もみてみたいです。
組合で承認されれば共同利用って停止できるんでしたっけ?
南側綺麗ですね
富士山見えるのは西?北?
南側からの賃貸棟の見え方も知りたいです
富士山が見えるのは、北西らしい。前にもこんなレスありましたね~北西さん写真お願いします。
共用廊下にエアコンの室外機を置いてる方が多いですね。
部屋タイプによっては置けない方もいらっしゃるので、うちはベランダに置いたのですが、室外機だったら置いても良かったのでしょうか。
廊下側の室外機置き場はちゃんと指定されてます。
指定以外に置いたら規約違反だと思いますが
廊下の室外機置き場は共用部の専用使用部分扱いだと思います
考え方はバルコニーと同じかと
住居の人数によってですかね?
うちはDINKSで4つです。
共用廊下に物を置いたら危ないですよ。
風で飛ぶこともあるし、マンションの印象も良くない。
ベビーカー置きたくなる気持ちはすごく分かります…
ベビーカー複数所持していますが、すべて部屋の中です。何かあってからでは遅いですし。
ただ本音は外に置きたいです。マンションなので規則に従うまでですね~。
配慮じゃ無くて共用部でのルールを守るただそれだけなんだけどねー
上層階角ですが、今日も風邪が強くて
ベランダに置いてるクロックスが端にぶっ飛んでました。。
ハンガー、洗濯バサミなど軽い物は気軽に置けないですね
ベランダ用に小さい納戸を検討してます
先日引越しました。
ご挨拶もすませて周りの人はみんないい人そうで安心しました。
が、朝8時から重低音が。。。
引っ越してすぐ聞こえた時があったのですが引越しで何か調整でもしているのかなぁと思いスルーしてたら最近は毎日聞こえてきます。。
おそらくお隣の方なんですけど直接言わないでフロントに言ったほうがいいですよね?
管理組合、管理会社は個人間の騒音問題には基本的にノータッチです。
重低音といえばステレオでクラッシックでも聞いている?あさ8時というのも。
そうなら我慢しかないんじゃないかな。
あとベランダから軽いものでも落ちても地上では凶器
重低音なのでステレオのウーハーを
床直置きですね
もしロック、テクノ、ハウス好きなら
下はたまらんですね
2022みたいなの人が規約違反するんですね理解しました。
一般的には車来てなくても赤信号で渡らないし共用部に物置きません
2023、あ○ですか?
お上品に言いたいんじゃないの?言わせておけばいいじゃない。
アホちゃいます
>>2018 住民さん
トラブルになるとまずいので直接言わずに管理会社を通して伝えるのが良いと思います。
前住んでたところでは管理会社が上、斜め上、横に騒音の注意文を投函していましたよ。
>>2024 匿名さん
例えば、バルコニーに私物を置くと規約違反になりますか?
共用部分はそうですが、専有部分が関わるとなると、2022さんのおっしゃる事は分かります。
>>2030 住民板ユーザーさん1さん
出しておけたら楽かもしれないですが、やはり見栄えは悪くなります。
廊下に物を置くことが出来ないというルールがあることで見た目の綺麗さも保たれると思います。
外廊下から下眺めてたら
25、26階の西側あたりかな
ベビーカー、幼児自転車、ダンボール
共用廊下にめちゃくちゃ出しまくりで思わず吹きましたw
廊下の室外機見栄え悪いですよね。禁止にしてほしいです
室外機はおいて良くて自転車・ベビーカーはおいてはダメってどこに書いてあるんでしたっけ?
禁止にすると、エアコン設置できない部屋になるから。
室外機をオシャレにカバー出来れば、凄く意識の高いマンションになると思います。
なんか室外機を廊下に置くのはやめた方がいいとか四の五のそろそろ鬱陶しいですね。
契約書類と規約等々もらった書類を読み返してください。
室外機の内廊下への設置は図面の指示通りで何も問題ありません。
変に五月蝿い住人がいそうで不愉快ですね。
まだ引っ越してないですが、快適に暮らせるか不安になってきました。
規約変えたいなら総会で議題にしてもらえば?
【室外機禁止かベビーカーもokにしましょう】って
笑い者になるでしょうが
住民以外がまた荒らし目的で、書き込んでる気がする
廊下にはみ出してなければオッケーでは?ベビーカーは車輪にロックかけれるし、上階でなければ風の影響ないから通行の邪魔でなければ良いかな。
ただ自転車は倒れるし、どうなんだろう?それなら自転車置き場使えよって個人的に思う。
ポーチは共用部の専用使用部分なのでバルコニーと同じ扱いです。
アルコーブは共用部で廊下と同じ扱いです。
ベビーカーはロックしてればオッケーなんですかね。
それは助かります!確かに室外機が良くてロックしたベビーカーがダメというのは良く分かりませんよね。
自転車は下に置けない子供用と思いますよ。スペースたくさん空いてるのに一世帯2台までという謎ルールもありますし。
どう解釈すればそうなるのか??ベビーカーは家の中にしまって置きなさいよ。
そもそも室外機と自転車、ベビーカーを一緒にして語るのが間違っているのでは?廊下側の部屋の室外機をベランダ側に設置するには、エアコンのホースをベランダまで通せるような構造になっている部屋のみです。そのような構造になっていなければ廊下に設置することになります。
更にゲートタワーでは、室外機が倒れたり飛ばないように、壁にあるリングに針金で固定するようになっています。なので室外機の設置場所と向きも部屋ごとにきちんと指定されています。
分譲でも賃貸でも廊下とベランダが避難経路になります。ベランダでは、隣との境になる仕切り周辺に物を置く事を禁止しています。
廊下に自転車等を置くことをなぜ禁止にしているのかは、見栄えの問題ではなく地震や火事等になったときの避難経路になるのと、消防の妨げになるからという理由もありますし、車椅子や目が不自由な方等も歩く廊下だからです。
なんでも決まり事には、住民が安心・安全・快適に暮らせるような意味があるからだと思います。
決まりごとは必ずしも十分に精査されていないことのほうが多いです
少し極論ですけど法律が万能でないことはみんな知っていることと思います
室外機はアンカ打ちしてるからでしょ。子供が自転車やベビーカー踏み台にして転落したらどうする。
幼児の怪我は親の監督責任でしょ
室外機、ベビーカー、自転車を同時語ってるから
みんな論点ずれてるw
室外機OK、ベビーカーOUT、自転車OUT
コンシェルジュ受付いるの2人必要?
2人いるんだったら交代で昼休憩とればいいのに・・・肝心な時にいない。
自転車置き場、上段に子供の自転車2台のせてる人いますね。落ちたらどうすんの?ほんっとやめてほしい
直置きされたり家の前に置かれたりよりはいいと思う。
まだ引越してきた人も少ないだろうに、マナー悪い人が見受けられて、これからお付き合いなど不安です。
自分達でマンションの価値を落とさないでください。
近所としても釣られて落ちたら嫌です。
私物なんだから廊下に置かずに部屋の中に入れるのがマナーでしょ
マナー以前に規約違反です。
みなさん、マッチ箱みたいなキーはどのように持っていますか?
キーホルダーやケースみたいなのに入れたいのですが、いいのがありません。
そのままだとなくすし、鍵と一緒にしたら傷だらけになるし。
また規約ループか
いい加減「共用部分」について覚えて欲しいね
ベビーカー、幼児自転車
共用廊下に放置し過ぎw
明日、部屋番号と写真付けて管理人へ言うかね
[一部テキストを削除しました。管理担当]
意外と掲示板見てないんですね~。
みんな見てれば良いのになぁ。
物件評価が気になる時は口コミを見てますが
購入後は見てないでしょ
住民専用の掲示板ほしいですね。
身に覚えのあるコメント見たら
さすがに止めるでしょw
>>2064 住民さん
そこまで分かってるなら直接言いに行くか管理センターに電話すればよいのに。
吊し上げですよ。
そもそもその投稿自体がここの規約違反です。
・マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの
検討中の一時的でもマンコミュなんかの掲示板見るタイプの人は規約違反とかしないでしょう。
廊下に自転車やベビーカーを出している方はいないのでほかの階と勘違いなされているのではないでしょうか?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
階数書き込むのどうなのこれ
相当な数の人たちが見ているであろうインターネットに個人を特定できるような書き込みをするのは許せませんね。
削除を望みます。
>>2082 住民板ユーザーさん3さん
最近読んだネット記事曰く、炎上書込みは消してはいけない。とのこと。
http://toyokeizai.net/articles/-/111466
>>2083 住民さん
とは言え個人を特定しうる情報は削除したほうが良いですね。
書込みされた方はぜひ上記記事を読んで頂きたいです。
確かに規約違反はいけないことだと思いますが。。
一時的に外に置いてるだけかもしれないが、不快に思ってる方がいるのを本人たちは、どう思うのか。
そういう輩は、本人さえよければ、他人への配慮なんてどうでもいいんじゃないですかね。
そのうち、収納しきれないものは、すべて共用部分においちゃえ!なーんてなりそうな勢いですね。
該当フロア見てたけど昔の団地みたいw
配慮どころじゃないね。あれはw
てか、食器乾燥機の
乾燥機能だけよく使いますが全然乾かない。。
夜にちょっと窓を開けただけでユスリカ?が入ってきませんか?気がつくといつも照明の辺りに2匹くらいとまっていて困ります。
Atermルータの設定見たいだけど
ID:adminでパスワードどこよ?
18日に引っ越して来ました
荷物も落ち着いたので、以前>>1873で記載したとおり
回線周りを改善してだいぶ速くなりましたw
結果:
24時20分頃の計測
WiFiの下り100~110Mpbs、有線の下り378Mbps
(変更前は1~2Mbps程度でAppleMusicも再生困難でした)
既設設備は問題ないと思いますが、
プロバイダーを某社に変更したとたん
高速化したので想定通りWAKWAKがボトルネックでしたねw
車のナンバー変えたかたいらっしゃいますか?
車庫証明用の駐車場案内図、配置図は自分で描かないとだめなんですかね?
>>2094 住民板ユーザーさん5さん
現在変更手続き中ですが、配置図は自分で書きましたよ。
ただ、使用承諾書を管理組合から貰う際に、駐車場図面を貰えるのでそれを添付書類として合わせて提出しました。手続き直後なので無事に受理されたか分かりませんが…
車庫証明は、組合からもらった資料のみを提出して、問題なく取得できましたよ。
陸運局の手続きが、現場で書類書くのが非常に面倒&分かりづらかったです。ナンバー変わらず住所変更のみなのに・・・。
良かった。誰か言ってくれたんだ。
ベビーカー出さないよう、貼り紙あり。
常識って結構個人によって抜け落ちていることもありますから350世帯全員が完璧に遵守するのは難しいですよ
決まり事をどこまで守るかは個人のさじ加減ですから
全てのルールを細部まで熟知して遵守している人はそもそもいないので
【決まり事をどこまで守るかは個人のさじ加減ですから 】
マジかよぉ・・・・・
引っ越し前に部屋掃除してから荷物いれましたか?
>>2093さん
私もプロバイダー変えてルータ変えたら
安定して有線下り200Mpbs、無線下り90Mbps出るようになりました
ちなみに宅内のルータ(LAN折り返し)通信は600Mbps程度
今は6テラのNASサーバを新ルータに直収して
家中からストリーミングできるようにしてます
>>2107さん
もちろん
引越し前の鍵渡し日(2/25)に1時間掛けて掃除しました
床はもちろんですがガラスや網戸はめっちゃ汚れてます
インフラ関連は先に開通させておいて
お掃除セット(捨ててもいい雑10枚とバケツか桶)を持参するとよいです
GTを高級マンションにするか、共用廊下に自転車やベビーカーを置いて団地にするかは、住民の質に掛かっていますね。
それ以外に、風でベビーカーが吹き飛ばされたりしたら凶器だから怖いです。
常識、モラル、マナー、エチケット、ネチケット、全部個人のさじ加減が現実。
結局自分が気にいらないことは目につくし、いらつく。
逆に自分が気にならないことは他人に対しても目につかない。みんな自分に都合良く暮らしたいそれだけ。
細かいことですが、気付いた事を・・・
洗面所のティッシュが、新しい箱にしたら引っ張りづらい!ちぎれる!
何故か探ってみたら、モノによって取り出し口の幅が違うんですね。
ス〇ッティーは幅が狭いので引っかかりますが、ネ〇ネピだと大丈夫でした。
逆さまのセッティングは初めてだったので・・・これからは口巾を見て購入です。
もし同じ不便を感じている方がいたらと思い書き込みました。
>>2114 マンション住民さん
細かい事かもですが個人的にはその様な情報は凄くありがたいです。
私生活取り出しにくいと小さなストレスになりそう。
ありがとうございます。
ここを除いてて良かったです。
↑除いてて×覗いてて⚪︎
失礼しました。
[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]
モデルルームとかでよくあるバルコニーにテーブルやチェアを置いたりする演出を真似るオノボリさんもある意味ありえないし、そういった演出をする売主やコーディネーターにも問題あり。
内廊下ってベビーカー倒れるほど風強い?
上から10%ですが廊下で風を感じたことほとんどないですよー
我が家も上10%ですが風はほとんど感じません。
外廊下といっても風が通り抜けない形状ですしね。
風が吹いて来ないから置いても良い、という考えですか?
風で倒れたら危ないっていう書き込みが多いのでそれに応えました
設計でも置いていいので、エアコンの室外気は置いても問題ないと思いますが。ベビーカーや自転車はダメですね~。だらしがない!って言うかこの柏の葉キャンパスはダメで注意されるでしょう~。1番街2番街も全くない状態です。置きたいなら他のマンションへどうぞ。
個人的には室外機は景観を著しく損なうので嫌ですね
じゃあ、納戸扱いにすればエアコン置けない。みんな2LDK+サービスルームの間取りにすればいい。
たしかゲートタワーにも同じ縦列にそんな間取りあったよね。なぜだか知らないがエアコン置けないからサービスルーム(納戸)みたいな。エアコン置けるだけありがたいのでは?
だからさー、内廊下の室外機は設置できるようにドレン配管もデフォルトでしてあるんだから、がたがた言うなや。
嫌なら違う物件行けや。
がたがた君、ゲートタワーは外廊下な。
ここの廊下は外廊下だよ、
がたがた君、
これは恥かしいw
ベビーカーや自転車と、室外機がルールで違う扱いなのは分かるけど、景観を損なうという観点では全く同じ
室外機を置く仕様になってるのに、そこで文句言うのは御門違い。
誰がどうゆう見方しても外廊下は外廊下だよ
4月に実家が新築お祝いに来てくれるんだけど、冠婚葬祭系のちゃんとした食事するお店が見つからない。柏に行けばあるんだろうけど。新築祝いだし柏の葉でやりたい。。
新聞受けのとこに傘をいくつも吊り下げるのはどうですかね?
>>2141さん
ぱっと思いつくプラン
案①イタリアレストラン コメ・スタ(1F)を借り切る
http://www.gardenhotels.co.jp/kashiwanoha/restaurant/
案②オークビレッジ柏の葉を借り切る
http://www.ov-k.jp/oakv/spaces/
案③CAFE AGORA、パティープランで予約する
https://tabelog.com/chiba/A1203/A120301/12022913/
案④レストラン&バー ヴァロリスで予約する
https://tabelog.com/chiba/A1203/A120301/12035456/
案⑤スカイラウンジを借りて、オードブルでも注文する
折角だからスカイラウンジ使ってレストランなり日本料理のケータリングを頼むってのは?
室外機以外の私物を置くなでオッケーでしょう。
今朝の暴風で洗濯も持参した竿もぶっ飛んで
ベランダの端に無残な形で転がってましたw
竿金物に固定してリベンジですね
中でも外でもどっちでもいい。
廊下でいいんじゃないっすかね。
廊下も外廊下も正しいが内廊下は誤り。
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
それは住民構成から言っても無理
和食は一番街のお寿司屋さんくらいでしょうか。
二番街にもお寿司屋さんありますよね。
GT目の前
獅子落とし
もしかして 「鹿威し(ししおどし)」?
法事法要なんかで利用する様な日本料理屋のイメージですかね?
柏の葉キャンパスには無い様な気がしますね
和食の獅子落としと日本食のケータリング用意して
家でやればぁー。って感じ
↑わかってる?
鹿威しですね。失礼しました。まさに皆さんに書いて頂いたような法事に使える和食のお店がないなあ、と思っていました。
ケータリングも是非やってみたいですけど、パーティールームは日程ありきだと結構予約が難しそうで。
FT宅配ロッカー便利なんですけど
お知らせの紙切れが小さすぎて見逃しそうw
>>2161 2141さん
近辺だと、真砂屋
http://www.masagoya.com/sp/
美晴
http://www.soba-miharu.jp
あたりは使えると思います。
すみません、子どもが急に熱を出して小児科に連れていきたいのですが、この辺りの小児科でおすすめがあれば教えてください。
駅前の上原クリニックは小児をしっかり診れるでしょうか?もしくはクリニック柏の葉を検討しています。
>>2165 匿名さん
徒歩5分ほどのみやもとファミリークリニックはいかがでしょうか?
先日初めて伺いましたが、先生、看護師さんともに非常に感じが良かったです。
待ち時間に外出希望すると、順番が近づいてきたら電話をくれます。
バルコニーに大量の虫がいる~
そしてバルコニーでタバコを吸う
虫以下の人間がいる~
バルコニーって禁煙なんだっけ?
説明の時、禁煙とは説明になかったような気がするなー
大量の虫ですか。階数は何階ですか?
うちは鳥の糞があちこちに。
バルコニーは禁煙とききましたね。
バルコニーは禁煙です!室内でも窓は開けずに喫煙してくださいって言われましたよ。
30階あたりの高層階です
ほんとに時々ですがアリより小さいが虫
バルコニーにいますね(大量ではないです)
正直ここまで来るんだぁー。って感じです
プロバイダを変えた方にお伺いします。
素人で恐縮ですが、プロバイダ料金は既存のwakwakへの支払いとは別途払っているということですよね?
一括契約している分は使わなくても支払わないといけないのでしょうか?
夜になるとネットがダイアルアップ並みに遅くもう限界なのでプロバイダとルーターを変えようと検討しております。
昨日小児科を聞いた者です。
土地勘がなく困っていましたが、たくさんの方に教えていただき、お陰さまでかかることがでしました。
ありがとうございました!
小学生がロビーに集まってゲームをしてるのが不快なのですが、これは仕方ないんですかね…
バルコニー喫煙は徹底的に取り締まって欲しいですね!!
>>2180さん
以前、変えた物です(別プロバイダー&ルーターを変えました)
WAKWAK使用料は管理者が一括で支払っているが
結果「各戸から回収されている。」と思います
①
WAKWAKの契約内容みると「管理契約者によるお支払い」となっているため
個別に引き落とし手続きはしてない
②
今度、WAKWAKの規約書みると契約者(=三井)
https://www.wakwak.com/file/1004/whole_admin.pdf
契約者は、WAKWAK for マンション全戸光プランAの場合、1戸あたり 300 円×総戸数。
なので、一旦は三井が一括で支払ってる
③(これは証拠がないので私の推測)
まだ回線使用料の明細を確認できてないのですが、
恐らく各戸にはNTT東日本(フレッツ 光ネクストマンションハイスピード全戸加入プラン)
+プロバイダー使用料が個別に請求される。はず
>総会いつなんですかね?
営業から初回総会は夏ごろと聞いてますが、
業者変更ってそんなに簡単にできるんでしょうかね(1年、2年縛りがあったら終わり)
それから1戸、2戸で実行スループットが出ても
一斉に変えたらまた二の舞でした。なんてオチにならないように
業者選定は慎重に進めないといけないですね
すぐにゲームに飽きて
バスケやり出しますよ
小学生自身は判別できないから、仕方ないわ。
ロビーでゲームすることは何か規約やマナーなどに違反するのでしょうか?
常識的にロビーは待ち合わせや休憩したりする場所かと思いますよ。規約うんぬん以前の話では。
いいえ、
単純に目に入った物、気に入らない物を
ここの書く人がいるだけです
ムキにならず寛容に聞き流してあげてくださいw
>>2192 住民板ユーザーさん1さん
子供らがゲームしながら占有するのは注意されるべきですね。現に不快に思う人がいるところからスタートした話題ということを想起してください。静かにしていてもマナー違反だと思います。うるさく騒いでいるならマナー違反にとどまらないでしょうね。
子供のゲーム、馬鹿騒ぎしてるのではないなら全く問題ありません
>>2196 住民板ユーザーさん1さん
貴殿のような人もいるが、許容できない人もいる。できない人がごく少数で、かつ常識はずれな見解でない限り、ロビーを遊び場化するのは控えるべきマナーとなるんじゃないですか。
私は許容するから、と主張したところで、許容しない人から子供らは注意を受けることになると思いますよ。
大人だったらいいわけ?
普通はロビーなどの場所では遊ばぬよう躾をするのが親としての役目かと。私は越してきた初日に5才になる娘と廊下は走らない、汚い手のまでエレベーターなどを汚さないようにウエットディッシュで拭くこと、マンションはみんなが暮らしているから大声を出したりしない、そう約束しました。
大人のスマホも禁止にする?w
屁理屈
度がすぎるようなら嫌ですね。
あのロビーは静かなスペースであってほしいです。
コンシェルジュの方々叱ってくれないかしらw
迷惑かけることしなければ、全然問題ないです〜
高層階なのに蚊がたくさんいる玄関に入ってくる
ロビーで煩くなければゲームもスマホも同じだよ。
子供たちはこれからお互いの家を行き来しますね。
気を遣いそうです。
度が過ぎてるね。
のびのび好きに遊ばせてあげたらいい。
ループしている話題をすみません。難しい課題ですね。どこもその問題には苦労します。
子供は家だと親が煩わしい。またほかのマンションがエントランスを遊び場化していると、遊びに来た
近隣の子供は違和感なくそこで遊ぶ。親も楽だし家も傷まないと思う。
静かに遊んでいる分には問題ないかなと思いますがルール作りをきちんとする。
船橋の某湾岸のマンションは綺麗な真っ白なソファがたくさんあった。しばらくすると
汚れが目立つようになりしだいに黒ずんでいって早い段階で全取り換えした。
そこだけではなくだいたいどのマンションも同じ
まとめ
子供がエントランスの使い方なんて解るわけがない
マンションのルール説明しない、
躾しない親が悪い
各自頑張れ
子持ちですが、やはり子供がいると家具の痛みは早いです。どのように使っているかによりますがロビーは遊び場ではないので、使い方によっては注意が必要ですよね。親が一緒でも、走り回る子供を放置する方もいますし。そちらの方が厄介です。
子供だけの場合は普通に注意してあげれば良いのでは。身内ではなく、他人から言われた方が効果的なこともありますし。
うえでも言われているようになぜか子供が使用すると
傷むのは確か
最近、子供がマンションからの転落事故のニュースを見ました。ゲートタワーではそんな事故はないことを祈りたいです。バルコニーや廊下に物があると子供は登って落ちる危険も出てくると思います。
一番街のようにここでは遊ばないでキッズルームで遊んでね看板を作れば良いじゃないですか。
子供に対して寛容じゃないのはいいけど、なぜこのマンションを買ったのかは謎。ホームページは子供の笑顔だらけ、モデルルームの仕様も子供向け、大体想定できたろうに。疲れないのかな。
>>2223 匿名さん
モデルルームは高級仕様のも用意されてますし、子供向け施設は小さなキッズルームのみ。子供中心のマンションじゃないと思いますが。マンション内でもいろんな世代の方々をお見かけします。
・子供に対して寛容かどうか
・共用部分の施設の使い方について
・一般的な常識について
・単純に個人的な感想
ネタなのか真剣なのかわかりませんが
いっつもごちゃ混ぜに話しすぎな気がしますね
三井に連絡して張り紙させれば解決
私は三井の営業さんに子供のいる家族向けを第一に考えたマンションです。
と言われました。
エレベーターのボタンをいたずらで押す、マンション内を走り回ったり、大人にも言えますが通行妨害になる行為、それ以外は許容範囲です。
子供のいる家庭向けというと二番街みたいなつくりではないかと感じます。広々してますしね。
GTって割と狭いつくりですし、DINKSとか、大人のためのマンションの印象です。私はそこに惹かれて決めましたが。
だからロビーで騒がれるとキッツイ。専有部分でどうぞ〜って感じです。
みんな勝手だね。
もうGTは分譲棟と賃貸棟じゃなくて子供OK棟とNG棟にすればいい。
もう入居物件でファミリーだDINKSだの議論しても意味が無い様な気がしますが
都内の高級タワーじゃ無いんですから色々な層がいるでしょう
子供話題はどうでもいい
それより
つくばTXの短い車両で女性専用車両やめてくれ
まとめ
子持ちでない世帯:
共用部分で子供が多少わちゃわちゃしていても寛容になりましょう
子持ちの世帯:
共用部分で子供が馬鹿騒ぎしないようにちゃんと躾は心がけましょう
小学生以下の子供がいる世帯ってどのくらいいるか知ってるの?
TXが8両化して東京駅まで延伸するとかなり利便性上がるんですけどねえ
混むから東京駅いらんわ
それより運賃半額、女性車両廃止、8両編成、
ついでに北千住〜柏の葉キャンパス〜つくば止まりの運行して
あと八潮と流山は止まらんでええよ
できれば今年中ね
三井の財力でよろしくw
流山はアレだけど八潮はキャンパスより利用者多いんじゃないすか?
24時間換気って、みなさん使用していますか?中層階ですが、開けると寒くて。
出来るか限り24時間換気使ってますが
共働きなのでさすがに平日日中は止めてます(長押し)
新築マンションはホルムアルデヒドや揮発性の化学物質が発生しやすくシックハウス症候群を患う危険性が高いため、最低1年間は24時間換気を止めないようにと説明を受けているはずですよ〜。
その通り。とめちゃいけないよ。内装からでるものを
外に排出するために必要だからあるんだからね。
体に合わなくて体調崩す人間もいるから。いなくてもつけておく
コンクリートの水分量も新築時は高いですから部屋内の建材の歪みやカビの原因になります。名前通り24時間つけましょう
換気って通気口ですか?
バスルームもですか?
昨晩も非常にネット環境が低速でした。とてもブロードバンドと言えません。
色々と調べますとwakwakの狙いとしては安く物件一括で契約して、速度に不満なヘビーユーザーを他のプロバイダーに切り替えさせ、一方で一括加入のため自社とは契約を切れないので単価を低くしてもライトユーザーだけが残り十分儲けられる戦略みたいですね。
総会でプロバイダーの切り替えを提案したいと思います。
大筋は賛成ですが、変えたら解決するという言質を取れるものなのでしょうか。一括契約そのものがダメという可能性があるのかないのか分かりませんが、簡単ではなさそうです。
賛成だけど
すぐには変わらないだろうなあ~
年間契約とかしてるんじゃないの
ネット環境気になりません。以前住んでたとこと大差ありません。
↑とかいう人も出て来ちゃいますね。
やはり契約は各自、一括契約は総会で解約かな。
どうなんでしょうね
1. 高速でないと不満な人
2. 現状でもよしとする人
3. そもそもネット使わない人(このご時世にいるのか?)
総会で
・1と3で過半数になれば少なくともwakwak解約
・1だけで単独過半数ならプロバイダ変更の可能性
って感じですかね?
携帯の電波そのものが良くないです。歩きながら話してると電波途切れます。これはどうにかならないものですかね?うちだけなのでしょうか?
それよりも玄関のライトに虫がたくさん集まるのをなんとかしてほしい
私も遅くてがっかりですが
契約変更して快適になる確証は誰も示せないでしょうから厳しいかと
契約辞めて各自契約にするなら可能性は有りそう
うちはプロバイダ料金一括契約で安くなっているの助かります。前住んでたところもこんな速さだったし。一括契約解除されたら、自分で調べて加入、料金も高くなるなんて正直面倒。
玄関ライトの虫凄いです。このまま夏になると蛾とかもっと大きな虫寄ってきますかね?
玄関ライトの虫、高層階でないからか全く気になりません
この時期に蚊がいると最悪ですね〜
水回りが原因ですかね
以前二番街住人のひとがカメムシが酷いと書いていらしてましたがネガキャンじゃなく本当の話かもしれませんね。この板から追い払われたみたいですが、参考になる話題なら私はGT住人でもそうでなくともウェルカムです。
駅周辺はだいぶ発展したけどちょっと歩けば畑、水田いっぱい有りますからね
虫関係はしょーがないかと
インターネットのお金って1200円以外になにかかかるんですか?
1. 高速でないと不満な人です
ルータ変えて、某プロバイダー変えて部屋にちびファイ(中継)付けて、
LANケーブルは変換可能な箇所は全部カテ6に変えました
これで有線下り200~300Mbps、WiFi下り100Mbps出てます
LAN内(LANDISKなどメディアサーバ)には400~500Mpbs程度出てます
これで月額3000円程度なのでWAKWAKで何年も我慢するよりマシかなと
総会で議論したところで使用頻度が少ない人から
全力で反発食らって終わりな気がします
真剣にやるとなると大多数の署名と各戸の実行スループット提示
それから今の年契約見直しと費用算出 etc.
まぁ難しいでしょうねw
ガスって、自由化になりましたけど、こちらも一括契約なのでしたっけ?
メールしかしないのでネットの遅さ全然気にならない俺って時代遅れ?スマホでヨウツベたまに観る位だし、大人だからゲームする訳でもないから速いに越した事はないんだろうけど一個人としては今のままでも困らないんだよなぁ。
新しく辻中さん隣に出来た薬局全然お客さん入っているところを見たことないのですがやっていけるのでしょうかね(笑)自分勝手な意見を承知で、正直薬局なくしてエントランス前に車を一時停車してスルー出来るようにして欲しい位です。
1高速でないと困る人 です。
家で仕事したいときにリモートで職場のPCに繋ぐのですが、これがまたネット回線が遅いとつらい…
ネット回線の遅さについて、ゲートタワーのカスタマーサポートに問い合わせました。
Wakwakからの回答として、5月には回線設備の増設等を行い、改善するとのことでした。
5月以降も遅いなら、またクレーム入れるつもりです。
先日試しにお隣の薬局に行って来ました。
向かいの薬局に比べ、愛想がないというか〜まぁそんな事はどうでもいいんですが、道路渡らなくていいから楽なんですが次回からは向かいの薬局に行こうと思いました。とゆーか向かいの薬局は無くなるのかな?2軒もいらないよね〜
>>2279 匿名さん
総合病院の側には何軒かあるものなので、しょうがないとは思いますが、
薬をもらうためにマンションの前の道路に路駐している方が多く、マンションの車寄せの前まで入れられないことが一度、二度ではなくあったのが残念でなりません。
薬局側にアナウンスを求めましたが、反応も薄くなんだかな〜という感じです。
>>2278さん
きっと今回も上辺だけの対応ですよ
さっさと切り替えましょうw
http://kakaku.com/bb/providerview/providerview.asp?bb_pagetype=4&b...
それよりGT前のローソン18時~21時ぐらいの1オペを改善してほしいなぁ~
いっつも帰り混んでて萎えます
[No.2283~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
ネット回線の遅さについては三井不動産に責任があります。
契約時には格安の一括契約でブロードバンドが利用できると説明しておいて、評判の悪いwakwakと契約した訳ですから明らかな瑕疵があります。
その結果一般常識を超えるほど回線速度が遅くなっており、最初の総会で三井不動産の責任と負担でブロードバンドとして最低限の回線速度を担保できる業者への変更を議題にあげたいと思っております。
HEMSの件も同じでしたが、明らかな説明不足ですし勝手に評判の悪いwakwakと一括契約をし入居者に負担させている訳ですから、入居者が追加的な負担をする必要は全くありません。
少なくともどうしてwakwakにしたのかは入居者に明確に説明する義務と責任が三井不動産にはあります。
まぁ中学生じゃあるまいし落ち着けよ
最初から「瑕疵」とか喧嘩腰でどうするw
住人成り済ましの煽りでしょ
瑕疵案件だーとか総会で売主の責任を議題にー
なんてガキじゃ無いんだから
>>2287
不特定多数の人間が匿名で便所の落書きみたいに無責任に投稿できる場所で正論説いても疲れるだけです。
不快と思う書き込みにはいちいち反応しないかそもそもこのてのものを利用しない事が精神的に良いですし、反応すればより話が膨らみます。
自分は入居前に業者変更して安定して300Mbps以上出てるから
あとは困ってる人同士でイチャイチャ勝手にやってねー
業者変えて管理費「増」とか
くれぐれも巻き込まないでねw
ネットの回線速度が遅いのを瑕疵だって言うのは流石に「え?」だけど
重説の義務違反だって言うならちょっとは理解出来ます
燃えるネタ投下すると、
駐車場料金の値上げは何処かで検討しても良いのではと思ってます。周辺のマーケットに合わせてですけど。
インターネット代って、管理費以外にもかかるんですかね?
いや、もろもろ暮らしやすいんですが。買ってよかった。入居するまでずっと割高感を持ったままでしたが、安心しました。
いやいや、我が家の中高生からも事前説明と違ってなんでこんなに遅いネット回線の費用が強制徴収されているの?という指摘があり答えられませんでした。
以前住んでいた都内のタワーマンションで同様の問題が発生した時は、売主が責任もってプロバイダと交渉して設備増強などの結果回線速度は大きく改善しましたよ。各戸のルーターまで全部取り替えましたので、それなりの負担が売主・プロバイダに発生したはずです。もちろん、入居者の追加的な負担は一切なく、その上複数回障害が発生したこともあり、プロバイダから回線速度の低下と障害発生に対する謝罪文が全戸へ投函されました。
総会などで入居者が声をあげないと何も変わらないと思いますし、人によっては些細な事でも1つ1つ問題を解決することで中長期的な資産価値の維持向上につなげたいですね。
そうですね、共有部のマナーやネット環境なども含め、自分の関心事項だけでなく入居者皆が少しでも快適になるように協力していきたいです。
別に謝罪分といらなくない?なにをそんなにネットごときにカリカリしてるの?遅いと感じるなら各自で話をして対応して欲しい。総会で議題として取り上げてもらうならそれは否定しないが、最初からそんな喧嘩ごしで何ムキになってるの?って思う。
所詮数千円レベルの話だし、我慢できなければ個人負担してでも納得いくように対処すればいい。
ネット環境に振り回され過ぎ。
俺がやったことまとめ
①3/19(日)のデフォルト回線設備
とりあえず計測してみたら、評判通りかなり遅かった
特に22時~24時は1Mbps以下でまともに使えないため
Apple Musicすら繋がらず家族からクソ物件だと罵倒される ort
・既設ルータ+WAKWAK : 下り500kbps~1Mbps程度
②3/20(月)
とりあえずWAN帯域は確保しなと始まらないため回線業者を変更した(依頼は3/4にしてた)
爆速ではないがWAN側の実行スループットは出るようになった
だがLANが遅いので気に入らない
・既設ルータ+某プロバイダー : 下り100M~200M、無線:50~70Mbps
③3/21(火)
今度はLAN側改善のためcat6の20~50cmケーブルを調達してNW機器間はすべて変更した
更に手持ちのルータ(バッファローWXR-1900DHP)へリプレイスした
有線下りは改善だが、最も離れてる洋室の無線(2.4Ghz、5Ghz)が遅いので気に入らない
(単純に距離の問題)
・WXR-1900DHP+某プロバイダー&LAN敷設: 有線下り200~300Mbps、無線:90~120Mbps
④3/22(水)
洋室とリビングの無線回線が遅いため
リビングを無線AP 中心にしたハブスポーク型を検討
とりあえず既設の正体不明のGigaHubからリビング向けのケーブルを抜線し、
ルーター~直結~リビング~直結~中継器(ちびファイ)の形になるようにした
同様にリビングLANはすべてルータ直結にした
また検証として以下実施
・iPhone x 2台 (無線:AppleMusic再生とDL)
・iPad(無線:宅内視聴ストリーミング)、
・PS4(無線:オンラインゲーム)
・PS3(無線:ファイルサーバから30GBのTSファイル再生)
・WiiU(無線:オンラインゲーム)
・HDD/BDレコーダー(有線:iPadから宅内視聴)
・洋室のPCからファイルサーバへ200GBのファイルをアップロード
これらを同時に接続してみたがストレスなく安定して稼働できたので
3日間でかなり改善できたと思う
・WXR-1900DHP+某プロバイダー : 有線下り300Mbps~400Mbps、無線(中継機):250Mbps、LAN内折り返し:500~600Mbps
結論:
GT設備は問題ないため自力でなんとかなる
月数千円?
月数千円でも年間で数万円、10年も住めば数十万円です。
庶民としては無駄に払うには大きい金額です。
お金がある人は気にされないんでしょうか。ずいぶん近視眼的で情報弱者に厳しい意見ですね。
まぁまぁ落ち着きなはれ
結局、みんな「近視眼的」でしょ
回線遅い → 金もったいないがな!これはあかんでぇー!喧嘩上等で総会で騒いだるわ!
回線遅い → ネット遅くても別にええわぁ~月数千円でガタガタ言うなやw 火の粉はごめんやでw
回線遅い → 業者替えるだけやんけ!自力で改善できるやろw
要するに
定量的に各戸の実行スループットをグラフ化した上で三井へ現状を説明する@総会
その後、三井には改善要望書をまとめさせてWAKWAK vs 契約者(三井)間で協議する
改善がなき場合、契約者負担で業者ごと変更する。でしょ
それをみんなダラダラと書いてるだけ
色々な人がいて総会が楽しみです♪
2304さん
そんなこと言ってるのなら尚更ネットなんかやらなければいいじゃない。2303さんの様に恐らくお子さんがいらして家族でゲームをやられるとかなら必要なスピードかもしれませんが、2303さんはご自身でやれることをやって改善されてるわけですよ。
知識は豊富なのでしょうが、時間と手間を惜しまずに改善される努力してらっしゃいます。
ただ総会でクレームだ、謝罪文だ何だっていうのはとち狂ったクレーマーにしか思えません。
情報弱者なら弱者なりに試行錯誤して、それでも改善しないというなら管理部門や売り主である三井、総会でこういう状況ですが改善出来ませんかと署名集めるなりして行動すればよくありませんか?
最初から喧嘩腰、上から目線である必要ありますか?
年間幾らとか10年で幾らとかそんなに金銭的に余裕無いなら初めからゲートタワーや集合マンションに住まずに一戸建で好きなプロバイダ契約して楽しめば良かったのに。
極論過ぎて失礼な言い方かもしれませんが、何でもかんでも自分に都合いいことばかりになんていきませんよ。
いちいちそれにクレームするのもキリないです。
素人質問ですみませんが、無線ルーターを付け替えるだけでは速くならないのでしょうか?
宅内で遅くなってる訳じゃなくてプロバイダからマンション間で遅いので
まぁまぁ、お互い熱くならずに皆で協力して住みやすい環境にしていけば良いんじゃないですか?
一部荒らしもいるんでしょうけど、個人的には総会で皆さんにお会いできるのを楽しみにしています!
色々と前向きに情報交換しましょう
謝罪文の件はご参考までに他のマンションの実例をご紹介したまでです。ゲートタワーの今の状況で謝罪文を求めるべきだとは言っていません。とち狂ったとかクレーマーとか熱くならないで下さい。
金銭的に余裕がない人はゲートタワーに住んではいけなかったんですね。知らずに入居してご不快な思いをさせてしまったのなら、大変申し訳ございませんでした。。。ただ、お恥ずかしながら我が家にとっては金銭的な余裕に関係なく無視できない金額であることは確かです。
うちもあまり余裕はないですよ!
というか、プロバイダ料金を二重負担するなら教育費に回したいと勘定奉行に却下されましたorz
>>2307さん
2303です
ルータ変えたところで改善されませんよ
私もWAKWAK+新規ルータで検証してますが下り2Mbpsぐらいでした
仕事柄どうしても遅い理由が知りたいので(パソコンオタじゃないですよw)
自宅からWAKWAKまでのpingとtracerouteした検証ログを見ると↓
a) 自宅のデフォゲ(つまり家のルータ)
1m~2m sec、これは1000分1~2秒程度なので問題なし
b) GTタワー~NTT東日本
具体的にはNTT Communicationsの大手町コア、キャリアの光回線なのでテラ級、
ここは2m~3m secなので爆速
c) NTT東日本~NTT-ME
xephion.ne.jp
8m ~10m sec 極端に遅い
d) WAKWAKのバックボーンスイッチ
wakwak.com、wakwak.ne.jp
50~70m sec 遅すぎ。
■結果
WAKWAKにある回線設備がしょぼい
■考察
c)、d)ですが、xephion.ne.jp、wakwak.com、wakwak.ne.jpドメインから極端に遅いため
提供しているNTT-ME の設備が原因が考えられる(つまりプロバイダー側)
データセンター内のLayer3のルーティング処理する基幹スイッチ、
ファイアーウォール、負荷分散装置、集約スイッチのいずれか転送処理が非力すぎる
せめて、基幹スイッチ、集約スイッチを10giga処理可能な
Cisco製のCat6k、NX7k、N5kにリプレイスすれば改善される可能性あり
■参考サイト
ここでもWAKWAKと戦って検証されている人がいますね
http://blog2.zunbe.com/?p=10381
細い検証と共有をして頂きましてありがとうございます。これはやはり改善に向けて意見交換して売主やプロバイダには善処して頂きたいですね。
ちなみにプロバイダ料金を二重負担されていらっしゃる方は、ご家族にどう説明されたのでしょうか?うちは追加負担に反対されており、ストレスフルなネット環境に甘んじております。。。orz
2310さん
とち狂ったクレーマーなどと熱くなるなと言っておきながら自ら名前に書いてる時点でどうかしてません?
住んではいけないのではなく、なんでもギャーギャー騒ぐなと言いたいだけですよ。
自分の好みで選択自由に造りあげられる戸建と違い、最初からある程度は自分達で合わせるしかないのがマンションはじめ、集合住宅です。
余裕がそれほど無いのは私の家庭も同じです。
ですが、ギリギリカツカツで家計も火の車で購入したのですか?ならば仕方ないかもしれませんが、ある程度の余裕が無いと気持ちにも余裕が無くなり、なんでもかんでも出費に繋がるものに対して不満を言うことにもなりかねません。
強制的に一律徴収されているものだけに、気持ちも分からなくはありませんが、どこかで妥協や自らで解決する必要もあるのではないでしょうか?
お幾つの方か存じませんが、私も30になったばかりでフリーランスではありますが主人と共働きですから決して有り余る余裕があるわけではありません。
長文乱筆、申し訳ありません。
横から失礼致します。
プロバイダの二重負担をせずに自ら解決する方法はあるのでしょうか?
色々調べましたが分かりませんでした
勉強不足で恐縮ですが、ご指導宜しくお願い致します
今現在は二重負担以外で回線速度改善は出来ませんね
>>2300 入居済みさん
私も同意見です。ネット環境は情報社会の中で基本的なインフラの一つです。
そのサービスがひどいのに、改善もせずに各々で勝手に契約しろはないと思います。
けんか腰とか言ってる方の気が知れないです。
総会で積極的な議論ができるといいですね。
2314さん
謝罪したつもりだったのですが、言葉足らずで恐縮です。
私も30代前半の同世代ですので、多少行き違いはありましたが、同世代として一つ宜しくお願い致します!
総会の後か別の機会にでも住民同士が交流できる場があると良いですね
ネット接続に詳しい方がいるようで心強いです。
通信速度は早いに越したことはないので、今の悪しき状況が少しでも改善されるように頑張りましょう!
2319さん
こちらこそご気分損なう様な表現あったかと思いますのでお詫び申し上げます。お互いに顔が見えないからこそ、意図や考え方が通じにくいなか私も気をつけるべきでした。
全て方が満足にとはいかないでしょうが、少しでも不満が減るといいなとは思っております。
ディンクス、子育て世代、シニアのご夫婦と皆さん求められるものは違うと思いますが、より良い方向に向かえばといいですね、
感情的になってしまいこちらこそ申し訳ありませんでした。