プレミスト千早中央公園ってどうですか？

>>568 通りがかりさん

エイルって機械式だけど？
どう言った意味で言ってんの？

能書き垂れは、スルーに限る
平置きの用地を購入する為の費用について、触れないなんて事は意味がない。平置きにすれば、その費用を駐車場代に上乗せ下れるんだから。
買えない理由を買わない理由にしてるだけだよね、568さん？

>>569
平置き駐車場はエイルマンション千早駅前×→アンピール千早駅南○でした。
販売時期も2年ずれてました。

ダイワは利益優先したって言いたいだけ。
マンション購入者の無駄な修繕管理費なんて何も考えてない。
ざっと駐車場代50年分(255戸×1万×12×50)=15億
さすがに、土地代の方が安い。

土地代は問題ではなく、駐車場の修繕管理費は駐車場代金だけではまかなえない方が問題。
立体駐車場は鉄筋以外なら建て替えが必要。
これはマンション本体の修繕積立金から捻出する。

あくまでも企業姿勢を批判してます。
マンションそのものは間違いなくプレミストは質が良いとは思います。
土地がなくて仕方なく立体・機械式駐車場ではなく、土地は別に使って儲けを優先したと。

こんな人がたくさん居たら日本は平和ですね

>>571 通りがかりさん
民間企業が利益を優先したらダメなの？

モントーレ香椎浜の宣伝ですね、分かります。

購入された方は、引っ越し日決めましたか？
私は一応、希望を書いて出しました。
第一希望が取れるか？わからないけど。
平日だから、取れたらいいな。

かなりできて来ましたね。なんか立体駐車場が3号線に面した場所に建っていますが、立体駐車場に停める方の出入りはどうなるんですか？
一方通行みたいなことはないのでしょうか？

博多バイパスが完成すると
空港方面に車の足が流れる為
国道3号の渋滞が緩和されて
車の出入りは、気にする程ではなくなると願いたいです。

>>577 匿名さん
ありがとうございました。

病院が完成すると
並木通り方面に車の足が流れる為
マンション付近に渋滞が発生して
車の出入りは、病院駐車場付近にて渋滞するでしょう。

朝、今の病院駐車場は大渋滞してますよ。

やっぱり売れ残ってますね。
空きアパートも増えてきましたし、
特に東側は消費税増税前くらいまで売れ残りそう。

空き地に牛角でも出来たらいいなぁ。

牛角アイスおいしいですよね

７月上旬には完成するようですね。やはり棟内モデルルームを見たほうが、いろいろと気になる点もチェックできますよね。音や日当たりとか。

７割は売れてるみたいですね。

第5期はいつから販売か御存知の方おられたら教えて頂けませんか。

157戸/218戸
もう少しだね。

個人的には快速8分より普通10分ってことが便利と思う。
快速より混まないし。距離そのものが近いって事だし。

結構売れてますね！

なんだかんだで完売しそうですね。

内覧会楽しみ～
早く部屋の中見たいですね！
早い方って今月末ぐらいから見れるって聞きましたが
ホントですか？
自分は来月ですが・・・

設計変更した人は今月中旬には内覧会ですよ。

>>587 匿名さん

あなたは女性ですか？男性ですか？
文書がおかしいですよ？
メーカさん必死すぎません？笑
最近のコメントは自作自演にしか感じない。。。

突貫工事でしょうか。
２３時過ぎても工事がかなりうるさい。
近隣から文句は出ないのでしょうか。

>>590 匿名さん
あなたが言えば良いでしょう

>>590 匿名さん
笑

病院建設作業員が近隣道路の草むしり、清掃をしてくれているのに対し、
プレミスト作業員は我が物顔で道路を占拠し、
片道通行をでかい態度で誘導する。

質の悪いマンションとは言いませんが、売った住人の事を考えていない15階建てマンションを作る会社は、
近隣住人なんて気にする訳がない。

職人に直接言えよ。

現場に責任者と連絡先書いた看板があるだろ。そこに言えよ。
相手にされないなら市とか弁護士とかに相談したら。
こんなところに書いたってクレーマーと思われるだけで何の役にも立たないよ。

弁護士に相談(笑)

公園の方が、主な入り口？石貼りの壁が、いい雰囲気かも

どうして草むしりしてるのが、病院建設作業員ってわかったのかな？

>>598
そりゃ敷地内外を一斉にしてたからねぇ


それはそうと
工期に遅れ、間に合わせる為の手を抜いた内装なのか
手を抜かないから遅れているのか

知人が買いましたので、本人以上に心配してます。

>>599
私はゼネコンの鴻池組を信頼できると思ってます。
この現場は後者だと思いますよ。

皆さんオプション品どうされましたか？
内覧会までに決定してくれと言われて、特に床のコーティング・窓フィルムを悩んでいます
やはり、指定業者だと割高なんでしょうか？

>>601
窓フィルムと、トイレ、キッチン、お風呂のコーティングしましたよ
他社と比較してませんが、プレミストでの団体割引あったので決めました
床のコーティングはしません

>>599 通りがかりさん
仕様が決まってる内装をどうやって手を抜くんだよ？
貴方の頭の仕上がりが心配だよ。

コーティングて意外と高くて、びっくりしました‥
でも、した方が安心ですよね‥

実際今は人手が足りずに経験不足の職人によって雑な仕上げは横行してますよ？
内覧会で見せてもらうときにかなり細かくオーダーしていかないと本当に工期がキツキツで遅れてるなら
最悪の場合は壁紙が引っ越し後１週間とかで剥がれてきたりしますよ

>>603 匿名さん
ばかだなぁ

家を買えばわかるよ。
数回家を買ったけど、どこもやっぱり内装汚れあるよ。
言えば綺麗にしてくれる。
というか、そのために引き渡し前に内覧するじゃん。

壁紙なんかはどこも綺麗だけど、クローゼットドアのゆがみは100%ある。
まぁちゃちゃっと勝手に直してくれる。

>>605
人の不安を無知識で煽るのはどうかと。
内覧会に細かくオーダー？もう、出来上がったものを確認するのが、内覧会なのですが。
マンションに限らず、入居後2年までは、定期検査しますし、そんな無責任な仕事しませんよ。施工ミスなら、２年に限らず10年だって保証されます。
町の小さい工務店なら話しは、別ですが。

607さんと608さんは同じ方ですか？
606さんはちゃんと内装の汚れについて書き込みしていますよ。
小さな工務店に限らず、内装のトラブルは大なり小なりあると聞きますよ。
別に煽ってないと思いますし、みなさん高い買い物しているので、注意喚起している投稿と解釈してみてはどうでしょうか。
内覧会の目的は多様だと思いますが、家は人生で一番高い買い物です。
後悔したくない。そんな目的で内覧会があってもいいじゃないですか？

皆さん、家電まとめ買いってどこでされますか？
一気に買い換えるつもりなのでどこで買うか迷ってます。　ヨドバシのまとめ買いコンシェルジュっていうのにお願いしたら安くなるかなぁ？
それとも一つずつセールで交渉するか…

>611
ヨドバシのまとめコンシェが安いかは知りませんが、
必要なものをリストにしてまず各店を回って下調べしたらどうですか。
そのうえで輸送費・工事費を含めたトータルで決めたらいいと思います。修理時の評判も重要と思います。
ウチはエアコンと天井灯くらいしか買わないつもりですが、どこか１店で全品買おうと思ってます。

>>611 匿名さん
近くのヤマダ電機オススメできますよ‼私も最近まとめ買いしたけど値引きも他店と変わらないと思うしポイント還元が凄いですよ‼週末やすごく暇な日とかは頑張ってくれるみたいです。ただ欲しいメーカーがなかったりしーます。

近くのヤマダ、全然安くないですよ。
店員の態度も悪いし。
ウンザリしています。

私は買い換え無しで、今のを持って行きます
家具類も
買い換えは理想でそこまで追い付きません(汗)

まだけっこう売れ残ってるんでしょうか？

>>600 匿名さん

それは、間違ってますよ
知人に聞いたら、プレミスト千早中央公園は、
作ったら、壊し、作ったら、壊しでデタラメなマンションだと聞きました
新築なのに、リフォーム済みだと、行き付けの店で、
職人さんが､話してたそうです
職人さんは、知り合いが
購入すると聞いたので、やめた方が良いと、
言ったそうです

>>617 OLさん
何を言っているのか意味不明。
新築でリフォーム済み？
どこぞの職人と素人知人の戯言を間に受けるなんて、本当に社会人？
それとも他社営業かな？
営業にしては文章下手くそなんで、社会人ですらないみたいだけどね。
もっと文章力を上げましょう。