売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：東京都千代田区神田須田町１丁目３０－1、３０－２（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩3分
山手線 神田駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩2分
東京都千代田区神田須田町のレジデンス．
三菱，野村と来て，三井が続きますね．
街の雰囲気がどんどん変わっていきそうですね．
現在は解体工事が進行中．
平成28年8月着工，完成は平成30年だそうです．
[スレ作成日時]2016-01-17 12:51:17
神田も錦糸町も似た雰囲気
だがそこが良い
完売おめでとう
アクセス◎
ジオよりよさげ
1階に自民党ののぼりが出てます。
自民党のは入居前に聞いてたから何とも思わないけどね。
日本橋橘は設備がフルオプションでここと比較するとかなり割高になった印象。でも、3LDKになるとこの価格で他に適当な新築がみあたらない。これからまだまだ建設費、人件費が上がるから都心のマンションは値下がりしようがない。ここはすでに購入価格の二割近く暴騰している。買った人おめでとう。こんな物件はなかなか出ない。
北仲と検討してたけど、北仲も２割以上上がってるし別にこの物件だけ特別ってわけじゃないけどね。
賃貸マンション
北仲もいいが、やはり東京駅再開発の恩恵を受けるここは、横浜の田舎とは比較にならないほど立地条件に優れています。都心に出るのに一苦労の立地では先がしれています。横浜北仲と比較して千代田区の将来性は別物です。
ここ2割も上がってないでしょ
このマンションって中庸って感じ
ジオに負けたね
まあ、北仲は通勤が辛すぎるから興味ゼロ。
1LDKのキャンセル住戸が売り出し5200万が5700万で即完売。パークコート並みの設備でオプションはほとんどなし。パークホームズ日本橋橘はディスポーザーなし、外廊下、他フルオプションの販売価格を考慮すれば、二割は確実に上がっていると思います。ここのマンション欲しい人いっぱいいる。規模感、立地、グルメほかとってもなかなかでない物件。スーパー、コンビニは近くにたくさんあるし、大手銀行、郵便局も近い。ここに住めば離れられないのが良くわかります。運良く買えた人おめでとう。
入居したら外食ばかりになってディスポーザー使ってない↓↓
ここの70平米ちょいの3LDKって1.1億で売り出されたけど、最近まで売れ残ってたね。これが1.3億になんてなってるわけない。
ここの70平米ちょいの3LDKの新築価格は1億きってましたが、
パークコート並みなんですか？ここって天カセ、タイル、全室床暖房でしたっけ？
パークコートは全室タイル、全室床暖房なんですか？天カセは欲しかったが、仕様にないので。
完売しても尚、何故かジオ千代田大手町さんからちょいちょい注目され続けている物件のようで。
ここより内装が豪華なマンションはいくらでもあるが、
ここより交通利便性の高い大手のマンションは日本にほとんどない。
文字どおり、「屈指」の交通利便性。
それだけでいいんじゃないでしょうか。
天カセなんてあって、これ以上、高かったら買えなかったので。
プラス思考でいきましょう！
住みやすさは別として交通利便性はいいですね
新築価格から比較すると1.5割は値上がりしてます。ここは不動産のプロも購入してるから。
こんな利便性の良いところはなかなかでないから。眺望と広さを求めるなら湾岸にいきましょう。資産価値は抜群だな。ここ買った人おめでとう。
東京駅八重洲口の地下に巨大バスターミナルができる。羽田、成田空港にも地下から直接高速に乗り入れてアクセスが改善される。日本橋再開発といいこれからますます東京駅近郊は注目の的だな。これから建設費、人件費がまだまだあがるから都心のマンションは下がりようがない。地方と都心の格差は更にひろがるな。
批判的なコメントばかり。掲示板に参加する資格ないね。なにか参考になる情報あったら投稿したらどうだ。
買った人おめ
千代田に住まう
同じお金で 小石川 が買えてましたね。w
所詮パークホームズ、ホームズに名マンション無し
交通利便性は認めるが、住みやすさというか、住んでみての満足度や生活利便性は少々疑問かな・・
もっと街に潤いや深みが感じられるといいんだけど。まあ、交通利便性が高いから良しとするしかないか。両方満たされた物件はなかなか無いからね・・。
やはりパークマンションしかない涙
お神輿の展示はやめてください。
お神輿の展示はやめて欲しい。
お神輿飾るんですか？どこに？
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
パークホームズでも、ザ レジデンス が名前に付いてないからね・・。
ザレジデンスってどういう場合につくの？
壁うすすぎ涙
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628374/
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今後とも、宜しくお願いいたします。
東京都江戸川区松江五丁目 |
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6170万円～8880万円 |
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2LDK～4LDK |
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65.63平米～107.26平米 |
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総戸数 106戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都世田谷区上野毛２-12-1ほか |
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7798万円～1億3498万円 |
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2LDK・3LDK |
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50.4m2～71.49m2 |
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総戸数 42戸 |
