匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2019-08-03 11:36:57
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地:東京都千代田区神田須田町1丁目30-1、30-2(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩3分
山手線 神田駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩2分
東京都千代田区神田須田町のレジデンス.
三菱,野村と来て,三井が続きますね.
街の雰囲気がどんどん変わっていきそうですね.
現在は解体工事が進行中.
平成28年8月着工,完成は平成30年だそうです.
[スレ作成日時]2016-01-17 12:51:17
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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区神田須田町1丁目30-1(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩3分 山手線 「神田」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
175戸(販売総戸数147戸、事業協力者戸数28戸含む、他に 店舗2戸、事務所2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:2019年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
東急建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ千代田淡路町口コミ掲示板・評判
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3350
匿名さん
上に同じく絶対的に上がるかは日経次第で、相対的には上昇だと思います。将来的には街のイメージが大手町常盤橋エリアに吸収されて行くでしょう。
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3351
匿名さん
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3352
eマンションさん
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3353
匿名さん
>>3352 eマンションさん
ありがとうございます。順調に売れたのですね。
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3354
評判気になるさん
竣工前の完売はできずに残念でしたね、、
あと一戸(二戸?)頑張ってください
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3355
匿名さん
周辺をどんどん再開発してオフィスっぽくしてほしい。20年後に地所に買い取ってほしい。
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3356
匿名さん
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3357
匿名さん
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3358
匿名さん
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3359
匿名さん
竣工までに完売してない時点でお察し。特に良くも悪くもない普通の物件。
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3360
匿名さん
値下がりはするくさいけど実需なら気にせず住めばいんじゃね
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3361
匿名さん
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3362
匿名さん
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3363
匿名さん
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3364
匿名さん
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3365
匿名さん
>>3362 匿名さん
ここと関係ないけど、大手町のジオは56戸しか売り出してないのにいまだに売れ残ってるのはなかなかヤバいでしょ
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3366
通りがかりさん
ジオのアンチが多いのですね!
ジオ大手町は一億超えの高い部屋以外は販売後すぐ完売したようですよ
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3367
マンション検討中さん
1k多すぎて住人の質が疑われますね、
他物件の批判は恥ずかしいのでやめてほしいです。
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3368
匿名さん
ジオは残り2億近い部屋が一戸で完売になるようです。
竣工の来年1月までに売れればいいですが、値段が値段なだけにどうでしょう。ここは9月に竣工してますが残りは一億程の住戸なので頑張ってほしいです。
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3369
マンション掲示板さん
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3370
匿名さん
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3371
マンコミュファンさん
ジオは春から1戸だけ残ったままです。夏にモデルルームを閉めました。広告もしていません。無駄な販売コストをかけないところは関西企業らしい。いや、営業マンが足りないのか?
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3372
匿名さん
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3373
通りがかりさん
パークコート南麻布って古川沿いでガソリンスタンド横の立地みたいなんですが、それでパークコートって皆さんどう思われます?
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3374
匿名さん
>>3373 通りがかりさん
パークシティ武蔵小山が墓地真横でパークシティを名乗っているので、違和感ありません。
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3375
評判気になるさん
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3376
マンション検討中さん
>>3369 マンション掲示板さん
このあたりって結構ヤバそうなお店多い印象あるんだけど、まとめられるものなの?
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3377
匿名さん
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3378
マンション掲示板さん
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3379
評判気になるさん
再開発準備進行中
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3380
評判気になるさん
>>3379 評判気になるさん
再開発が具体化したら神田は地価が上昇するな!
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3381
評判気になるさん
>>3380 評判気になるさん
神田では再開発以外ここのマンションのような規模のところはでない。ここを買った人は勝ち組だな。5年でも買った値段で売れるんじゃない!
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3382
評判気になるさん
今までの流れをみるとこの物件は、電線ツルピカタイルの1k賃貸マンションのようですけど大丈夫ですか?
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3383
評判気になるさん
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3384
評判気になるさん
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3385
匿名さん
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3386
匿名さん
神田駅周辺は雑居ビルだらけで汚ならしく、今は全く住みたいとは思わないけど、利便性は圧倒的に高いので再開発で整理されるなら飯田橋みたいに化けるかもね。でもその時は駅前にタワマンができるだろうし、そっちに話題を持っていかれるか。
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3387
匿名さん
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3388
評判気になるさん
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3389
匿名さん
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3390
匿名さん
>>3386 匿名さん
そうなったらそれはそれで庶民には買えないですよ笑
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3391
匿名さん
こちらの共用施設はゲストルームや図書室やキッズルームのような設備は作らず、
屋上庭園、エントランスホールにコストをかけているようですね。
屋上庭園の完成予想CGを拝見しましたが、実際もこのようなデザインであれば住人が心安らぐ空間になり、とても良いと感じました。
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3392
匿名さん
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3393
匿名さん
>>3392 匿名さん
屋上庭園は、子供を走り回らせることができるなら良いですが、当然、そのような使い方はできないんですよね?
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3394
口コミ知りたいさん
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3395
匿名さん
>>3391 匿名さん
このスレへの投稿が数日止まると、いつもこの手の投稿がなされていますね。契約者の方ですか?
入居後、いつまで続けるのでしょう?
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3396
匿名さん
>>3393 匿名さん
それくらいであれば問題ないはずですよ。飲食等は難しいと思いますが。
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3397
匿名さん
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3398
周辺住民さん
走り回るのは普通に駄目でしょ。基本的に公共の場所なのでうるさく騒ぐと周りの人に迷惑。
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3399
匿名さん
子供を走り回らせるって...そういうことさせたい人は都会に住まなければ良いと思う。
内見時に屋上庭園も見ましたけど、落ち着いた良い感じでした。大人も子供も静かに過ごしてほしい。
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3400
匿名さん
春秋の晴れた日は気持ちよさそうですね。平日仕事の人はほぼ使えないので、ぜひ時間延長を。
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3401
匿名さん
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3402
匿名さん
>>3401 匿名さん
大手町方面の眺めは個人的に好きでしたよ^ ^
夜に出れればキレイなのになーと思いました!
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3403
匿名
屋上もエントランスも、子供走り回らせるほどの広さはないし、
子供の遊び場は近くに公園や児童館、プールなど充実してるので心配しなくて大丈夫だと思いますよ
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3404
匿名さん
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3405
匿名さん
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3406
匿名さん
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3407
マンション検討中さん
1階に入るお店は何になったんですか?
情報をお持ちの方がいましたら教えてくださいm(_ _)m
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3408
匿名さん
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3409
マンション検討中さん
>>3408 匿名さん
臭いの問題などいろいろ出そうですがそれは本当ですか??
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3410
匿名さん
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3411
匿名さん
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3412
匿名さん
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3413
匿名さん
鳥貴族誘致はアリですね。
というか決まっているところはもう入居済みです。見に来てね
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3414
匿名さん
店舗の残りは80平米ありますよね。コインランドリー併設のクリーニング希望
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3415
匿名さん
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3416
匿名さん
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3417
匿名さん
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3418
口コミ知りたいさん
>>3417 匿名さん
すれ違ったら、軽く会釈するくらいで、よいのでは。
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3419
匿名さん
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3420
匿名さん
屋上庭園かっこよすぎ問題
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3421
匿名さん
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3422
匿名さん
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3423
匿名さん
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3424
匿名さん
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3425
匿名さん
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3426
匿名さん
花火もこんな抜けてない庭園だと見えないですよね。子供遊ばすとかでしょうか。
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3427
匿名さん
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3428
匿名さん
子供の話と遊び場の話は前の方にも出てますしね。
上階の方には迷惑でしょう。このマンション以外のところでやってください。
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3429
マンション検討中さん
>>3428 匿名さん
若葉ワーク付いてるので初書き込みのようですし、かつ関係者のようにおっしゃってますが、本当に関係者なんですか?確認のしようもないもないので、荒らしかどうかも区別出来ませんが。
何がホントで、何が荒らしなのかさっぱり区別出来ませんし、残り一戸しかない物件ですが、つい掲示板で荒らしたくなるほど注目されてるのはわかりました。
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3430
匿名さん
実際屋上は大声出す場所じゃないでしょ
子供の遊び場が欲しいなら郊外にいくらでもあるんだから、そちらへどうぞ
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3431
評判気になるさん
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3432
匿名さん
まだ入居前なのですが、入居者の方ネットの速度は十分出てますか?
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3433
匿名さん
若葉ワークは初書き込みとは限らないんじゃないかなー
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3434
匿名さん
>>3429 マンション検討中さん
若葉ワークさんは、荒らしてもないし、関係者とも書いていない。
あなたこそ本当に検討者さんですか?
販売戸数はここしばらく二戸ですよ。
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3439
匿名さん
キャンセルの出てた1Kの最終1戸が売れて、残り3LDKの1戸となりましたね。
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3440
匿名さん
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3441
匿名さん
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3442
匿名さん
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3443
匿名さん
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3444
匿名さん
1kはトップページには出てますが物件概要から消えていますので売れたのでは。
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3446
匿名さん
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3447
匿名さん
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3448
匿名さん
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3449
匿名さん
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