匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2019-08-03 11:36:57
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地:東京都千代田区神田須田町1丁目30-1、30-2(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩3分
山手線 神田駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩2分
東京都千代田区神田須田町のレジデンス.
三菱,野村と来て,三井が続きますね.
街の雰囲気がどんどん変わっていきそうですね.
現在は解体工事が進行中.
平成28年8月着工,完成は平成30年だそうです.
[スレ作成日時]2016-01-17 12:51:17
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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区神田須田町1丁目30-1(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩3分 山手線 「神田」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
175戸(販売総戸数147戸、事業協力者戸数28戸含む、他に 店舗2戸、事務所2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:2019年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
東急建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ千代田淡路町口コミ掲示板・評判
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マンション比較中さん
もし途中で借地権を購入などしたならひどいやり方です。最初に購入を断念した人にも購入しようとする人に価格を変えるのも。価格を変えなければいかに高く販売してたかを明らかにした事になります。
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327
匿名さん
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328
マンション検討中さん
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329
マンション検討中さん
苦戦してるみたいだから値下げもありえそうだね!坪370くらいなら買いたい
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330
匿名さん
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331
匿名さん
借地権買い取ってるのに、値下げなんてあるわけない。どんだけお花畑なんだか。
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332
マンション検討中さん
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333
匿名さん
価格据え置きで一気に魅力的
あとは抽選にならないことを祈る
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334
匿名さん
価格据え置きだと割高価格。せめてとなりのプラウド千代田淡路町分譲時並みの値付けにしないとダメだよ。
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335
匿名さん
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336
匿名さん
たしかにさっきから借地じゃなくなっからお買い得と必死にアピールしている方がいますね笑
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337
マンション検討中さん
借地権じゃなくなったのであれば、資産価値にはプラスなので、予定価格を10パーセントくらいの値上げして来ますかね?
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匿名さん
価格据え置きならスゲエ。
恐ろしくインパクトのある値下げみたいなものだ。
販売途中で借地権から所有権に変更ってアリ?
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339
匿名さん
凄いことだけど、販売開始してから交渉がまとまるってどういうこと?
地権者が急にまとまった資金が必要となったの?
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340
マンション検討中さん
売れなくて借地料が入らないのは元も子もないですからね。販売開始してみて評判の低さに慌てて売ったのでは。
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匿名さん
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匿名さん
ちょっとみんな冷静になって、そもそもここの借地は、地代=固定資産税、普通借地=所有権と同等と見なせるってことで、当初から借地だから安いなんて無かったでしょ。
それが、なぜ割安って話になってるんだよ(笑)
しかも、当初からお寺の所有なので売れずに借地ですと説明しておきながら、販売直前になって全額所有権になりましたって、なんかおかしくない?
価格据え置き、実質値下げって、大丈夫か。。。
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匿名さん
同意見です。全くおかしな話です。私も同じお寺の所有の話聞いてます。地権者はお寺の土地を借りてた人たちでしょ。
南はふさがれてるのに価格だけは高い。
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マンション検討中さん
最初から水面下では交渉、手続きを進めてたんでしょ。客には不確定なこと言えないからね。
借地を理由にジオを購入された方には残念ですが。
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匿名さん
そうだろうね。だからもともとの金額設定も割高だったんだよ。
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