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物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内B81街区1画地(仮換地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩8分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
268戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社サンケイビルマネジメント |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ルフォン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判
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715
住民板ユーザーさん1
難しい問題ですね。ネット掲示板以外に住民間で議論ができる場があればよいですね。
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716
住民板ユーザーさん1
ヨガレッスンに参加している者です。主催者からは、「住民の知り合い」も参加できるとは聞いていたのですが、Facebookで公に募集しているとは知りませんでした。これは私も良くないと思うので、主催者に話してみます。
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717
住民板ユーザーさん8
ありがとうございます。
Facebookの募集をみるとルフォンの共有スペースの画像も使用されており、もしマンション側に許可を得ず画像を勝手に無断使用しているのであれば仕事柄常識を疑ってしまいます…。
ヨガに通われているマンションにお住まいの方に不快な思いをさせていたらごめんなさい。
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718
住民板ユーザーさん1
あくまで住民の共有スペースですよね?住民以外の方が出入りしているとは思いもしませんでした。主催者常識なさすぎません?
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719
住民板ユーザーさん1
公民館じゃないですからね。
せめて住民のお知り合いの方くらいまででないと不安です。
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720
住民板ユーザーさん1
セキュリティ上もどうなんでしょうか。。少し怖いですよね。
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721
住民板ユーザーさん1
知りませんでした。
私もそれでは不安です。
住民のみ、または住民とそのお知り合いの方で1組で一緒に参加ならいいと思うのですが。
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722
住民板ユーザーさん1
まさか住民外の方にも開放されてると思ってなかったのでビックリです。
誤解して欲しくないのですが、ヨガサークルが悪いとは思ってないですし、外部講師も来て下さるのは有難いですが、一定のモラルは守るべきかと。
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723
住民板ユーザーさん1
セキュリティ上、怖いですよね。
あるかはわからないのですが、例えばマンションの住人の方が先生になって、共有スペースでお知り合いの方だけでなく一般の方も集めて会を開くとかもとても怖いです。
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724
住民板ユーザーさん1
みなさんのご意見に同意です。週末はオーナーズルームの予約取りづらくて困ってるのに、共益費負担してない、知らない方々に使われてると思うと、悲しい気持ちになります。
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725
住民板ユーザーさん1
Facebookの画像を見ましたが、なんの断りもなく自分が写っていて驚きました。
この写真は確かヨガサークルの初回時に、サークルの立ち上げをお手伝いいただいた つなぐネットコミュニケーションズ さん でしたっけ?
そちらの会社さんからマンションのサークルのホームページに掲載しても良いかと聞かれて写した写真であって、ヨガの先生が個人的な募集を行うのに画像を勝手に使用されているなんて怖いです。
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726
マンション住民さん
教室に参加されていて主催者の方にお話しできる方がいらっしゃるようですから、募集対象の点やネット上での画像使用を自主的に自粛していただくよう、まずは直接申し入れていただくのが良いと思います。おそらくそれで理解して下さるでしょうから。
722さんもおっしゃるとおり、サークル自体が悪いわけでも外部講師が悪いものでもないと思いますので、これをきっかけに、あらためてオーナーズラウンジ使用にあたってのルール(使用できる人の範囲等)を明確にしたいところですね。
最初から完璧なことはあり得ませんから、何かをきっかけにその都度気持ちよく使用できるルールを整備していけたら良いと思います。
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727
住民板ユーザーさん6
私は、住人以外の生徒さんがオートロックの内側をウロウロしているのは嫌です。
721さんのおっしゃるとおり、住人とそのご友人という組合せが条件であればまだわかりますが、あくまでマンション住人のための共有スペースという点でモラル的にいかがなものかと思います。
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728
住民板ユーザーさん1
ここまで疑問を持たれている方が多いのならば、正式に管理組合に相談する必要があるかもしれませんね。
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729
住民板ユーザーさん1
ヨガサークルに参加している者です。
ここでの意見を主催者に伝えました。Facebookの募集は削除していただき、外部からの参加申込者にはお断りの連絡を入れるとのことでした。主催者の方は、つなぐネットさんに相談していたようなのですが、使用方法の理解について誤解があったみたいです。今後は住民と住民の知り合いまでで開催していくとのことでした。
ちなみに、人数が集まらないことから今回のような事態になってしまったようです。ヨガサークル、できれば続けていきたいので、ご興味ある方がいましたら、ご参加お願いしますm(_ _)m
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730
住民板ユーザーさん1
>>729 住民板ユーザーさん1さん
迅速にご対応いただき、ありがとうございました。
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731
住民板ユーザーさん8
>>729 住民板ユーザーさん1さん
ご対応どうもありがとうございました。
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732
住民板ユーザーさん6
>>729 住民板ユーザーさん1さん
早速のご対応ありがとうございました。
不安が解消しました。
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733
住民板ユーザーさん1
729です。
今回の件、主催者の方も申し訳ないことをしてしまったと受け止めており、近いうちにお詫びと今後についての文面を掲示するとのことでした。ご確認いただけたら幸いです。
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734
住民板ユーザーさん8
八木幼稚園の送迎バスを待っている保護者の方が見ていましたら、もう少し入り口付近を開けていただきたいです。入り口付近に広がってお喋りをされていて、通りづらく感じる時があります。
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735
住民板ユーザーさん8
>>734 住民板ユーザーさん8さん
同感です。
自転車を横にしてエントランスに乗り上げてるので、余計に幅が狭いし、入り口なので広がらずに固まっていて欲しいところですね
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736
住民板ユーザーさん1
バリケードっぽくなってしまってる時がありますね。
お子さん達がチョロチョロしてしまうのは理解していますし仕方がないですが、
少し配慮頂けると有り難いですね。
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737
マンション住民さん
>>735さん
自転車を止めているということは、住民じゃ無い周辺の方がルフォンの前からお子さんをバスに乗せているということなんでしょうかねぇ。
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738
住民板ユーザーさん8
ルフォンの方も近隣の方もいると思います。
送迎の方々けっこう人数が多いので、
皆さんの通り道だということを意識して頂けると助かりますね。
ここで書き込むよりその場でお伝えすべきかもしれませんが…。
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739
住民板ユーザーさん1
住民でないのであれば、幼稚園に伝えるべきかもしれませんね。
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740
匿名
どの幼稚園の送迎バスも、各家への送迎はしていないため在園生の多いマンションのエントランス付近をバス停とし、近隣の方にも来てもらっている事が多いです。近隣のマンションもバス停として使われているので、ルフォン居住者以外の方は使用しないでと言うのは難しいかもしれません。
もし幼稚園がバス停を他に定めたら、居住者の在園生はそこまで徒歩又は自転車で行かなければなりません。
保護者のマナーに関しては幼稚園に連絡をすると、すぐに注意をしてくれますよ。
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741
住民
住民以外はダメとか、バス停を他に移すとか、
誰もそんな話はしていないと思いますよ。
バス停に集まってる方達が通路を塞いでいるので通りやすいよう配慮をお願いしますという事ですよね。
自転車だけの問題ではないと思います。
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742
住民
追記です。
先にコメントされた方は、きっとバス停の利用者の多くは住民だということでこちらに書き込んだのでしょう。
間違ってはいないと思います。
毎朝の事ですし、皆が気持ちよく過ごせるようになるといいですね。
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743
住民
最近エントランスにダンゴムシの侵入が多く見れます。目の前の工事とか影響しているんですかね?踏み潰した跡が床に残り正直気分の良いものではありません。
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744
住民板ユーザーさん1
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745
住民板ユーザーさん1
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746
住民板ユーザーさん1
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747
住民
保育園で火災報知器発報
隊員が中確認して問題なし
誤報と思われます
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748
住民板ユーザーさん1
消防活動用空き地にママチャリが2台停めてありますが、あれは有りなんですかね。来客用の自転車って、どうするのが良いんですかね。
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749
住民板ユーザーさん1
ママチャリもそうですが、明らかにマンションギャラリーが開いていない時間帯に平気で車が駐車されているのもお見受けします。
このくらいは、と思い特に管理人の方にお伝えした事はないですが、ルールは守って欲しいですね。
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750
住民板ユーザーさん1
3LDKでお子さん二人のお宅は部屋の割り振りどのようにされていますか?
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751
住民
>>750 住民板ユーザーさん1さん
子供達がある程度の年齢になったら、廊下側2部屋をあげて、リビング続きの部屋を自分達親の寝室にします。
子供達のプライバシーも大事にしてあげたいし、子供達もそのうち出て行くと思うのでその期間はリビングが狭くても我慢するつもりです。
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752
住民
最近よく見ますが、住宅展示場を通り抜けるショートカットは苦情が来る前にやめましょう。
他人の土地への侵入です。少し前に話題になった、マンション内に外部の人が入るのと同じようなもんです。
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753
住民板ユーザーさん1
あなたは住宅展示場の方ですか?ご迷惑をお掛けしてすみません。
もし苦情を言っていただけるのなら、彼らの喫煙所の場所の、移転を強く希望したい。
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754
ユーザー
悪い事したと決まってないのに謝ってどうする。そもそも何の迷惑をかけてるのか?マンション通り抜けとは相当訳が違いませんか?
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755
住民板ユーザーさん8
こんな時間なのにベランダか窓を開けて、大きな声で話しているお家が。下の方か斜め下かわかりませんがうるさいです。
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756
住民
ルフォン住民は既に住宅を購入してるのだから、住宅展示場に入ることは、概ね通り抜けに決まっている。よって通り抜けは不法侵入だし、迷惑を掛けてないからといってマナー違反であることにはかわりない。よって侵入を控えるべきである。
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757
住民
>>753 住民板ユーザーさん1さん
752ですが、マンションに住む者です。
通り抜けは普通にマナー違反なので書き込みました。
話は別ですが、角の喫煙所は確かに気になります。元々あったとはいえ、避けて通れない場所ですし。
しかし喫煙所が気になるという事は、あなたは通り抜けしてないですね。笑
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758
住民板ユーザーさん1
全然関係ない話ですが、夜会社から帰りマンションギャラリーの角を曲がった時に、目の前にルフォンが見える景色が好きでした!前に住宅が建ったら見えなくなっちゃいますよね?土も盛って高さも出してたかんじですので…まあワガママですよね。今のうちに写真撮っておこうと思います。
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759
住民板ユーザーさん2
マンションギャラリーってお隣の住宅展示場のことでしょうか?
2〜3階建しか建てられないから角を曲がって感じる存在感はそう変わらないように思います!
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760
住民板ユーザーさん1
>>759 住民板ユーザーさん2さん
そうですね!マンションギャラリーではないです、住宅展示場でした!
変わらないといいですけどねぇ〜そう祈ってます!
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761
住民板ユーザーさん1
>>757 住民さん
喫煙所が気になるから通り抜けしている、とも取れますよ。
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762
住民板ユーザーさん4
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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763
住民板ユーザーさん1
>>719 住民板ユーザーさん1さん
つなぐネットの方からは外部者を生徒として入れるのはルフォンのオーナーからはダメだということで前に言われましたよ
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764
マンション住民さん
ルフォン住民ですが、戸建への住み替えも検討しており、週に1.2度ほどは掲示されている土地や新着情報をみるために住宅展示場を経由して帰宅しています。普段はマナーだと思うので通りません。
少数でしょうが、通り抜け目的でないケースもあるということだけご理解いただけると助かります。
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