プレシス芦花公園ってどうですか？

ホームページを見てきましたが、あまり何も掲載されていません。
どんな外観のマンションなのか、早く知りたいです。
今、割と増えてきている低層階マンション。
これからのオープンされていく情報が楽しみです。

駐車場は６台分しかありませんから抽選になりそうかな
低層地域なので地上３階のようですね。
日当たりの方はどうなんでしょうか？
あとは、地下があるようですが、地下も住宅になるのかな？

プレシス芦花公園に興味あります。
この辺りだと価格はどのくらいになるのでしょうか？
4000万円代はないですかね？

目の前戸建てだから１階、地下のお部屋は安いんじゃないですか。　
日当たりは厳しそうですからね。予算あえば上がいいのかな。

外観にある白い線が歩道の位置だったりするんでしょうか。
半地下ならまだしも、このラインだと本当に地下ですね…。
庭の広さもそれほどないし、日当たりは期待できないかなあ。
周りは戸建ということなら三階は良さそうです。
ただお値段が張るんでしょうけどね。

モデルルーム、昨日からオープンしているようですが、
お値段などは出ているのですか？
公式サイトはあまり情報が多くないですがモデルルームでは色々とそろっていますか？
販売時期さえ出ていないので
まだ先なのだろうなぁなんて感じられました。

キッチンや洗面室がとてもピカピカで掃除しやすそうな素材がいいです。
掃除しにくいと掃除しなくてドンドン汚れてしまうもの。
つるつるしているのに安っぽく見えないのもポイントです。
休日は公園でゆっくりできる環境もあります。

もう最終期に入りますから、ある程度順調に来ているという風に見ていいということなんじゃないでしょうか。
低層のマンションの割にはあまり高くないのでは？というのがあります。

あとは駅からの距離ということなんでしょうか。
一応駅まで10分いないということですので、ある程度評価されるということになります。
資産価値は維持しやすいということになりえるのでしょうか。

一建設にデザインを求めたらダメかと、、

公式サイトの情報があまり多くないので、ネットからは少々上判断しづらいですね。
モデルルームに行き、内装を見てみたいですし、外観も気になります。
立地は決して悪い方ではありませんので、具体的な情報が欲しいです。

もう販売は最終まで来ましたね　あと６戸　立地が良かったからかあっという間だったなぁというふうに思いました
価格も割りと良心的だと思いませんか？

敷地内の平置き駐車場が先着順で停められるらしいですが、この辺りってマイカーを持つ人があまり多くないということなのでしょうか。
平置き駐車場だったら人気が出そうなのに、と思いました。

自転車2台しかありませんでしたよ？？

もうだいぶ売れてきているみたいですね。
駅はそれほど近いわけではありませんが、立地は良い方だと感じましたし、
間取りも良いので、思っているよりに人気があったんですね。

駅も徒歩8分だったら合格点じゃないでしょうか。歩いても実質10分ってところでしょう？
あと高すぎないっていうのは大きい。
最近どこも高い上に、世田谷区内というだけでも相当高いなぁ乗せてきてるなぁという風に思うこと多いですもの。

最終期販売のアナウンスが出ていたんですね。あと５戸。総戸数が少ない中での５戸ということなので割合としてはあるなぁ…という感じだけど、
条件さえ良ければ割りと出るんじゃないかなと思います
管理費・修繕費などがどうなっていくのかっていうのはありますが、この戸数だと高めになってくるのだろうなぁ。

駅まで近いことと、あとは何と言っても直接基礎っていうのがとても良いところなのではないかと思われます。

それを考えて良いと判断された方が多いのではないかなぁ。

販売数はまだ減っていない状態ですのでこれから少し時間がかかってくるようになってくるのでしょうえ。

でも人気がないわけではないと思います。

月々のコスト面などが引っかかる人が出てくるのでしょう、と。

直接基礎ってそんなに他では話あまり聞かないですが、ここはそこまで地盤が良い場所ということになってくるのですか？
杭を支持層まで打ち込むというのは定石だと思いますが
支持層の上に直接家がたつという発送で良いのでしょうか。
地震のときにも大丈夫ということなんでしょうか。
それならば良いのかなぁとも思いますが・・・

キッチンも洗面台も天然石を使っているので高級感とまでは行かないとしても、落ち着きみたいなものは出てくるのかなと思いました。
天板、敢えて変更したい場合というのはオプション等で対応できるのでしょうか。
イメージしているインテリアとの相性と言うものもありますから…。
ただ大きく部屋のイメージに大きく影響するほどの場所ではないケレド。

最終期販売の分のプランBって、専有面積はコンパクト目で収納も多い割にはそこまで狭い感じがしてこないんですが、どうしてなんでしょう。室内廊下も結構長いのに。

リビングダイニングキッチンで14.2畳なので広さとしても十分。
横長リビングだから特に思っていたよりもゆったりしているように感じられるというのがあったりするものなのでしょうか。

３LDKなのに７０㎡ないところというか、６３㎡ちょいだけの物件だと
リビングダイニングキッチンがちょっと狭めになってきているのではないか、と思いますよ
全部合わせて１２畳ちょっと。
キッチンは３畳くらいの広さはありますから、
９畳くらいのダイニングとリビングということになりますから。
あと浴室がちょいと狭めになっているかも。
二人暮らしならば贅沢な広さと言ってもいいのかもしれません。

エレベーターのところのセキュリティと言うのはどうなんでしょうか。そこでもキーを使用したりというのは必要になってくるのかな。
一緒にオートロックをくぐり抜けてきたとしても、
エレベーターに乗れないと全く意味が無いことですから、
それはそれでとても大切なこと。

>>23 匿名さん

ありがとう

Jタイプ見ていて、サンクンガーデンって全く聞いたことが無い言葉が出てきました。
…物件概要のところに詳しい説明があったんですね。
いわゆるドライエリアのことであるということで…格好良く言うとそんな感じということなんですね。
ドライエリアということは、ここの部分て地下だったり掘り下げられている部分ということなんでしょうか。

>>25 匿名さん

見に行きました！がっつり地下でしたが薄暗くジメジメした感じではなかったかなぁ

>>12 匿名さん
全26戸しかなくて竣工半年以上ですが。。。あっという間とはどういう意味でしょうか。

小さなことかも分かりませんが、武蔵野台地の地盤は安定しているようなので、
万が一自身が起こったりする際には、多少なりとも安心の地域なんですね。
基本構造もしっかり頑丈に作られていて、生活音への配慮も施されているので、
こういった細やかですが配慮があるマンションはありがたいと思います。

てゆうか安くないですか？まわりの相場と比較して…デメリットはなんなのでしょうか…

間取りも文句がありませんし、水まりやそのほかの仕様もしっかりしていると思いました。
価格もそれほど手が届かないわけではありませんが、
強いて言うのであれば、多少駅からの距離があるというところでしょうか。
二人暮らしであれば、広すぎるくらいのお部屋も良いですね。