埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティハウス与野ステーションコート」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [ 30代] [更新日時] 2019-04-10 17:36:08

シティハウス与野ステーションコートってどうですか?
駅まで3分で、アクティブに生活できそう。南向きだし、どんな間取りがあるのかな。

物件のことや周辺のことなど情報交換したいです。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yono/index.html

所在地:埼玉県さいたま市中央区下落合1086-3他(地番) 
交通:JR京浜東北線「与野」駅から徒歩3分、JR埼京線「与野本町」駅から徒歩16分
間取: 3LD・K~4LD・K 
面積:67.07m2~76.05m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:多田建設株式会社 第二事業本部 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-01-07 15:10:40

シティハウス与野ステーションコート
シティハウス与野ステーションコート
 
所在地:埼玉県さいたま市中央区大字下落合字大原1086番3他(地番)
交通:京浜東北線 与野駅 徒歩3分
総戸数: 117戸

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シティハウス与野ステーションコート口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 912 マンション検討中さん

    >>911 マンション検討中さん
    910です。北浦和?与野のここ、クラッシィ、新都心のシントシティその他で検討しています。

    私は南向きの家を希望しているので、個人的な印象ですが南向きに開けていて明るいので、コスト含めてこのマンションは悪い印象をもっていません。
    (889と同一人物ですが、鉄塔も部屋の中からは気にならなかったです)

    500万円の差で死活問題になるようならもう少し安いエリアで検討が必要かもですね。

  2. 913 マンション検討中さん


    北浦和から与野
    の誤記です。失礼しました。

  3. 914 マンション掲示板さん

    若葉マーク(笑)

  4. 915 検討板ユーザーさん

    500万を何とも思わない人は、この価格帯のマンションは最初から検討に入らないだろう。
    お金の価値が分かってる富裕層は、使い途の吟味はよりシビア。
    無駄金は使いません。

  5. 916 検討ユーザーさん

    >>915 検討板ユーザーさん
    受け答えが異常すぎて、わけわからんなー。
    最近ニュースになっている20年間暴言を履き続けたおばさんに通ずるとこあるよ。

  6. 917 マンション検討中さん

    910です。私が言いたかったのは、"ある程度"の金額の差によるリセールバリューの違いよりも、その人その人それぞれが住みやすさなどの判断要素や、その時に買いたい、買えそうだ、と思えたタイミングで検討したいなということです。(人それぞれの価値観の違いってやつですね!)

    もちろん若葉マークさんもリセールバリューで検討されてるのかもしれませんが、その判断軸だとこのマンションは検討の俎上にも上がらないということは理解しました。
    というか、検討しないマンションのずっと掲示板に張り付かれている意味はなんでしょうか?笑

    私は本当に上期中に決めたくて色々情報集めています。ただ、資金的に余裕を持って決めないとというのはごもっともですね!

  7. 918 購入済み

    某所を購入しましたが、
    917 さんの考えと同じです。
    >、"ある程度"の金額の差によるリセールバリューの違いよりも、その人その人それぞれが住みやすさなどの判断要素や、その時に買いたい、買えそうだ、と思えたタイミングで検討したいなということです。

    うちが重視したのは
    1.いつ住みたい?
    2.無理しないで買える?
    3.その物件に自分が譲れない条件(向き、駅からの距離など)は?

    リセールバリューも大切ではあるが、10年やそこらで買い換えていく考えでなければ、
    「買えそうだ」のタイミングで買うのが自分的には良かったと思います。
    リセールバリューを優先すると買えなくなると思います。

    ビルトインオプションについて言えば、家は一度住み始めれば消耗品です。
    まずは使い倒して10年15年後にその時の最新式を付け替えればいいと思っています。造り付け棚がほしければ、後からでもシスコン(スミフの場合)がつけてくれます。
    キッチンのテーブルトップを大理石にしたいとか思うのであれば、
    この物件を検討しないで、もっと「高級マンション」を探すべきです。


    私が購入後に気づいた上記以外の要検討要素は、
    住居数に対するエレベーターの数。
    ゴミ捨て場(清掃など管理しやすい→管理費へのコスト低減)


    購入前にこの掲示板を見ていなかったので、購入後に自分の判断が正しかったのか、目安にときおりこの掲示板を斜め読みはしていますが、結果的によかったと思っています。

  8. 919 検討板ユーザーさん

    売れ残りを捌きたいのは分かるが、必死さが伝わってくるなぁ

  9. 920 購入済み

    ちなみに
    購入したのは、この物件じゃないけどね。

    購入時のうちの選択基準の、ひとつの例です。
    購入時の選択基準にぶれがなければ、購入後も後悔しませんし、どの物件を件を選んでも同じです。

    どこの物件の掲示板でも919さんのような「自分の憶測を憶測にとどめないで、決めつけて言う」人はいるものなので、掲示板のスレを参考に知る人は、自分のアンテナを信じるべし。
    こういう反応には笑えます。

    営業がこんな掲示板にいちいち反応してるとは私は思いませんがね。
    大きな売買の利益に、顔が見えない掲示板のスレを書いたからって、どんだけの効果があるるんだよ。。
    ねたみや横やりを入れたい人のストレス発散の場としか思えません。(笑!!)

  10. 921 マンコミュファンさん

    竣工後1年以上も完売しないことから、不人気マンションかつ割高であることは確か。
    完成在庫であることから、ビルトインオプションは追加できない。つまり、新築ならではの自分仕様のカスタマイズができない。
    しかも、限られた住戸しか残っていないため、階数や間取りも選べない。
    更に、新古物件であるにもかかわらず、大した値引きが成されていない。
    それらを踏まえた上で検討すべき。

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シティハウス与野ステーションコート
シティハウス与野ステーションコート
 
所在地:埼玉県さいたま市中央区大字下落合字大原1086番3他(地番)
交通:京浜東北線 与野駅 徒歩3分
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