埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティハウス与野ステーションコート」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [ 30代] [更新日時] 2019-04-10 17:36:08

シティハウス与野ステーションコートってどうですか?
駅まで3分で、アクティブに生活できそう。南向きだし、どんな間取りがあるのかな。

物件のことや周辺のことなど情報交換したいです。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yono/index.html

所在地:埼玉県さいたま市中央区下落合1086-3他(地番) 
交通:JR京浜東北線「与野」駅から徒歩3分、JR埼京線「与野本町」駅から徒歩16分
間取: 3LD・K~4LD・K 
面積:67.07m2~76.05m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:多田建設株式会社 第二事業本部 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2016-01-07 15:10:40

シティハウス与野ステーションコート
シティハウス与野ステーションコート
 
所在地:埼玉県さいたま市中央区大字下落合字大原1086番3他(地番)
交通:京浜東北線 与野駅 徒歩3分
総戸数: 117戸

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シティハウス与野ステーションコート口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 902 検討ユーザーさん

    >>901 マンション検討中さん
    言い返せないからって、変なコメントをしなくていいんだよ。
    色々強く言われて疲れたでしょ?
    お疲れ様。

  2. 903 マンション検討中さん

    竣工後一年以上経過しても完売していないのだから、不人気物件である事に異論はないはず。
    つまり、市場価格より著しく高値でコストパフォーマンスが悪い事を裏付けている。
    もう答えが出ているマンションなんだよ、ここは。
    適正価格、それも竣工後一年が経過した現状の適正価格で購入しないと、リセールで残債割れは必至。
    購入を検討するなら、不動産の専門家にどの程度の購入価格が妥当か、査定してもらった方が良い。

  3. 904 マンション検討中さん

    でも、2戸減ったから個々にとっては価値あるマンションだったと言える

    何しろ現在他物件もあるのでその中から選んだのだから

  4. 905 マンション検討中さん

    資産価値を気にする人もいれば、そこまで気が回らない人もいるみたいだね。
    埼玉のマンションだし、リセールで利益が出ることは無いだろうけど、残債割れは避けたい。
    まとまった貯金がなければ、買い換えることもできずに負動産になってしまう。
    老夫婦が終の住処にするにしても、相続する子の世代が困るだろう。

  5. 906 検討ユーザーさん

    >>905 マンション検討中さん
    知識ないのにわかった風にコメントしてる。
    滑稽ですね。

  6. 907 マンション検討中さん

    転勤や転職、もしくは家庭の事情などで転居を余儀なくされる可能性は誰しも否定できない。
    そんな時、居住マンションの購入価格が不相応に高いと、リセールしても残債割れ、賃貸に出すにしてもローンを払えずに、自分の貯金を切り崩すしかなくなる。
    だからこそ願わくば、売れ行きが順調なコスパの優れたマンションを買いたい。
    そのための努力が、十年後の自己資産を数100万から1000万の振れ幅で左右すると思うから。

  7. 908 マンション検討中さん

    >>907 マンション検討中さん
    10年後1000万って少ないと思うが
    その間の家賃やらを考えるとねぇ

    でも、これだけは確かですよね!
    かなり資金的に余裕を持って計画的に買わないとですよね

    ここは与野駅にしては結構な額のものが売り出されてましたからそれなりの人がお買いになってるかと

  8. 909 検討板ユーザーさん

    6000万で買ったマンションを10年後に4500万で売るのと、5500万のマンションを4500万で売るのとでは、500万の差がある。
    大差ない立地とスペックのマンションなら、幾らで買うのかが重要。
    それを分かってる検討者が多いから、此処よりかなり遅れて分譲が開始されたクラッシィの売れ行きが破竹の勢い。
    売れ行きという結果が全てだよ。

  9. 910 マンション検討中さん

    >>903 マンション検討中さん
    それでも自分(家族)にとって住みやすいと判断できる要素があるなら買うので、そこまで市場価格とか適正価格に縛られるのもなぁーと感じました。
    要は自分の収入から払える見込みのある金額ならリセール価格だとかそこまで気にしませんが。。あ、余裕なければ別ですけど笑

    不動産会社からカモと思われてもこちらにとって都合のよくて払う価値あって払える見込みがあると判断できれば検討するに値すると思います。

  10. 911 マンション検討中さん

    >>910 マンション検討中さん

    貴方が本当の検討者なら、購入ついて前向きに検討しているということですか?
    おそらく購入検討者ではないと思いますが。

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シティハウス与野ステーションコート
シティハウス与野ステーションコート
 
所在地:埼玉県さいたま市中央区大字下落合字大原1086番3他(地番)
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