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| 物件概要 |
| 所在地 |
全都道府県 |
| 交通 |
none
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART16】
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1042
匿名さん
でも、なんで、銀行ローンで団信無しは無いのだろうね。
金利0.12%は無理としても、金利低くできるよね。
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1043
匿名さん
>>1042
アホ過ぎるｗ
さすが金利しか興味がない変動さん。
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1044
匿名さん
>>1042
銀行は、借り手のもしもの確率を低〜く見てるから、
金利に反映しなくてもいいんじゃないかな？
団信費用を引いてまで金利下げるなんて、
大損は出来ないでしょう。
6回目購入のマンマニさんも、
今回は団信込の変動より、フラット35を選んでいます。
興味深いですねー
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1045
マンション住民
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1046
匿名さん
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1047
匿名さん
普通、銀行で金利タイプに関わらず、団信は必修。団信落ちると融資しないでしょ。
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1048
契約済みさん
そもそも劣悪な建て売りやマンションを購入してる時点で負けだろ。
ここの住人に多そうだな。
金利で一喜一憂して不満を抱えてるやつ(笑)
しっかり金をかけて作る注文住宅１択だろ。
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1049
匿名さん
>>1048
可哀想に。
せっかく金掛けて建てた注文住宅が、ローン破綻して競売にでも掛けられたのだろうな。
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1050
匿名さん
マイナス金利の影響で国債も短いのは販売停止してるくらいだから、フラット債券の金利が下がるのも間違いないな。
金利下げても売れちゃうからなあ。
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1051
匿名さん
>>1048
変動で組んだウチは都内の注文住宅なんですけど？
ちゃんとスレタイ読んだ方が良いですよ。
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1052
匿名さん
この掲示板の良いところ。
妄想でタワマンにだって住める。
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1053
契約済みさん
１つ注意喚起しておくが、現在日銀が異次元金融緩和で国債を買いまくっているのとマイナス金利政策で金利が人為的に低く押さえられているだけ。
異次元緩和は永久に続けられるわけではなく、数年後には確実にやめなければならないときが来る。その時が、国債の暴落=金利の急上昇が起きるときです。
同時にハイパーインフレーションが起きれば、不動産は上昇し、借金は目減りします。そこまでいかなくても、金利が3％程になったところで、銀行は保有国債の含み損で大変ですね。変動で借りてる諸君は、金利をいくら返しても元本が減らない借金地獄になります。
私はそれがいやなので、0.8％の10年固定で借りています。10年後に一括返済の予定ですが、その前に日本国が財政破綻するはずなので、固定で借りられるだけ借りて、不動産を買い漁る予定です。
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1054
匿名さん
数年後なら、一括返済の目途つきそうなので、
いつ上がってもOKです。
一緒に不動産価格も上がるかな～。
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1055
匿名さん
>>1053
もうみっともないからやめなよw
そのシナリオは無理だってw
変動様、無様な固定の戯言をお許しください。
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1056
匿名さん
>>1055
1053は固定のフリしたいつもの変動さんです。
フラットスレまで荒らしに行ってるし。
まあ、フラットスレでは完全スルーでしたがw
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1057
契約済みさん
>>1056
うーん、10年後一括返済だから全期間固定ですが？
>>1055
金融リテラシーが低くて理解できないのですね
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1058
ビギナーさん
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1059
匿名さん
>>1057
あ、私は当初10年0.61のフラット20SAデュエット公務員です。
あなたはもしや35固定？
いい加減、変動様に噛み付くの止めとけよこのボケ。
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1060
匿名さん
>>1053
10年固定ではハイパーインフレに対して何の保険にもなっていない 変動化して終わり
もっとちゃんと保険になる手段を考えよう
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1061
匿名さん
10年もローン返済して残債が怖いようなら借りすぎでしょ。
