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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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6825
口コミ知りたいさん
[NO.6821~本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6826
匿名さん
>>6818
これまでの投稿では、あなたの投稿の方が、当該マンション内部の問題など、検討者に伝える前に、内部で解決すべき情報を漏洩していたように思えますが?実際にかなりの投稿が削除されていませんか?
公開してもよい情報、公開すべきでない情報の区別は何でしょうかね?
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6827
匿名さん
わぁ、知らなかったです、スパが有料だとは。
住民さんなら無料だとばかり思ってました。
有料だからこそ環境が維持されてるのかもしれませんね。
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6828
Princesse DT
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6829
通りがかりさん
利用しない人もいるので、利用料をとるのは賢明だと思います。そうでないと管理費に上乗せされるだけですから。
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6830
マンション掲示板さん
利用料をとる事で本当に利用したい人だけが利用でき、バランスが保たれています。できればゲストルームも早く有料にしてほしいくらいです。
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6831
匿名さん
ゲストルームの有料化大賛成です、5000円くらいにして
本当に必要な人が使えるようにしてほしいです、
有料化しない理由として住友はホテル申請しなくてはならない
と言ってました、それならリネン及び清掃費として徴収しては
どうですかね。
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6832
匿名さん
意外ですね。ゲストルームこそ有料にすべきものなのに。知人のマンションは普通のマンションですけど、ちょっとばかり眺望のいい部屋がゲストルームで有料ですけど、予約がいっぱだそうです。
ゲストルームの清掃も建物全体の清掃会社さんがやっているのでしょうか?
ホテル扱いになるなんていう話も初めて知りました。
勉強になるなあ。
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6833
検討板ユーザーさん
ホント有料化に賛成です。
無料でたいして必要ないのに予約する人がいて、本当に必要な人が使えないのは共用施設のあり方として微妙です。
周りの相場から考えても6000円は取って良いと思います。リネン代、清掃費として取るのもよいですね。
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6834
Princesse DT
みなさん、ゲストルームを実際に見てから言いましょう。
写真ではなくリアルに。
お金を取るならばメンテナンスが必要です。経費が必要です。
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6835
匿名
無料だから今の場所に作ったのでしょうね。
初めから有料なら高層階でもっと豪華な作りだったかもしれないですね。
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6836
匿名さん
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6837
通りがかりさん
ゲストルームとハウスクリーニング用のフロントを作って
宿泊業の届出をすればいいのに…
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6838
マンション住民さん
スパついているからかねとると風営法に引っかかるんだよ
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6839
匿名さん
ブリリアマーレ有明もスパはあるけど、金取ってるよね??
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6840
Princesse DT
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6841
マンション掲示板さん
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6842
マンション掲示板さん
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6843
匿名さん
ゲストルームの場所、実際に見てないですけど、完成予想図を見ると眺望は考えられていないみたいで、高層に位置しているわけではない感じ。メンテナンスはどのあたりに必要なのでしょう?
何階あたりなのかと注記を読んでいたら、こんなの出てきましたけど、現状では無料なんですかね。
※オーナーズスイート~和~・~シティ~・~リゾート~のご利用は有料となります。(予定)
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6844
匿名さん
>>6834 Princesse DTさん
どーゆー意味?
お金取るならメンテナンスできるでしょ。
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6845
マンション掲示板さん
早く有料にしてほしいです。
6000以上はとってほしい。民泊とか防ぐ為にも。曜日で料金を変えてもいいと思いますね。金土は高めで。
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6846
匿名さん
共用空間 > 共用サービス共用施設
のところのイラストにありますよん
ゲストルームの位置
2階になるのか3階になるのかわからないですけど
海側だから多少は海が見えるのかな?
植え込みがあるから見えないか
こうやって改めて見ると
やはり贅沢なマンションだなと思います
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6847
マンション掲示板さん
ホテルみたいなマンションです。
遊びに来た友達が気に入り、セカンドで買いました。
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6848
マンション検討中さん
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6849
Princesse DT
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6850
匿名さん
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6851
Princesse DT
>>6850 匿名さん
いや、料金は公表する必要ないでしょ。
水風呂があることは公表して良い。
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6852
匿名さん
やはりサウナの後には水風呂入らないとスッキリしませんからね
スパはこの先どうなるかは別としても今のところは成功例なんではないですか
住民さんやゲストさんの満足度も高そうですし管理もしっかりされているようですし
たぶん利用する人とぜんぜん利用しない人といるんだろうけど
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6853
匿名さん
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6854
匿名さん
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6855
マンション検討中さん
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6856
匿名さん
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6857
匿名さん
値引きはしません。
これから上がります詐欺にあった方は
残念
中古になってずっと高値で売れる訳無いからね。住友のよくあるパターンですよ。
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6858
通りがかりさん
住友物件は値上がっても幅は少ないよね
基本的に設定金額が高過ぎる
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6859
eマンションさん
>>6858 通りがかりさん
設定金額が高すぎるから住民の質が保たれ結果的に良いですね。
安いといろんな人がいて大変そうですよ。
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6860
Princesse DT
別に、保たれていませんよ。
ギョッとする人もいます。
マルエツで見掛けてまさかと思ったけどこのマンションでした。
近くの安アパートの住人だと思ったのですよ。
夫婦って近すぎてもはや相手が変であることがわからなくなっているのかなあ。
よく一緒に歩いて恥ずかしくないなと思いました。
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6861
検討板ユーザーさん
>>6860 Princesse DTさん
あなたこそ変なのでは?
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6864
匿名さん
>1期で高層階を買ったひとが一番安く買えてます
信者の幻想はいつまで続く…
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6866
匿名さん
同じマンションの住民の容貌を描写して投稿するなんて、正気とは思えませんが?
>>6861に同意。
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6870
匿名さん
>>6865 Princesse DTさん
違います。
あなたのことを品がないと言っています。
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6871
匿名さん
一階のスーパーマーケットの品ぞろえや品質など、いかがですか?
日々のお買い物に十分足りていますでしょうか。
ここのお店ならではのオリジナル商品とかお惣菜のようなものもあるの?
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