DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31

>>6962 評判気になるさん
北側に住む友人の家は昼間なら照明不要でした。床暖は1から3月の朝晩だけ。

目の前の前建マンションはエントランス以外、電気がついてないけどどうなってるんでしょう。

>>6973
謎のマンション、ベイサイドタワー晴海ですよね。
建築主・設計・施工が前田建設、2015/10竣工済みの33階建総戸数352戸。
一時期2Fと13Fのみが住友不動産建物サービスの仲介で賃貸に出ていましたが、今はどうなのでしょう？
スミフが、その体力と販売力に物を言わせ前田建設との間で何らかの確約を取り付け、ドゥトゥールの販売に目途がつくまで塩漬けにさせているのではと勘ぐってしまいます。
隣で安売りされたら堪らんですもんね。

たびたび部屋の向きについて論じられてますが
猛暑当たり前になってきた日本では、多くの方が
北向きの快適性に気付き始めてるんですね。

そうですね、今までは南向き信者が多かったけど、タワーの南向きは決して良くないと思います。
最近では価格差も縮小しています。

ロンドンの高層マンションの火事をみて不安を感じています
みなさまはいかがですか？

＞ロンドンの高層マンションの火事をみて不安を感じています

ロンドンの樹脂外壁のマンションとの違いを理解できない人に不安を感じます。

6978

うーん・・・その通りですね。
でも、なんでそんな変なことをいうヒトがいるんだろうか？？？

自分の頭で考えられくした日教組にいくばくかの怒りを感じられずにはいられません。

>>6979 匿名さん
怒りを感じる前に日本語を勉強しましょう

6979

日本語もおかしいし、頭もおかしい

あのレベルの火事になったら屋上に逃げても全員無理。個別にパラシュートを購入すべき

>>6981 通りがかりさん
調べたところ、現在購入可能なパラシュートは500mの高さから降下しないと開かないのよ。
ここは屋上でも200mがせいぜい。

傘を何個か持って落下は？
ジャッキーチェンがやってた

>>6983 通りがかりさん
あなた、私と発想が全く一緒ね。
姫とタワマンでスレ検索して読んでみて。直近に書いたわ。
傘は火災旋風で無理だという意見が出たわ。

>>6983 通りがかりさん

後は向こうでやってください。

日本の建築技術を信頼したいところです。

あらためて公式サイトの防災対策のページを見直してみるとたくさんの項目がありますね。

室内のスプリンクラーの位置は10の位置でいいのかなと思ったのですがキッチンの方には付けない方がいいのかな。油の関係などで？

考えたくはないけど、真剣に考えなきゃいけない問題。だって自分や家族の命に関わるし、資産価値大幅下落にも関わる。
ロンドンのような大火事になったらテレビの専門家は「異例」「想定外」と連呼して解説したあげく、防災技術や耐震技術についても「震度6以上の経験はなく、机上の空論だった」といいそうな気がする
日本の技術だから大丈夫と思いたいけど

あのような大惨事にならないまでも昨年都内で2名が火災で死亡しているが
うち1名は2階の火災発生元の住人で24時間コンシェルジュサービスがある高級マンションでした。

なぜ逃げ遅れたか、管理は、サービスはどうなっていたのか
火事のニュースに終わらせないで世の中に開示して考えさせなければ学びや改善はありません。

ちゃんと室外機置き場に縄梯子があるから
それで避難できるように設計されてるよ

どれどれ、室外機置き場でもチェックしてみるかと思いつつ、間取りの複雑さにあらためて興味をそそられ、ついでに眺望写真に見入ってしまいました。なんだかんだいって、魅力はあるなと思うのですが、なかなか売れないですね。

ここすごいですよね！ここよりもゴージャスなマンション他にありますか？

5畳とかの部屋ってどうなの？
4畳半の部屋で育った人とかいたら教えて

>>6991 マンション検討中さん

私はここよりゴージャスなのは
六本木あたりのタワーしか見たことがありません。

>>6991 マンション検討中さん

しかも 最寄駅から直結！

>>6993 評判気になるさん
うちのマンション、滝があるよ

>>6692
現在タワマンに住んでいるけど、部屋だと感じられるのは6.5畳からかな

5畳以下は家具置いたら物置になる

>>6996 匿名さん

ここのマンションに、そんな狭い部屋は無いですよ。

>>6992 匿名さん
5.2畳の部屋は子供部屋。
子供に快適な部屋は要らない。
引きこもりになるから。

あれ、ほんとだ。値段が高くても狭くて当たり前、なんて思っていたのですが、無いですね、5帖より狭い部屋って。それはそれで素晴らしいと思います。広い部屋は7帖と9帖の2LDKという贅沢さ。それで眺望良しとなったら、それなりの値段になっても仕方ないですか。都会のマンションで6帖あれば広い方ですもんね。

銀座から2000メートルって結構遠いけど、なぜマンションの売りにしてるのでしょうか？

徒歩は1分で80メートルですよ。

銀座まで自転車で５分。
気軽に銀ぶら出来る距離なので、十分売りになるかと思いますよ。

東銀座までなら小学生でも余裕で歩けます

自転車で行くと、停めるところないし、お酒飲めませんよ。
買い物はリュックサックに入れるんですか？

銀座ってそんなに行きます？

>>7003 匿名さん
銀座私はショッピングによく行きます。タクシーで銀座まで混んでなければ5分。
丸の内まで10分
日本橋も10分くらいです。

>>7003
駐輪場所は結構ありますよ。
三越、ギンザシックス地下、丸井、交通会館横とか。

銀座に行くことさえない生活なんて　東京で働き、暮らす意味が無いつまらん人生じゃないですか。銀座って　別格ですよ。

もっぱら、ららぽーとに行ってます。

>>7006 住民板ユーザーさん5さん
銀座、どのあたりが楽しいですか。
つまんない所だなと思っています。
新宿伊勢丹が楽しいかなー

>>7008 Princesse DTさん
じゃあ阪急が楽しいんじゃない？
若者でも銀座は楽しいところだからね
おまえが田舎者なら銀座って名前が敷居高くてつまんないイメージなだけ

>>7009 検討板ユーザーさん
阪急ってメンズじゃん。バカですか？楽しいわけないじゃん。

>>7010 Princesse DTさん
あーおばさん？おばさんで田舎者の趣味はわかんないわー
軽でパチンコでも行ったらいいよ、銀座には汚いおばさんは来ないでね

>>7011 検討板ユーザーさん
わざわざ行くかよ。嫌でも毎日行くんだよ。
銀座を勘違いしている田舎者だな。
銀座は中国人の街だよ。銀座を歩けば中国人に当たる。

銀座にこだわるって、地方や中国の方では？
東京で生まれ育つと、「銀座！銀座！」って言わないですよ。

千代田区生まれ育ちですが、
近いから小さいころから銀座が一番だ身近でしたけど。
銀座から遠い東京のかたは銀座銀座言わないのでは

>>7014 通りがかりさん
銀座のどのあたりが魅力？
地価が高いのが信じられない。鉄道の便が良いだけ。

買い物はもっぱら憧れの豊洲ららぽーと

>>7012
>わざわざ行くかよ。嫌でも毎日行くんだよ。

デパガですか？

銀座は良い街ですよ
銀座に取って代わる場所ってないのでは？
新宿はビジネス街、渋谷は若者の街というような感じで言えば、銀座は大人の街

オトナの街ねぇ。チャイナタウン、中華街のようだけど。
前も後ろも中国人、行き交う言葉は中国語。

>>7017 匿名さん
はずれ

いまどき銀座を有り難がるメンタルがわかりまへん。

以前、接待で銀座のクラブ行きましたが、女性のレベルが豊〇議員並みでした。

職場や友達の前で 銀座 銀座！ って恥ずかしいですよ(汗)
地方の修学旅行生が 原宿 原宿 盛り上がってるみたい

都内の繁華街の一つですよ

銀座を歩いている人と
新宿、渋谷を歩いている人は品がちがいますよね。意地をはらずに認めましょう。
中国人は銀座だけでなく、都内の繁華街はどこでもいますよね。

ドゥ・トゥールからだと、やはり銀座へ行くのは便利ですか？便利でも意外に行かなくなったりもするものですが、そればかりは個人差があるでしょうね。いずれにしても不便のない場所かなと思います。
普段の食品に関しては、マルエツと成城石井とデリドとコンビニがあれば困らないでしょうし、たまに贅沢に美味しいものを買いに好きなところへ行ける環境なのではないかなと思います。

銀座ネガが自演してますね
銀座は高級な街として定着してるでしょ
銀座のような雰囲気の街はないと思いますよ
代官山も恵比寿も中目もまだ規模が小さいし、出店してる店もネームバリューも発展途上

新宿のほうが都会的。
地価が高いから店舗敷地面積が狭くて品揃えが悪い。
新宿伊勢丹にあるものが銀座三越にない。

>>7026 Princesse DTさん
新宿は高級ではなくビジネスのイメージでは？
何でもあるところであってこだわりがあるとは違う感じ
地価が高い理由もそれなりの歴史があるからではないのかな

>>7021 匿名さん

夜の銀座あるある

>>7028 匿名さん
あるあるって、見た瞬間、店を出たほうがいいでしょ。

高級志向ならなぜに、コンテナ埠頭イメージの定着してる晴海に住む？

>>7030 匿名さん

晴海でコンテナなんて扱ったことないのでは？青海の間違い？

>>7026 Princesse DTさん
新宿を漠然と都会的と言われても、
あと特定の百貨店の品揃えを比較されても 笑
新宿が好きならこのスレにワザワザ書き込みしなければ！？

>>7032
持病を気にしておられる変わり者で有名な方ですから、相手にしないように。

>>7032 あさん
だって、銀座でマシなデパートって三越ぐらいで
伊勢丹と系列が同じだから。
私は銀座押しの人にどんな魅力があるのか教えてほしいの。
新宿が好きというより、銀座より新宿をブラブラしたいだけ。
同じように銀座がなってくれたらいい。
新宿って奥地だからわざわざ行く感がある。

新宿伊勢丹のデパ地下なんて閉店間際はウハウハで
いい買い物したなーという満足感が得られる。
ミシュラン○星のお弁当が半額とか！
三越は冴えないわ、、

>>7035 Princesse DTさん
なんだ。
つまり値引きしろって言いたいだけか。
新宿に引っ越しなよ

>>7036 匿名さん
新宿には住みません。かつて住んでいました。二度と住みません。

新宿に住みたかったら富久を買っていますよ。
富久のほうが安かったし。

過去を否定する人は、晴海から引っ越したら、晴海には二度と住まないと批判するのかな。

>>7038 Princesse DTさん
以前に「買わなかったスレに悪口を書いてきた」ってレスがありましたけど、
買わなかった富久のスレにネガを書いてる方ですか。

>>7040 匿名さん
以前ってどれくらい前？
なりすまし？
私はここと姫スレ、たまに豊洲スレしか書かないけど。

>>7041 Princesse DTさん

少し前は色んなスレによく書き込みしていたくせに、最近書いてないからってそれはないわ。

何か月か前です。面白いことを書くなと、覚えてました。
端で読んでると、どれが本物でどれがなりすましか分かりません。

>>7036 匿名さん
結局この方はいつも値引きの話です。
入居前の内見の頃とか、不満を並べて結局値引きだとか手付金の何倍返しだという話でしたしね。

>>7043 匿名さん
いや、私じゃない。この名前だったの？
2～3年前に書いたのが最後。

>>7044 匿名さん
あなたスミフですか？
そんなコメントを覚えているの。

>>7046
あんたが忘れやすいだけだと思いますが？同じフロアの住民の苦情を書いていたのに、忘れたとか？あるいは健忘症か、どこか悪いところないですか？

>>7034 Princesse DTさん
銀座は土地が高く古くから街がさかえているので区画が狭く、良い意味で小さな路面店がたくさんある処が好きですよ。新宿ブラブラより、銀ブラの方が良く聞きませんか？雑誌も多いし。
新宿は地方人が大型量販店に押し寄せてるイメージです。小田急、ルミネ、伊勢丹、マルイなどね。
まあ、その辺りが好きなら有楽町にありますよ。上記理由から銀座を推してますが。

>>7047 匿名さん
懲りない43歳ですね。1年経って43ですよね。
あなたは冤罪を仕立てあげる趣味があるようですよ。
最近、中国人女がムカつくオヤジがいたから痴漢です！と騒いだ虚言と全く同じです。
自分のおかしさに気付くべきですよ。

>>7048 マンション掲示板さん
有楽町にもないですよ。
プランタンがマロニエゲートになって楽しみに行ったらびっくり、
まんまプランタンの内装でエスカレーターが汚いまま。
ルミネはどの土地もどうでもいい、渋谷や池袋のルミネがまあまあ、
マルイは渋谷がいい、有楽町は別に。

エルメスは銀座が良いです。

銀座6が残念でした。
せめて、渋谷ヒカリエもどきができると思っていました。
それ以下とは思わなかった。

>>7050 Princesse DTさん
そうですか、百貨店、量販店に拘りがあるなら新宿、渋谷、池袋など、やかりやすーい副都心近郊に住まわれた方が良いと思いますよ。

私はグルメスポットや街並みや客層などトータルでこの街が好きてますがね！
別に誰も強要はしませんから、お好きな町をお探しください。

ドトールてｗ
一瞬カフェかとオモタはｗ

>>7045 Princesse DTさん

もう嘘はやめましょうよ。
2〜3年前って富久もティアロも入居前じゃないですか。

>>7050 Princesse DTさん
銀座界隈から出て行きましょう。
どの店も特にあなたを呼んでません。

とりあえずDTから出てってー

わたしもどうしてもドトールって言ってしまうのですが、
こちらは“2つの塔”という意味のドゥ・トゥールです。
日本人には発音が少し違和感あるなと思います。
塔が2つなんて単純な名前だなとも思いますが、
外国語にするとなんかカッコよくなっちゃいますね。

>>7056 匿名さん

アホなネーミングです。晴海をつけると売れないので、地名を入れずに命名したら、こうなったんですって。

>>7049 Princesse DTさん

誰と間違えているの。被害妄想が酷いようですね。夜寝てますか?

誰も、真似できないって
新しいキャッチコピーだったのね。

DTティッシュをもらったわ。

スタッフ～たちは、ちゃんとありがとうございますが言えるように教育され直していました。

多分、銀座を否定する方は銀座の物は高くて買えない方なのでしょう。
高くても良いものが好きな人、落ち着いた大人の雰囲気が合う方は必ず銀座にいきますよね。
逆に若者や質より量をよしとする方には銀座より新宿のほうが価値があるのでしょう。
価値観なので、どちらが良い悪いではないでしょう。

>>7060 匿名さん
物価に大差ないですよ。
何か高いものってありました？

銀座の嫌な所は日本人そっちのけ、二の次で
外国人客専用の免税フロアを構えている所かな。
免税フロアがなければ、他の商品を置けるのに。

>>7062 Princesse DTさん

そんなの新宿でもやってるし。

>>7059 Princesse DTさん

そのキャッチコピー前からだし。ありがとうございますも前から言ってたし。

>>7064 匿名さん
私は知らなかったわ。
しかし、変なキャッチコピーね、誰もって。
人じゃないでしょう。法人だから人なの？

>>7063 匿名さん
新宿のどこ？
銀座三越はひどすぎる。ただでさえ品揃えが少ないのに。

>>7065 Princesse DTさん

自分が知らない事が世の中には沢山あることが認識できて良かったですね。

これってPDT?

3759： 住民板ユーザーさん1 [2017-06-22 21:38:31]
ここ賃貸の方いたら会社持ちのお偉いさんでしょうかね？クラブママ着物姿の方はまだ居ませんねー。いてもパパ持ち

>>7067 匿名さん
名前が違うのに、なぜ私なのよ。

↑笑える文がそっくりwww

>>7069 匿名さん

なりすましに怒り、なりすましでなくても怒り、ストレス大変そう。お大事に。

>>7069 匿名さん
どこが？
・助詞が抜けまくっている。
・私ならば、～でしょうか？とする。
・居ませんといませんが不統一。
・最後に句点がない。

晴海埠頭の強風はどうにかならないの？

>>7072 匿名さん
確に凄い風が吹きますね。以前、スカイリンクの高層階に住みましたが、
ベランタの靴をしまい忘れたら、消滅していたこともありました。

ちかも潮風だからたちが悪い(汗)

晴海埠頭に住んでる人が 銀座！銀座！ 言ってる…

やはり風強いですか。

ドゥ・トゥール周辺ではどうですか？
ビル風なんていうのもあるのでしょうか？

洗濯物をバルコニーに干したりはしていないだろうとは思うのですが。
物干し金物も付いてはいないようですし。

>>7076 匿名さん
見に来なされ。バリバリ干しているのがわかりますよ。

>>7073 匿名さん
スカイリンクとは違います。
スカイリンクから眺めを見ましたがDTとは風当たりが違います。
スカイリンクはものすごく寒かった。

ちなみにバルコニーにサンダルおきっぱですよ。飛ぶ心配はなし。
ここ最近の強風でも無問題。
ただし、じょうろがふっ飛んで危なかったです。注意力不足分でした。
住人の方はお気を付けくださいませ。

>>7079 Princesse DTさん

そりゃ、スカイリンクはDW無しでベランダが広いですから。

>>7080 匿名さん
横並び一直線という意味でしょうか？
DTは住戸間に柱があるから風がダイレクトに当たらずに済むのかもね。
風のダイレクト返し(笑)

こんな事あるのかな？
>これってPDT?

>3759： 住民板ユーザーさん1 [2017-06-22 21:38:31]
>ここ賃貸の方いたら会社持ちのお偉いさんでしょうかね？クラブママ着物姿の方はまだ居ませんねー。い>てもパパ持ち

スカイリンクって10年も前に立てたんでしょ。
比べる事自体が愚か、震災以前じゃ基準が色々と厳しくなかったのだから。

お洒落な建物でも生活は生活。
洗濯ものくらい干しますか。
すごくよく乾きそうな感じがします。

そうでもないわよ。
風通し良くないのよ。

永遠に潮風ですよ…

>>7086 匿名さん
潮風って悪いの？

潮風にはセラピー効果があるそうですよ。

うん、いいわよ。
実は入居前から風を気にして心配だった。
風の強さではなく成分。
海風が肌に合わなくて。
でも、全然大丈夫！ほっとしています。買っちゃったからね。

海風にあたると風邪をひきにくいとも言われています。良かったですね！
おまけに東南の風だと良いご縁にも恵まれると聞いたこともありますよ。

でも風通し悪いのはちょっと考えものですが部屋の中に風は通りにくいんですか？
当然間取りにもよるんでしょうが。
角住戸でない限り窓を開けても玄関のドアも開けないと風通らないのかな？

潮風 塩害…

>>7091 匿名さん
マイナス思考は体に良くないですよ。

>>7079 Princesse DTさん

わたしは正直DTに興味がありますがあなたみたいな住人がいるのが本当に不安です。
本当に住人ですか？？

PDTぐらいでびびってたら、世間の荒波超えていけないだろ。外国人とのネゴが必要な仕事は絶対ムリだな。

>>7093 匿名さん
何が不安？全く想像できない。むしろ安心、安全。
もし不安だとしたら、あなたが何かやらかすタイプだから。
私は見逃さないから。

>>7091 匿名さん
塩害、大丈夫ですよ。ありません。

DTファースト？

室外機、車、自転車とか痛みが早いですよ 潮風は

完売する前に塩害でやられるってオチは勘弁してくださいね笑

室外機、大丈夫なのよ。
塩害対策用のエアコンと迷ったけど店員さんも晴海のタワマンは大丈夫と言っていた。そのとおりだった。
店員さんの友人も晴海に住んでいるとのことでした。

その通りですね。
15年以上この辺に住んでいますが、塩害なんて感じたことは一度もありません。
塩害塩害と騒いでいる人は、いつも穏やかな東京港を見たことがないのでしょう。

>>7095 Princesse DTさん

あれだけ書込みが掲示板の管理者に削除され、アクセス禁止にもされ、他の住人からも迷惑だと批判されているのに何の反省も自覚もないんですね。
やっぱり問題ありますよ、あなた。

>>7101
デペの方ですよね？
新浦安の陸地の方でも塩害が酷いのにここが大丈夫とか無責任にも程がありますよ。

>>7103 匿名さん
いや、ないものはない。あったら私が真っ先に目くじら立ててここに殴り書きしているわ(笑)
まあ、あと数年して確定情報だろうけど。
15年お住まいの方がおっしゃるならば確定ですね。

リビングダイニングの窓って開けられない部分が多いのかな？改めて間取り図を見てみたんだけど、採光とか眺望はすごく良さそうだけど、たしかに窓を開放しての風通しはさほどでないのかも？そのかわり空調がしっかりしてたりするのかな？

>>7105 匿名さん
はい、24時間換気システムで全部屋換気されます。

>>7104
豊洲は結構塩害酷いですが晴海は大丈夫なんですか？
位置的には晴海の方が酷そうですが、具体的な場所はどちらですか？

塩害は分かりにくいのですよ
対塩害用機器は湾岸で不要ならどこで使うの？なぜそのような仕様が存在するのか考えた？

>>7107 匿名さん

豊洲も塩害酷くないですけど。

>>7108 匿名さん
だって大丈夫だし。ちなみに海の近くでも室外機は平気です。
なぜ存在するのか。メーカーがバカなのかなあ。金儲けかなあ。

>>7107 匿名さん
例えば、何がどうなって塩害がわかるのですか？

ヒント 錆び

>>7112 匿名さん
どうやって塩分が飛んでくると想定されてます？

内陸より少し錆びるのが早いこともあるかもしれませんが、日々の生活に影響ありますか?
私的には大きな公園の近所などで、鳥のフンや得たいの知らない虫に毎日悩まされる方が余程イヤですが・・・
湾岸は虫が少なくてとっても良いです。カモメはいますがカラスより気分的に良いです。

湾岸は田舎の海岸沿いとはちがって、サビだらけの自転車とか見たことないなぁ。

江東区南砂（東西線北側）のマンション14階に住んでいた時、台風の後、窓に塩が張り付いていたことがあります。気圧が低く海水を巻き上げ、吹き付けたのだと思います。10年以上前かな？
その後、豊洲の高層マンションを購入しましたが、当然、エアコンの室外機は塩害対策使用にしました。
しかし、その後、窓に塩が張り付くもともなく、塩害を感じたことはまったくありません。
また、南砂で乗っていた自転車もいまだ健在です。

豊洲だと塩害対策なんだ？

ドゥ・トゥールの外側の窓ふき、大変そうだな。やはりロープかけてプロの人が磨いてくれるんだろうか。

>>7117 Princesse DTさん

人それぞれの判断でしょ。晴海で塩害対策した人もいる。
そんなことも分からんのか。

>>7119 匿名さん
いるかなあ？なぜ断定するの？いないだろう。

潮風強い日は洗濯物を外に干せないと聞いたことあるよ 塩などのミネラル分で洗濯物がベトベトになるみたいだよ

>>7120 Princesse DTさん

ご自身も「塩害対策用のエアコンと迷った」と言っておいて何故いないと断定するんだ。ホントめちゃくちゃだな。

>>7121 匿名さん
ここのマンションの話ですか？一般論ですか？

>>7122 匿名さん
だろうは推量ですが？

通りすがりだが、「だろう」は推定の表現かもしれないが、「対策した人がいるかいないか」の議論でその主張は断定に近く受け止められるよ。
少なくとも塩害対策用のエアコンが存在し、国内で販売実績もあるなら晴海だけ対策をした人が居ない可能性は限りなくゼロに近い。
もちろん、塩害対策をした人が多数派かとか必要性を検討して塩害対策をした人が居るかとかなら議論の余地はある。

そんなにアツく議論するような話じゃないだろ。

晴海で塩害対策した人がいようといまいと、だからどうしたレベル。

>>7125 通りがかりさん
いや、住友シスコンも塩害対策用はすすめなかった。

>>7127 Princesse DTさん
会話が成り立ってないですよ。

>>7127 Princesse DTさん

コミュニケーション能力ゼロだな。

>>7129 匿名さん

このマンションは、各階にゴミステーションありますよね？

ゴミステーションの隣に、ゴミ収集専用エレベーターはありますか？

>>7127
それはあなたに予算上限があり、差額で別のオプションを買ってもらった方が利益率が高く儲かるか、オプション契約数で評価が決まるからでしょ。他に何のオプション検討してたんですか？
ほぼ一期一会の商売で売れるのに売らない営業は居ないよ。あ、身内なら価格に見合う価値のあるものだけ勧めるかもね。

ざぶーんとスパ！

極楽じゃ。

>>7130 匿名さん

そばに非常用エレベーターがあって、それでゴミは移動してるんじゃなかったですかね。
ゴミ専用ではないですよね。ってか専用エレベーターがあるマンションなんてあるんですか？

シスコンではドゥトゥールは塩害対策推奨と言われました。
ただ、私はPanasonicにしたので小さい部屋は
畳数の関係で塩害対策用のエアコンがありませんでした。
ですので、リビング用のエアコンも塩害対策なしにしました。

>>7134 契約済みさん

シスコンであれぼ普通そう言いそうなもんだよね。
小さいけど利益になるし、もし将来サビとかでた時にそれが塩害のせいでなくても、塩害対策必要無いと言ったじゃ無いかって文句言われると困るから。

>>7133 匿名さん
ザ豊洲タワーと有明のBACにはありますよ。

10年住んでるけど湾岸で塩害なんか聞いたこともない
心配性で予算に余裕があるなら塩害対策でもいいと思うけど、
そういう特殊商品ってメチャクチャ高いからね・・・

子供部屋とか寝室用だったら安い既製品で十分だよ
それを5～10年で買い替えたほうが安上がりだし、
万一被害が確認されたら次のを塩害品にすればいい
少なくとも2～3年で室外機がボロボロになるような状況にはならないよｗ

>>7137 匿名さん
そうそう、そういう説明を受けた。良心的な担当者だったな。

今日パークタワー晴海のモデルルームの前にここのマンションの住友の営業が
帰り道の客を狙ってティッシュ配ってた。
こういうことされるとこのマンションの価値もなんだかねぇ

でも、暑い中頑張ってるな～というのも好印象ではないですか。
売れてなくても余裕で構えてるより、良いのでは？お仕事ですし。
熱中症などには気を付けてほしいです！

今日スパ消毒だね。脱糞されてたね。

謎の張り紙はそれか。

そうなんですか？
利用者から特定できないんですかね？

犯人特定して
１年間スパ利用禁止とかにしてほしい
。

高齢者も利用するから、しょうがない部分もあるんじゃないんですか。

>>7141 住民板ユーザーさん1さん
大腸菌が

2回目ですか？3回目？

スパだけど、完全混浴にすればいいと思うが。

久しぶりにスレ覗いたら脱糞wwwwwwwwwww

夜中なのに大声で笑ってしまったwwwwwwww

やばいまだ込み上げてくるwwwwwwwwwwww

Anal&spa かよ。

うまいな、おい

中国の方かな？

スパの中でオシッ◯するやついるかね？

カスとかいろいろ浮いてそうで、いまだに行ったことがない。。。笑

住民スレには何も書かれてないのに…
検討スレで盛り上がってる。

久々にスレ見たら高層マンションを購入できない低所得者供がまた騒いでやがるぜ！！

かけ流しの温泉ならともかく、マンションの共同浴場なんて使いたいかな？願い下げです。

大便も浮いてそう。オムツの高齢者は入浴できますか？

>>7156
ここは低所得者層向け公衆浴場付きマンションですか？

皆で薀蓄を語り合いましょう。

>>7159 匿名さん
70平米 7380万からです。

全戸トイレ浴室付きですか？ガス水道代が浮きますね。

>>7160 匿名さん
安い！

>>7158 匿名さん
どちらかとゆうとマ◯カスの方がやばそうですね。

わたしも温泉ならいいのにと思っていたのですが、話によると温泉の場合って管理がかなり大変なんだそうです。
家のお風呂より広々した浴場での開放感、サウナなど、清潔に保てればそれで良いのかもしれません。
気に入っている方も結構いるんじゃないですか？

混浴希望です。

↑口の悪いオバハンに、品評会をネットでさらされる危険性が大ですが？

近隣スーパーでの買い物も要注意。容姿やファッション、買い物の内容や受けたサービス（無料の純水を汲んだかどうか）までチェックされて、ネットで晒されます。このマンションの住民には結構危ない人がいるようです。

トランクルームの大きさって、間取りによってかなり違うんだなと今更発見。
確認しててまじまじと間取り図を見てたら、なかなか良くできた間取りも多いんだなと思えてきました。
ぱっと見、ガチャガチャした図だけど、玄関から室内丸見えになってないし、収納もしっかりあるし。
気になるのは、隣と接してる壁のあたり。
生活音は響きませんか？

遂に値下げか
急がなきゃ

どこ情報ですか？
ホームページでは変わってないですよ？？？

お待ちしてます

公式サイトより

～７月のご来場キャンペーン～
◆土日祝に初めてご来場の方限定　Quoカード3,000円分プレゼント！

売れないね〜、、

安く売られて完売するより、ある一定層以上の人しか買えない値付けにされている方が、住んでいる側からすればありがたい話。
スミフは高いと言われるけど、資産価値を保つ努力もしてくれるので、安心して買える。
高級ブランドってそんなもんだよ。
買える人だけが買えればよいという考え方。

なるほど、一理ありますね。

ちなみに、資産価値を保つ努力って、どんなことですか？

＞ちなみに、資産価値を保つ努力って、どんなことですか？

スパの掃除、植栽の手入れ、吹き付けを再度する、契約者スレ見るとわかりますがハイグレードな人限定にする

>>7175 匿名さん

吹き付けって外壁のペンキのことですか。スカイリンクから見てたが、ローラーでペンキ塗りしてましたよ。

>>7174 匿名さん
安売りしないということ。
ある一定層の人しか買えない事は
ブランドになる。

しかし、スパの掃除大変そう。何度も事件があったスパって利用者いるの？

>>7178 匿名さん

事件って 笑
言葉の意味わかっていますか？
小学生並みの語彙力の方？笑

事件て、う◯◯のこと？

>7173
詭弁だなｗ
車やファッション等そういったブランド戦略もあるけど、
不動産の場合は20代30代と安売りしないで強気で頑張ってきたけど、
気がついたら40目前になったババァみたいなもんじゃない？
次から次に安くて良い物件（若くてかわいい子）が出てくる状況下で、
相当な武器がないとババァは戦えないよねｗ

買えない残念な人のネガが多いね。
若くて可愛い子を選べる財力と魅力はないよな

住民によるネット上へのう ん こ報告が相次ぐマンションは珍しい。よっぽど、マンション管理への不満がくすぶっているのだろう。もし事実でないのであれば、適宜削除申請をするなど対策を講じないと、評判が落ちる一方だろう。常連住民投稿者の不満投稿には、怖いものがある。

刑事事件になるらしいよ、

>>7183 匿名さん

住民板には何も書いてないですね。

刑事事件にしてほしい。

>>7186 匿名さん

まずは、ちゃんと張り紙などで注意換気することが大事でしょう。誰だって、漏らしてしうこともあるのですから。
あとは一般の銭湯などがどのような対策を行っているのか調べることも必要。
うん○して事件になるのかな。繰り返し同じ人なら別であるが。

>>7186 匿名さん
通報してください。できますよ。
月島警察署で相談してみればわかります。

>>7188 Princesse DT

なりすましだね。その名前使わないように。

すみません、うちのマンションのスパにうん○がされてます

→大変なマンションですね笑。管理会社に言ってくださいね。

普通こうなるんじゃないの？

→じゃあ今から鑑識連れてスパに臨場だ！となるかな。


知らない方へ
Princesse DT は荒し行為を繰り返すハンドルネームで複数の人が使ってるものです。マンションの評判を落とすのが目的なので、無視しましよう。

刑事事件にしましょう。
利用者から特定するのは簡単なはず。

糞尿って暴力行為に当たりますよね。
先日、自分の尿をペットボトルに入れて女子高生等にかけたジジイが暴力行為で逮捕されました。
同じであると考えます。

住民で声をあげれば
刑事事件にできる。
犯人特定して、スパ利用禁止。

>>7193 検討板ユーザーさん

住民の質悪過ぎ。そりゃあ売れ行きに影響するはずだわ。

>>7192 Princesse DTさん

見つけるの得意そうだから、腕章巻いて、見張り番をボランティアでやったら?皆に慕われる姫になれること安請け合い!

>>7195 匿名さん
私の場合、しれっと居合わせて写メ動画で証拠をおさえつつ警察に通報。

>>7194 匿名さん
あなた、反応がおかしいですね。
犯人ではあるまいな？

>>7197 Princesse DTさん

さすが正しい反応ですね。

>>7197 Princesse DTさん

疑心暗鬼マンションですか。ババたれ犯人を探せ。住民が言うことか?

ハイグレードな住民
綺麗な運河
タワマンらしい眺望

このマンションの魅力

で、「敷地内やスパでの排便はお断りします」って貼り紙をする必要が生じる？

契約時に住民の審査をしたほうが良いかも。

少しずつでも売れるかな～と思ってたら、まだ動きは無さそうで。
これから夏休みにかけて、なにか動きがあるでしょうか。

最近、見学者多いです。

＞＞7203さん　　最近、見学者多いです。
私も実感してます、わたしの部屋からはE棟西向きが見えますが
西向きはボチボチですね、しかし黎明橋から見ると北向きは
かなりうまってきてるようです。
パークタワー晴海との比較の影響も少しあるのかな。

湾岸民
ティッシュはスミフの
供給所

見学者が多いとのこと、今後が楽しみです！

何かキャンペーンなどやっているのかと思ったら
毎度の、Quoカード3,000円分プレゼントだけのようです。

マスコミか何かで取り上げられたとか？
そういうことでもないのかなあ。

>>7204 入居済みさん
南にマエケンタワーが無ければ、北より埋まってましたよね。近距離で真正面ですから。

>>7200 匿名さん

ドス黒く濁った運河だと思いますが。
目が悪いの？

運河の水質のことじゃなく、遊歩道を含めた運河沿いの雰囲気のこと。
ちなみに、雨の後とかじゃなきゃ水質も以外にキレイですよ。

>>7205
残念、才能ナシｗ

住民板見ると、汚い臭いってイメージしかわかないですね。本当ですか？

>>7211 匿名さん

例の人の書き込みだから間に受けない方がいいですね。
でも隣が運河なので匂いがする日もあるでしょう。
今が一番匂いが強いらしいので真剣に検討しているのなら実際に行ってみて確認しておくといいんじゃないでしょうか。ひどい日でもこの程度かと納得できるかですよね？

風通し良さそうですけど、そういうこともあるのですか。
要、現地確認ですね。
でも、室内にいればわからないのではないですか？

公式サイトのコンセプトにNEWが付いているのですけど
何か新しい情報があったのですか？

自転車置き場ってどの程度うまってますか？
レンタサイクルって使う人いるんでしょうか？

塩害プラス臭くて汚い運河ってイメージ悪過ぎですけど、本当はそんな事ないんですよね？

>>7216 匿名さん

運河の臭いは事実ですが、塩害はないですね。

えぇ、全くありませんよ！

楽しくモデルルームに行きましょう

水はきれいだとは言えないかもしれませんけど、夜に水面に灯りがキラキラ反射するのは素敵なのではないですか？日中の陽光の反射もきれいかも？日焼けには注意ですね。

お待ちしています

引用
～【アロマハンドマッサージ】～
８月５日（土）　１４：００～１８：００

～【指圧マッサージ】～
　８月１１日（金）　１４：００～１８：００
　８月１２日（土）　１４：００～１８：００

癒されそうですね。
癒された後か、その前にはマンションも見学しないと。
マッサージは予約制ではないのかな？

マンションブログをはじめて読みました。
最新の記事が
・・・潜入！新設モデルルーム！・・・
で、構造の断面が見れたり、ディスポーザーの体験もできるそうです。
ディスポーザーの下の部分がどうなっているのかも見れそうです。

見学しました。
素敵なマンションですが、エントランス入り口前車寄せの床石のシミがかなり多く気になりました。
定期的に清掃とかされていますか？
たまたま汚れていただけですか？

今日、晴海埠頭に客船来てますね

>>7224 匿名さん

検討板で聞かれてもねぇ…
営業さんに聞いてください。

埠頭に停泊する客船、出船入船の見える我が家、いいなぁ。船好きなもので。
それも日常になると飽きてきたりするのかなと思うと、もったいない。
眺望的にはどの向きの部屋がいいのかな。あくまでも好みかもしれないけど。
全方向の部屋を実際に見学はできないのだろうけど、シミュレーションはできるの？

>>7227 匿名さん

Googleアースで見ると良いですよ。

>>7224 匿名さん

なんでその場で聞かないの？
馬鹿なの？

>>7229 匿名さん

聞いたら、共用部は定期的に掃除するといわれたけど、床石だけは？？と思うくらいきたなかったので。
染みついてとれないのでしょうか。
他はピカピカでしたが…

グランドエントランスの床は天然石というふうに書いてあるけど、豪華な印象の反面、手入れが難しいのか、あるいは自然の風合いがきたなくみえてきてしまうのか、難しいところかなと思います。傷がついたりしているのかな？
形あるものは時と共に傷んでいくものだけど、木材のように時を経るごとに味が出てくる素材を選ぶと理想的なのではないかな。車寄せの床に木材は無理だとしても。シミみたいなのは石の模様ではないのですか？

>>7231 匿名さん
あきらかに汚れですね。
あれを見て石の模様と思う人はいないでしょう。
何かこぼしたようなシミですよね。あそこは住民だけでなく、マルエツに買い物にくる客も通るので、住民が汚しているわけではないかもしれませんが、たしかにエントランスは顔なので印象はよくないと思います。

WEST棟の角部屋に住んでおります。
EAST棟の方の部屋の中が丸見えですが、皆さん気にしていますでしょうか？
せっかく購入したのですが、ずっとレースカーテンをしてあまり眺望を見ていないです...

平井に住みましょう！
Go to Hirai !

よその部屋の中も、眺望のひとつと考えればいいのですよ。笑

>>7233 匿名さん

スカイリンクからも丸見えです。部屋の中も部屋の中の人も。で、もうスカイリンクから引越しました。

7234さん
来年から海外移住なので一軒家にするのですが、残りの期間で楽しめないのかと思い投稿しました

7235さん
そうですね...ただ、人がいると思うだけで少し緊張してしまいます。もう１年は過ぎたのですが（汗

7236さん
EAST側ではないのですがスカイリンクからも見えるのですね。新たな引っ越し先は大丈夫ですか＾＾？

W棟の東側で角部屋ではないですが、窓際に近づくとE棟角部屋は丸見えです。
カーテン空けてる所は気にならないのかな？と思っていましたが、それも慣れればなんとも思わなくなってきました。
そちらの方向を見なければ良いだけなのですが、角部屋どうしだと気になりますね。

7238さん
角部屋は特に丸見え感がありますね～
ちなみに角部屋以外の部屋はあんまり見えない感じですか？

カーテン開けっ放しで気にならない方がうらやましいです～|дﾟ)

ここのマルエツはプチ？

チラシが急にファミリー向けになったね。どうしたんだろう？

お盆休みだからではないですか？出かける人もいるだろうけど、家族でゆっくり家で過ごそうという人も多いのかもしれないです。

やはり部屋の中は見えるのか～と、皆さんの書き込みを読んで思いました。日中なら反射で中が見えづらく、カーテン無しでも平気なものと思っていたもので。見る側も見られる側も気にしないのが一番でしょうか。見られているかもと思うと、ちょっぴり生活に緊張感が出るかもしれませんね。

姫ですよ。
たぶん、皆様、ご自慢のお部屋だから見せてなんぼなのよ。
トレンディドラマのセットのように、ね。

勝ちどきみたいなマイナー駅から9分もかかるマンションをあえて買う理由はを参考に知りたいです。

7244

そう言うあなたはどのようにお考えですか？？？
人に聞く前にまずは自分の見解を言いましょう。
そしてその質問自体が何を目的にしているかを示しましょう。

間違った質問に対する回答は何の意味がないばかりか適切な判断を不用に攪乱してしまいますので。

>>7245
たまたまここのチラシが入っていて聞いてみただけなので不快な思いをされたならすみません。

＞そう言うあなたはどのようにお考えですか？？？
人に聞く前にまずは自分の見解を言いましょう。

私はターミナル駅か主要幹線の駅近に住んでおり、マンション買うならそれが一番の条件です。

＞そしてその質問自体が何を目的にしているかを示しましょう。

参考までにと書きましたが本当にその程度のことです。
私にない住居選びの価値観があるなら伺いたかったので。
たまたまチラシを見ただけなので深い意味はないです。

姫ですよ。
ここ以上のマンションがあるならばおっしゃって！

>>7246 匿名さん

ここに住む人は駅力は気にしていません。
ほとんどの方がハイヤー、タクシー、車で出て行かれます。シャトルもありますし。
基本的に余裕がある人がほとんどなので、細かい事は気にしない。
好きなマンションならそれで良い。
飽きたらまた住み替えるだけ。

人気がないとスレまで荒れてくるな(汗)

姫ですが。
人気ないわけないでしょ。
芸能人御用達のラトゥール賃貸の分譲バージョンドゥトゥールですよ？
駅から遠いのは他の晴海3シリーズ、クロノ、ティアロ、パークタワー晴海ですよね？
買い損なったからっておやめなさいな。

>>7248
車移動の方がほとんどなのですね。そういう発想はなかったのでなるほどです。
シャトルは正直使いたいとは思いませんが。

余裕があるなら駅力高い駅でも住めそうな気がしますが、
あえてこのマンションを選ばれてるメリットってどういうところなんでしょうか？

大江戸線大門駅のホームドア全部に「誰もまねできない」の広告が貼ってあった。
確かに、誰もまねできないだろうが・・

立て続けに新聞に入るチラシの
3年連続供給戸数No.1の金色文字を
見るたび、
我家のポケットティッシュ供給No.1
も3年くらいかと思う。
売残り在庫量も半端ないんだろうな。

以前は駅1分の所に住んでましたが、スパに魅力を感じてこちらに移りました。
今後このような大きなスパが付いた物件はこの近辺には出来ないのでないかと思ったのが購入の理由です。

これだけ戸数が多いと、こちらを選んだきっかけも様々なのではないでしょうか。
でも、住民さんにはスパの人気度が高そうですね。
シティホテルでも大浴場付きのところがあって人気ですから、
大きなお風呂は開放感があるなどして、気持ちが良いのだろうと思います。
管理などが大変らしく、普通のマンションではスパなど設けようとしないのではとも思います。

>>7251 匿名さん

スパ
豪華で贅沢なエントランス
オシャレなロビー
銀座のバーテンダーが派遣されている眺望抜群のバー
新橋までのシャトル(勤務地が新橋)
共用部のデザイン性
カッシーナのソファなど家具にもこだわり
諸々でしょうか。

スパのう◯ちは片付きましたか？

>>7257 匿名さん

実際にお住まいになれば情報がただしいか、ただの煽りかわかりますよ。

スパ、って言うと温泉みたいだけど、普通の沸かし湯。

>>7259 匿名さん

わざわざ他人の物件をディスる心境は何ですか？
なかなか理解し難いもので。
差し支えなければ教えていただけますか？

>>7260 匿名さん

妬みです。
僻みも入ってます。

何か問題でも？

↑
漢字が読めない人も多いと思うので一応書くと

ネタミデス。
ヒガミモハイッテマス。

ナニカモンダイデモ？

>>7260 匿名さん
本当のことを書いたんだが、ディスると解釈するとは
沸かし湯であることを、他人に知られたくはない心境だったんですか。

スパの有無で物件購入を判断するってどういうこっちゃ。

有明を検討しているひとはドゥトゥールを検討してないんですかね。
そんなに値段も変わらないと思うけど有明スレで比較対象にもならないのはなぜなんだろう。

売残り部屋は、配管とか電気系統が劣化してないか？
1年以上使わない水道管や蛇口、便器など大丈夫なの？

>>7266 匿名さん
住民です
割と頻繁に手入れされています。
購入後入居前にたくさんのチェックで気づくか気づかないかくらいの小さい傷さえも直してくれます。信頼できるマンションです。

別なエリアのシティタワー住民です。
入居後に見つけた疵はアフターで直してくれません。
ここは特別ですか？

>>7268 匿名さん

入居後でも明らかに入居前からあるもの、例えば壁紙の下地の凸凹などは直してくれますが、壁紙の汚れや傷など、入居後のものかわからないものに関しては直してくれません。

残り何戸くらいですか？
オリンピックまでには完売しそうですか？

高層階に住んでいる未就学児は直ぐに引越しすべきです。
高層マンション症候群で発達障害になり、小学校に入ってから座って授業を受けられなくなります。親でさえ責任は取れない。

>>7271 住民さん
高層マンション症候群なんてあるんですか？知らなかったです。たしか数年前に噂された高層階では流産しやすくなる噂は結局、データには信憑性なかったらしいですね。

そうしたら標高高い場所に住んでる子どもたちってみんな大変なんでしょうか？

日本では気にする人はあまり多くないようですが、高層マンションが子育てによくないというのは、海外ではよく言われています。
日本でも、たとえば「高所平気症」ということが言われています。

たしかに、厳密に実証されているとはいえない面があるので、根拠がないと思う人は気にしなければいいだけのことです。
高層マンションに住みたいという気持ちは分かりますが、幼少期の子供の成長に悪影響があるかもしれないということを心配するならば、少なくとも子供が小さいうちは、高層マンションを避けた方が無難でしょう。

なお、住んでいる場所の標高が高いかどうかということではありません。
大地（地面）から遠く離れたところに幼少期から住むことがあまり良くないのではないかということです。

問題なのは数十秒間に数百メートル上昇することです。未就学児はまだ脳が柔らかいので、その気圧差で脳が圧迫されます。
１日に何度もこれを繰り返すと少なからず障害が出るようです。
親の勝手で子供を犠牲にしても良いのでしょうか？
高学歴な親が、なぜこのような事が分からないのか？不思議です。
高層階に住んでいる知り合いがいらっしゃたら是非教えてあげて下さい。

住民版で見たんですが、ここは民泊ＯＫってホントですか？

>>7275 匿名さん
んなわけない。
規約にも民泊禁止って載ってたはず

>>7276 住民板ユーザーさん1さん

はず 笑

ホントに住民か？

民泊禁止に決まっておろう。

>>7274 匿名さん

そのようなことを証明した論文か、科学的なエビデンスを示していただけますか？

科学的に証明なんてされていないよ。あと流産になりやすいとかもね。
それよりIHの電磁波の方が危険性は潜んでおり、これは科学的に証明されているようです。

IHとかは事例が多いけど４０階や５０階以上の
住民は事例が少ないのでなかなか立証は難しい
ようです。
しかし、少しずでも可能性があるのならば、
やはり未就学児は高層階には住まない方が
良いと思います。
論文は 高層階症候群 で調べればいくらで
も出てきます。
大手の不動産屋さんは可能性があることは
知らせるべきだと思います。

>>7280 匿名さん
そんなに気圧変わるかねぇ

50Fだと約175m
毎日そのくらいの高度差ある山地を通ってる子供調べればいいんじゃないかな？事例は聞いたことないな。

誤解されている人がいるようですが、高度差ある山地を通ってるかどうかということではありません。
幼少期から高度差ある山地を通っていても、地面の近くに住んでいれば、高層マンションに住んでいるのとは事情が異なります。
ある程度成長してから高層マンションに住むのならば、自分は高いところに住んでいるのだという意識が持てますが、幼少期から高層マンションに住んでいると、そういう感覚が持てないまま成長してしまうということが問題なのです。

>>7283 匿名さん
馬鹿じゃないの？

>>7283 匿名さん
症候群の意味すら理解してないようだ

>>7280
でもなんでここにネガを書いたのかな？

過去レスでも似たことが書かれてた。自説を書きたいんじゃないかな。

今の所証明されてないんだから高層階病諸々を信じる信じないは個人の自由。
結局は流産が起きた時に「もしかして高層階に住んでたから…」と後々苛まされたくなければ住まなければいいだけの事。
人生迷ったら安パイ、って話。

この掲示板に限ったことではないですが、高層マンションが子育てに向いていないという話題を持ち出すと、それをネガだと決めつけたり、バカ呼ばわりしたりする人がいますね。
その話題にふれられては困る人がそのように書き込んでいるのでしょうか。

不動産販売会社の営業担当者には、高層マンションが子育てに向いていないかもしれないことをタワマンのデメリットのひとつとして、きちんと購入希望者に説明していた人もいるようです（下記リンクの「③高所平気症・子供の飛び降りリスク」）。
http://www.hajimete-mansion.com/tower/1225/

昔し、新橋から横濱まで鉄道が開通した頃、
移動スビードが健康に害すると、
一部の新聞社が真剣に論陣をはったそうだ。
この手の主張はそのレベルのものだよ。

>7289
思想は自由だけども、科学的な根拠は皆無、ってことは補足しとかないとね
注意喚起で、こういう見方もありますよ、ってことなら仕方ないけど、
子供を対象としたものは親は特に感情的になりやすいし一方的な流布は悪質だよｗ

リンク先についても一々反論したいところだけど、
「タワー」に限らずマンション特有の問題がほとんどじゃん・・・
心配ならマンションの5階未満を狙えばいいし、それでも嫌なら戸建てしかない

>7290
そうそうｗ
都会の子と田舎の子、海沿いで育った子、山で育った子もそれぞれ違うけど、
人間は環境に適応する動物だし個性の範疇でしょ・・・それと同じ

今日は、価格入りの広告入ってきたのだけど、ここは北向きと南向きで価格があまり変わらないの？
北向きの方が眺望良いからかな？

>>7292 検討板ユーザーさん

南向きで残っているのはマエケンタワーが正面のイースト低層階だからです。

>7292
北も勝どき再開発が控えてるから多少の注意と割り切りは必要だけど、
一応運河分は確保されるからね

>>7291 匿名さん
高層マンションが子育てに向いていないということは、海外ではよく言われていることです。
確かに、厳密に立証されていることではないかもしれないですが、だからといって「科学的な根拠は皆無」とは言い過ぎです。
日本でも、専門家が「高所平気症」について指摘しています。
信用できないと思う人は気にしなければいいのですが、このことを書き込むのは悪質だというのには違和感があります。

タワマン自体に欠点があるということではなく、子育て世帯は慎重に考えた方がよいのではということです。

白金二丁目タワーの契約者スレにも似た主張がある。あちらを買った人か。

今まで、西、北、南の価格はスーモで見れましたが東向きの価格はでないですね。

引用
販売価格
　SOHO区画　4,700万円～
　2LD・K　5,980万円～
　3LD・K　6,980万円～

72平米でこんなものか…

ウエストの販売時は
ウエスト棟 21F～25F W-75A 東 2LDK 72.95平米 7880万円 357万円

1期のときにここと比較検討して別物件にしましたが、新聞に価格込みの広告が折り込まれてました。
1期と値段はあまり変わってない感じもしますが、高層階と低層階の価格差がすごいですね。最近のタワマンではここまで価格差つかない例の方が多いのでは。

ウエストは
1期は高層階と低層ではほとんど価格差はなかったはず。
イーストはウエストより高く売り出された。

ウエストの低層が一番高く売り出されました。

ウエストの低層は建物が完成してから見に行った時には南と東は驚くほど値上がりしてました。
今のイースト低層は値上がり前の価格に戻った感じかな？

イーストは、ウエストとスカイリンクに挟まれてますからねえ。

毎日のティッシ配りのコストが
上乗せされてるマンションは
買いたくないな。
ティッシュは重宝してるけど。

ティッシュくれるだけいいよ。昔から不動産の看板持ちがよくいる勝どき駅。

かった時期でもちがいますね。
完成後見に行った時は、イースト低層が１期のウェスト高層より値段が高かった。
イーストの高層はありえん値段でした。

ここのパーティールームとゲストルームは安っぽくないですか？
ロビーやスパ、スカイラウンジは豪華ですけど

>>7305 匿名さん

ﾅﾆｶﾞｼを拭き取る時は痛くない？
やはり、クリネックスに限るぜ。

ゲストルームはイマイチだけど、パーティールームはいいでしょ？
じゃ、ここよりいいところあったら教えてよ。

ティッシュ配りしても、三井、三菱超えての利益率。
絶対値引きせず５年完売計画のドトール。
そして、今期も最高益確定のおそるべき住友。
批判している君たちの会社とは大違いですよ。

>>7309 マンション検討中さん
逆にここよりイマイチなとこある？

7311さん
逆にここよりいいとこある？

たくさんあるのでは。すくなくとも勝どき晴海だとディアロ　KTT　タワーズ　などはゲスト、パーティールームともここより全然よかった。
これから建つ銀座東も質が全然違いそう
ここはとりあえず寝ることができれば良いみたいな感じ。安いホテルみたいな内装でちょっとがっかりした。

民泊やら金儲けパーティやら、又貸しリスクのある施設が豪華でもねえ。

>>7315 匿名さん

輩も、あの手この手でくるからね。

床や壁紙の質感を変えるだけでも違うと思うけどね。
ここはエレベーターの中の内装も微妙。ただ壁紙貼っただけ。

>>7313 匿名さん
ゲストルームは料金無料だからね。

料金無料だと、年中満室で
予約を取れなかった人は不公平だと思うけど。

ゲストルームは300戸あたり一部屋欲しいよね

うちのは200戸あたり一部屋だが、平日しか当たらない。

オーナーズスイートには、和・シティ・リゾートの3タイプあるとなっていますね。ご利用は有料(予定)と公式サイトにはありますが、現時点では無料なのですか？
眺望などはいかがでしょう？写真を見ると窓が小さめな感じですが。知り合いの他のマンションでは眺望が良いのが自慢で、やはり予約がなかなか取れないと言っていました。ホテル代わりというか、友人を招いて楽しむ目的でも利用しているようでした。