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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
624戸（【高層棟住宅（パークシティ武蔵小山ザタワー）594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸（高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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22384
匿名さん
テナントに恵比寿に本店がある猿田彦珈琲が入りました？
いいですね。
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22385
匿名さん
常盤松ハウスが坪単価400万円前半ですって。
やっぱりここは高値掴みでしたね。
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22386
匿名さん
[No.22266～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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22387
匿名さん
久々に見たけど相変わらず荒れているな
スミフの悪口ばかり
そんなにスミフが怖いのかな？
三井ファンとしてはもっとドッシリとして欲しいな
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22388
匿名さん
>>22387 匿名さん
なりすまし、自作自演、やる方は楽しいだろうね。騙される人もいなくはないから
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22389
匿名さん
このタワマンは実質的に完売している（残りは金持ち用の2億超えの最上階1戸のみ）ので、隣のスミフタワマンのことは気にしなくていいと思いますよ。
（3棟目の）三菱タワマンの関係者・地権者なら、スミフタワマンの売行きが気になるかもしれないですね。その売行き次第では、ひょっとしたら三菱タワマンの計画自体がなくなるかもしれませんね。
それにしても、このタワマンのキャッチコピーは曖昧ですね。
「日本一、感じのいいタワマン」というのは誰にとって感じがいいのか不明です。少なくとも、多くの検討者にとっては、感じのいい価格帯ではなかったように思います。たぶん、契約者も高いけど仕方ないと思っている方が多いのではないでしょうか。
「人生は、このタワマンで変わる」というのも、どう変わるのかが不明で、どのようにでも受け取れるように思います。
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22390
匿名さん
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22391
匿名さん
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22394
匿名さん
>22389
すみふ物件が売れないのはお約束。すみふ関係者は売らないと嘘ぶいてるけど。デベ関係者ならそんなこと織り込み済み。
ただ、10月のタワマン成約率は25%と壊滅的状況。武蔵小杉の冠水騒ぎが影響したと思うけど。そちらは考慮するかもね。
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22395
匿名さん
>>22394 匿名さん
引き渡し前にも関わらず既に8件もの販売がされていますが、いずれも長期晒し者となっており、買い手が現れる気配がありません。
ムサコのパークシティは悪い意味で全国的に知れ渡ってしまいましたから。
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22399
匿名さん
>>22394 匿名さん
「すみふ物件が売れないのはお約束」ってどういう意味ですか。誰との約束ですか。
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22401
匿名さん
[NO.22392～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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22402
マンション検討中さん
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22403
匿名さん
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22404
匿名さん
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22405
匿名さん
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22406
通りがかりさん
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22407
通りがかりさん
>>22405 匿名さん
ここは近年稀に見る優良物件だった為、他のパーコーとか高値で?まされた奴らが嫉妬してんだろ。
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22408
マンション検討中さん
アンチがこれだけいるって事は、相当人気な物件の証拠だね！ 嫉みがすごい！！ さすが東京No1だよ！
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22409
匿名さん
>>22407 通りがかりさん
全部貴方の自作自演だよ。パーコに限らす嫉妬で書き込みする人なんかいないし、思いもしないよ。
近所のスミフの悪口も言わない。だって売れてくれた方がここの資産価値にプラスだもん。
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22410
検討板ユーザーさん
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22411
匿名さん
>>22410 検討板ユーザーさん
外から見ると、なかなかの存在感ですね。
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22412
匿名さん
>>22411 匿名さん
完成形を見てあまりの豪華さに驚きましたー
パークコート浜離宮も見ましたが、こちらの方が全然上ですね。
やはりパークシティとパークコートはコンセプトの違いだけだったことが証明されましたね。
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22413
匿名さん
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22414
マンション検討中さん
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22415
匿名さん
竣工した写真誰かないですか？
入居までいよいよですね。
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22416
検討板ユーザーさん
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22417
検討板ユーザーさん
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22418
ご近所さん
敷地がここの半分しか無いのにここより高い建物だと凄いペンシルビルになりませんか？
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22419
検討板ユーザーさん
>>22417 検討板ユーザーさん
凄い高級感です。ここ近年では見たことのない高レベルですね。
ハママッチョのナメクジのお化けのようなオブジェとは比較にならないセンスの良さ。
これはこれからも価値が上がるのは間違いない。
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22420
匿名さん
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22421
マンション検討中さん
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22422
マンション検討中さん
>>22418 ご近所さん
言ってることがわからない。 どこの敷地と比較してんの？
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22423
入居済みさん
見晴らしがよいです
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22424
マンション検討中さん
>>22419 検討板ユーザーさん
シティタワーの売れ行きを見ると武蔵小山はオワコンのようですが。
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22425
匿名さん
>>22424 マンション検討中さん
オワコンと言う人が尽きない限り大丈夫だ。住友も考えがあるんじゃない。世の中そんなにアホじゃないよ
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22426
マンション検討中さん
業績のために引き渡しを来季に伸ばしたり、やってることはアホですが。
いつまでそんな殿様商売が通用するかな。
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22427
マンション検討中さん
>>22426 マンション検討中さん
大丈夫！ あなたが心配することではないから笑
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22428
マンション検討中さん
>>22426 マンション検討中さん
お金持ちを相手にしてるからよ！
お貧乏さんを相手にしてないから！
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22429
匿名さん
近隣住民のみなさんに言いたいんですけど、モールの使い方丁寧にしてもらえないですかね？
自転車で乗り入れするわ、駐輪禁止と貼ってるのに違法駐輪するわ、食べこぼしなどで汚されてとても不快です。
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22430
マンション検討中さん
西小山方向の商店街はシャッター通り化してて寂しいね。
分散して配置すればいいのに。
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22431
口コミ知りたいさん
>>22430 マンション検討中さん
武蔵小山商店街もシャッター通り化間近ですよね。寂しい限りです。
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22432
マンション検討中さん
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