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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(【高層棟住宅(パークシティ武蔵小山ザタワー)594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸(高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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22001
匿名さん
[No.21986、21996と本レスは、ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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22006
口コミ
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22008
マンション検討中さん
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22010
マンコミュ
>>22008 マンション検討中さん
サンジャポで武蔵小杉の冠水を紹介してました。
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22011
マンコミュさん
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22012
マンション検討中さん
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22013
マンション検討中さん
お昼の様子
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22014
マンション検討中さん
お昼の様子2
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22015
匿名さん
人ひとりいない寂れた場所ですね。
どこの郊外団地ですか?
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22016
マンション検討中さん
>>22013 マンション検討中さん
台風前に投稿してあったのと同じものですね
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22017
マンコミュさん
>>22016 マンション検討中さん
違う違う 台風前と変わらないってこと!
証明されたな! 都内No1最強!
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22018
マンション検討中さん
>>22013 マンション検討中さん
台風前に投稿してあったのと同じものですね
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22019
匿名さん
>>22014 マンション検討中さん
最近の画像加工技術は凄いですね。
あの荒れた状態がこんな風に見せられるんですから。
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22022
通りがかりさん
なんかすごい掲示板ですね…苦笑
通りすがりに失礼します。
今回は植栽の支えがしっかり設置されていたのと、前日にロープでしっかりと固定していたので被害はほぼありませんでしたよ。エントランスの竹が補強材とともに少ししなっていましたが、補強を外して整えればすぐに戻るだろうなという程度でした。
躯体やモール、広場の設備はもちろん、工事中の路面等も含め影響なしと見受けられました。
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22023
マンコミュさん
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22024
マンコミュファンさん
>>22022 通りがかりさん
人によって随分と違った印象で捉えるものなんですね。私はちょっとこれはと思いました。
前回の大被害の時と同様に竹の被害など荒んだ印象を受けました。
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22025
匿名さん
>>22023 マンコミュさん
この人画像加工認めちゃったよw
もう姑息な真似しちゃだめだよー
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22026
マンコミュさん
>>22025 匿名さん
どこをとったら認めたことになる?
無理矢理すぎだぞ!
とりあえず買えないんだから消えて
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22027
匿名さん
>>22026 マンコミュさん
ここは検討板です。購入者がいるべきではないんです。
購入者が居座るところはロクでもないところが多いと言われていますね。
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22028
マンコミュさん
>>22027 匿名さん
検討版にデタラメな情報載せたら検討できないだろうが。
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22029
マンション検討中さん
>>22027 匿名さん
そもそも買える身分じゃないのにここに来たらダメですよ。
検討の余地ないんだから郊外のお家探してね。
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22030
匿名さん
>>22028 マンコミュさん
おっしゃる通りで、契約者がデタラメな情報ばかり載せるから検討できないですね。
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22031
検討板ユーザーさん
シニア向け分譲マンション今日もテレビでやってます。かなりいい設備がある。ここもシニアばかりの高齢者が楽しめるマンションですね
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22032
匿名さん
>>22031 検討板ユーザーさん
残念ながら設備が悪いので楽しめません。
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22034
匿名さん
品川区小山って立会川が流れていたところだから、そりゃ水捌けは悪いですよね。
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22044
マンション検討中さん
三井のリハウスに2戸しかでてないですね。
全て含めると残り3戸か!
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22046
匿名さん
>>22044 マンション検討中さん
スーモで半年以上晒し者になってる4件と先着順の1件、それとお隣の販売を横目に未販売の大量住戸があるので、完売までまだまだのようです。パークコート文京小石川のように、こちらもそろそろ最終期の目処がたっても良いと思うのですが。
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22047
マンション検討中さん
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22048
マンション検討中さん
とりあえず台風後でも問題ない良いマンションである事は間違いなさそうです。もう選択肢ないですが、悩んでる方は購入した方がよいですね。武蔵小杉や二子玉川、豊洲とは違い台風の影響が少ないタワマンは価値が上がりそうです。
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22049
マンション検討中さん
もう一つ。10/13のお昼の様子です。スレが流れるので再度貼っておきます。
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22050
匿名さん
>>22049 マンション検討中さん
画像加工お疲れ様でした。
荒れた様子をすっかり加工してもらって通常時のイメージが湧きました。
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22051
マンション検討中さん
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22052
匿名さん
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22053
マンション検討中さん
>>22050 匿名さん
ネガさん今日は控えめなのね。もっと突拍子のない事言われるかと思いました。加工で結構ですよ^ ^
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22055
マンション検討中さん
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22058
匿名さん
>>22049 マンション検討中さん
この画像見て思ったのですが、エスカレーターへのラインがズレてますよね。画像加工時のミスならいいんですけど、実際にこんな感じでズレてしまってたら嫌だなと。
営業さんに伝えてみます。
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22059
マンション検討中さん
ご覧の通りあなたのコメントには、「参考になる」がつかない。 これが何を意味してるかわかる?
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22060
口コミ知りたいさん
>>22059 マンション検討中さん
セルフポチはこちらの契約者の特徴ですから、参考になるが付かないのは当然です笑
これによって他のスレッドでも見分けられてしまってるようですよ。こちらの購入者がネガ投稿してることを。控えてみては?笑
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22062
通りがかりさん
ズレてるわけないやろ。 写真の撮り方から考えたらわかるやろ。 恥ずかしい発言せんといてー。
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22063
通りがかりさん
>>22060 口コミ知りたいさん
どっちにしてもあなたのデタラメコメントが参考にならないから、検討者も契約者もポチらないのよ。
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22064
マンション検討中さん
今日のネガさんは頑張ってますよ。
台風後の期待に応えられなかったのがよほど残念なんでしょうね。
もうくだらない投稿はやめませんか?
キリがないです。。
写真などはたまにアップしたいと思います。
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22068
マンション検討中さん
もうやめましょうw
いずれにしても、過去最大規模の台風がきてもビクともしないタワマンであることは間違いないわけです。武蔵小杉、二子玉川のような川沿いや埋め立てのような場所ではなく、武蔵野台地という頑丈な足場のあるここの評価は間違いなく上がるでしょう。
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22069
匿名さん
>>22068 マンション検討中さん
この流れで問題提起すべきかは悩みましたが、皆様にも関係することなので一応。
今回は外からも相当な揺れが見て取れたとのこと。
躯体への損傷が無ければ良いのですが、その辺のチェックはどうなるのでしょうね。
塞がれた所を剥がして確認することもできないでしょうし、放置となってしまうのかな。
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22070
マンション検討中さん
>>22069 匿名さん
免震が機能していたと言う事です。安心していいでしょう。
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22071
匿名さん
>>22070 マンション検討中さん
その免震ダンパーなどの損傷が無いかはどのように確認するのでしょうね。放置でしょうか。
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22072
通りがかりさん
>>22071 匿名さん
たいしいて揺れてないだろ? 震度3だし、風でそんなに揺れてないし。激しく揺れたとこ見たのかよ? そんなやわなマンションなわけあるか。
あなたの家がボロいから揺れすぎたと感じたんじゃないの?
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22073
検討板ユーザーさん
もっと早くこのマンションの魅力に気づいていればよかった。。 買えない。。
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22074
検討板ユーザーさん
何といってもシニアの分譲マンションだから、災害に強いほうがいい。おそらく田舎だし8割ぐらい高齢者と思われ、重い空気あるかもしれないが、浸水はないし、ここは安心だろう。
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22075
匿名さん
>>22072 通りがかりさん
やはり点検は出来ないのですか。
痛んだまま放置となることわかりました。
ありがとうございました。
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22076
匿名さん
こちらは非常用発電機や電気室は地下ですよね。
今回は無事でした?
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22077
検討板ユーザーさん
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22078
匿名さん
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22079
匿名さん
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22080
匿名さん
>>22079 匿名さん
だからカメラと懐中電灯持って確認してこいって!
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22081
匿名さん
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22082
匿名さん
ちなみに、ムサコ、というと、世間的には武蔵小杉と武蔵小山どちらを指すのですか?
神奈川の田舎で育ったので、社会人人になるまで、両方とも、町名を知りませんでした、、、
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22083
匿名さん
びくともしなかったようですね。当たり前ですが。それからモデルルーム若い方も多かったし
高齢者ばかりではありませんでしたよ。お金の余裕がある人、相続のお金がある人、たくさんいますよ。
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22084
マンション検討中さん
荒れてるので昨日の様子アップしますね。
当たり前ですが、冠水なしです。
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22085
匿名さん
>>22084 マンション検討中さん
上手く画像加工できてますね。
荒れ果てた状態がこんな風に見せられるのですから、技術の進歩に感心します。
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22086
匿名さん
>>22082 匿名さん
以前タモリ倶楽部にてムサコと聞いて連想するのは?と23区民に街角アンケートした結果‥
1位武蔵小杉
2位武蔵小金井
3位武蔵小山
武蔵小山の知名度なさ過ぎですね。売却する時影響するかもです。
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22087
匿名さん
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22088
匿名さん
>>22084 マンション検討中さん
エスカレーターへのラインズレがやっぱり気になりますね。施工ミスでしょうか。
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22093
匿名さん
>>22085 匿名さん
あとしつこい! いい加減荒れた証拠写真持ってこい! ないなら口だすな!
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22094
匿名さん
エントランスへ向かうところの竹いる?鬱蒼としていて汚らしいんだが。強風に弱そうだし。
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22096
匿名さん
>>22094 匿名さん
作りの悪さを隠す為にもあった方が良いんでない?
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22097
匿名さん
>>22093 匿名さん
画像加工が明らかになってご立腹のようですね。早く泥かきしに行きましょう。
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22098
マンション検討中さん
台風直後の土曜の夜中はマンション写真を撮りに来る輩がチラホラ。
バリケードが倒れているのをいいことにエスカレーターを上がり内部の撮影をしていたパーカーカップルは警備員に捕まって画像を消さされていましたよ。
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22099
マンション検討中さん
>>21975 匿名さん
全くどこも浸水してないですが、どんなガセよ?
災害に合わせてそういう嘘つくのやめなさい
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22101
マンション検討中さん
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22102
匿名さん
>>22097 匿名さん
なんで写真撮りに行かないの?
地元が大変なんですか?お見舞い申し上げます。皆さんも若葉は今日に限らず毎日錯乱状態なので、暖かく見守ってください。
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22103
匿名さん
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22104
マンション検討中さん
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22106
匿名さん
>>22097 匿名さん
チャリ壊れたの?だから油指しとけ、安全第一、気をつけてって言ったじゃん。
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22107
匿名さん
>>22104 マンション検討中さん
屋上の植栽が風でひん曲がっていますね。
これも植え替えが必要そうです。
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22109
匿名さん
>>22107 匿名さん
>>22108 匿名さん
言葉遣いで直ぐに正体現すね。
貴方の心が以前からひん曲がっていますね。
心の入れ替えが必要そうです。
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22110
マンション検討中
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22111
匿名さん
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22112
匿名さん
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22113
通りがかりさん
100レス前から読んで見ましたが、有益な情報がほとんどないですね、、、
竣工5月ってことなので既に入居開始してるのか、完売近いのかなって思って覗いただけですが。
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22114
匿名さん
>>22112 匿名さん
しかも上下隙間の大きいコストカットタイプのペラボーになります。
バルコニーの使い道はないでしょうね。
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22117
匿名さん
>>22114 匿名さん
なるほど。そしてシティタワーとのお見合いはキツい。あの距離じゃあ、お互いカーテン生活だろうなあ。
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22118
匿名さん
>>22113 通りがかりさん
契約者さんが情報交換を阻害するんですよ。
検討者はネガティブな情報も必要なのに、嘘で塗り固めて隠蔽。その投稿者を罵り倒す。
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22119
匿名さん
>>22117 匿名さん
ここは将来的に西以外全方向他のタワマンで囲まれる。西もLOW-eじゃない窓ガラスだからカーテン必須。結果、全方向カーテン締め切り。
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22120
匿名さん
せめてモールだけでも駅と屋根で繋げて欲しかったなあ。駅と屋根続きは商店街のみっていう商店街サイドの戦略なんだろうか。今日行ったが、相変わらず無駄に混雑してる微妙な商店街だったな。
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22123
通りがかりさん
>>22118 匿名さん
まあよくある流れですが、ちょっとここは度が過ぎてる感じがします。検討する側からしたら肯定も否定も客観的な視点である限り参考にしたいとこですよね。好立地とはいえ武蔵小山でこの値段かつ今後の新築ラッシュというのが見栄や不安を生じさせるのかもしれません。
近くに住んでるので今度現地見に行って見ようかなと思います。
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22126
匿名さん
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22127
匿名さん
>>22120 匿名さん
商店街の混雑はしんどいですが、活気あってよくないですか?
こことは違いますがアメ横や巣鴨とか有名な処も混雑が人間社会を感じます。
屋根は雨の日はそうかもですが、採光や空とのバランスとか、設計士さんの考え、こだわりも聞いてみないと分かりません。
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22128
匿名さん
>>22127 匿名さん
無駄に人はいるがつまらないチェーン店だらけで使えない
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22131
検討板ユーザーさん
アメ横は、まだ元気のでる喧騒だけど、ここは、なんかよどんだ雰囲気の商店街。
後、武蔵小杉のタワマンでは、うんちをしたらだめらしい。これはきつい。
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22132
マンション検討中
>>22131 検討板ユーザーさん
ちょっと何言ってるかわかりません。
お引き取りください。
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22136
匿名さん
>>22128 匿名さん
使えないお店なら淘汰されている。
無駄に人がいるかは主観なので、そう思うのは自由です。人余りは今どき珍しい。
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22137
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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22138
匿名さん
>>22114 匿名さん
まさかこの単価でペラボーは無いでしょう。
しっかり鹿島さんが良い物を作ってくれます。
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22139
匿名さん
今回の一連の被害からも電気設備が地下にあるとやっぱりダメだね
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22140
マンション検討中さん
武蔵小杉の一件でどのスレッドもネガが元気だけど、ここは水害リスクがないからネガのエサもなく静かですね。
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22141
匿名さん
>>22139 匿名さん
でも、地下に電気設備があるマンションは多いよね。
地下の扉は水害対策のドアなら良かったみたいだよ。
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22142
マンション検討中さん
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22143
eマンションさん
>>22085 匿名さん
あんた、いい加減にしろ!
妬みの塊だな。消えてくれ。
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22144
マンション掲示板さん
>>22141 匿名さん
地下に電気設備はダメだってことが今回の台風で露呈してしまいましたね。
これからはそういうマンションは資産価値が下がりますね。
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22145
マンション検討中さん
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22146
匿名さん
>>22145 マンション検討中さん
ここは水はけが悪いからダメそうですね
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22147
マンション検討中さん
>>22146 匿名さん
先日の台風後の状況見た限り大丈夫そうよ。良かったね。
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22148
匿名さん
ムサコのパークシティの地下電気設備が冠水してダメになったと聞きました。全交換するしかないんでしょうか。
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22149
マンション掲示板さん
電車のちらしに、広告がありました。リタイア後の新しい選択。ここは、まさにお金をたくさん持っている高齢者中心のマンション。墓地横でもあまり気にされない方々でしょう。浸水もなさそうなので、お年寄りには、安全。小山という土地柄いいマンション。
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22150
匿名さん
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22151
匿名さん
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22152
評判気になるさん
>>22151 匿名さん
やっぱり今回の件でキャンセル続出ですか。
仕方ないですよね。
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22153
マンション検討中さん
住民板を覗きましたら、この件でパニックになってますね。こりゃまた狼狽売りが増えるな。
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22154
名無しさん
>>22150 匿名さん
ここにネガ書くことでストレス解消している情けないヤツ。買った人を妬んでるんだろうな。武蔵小杉の一件と繋げたがる、なんとも貧困な発想…
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22155
名無しさん
>>22152 評判気になるさん
武蔵小杉と武蔵小山の名前が似ていること、タワマンという共通点だけで「やっぱり今回の件」とは…。思考が小学生以下。このマンションを買う財力が無いのは分かるが、知力も無いに等しいね。
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22156
マンション検討中さん
ほっとけばいいですよ。
武蔵小山と武蔵小杉の名前が似てるからと不安に思う人は、それ以前の問題。賃貸をおすすめします。
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22157
マンコミュファン
>>22152 評判気になるさん
買えるチャンスきたじゃん! よかったね!
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22158
名無しさん
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22159
匿名さん
>>21933 匿名さん
パークシティ中央湊ザタワーの住民板に、ヤバい団体所属の住民による傍若無人な振る舞いの報告が入りました。
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22160
匿名さん
>>22155 名無しさん
武蔵小杉と比較するとこちらは高台で川からも離れているので水災の可能性は低い。
益々武蔵小山の価値が際立ってくるだろう。
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22161
匿名さん
ムサコとか横浜とかパークシティはどこもダメだな。三井もフラッグシップじゃない廉価シリーズだから手抜きしてんのかな。
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22162
マンコミュファン
>>22160 匿名さん
間違いないですね! 安全性が確保されましたね!
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22163
名無しさん
>>22160 匿名さん
武蔵小杉は名前が似ているだけで、武蔵小山と比較すること自体無理がありますね。住みやすさ、利便性、アットホームな街の雰囲気、どれをとっても武蔵小山は本当に魅力的な街です。
武蔵小杉も立派なブランドになりましたが、個人的にはあの「作られた感」がどうもダメで…
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22164
匿名さん
>>22163 名無しさん
交通利便性は本家ムサコの武蔵小杉の方が上ですね。ここのコンセプトも新街区の大崎や武蔵小杉を模範にしていると聞きましたので、開発が全て終わった暁には、あの「作られた感」に仕上がるものかと思われます。
でも販売不振なので、以降の開発がストップするかもですね。
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22165
検討板ユーザーさん
作られた感は、こっちの方がはるかに上だ。ローカルな雰囲気と昭和感が漂う商店街、それと墓地横。まったく周辺に似合わない唐突に作られたマンションだ。
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22166
匿名さん
>>22165 検討板ユーザーさん
あなたがネガを「作っている」んですよ。武蔵小山には来ないで、というか武蔵小山のことを口にしないでもらいたい。あなたは武蔵小山、武蔵小杉どちらにも不向き。地元の埼玉でのんびりしていてください。
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22167
マンコミュファン
>>22165 検討板ユーザーさん
評論家なの? 何様? ただの妬み屋でしょ。
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22168
マンコミュファン
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22169
マンコミュファン
>>22165 検討板ユーザーさん
生活圧迫してまで高いタワマンなんて買わない方がいいですよー! 埼玉で広い家買ってください。
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22170
匿名さん
災害に弱いタワマンなだけでハンデあるのに、武蔵小杉と名前が似てて間違える人多そう。
価格には下方圧力かかりそうだね。
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22171
マンコミュファン
>>22165 検討板ユーザーさん
検討の余地がないだろうなので退散してくださいねー。 ここはある程度の収入がなければ買えませんので! 頑張って稼いで出直してくださいな
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22172
匿名さん
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22173
匿名さん
-
22174
匿名さん
パークシティが被災したわけだからイメージダウンは必至。
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22175
匿名さん
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22176
匿名さん
-
22177
匿名さん
-
22178
匿名さん
世間のムサコパークシティのイメージは●だからな。墓地横も相まってリセールは絶望的確定。
手付放棄の嵐やろな。この件がある前から引き渡し前なのに売却在庫積み上がって長期晒し物状態。もうこれダメなフラグです。逃げるが勝ち。
勇気出そ。
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22179
匿名さん
小杉の浸水停電タワマン、ここで競合しているのと同じく三井とすみふ。さあ、どっちが早く復活するか。初期対応では三井がリードとの下馬評。
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22180
匿名さん
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22181
マンション検討中さん
なぜ武蔵小杉の話をここでするのか。ムサコパークシティと連呼するイメージ戦略なのか。無理矢理すぎる。落ち着きなさい。戦略間違ってるよw
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22182
匿名さん
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22183
匿名さん
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22184
匿名さん
>>22183 匿名さん
ムサコパークチティーの底力が試される。うん。
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22185
匿名さん
まあ、トラブル起こさないがベターだけどね。小杉のタワマンは他にも浸水したところがあるけど停電まで至っていないところもある。たまたまなのかしっかりした対策をしていたのか。
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22186
口コミ知りたいさん
>>22185 匿名さん
ここは水はけ悪いからな。
ハザードマップ見て契約者もパニックになってる。住民板でも話題。末期。
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22187
匿名さん
-
22188
検討板ユーザーさん
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22189
匿名さん
-
22190
匿名さん
デベが対策できてるか確認して、対策できているのなら説明する、対策できてないのなら今からでも対策すればあっぱれなんだけどね。
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22191
マンション検討中さん
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22192
匿名さん
要するにここも冠水リスクあるが助けるか助けないかは三井次第つーことですね!
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22193
匿名さん
-
22194
匿名さん
品川区小山は立会川があったところ
事実なんでそこんところヨロピク
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22195
住民板ユーザーさん
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22203
匿名さん
うわぁ
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22204
匿名さん
どこを切り取っても
特殊な立地であることがわかります
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-
22205
匿名さん
玄関出たら2分でスナック
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-
22217
匿名さん
なんでそんな写真アップするのだろう?
そんな写真アップして何がしたいの?
ネガばかり突いて結局何が目的なの?
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22218
匿名さん
>2217
ライバルさんの仕業と考えればすべて説明はつくよ。
すみふ物件の近隣板は荒れる。マンコミュの常識。
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22219
評判気になるさん
>>22217 匿名さん
検討候補なので周辺環境の写真アップはとても参考になりました。お伺いしたいのですが、写真アップされると恥ずかしいようなマンションをどうして買われたのですか?
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22220
匿名さん
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22221
ご近所さん
> 2219
おおくのここ買った人は人からひどく妬まれるのが嫌だからじゃないかな?
まあ、プライベート晒すのが恥ずかしいと感じる人も多いし、投稿されたものは、
絵的にひどく、ここのマンションやデベを貶めるような写真しかないよう
だというふうにも取れるようなものばっかりだから、実際に検討してる
なら、もう入居迫って数もないので、実際に自分で現地行くか、契約者などの意見
あたらしく聞くかして、早めに決めたほうがいいのでは?
ラスト1邸と商品概要に出てるし。スミフ嫌なら長いスパンで待ちになって
しまうのではないかと思います。最後の一つ、これになんとか
食いつくことができるかな?
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22222
匿名さん
>>22219 評判気になるさん
検討候補なら現地に行けばいいじゃん。あのネガ写真の数々がいかにくだらない写真なのか簡単に分かるのに。マンション購入を検討していて現地に行かないことはあり得ない。つまり、あんたの質問は答えるに値しない、アホな質問であることは明白。
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22223
評判気になるさん
>>22221 ご近所さん
ホームページや物件概要にラスト1邸と記載ありません。ここの関係者は嘘で塗り固めてまで売れてることを装いたいんですね。
三井は最終販売に至れば最終期の案内をしますが、こちらは未定のようです。
事実を歪曲してまでもプライドを保ちたいのですね。呆れます。
-
22224
評判気になるさん
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22225
匿名さん
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22230
匿名さん
墓の中のマンションは生きている人間が住む場所ではないと思いますが、購入者さんからその点お考えをお聞かせいただけませんでしょうか?
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22231
匿名さん
>22230
自社のお墓ビュー物件の購入者に聞けばいいだけ。
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22234
通りがかりさん
武蔵小山と小石川
お互いライバル視してますけど、なんだかんだ言って似てますよね
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22235
匿名さん
>>22230 匿名さん
あんた、いつまでここにいるんだ?誰もあんたの意見に賛同していないよ。哀れなやつだ。
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22238
匿名さん
災害に弱いタワマンと言う時点で無しだけど、武蔵小杉と名前が似てるから、風評被害が懸念されるのもマイナスポイントかな。
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22239
匿名さん
駅激混みが目に見えてて
駅徒歩1分のメリット吹き飛ぶのに
なんで買うんだろう・・・
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22240
名無しさん
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22241
匿名さん
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22246
名無しさん
ネガ書いているヤツ、どう考えてもここより低レベルの住まい(賃貸?)なんだろうな。ここより上の物件の居住者だったら、わざわざ写真撮ったりムキになって書き込む訳ないからな。やはり妬みなんだね。ネガ書くことでストレス解消するくらいしか脳が無いのが、哀れになってきたよ。
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22247
匿名さん
再販も不調
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22248
匿名さん
>>22246 名無しさん
マンションの写真を撮られて怒ってるようですが、どんな問題があるのですか?
ちょっと怒ってる理由がわからないものでして。こちら検討者ですが、教えて下さいませ。
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22255
匿名さん
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22264
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
嫌がらせを目的とした発言や、暴言、中傷を含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。
削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。
当サイトでは、住宅に関するマイナスの情報、ネガティブな情報などにつきましては、
住宅の購入検討にあたって大変重要なものであると考えており、
すべて掲載させていただいております。
一方、事実であるそれらの情報を含む投稿を掲載される方の中には、
販売妨害や、関連業者、購入検討者への嫌がらせを目的として
投稿を行われている方が、一部にいらっしゃることも事実としてございます。
当サイトでは、情報交換や住宅の購入検討を阻害する目的であると判断できる
それらの書き込みにつきましては、全てご遠慮いただいております。
当サイトのご提供趣旨を十分にご理解いただいた上で
ご投稿いただけますようお願い申し上げます。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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22265
匿名さん
異常ポジによる住宅に関するマイナスの情報、ネガティブな情報を隠蔽するための他者への誹謗中傷の連投が削除されてスッキリしました。
これで検討してる者同士の意見交換ができますね。
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22273
匿名さん
三井はブランド力あって好きだけど、災害に弱いタワマンである事と、川チカの武蔵小杉に名前が似ているのはややディスアドバンテージかな。
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22276
名無しさん
>>22248 匿名さん
マンション検討するのに、こんな口コミを参考にしてるの?で、写真に影響されるの?自分の目で見て、懐事情も踏まえて考えなきゃ。時間の無駄だよ。
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22342
検討板ユーザーさん
やはり、あらためて、お墓とこのマンションと一体化された写真見ると、みんなどうなんだろう?実際の写真投稿は、みんなに、参考になるはず。家に帰る時は、ワクワクして帰りたいものだが、お墓、スナックとなると、気分的に落ち込むし知人にも場所は、言いにくい。心底明るくなれないし、少し残念
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22343
eマンションさん
>>22342 検討板ユーザーさん
あなた、しつこすぎる。検討する人は現地に行くから、写真で判断しない。まずもって駅からの帰り道に寺もスナックもない。スナックくらい、どの駅にもある。管理人に消されまくったのに、いつまでネガ投稿を続けるのか。ホントに粘着質だな。
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22348
匿名さん
>>22342 検討板ユーザーさん
この間見たけど駅前からここのマンション迄僅かに十数歩のイメージで、敷地を回ってわざわざ見るような事しないと思いますが。
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22349
マンコミュファンさん
>>22348 匿名さん さん
大したネガがないので、お墓で引っ張ってるだけです。無視された方がよいと思います。現地行けばわかるけど、東南以外はお墓気にならないです。
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22350
匿名さん
墓地やスナックなど周辺環境が気になったので本日現地を見てきました。やっぱり相当なインパクトありますね。あと、気になったのは2階エントランスへのアプローチの植栽ですが、雑すぎませんか?
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22351
匿名さん
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22352
eマンションさん
>>22350 匿名さん
住民の方?インパクトって何のインパクトですか?そして「やっぱり」とは…。
検討中の人で、植栽の雑さが嫌だったら、検討をやめれば良いだけの話です。
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22353
匿名さん
まあ、この人このサイトでしか、だれにも相手にされてない人ですから、反論すれば喜ぶだけ
。しかしまさか住不の関係者?だってわざわざこんな写メ取りに行って。何年にもわたって
悪質ネガばかり三井物件で投稿しているのですからね。どちらにしてもたちが悪すぎですね。
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22354
匿名さん
すみふのライバル物件板は荒らされる。だれがやってるかわかるでしょ。
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22355
匿名さん
でも、大企業の社員がそんなこと本当にやるんですかね。麻痺してるとしたら恐ろしい。
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22356
匿名さん
ステマ雇ってるんでしょ。マンションのことは詳しくない。
食べログとかアマゾンでも問題になってるよね。NHKもこの間取り上げてた。まあ、不動産業なんてモラルないからね。千三つ屋なんて揶揄される業種。
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22357
匿名さん
ここの運営もデベの協力者。まあ、広告で運営してるわけだからお客さんは検討者ではないんだよね。
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22358
eマンションさん
>>22353 匿名さん
確かに相手にしなきゃ良いんですかね。論理性ゼロですから。時間の無駄ですね。
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22359
匿名さん
モラルのない会社って宣伝してるようなもの。それも検討材料として判断すればいいだけ。
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22360
匿名さん
それで何か納得できます。だって風評被害に反論したほうが出禁になって、ネガのほうがすぐ復活。おかしいと思いました。普通だったら訴えられるくらいのものなのに、運営者もなにもしない。カラクリがあるのですね。
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22361
匿名さん
結局、こんなスレまともに見るほうがばからしいってことですね。
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22363
eマンションさん
それにしてもスミフの執拗な営業姿勢、本当にうざいですね。ウチのマンションにも「買いたい」チラシがしょっちゅう入ってますが、嘘臭い物語で気持ち悪い。スミフに売るつもりは毛頭ないし、スミフの物件を検討することもありえない。節操ないんだよ、あんたら。
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22364
匿名さん
>22363
あのチラシかえって逆効果だよね。相場よりかなり高い価格で買いたい人いますって、相場くらいわかってるんだけど。
あと、作文ってのもバレバレだし。
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22365
匿名さん
すみふのチラシは、返信湯封筒が入ってた時にチラシ不要ってコメントして返送したらその後入ってこなくなったよ。
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22366
匿名さん
高値査定して専任媒介契約を結ばせて、いざ、売りに出すとこの価格では売れませんと安くさせて、買いも含めた両手狙いするのが得意技。
まあ、中古で売るときは専任媒介契約にしないで、一般媒介契約を複数社と結んで競争させるのが得策。
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22367
eマンションさん
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22368
匿名さん
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22371
匿名さん
親が中古を購入するとき立ち会ったんだけど、三井は重要事項説明をするときに資格のない人が他の人の宅建士の資格証を提示して行った。
その時は知らなかったけど自分がマンション購入するときに勉強したら違法行為だと知った。大手だから安心ってわけじゃないんだよね。
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