パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

事務所の件は子供がいる方は不安になりますよね。武蔵小山では過去に実際発砲事件がありましたし。

>>21933 匿名さん
＊＊＊さんは過去に雇ったりとか関係なければ、カタギには絶対手を出さないし、流れ弾に当たる確率は、交通事故や餅を喉に詰まらせるよりも何万分の一なので、心配したら交差点や正月の方が怖いことになります。
写真家さんは自分の虚言癖、幻覚症状を心配したら？バケツリレーとか家族とか。

>>21933 匿名さん

中継先のリポーターさん！ 現場の様子はいかがでしょうか！

>>21933 匿名さん

サボってないで逐一報告してください！

>>21935?21936

今、武蔵小山で発砲事件が起こってるのですか？？
台風で外出を控えてる人が多いとはいえ危険ですね。

>>21937 匿名さん

起きてるわけないだろ！

台風でマンションに影響がでていないかを報告しろってことだよ！

>>21938 マンコミュファンさん
どうして興奮してるんですか？
台風のせいでしょうか。
それとも連投のうえにレス番間違えた恥ずかしさからでしょうか。

警戒レベル3ですね。みなさん避難しますか？

>>21939 匿名さん

んで、武蔵小山の様子は？
カメラ小僧働け！

>>21941 マンコミュファンさん

崩壊中らいしので、自分の目で見に行った方が良いですよ。

>>21942 匿名さん
崩壊中はどうやって調べたんですか？
教えて下さい

>>21943 名無しさん

噂で聞きました

>>21944 匿名さん
具体的に人伝、メディア、ネット？
教えて下さい

>>21945 名無しさん

情報は無料ではありません。自分で汗をかきましょう。

>>21946 匿名さん
個人や企業等の特定の集団の利害情報ではなく、公益性の高い情報の秘匿は公共の福祉に反するため罪になります。
但し、存在しない家族やバケツリレーが見える幻覚症状、虚言癖なら免責なのかな？
いずれにせよ、被災されている方もいるので、無事であってもチャリンコカメラマンにそのことを言う場合は言葉を選びましょう。
チャリンコカメラマンは新ネタを考えましょう。

>>21946 匿名さん

てきとうなこと言うな！

>>21947 名無しさん

> 個人や企業等の特定の集団の利害情報ではなく、公益性の高い情報の秘匿は公共の福祉に反するため罪になります。

どの法律のどの条文に該当して罪になるのでしょうか？論理的にお願いします。

>>21950 匿名さん
法律のアドバイスは無料ではありません。
論理的に噂がウソではないことを説明して下さい。

特別サービス
憲法読もう
後ウソもアウト。
病気なら免責と判例あり。
これ以上は弁護士に聞いて。無料でも教えてくれるよ

>>21951 匿名さん

横からですが、該当条文が示せないということがわかりました。そんな法律ありませんからね。それよりもこちらの契約者が嘘つきだと思われてしまうことを懸念してしまいます。

>>21952 匿名さん
嘘じゃないよ
分かりやすい自作自演ですね。
崩壊は本当？家族は本当？バケツリレーは本当？無料で教えてよ

しかも私契約者じゃないよ

弁護士に聞けは町の崩壊の情報を隠したり嘘を付いたらどうなるか聞いてみて。ネットで電話番号探せるよ。多分、法律だけでなく病院紹介されるよ

>>21952 匿名さん
「契約者が嘘つき」で検索したら、貴方の執拗な書き込みがヒットしました

>>21954 匿名さん

みんな同じこと思ってるんですね。
こちらの契約者はここの価値が上げる為には手段を選ばないやり方をしてると検討者に浸透してるようです。実際は逆効果にも関わらず。

この荒んだスレッドの状況から
崩壊してるのが事実であると確信できました

>>21955 匿名さん
成りすましも嘘にあたります。罪です。

>>21957 匿名さん
明日のためにチャリンコとカメラのメンテナンスしてろ
不謹慎なカメラマンは遠足前気分で寝られないんじゃない

>>21957 匿名さん

責任持ってマンションを直してきな！

崩壊してしまったことを隠したい契約者が一生懸命頑張っておられます。応援しましょう。

ぐわぁんぐぁんしてましたが損傷してないでしょうか？

明日になれば全てわかるよ！
この最大級の台風を乗り越えたら何も言えないだろうし！
な！ カメラ小僧！

>>21963 匿名さん

こんな日くらい優しくして欲しいですよね

窓ガラスは大丈夫でしょうか。
質の低いものを使用と聞いておりますので飛来物による被害が心配です。

ムサコは広範囲で浸水したそうですね
やはりハザードマップは正しかった

日本人が住まないエリアの証拠。
多摩川沿いに住む輩がの気がしれない。
病気だな。

>>21975 匿名さん
全く別地域とはいえ不謹慎ですよ、チャリカメさん！そこはメディアに任せましょう。

>>21944 匿名さん
武蔵小山の状況もお願いします。あなたの聞いた噂はどうなりましたか？風評は罪です

>>18434 通りがかりさん
↑状況証拠でこんなのがヒットしましたよ、チャリカメさん！

見様見真似しました↓
状況証拠からチャリカメさんの荒らしが確定していると投稿がありました。荒らしでないエビデンスお願いします

先程はリンクミス。ごめんなさい。こっち読んで下さい。
>>19097 匿名さん
↑状況証拠でこんなのがヒットしましたよ、チャリカメさん！

見様見真似しました↓
状況証拠からチャリカメさんの荒らしが確定していると投稿がありました。荒らしでないエビデンスお願いします

皆様のお宅にチャリカメ新聞届きました？
私はまだです。

何の騒ぎかと思ったら、昨夜の台風被害から目を逸させたい人が大量書き込みしてるのね。

今日は天気いいから、チャリカメさんもせっかくだから出掛けたら？外は気持ちいいよ
私もそろそろ出掛ける時間。バイバイ

>>21985 マンション検討中さん

冠水したのは武蔵小杉だし！

>>22006 口コミさん

武蔵小山！

>>22008 マンション検討中さん

サンジャポで武蔵小杉の冠水を紹介してました。

>>22008 マンション検討中さん

残念でしたーー！ ぶーー！

>>22010 マンコミュさん

あちらも被害があったんですね

お昼の様子

お昼の様子2

人ひとりいない寂れた場所ですね。
どこの郊外団地ですか？

>>22013 マンション検討中さん

台風前に投稿してあったのと同じものですね

>>22016 マンション検討中さん

違う違う 台風前と変わらないってこと！

証明されたな！ 都内No1最強！

>>22013 マンション検討中さん

台風前に投稿してあったのと同じものですね

>>22014 マンション検討中さん

最近の画像加工技術は凄いですね。
あの荒れた状態がこんな風に見せられるんですから。

なんかすごい掲示板ですね…苦笑
通りすがりに失礼します。
今回は植栽の支えがしっかり設置されていたのと、前日にロープでしっかりと固定していたので被害はほぼありませんでしたよ。エントランスの竹が補強材とともに少ししなっていましたが、補強を外して整えればすぐに戻るだろうなという程度でした。
躯体やモール、広場の設備はもちろん、工事中の路面等も含め影響なしと見受けられました。

>>22019 匿名さん
関心してないで行ってこい！

>>22022 通りがかりさん

人によって随分と違った印象で捉えるものなんですね。私はちょっとこれはと思いました。
前回の大被害の時と同様に竹の被害など荒んだ印象を受けました。

>>22023 マンコミュさん

この人画像加工認めちゃったよw
もう姑息な真似しちゃだめだよー

>>22025 匿名さん
どこをとったら認めたことになる？
無理矢理すぎだぞ！

とりあえず買えないんだから消えて

>>22026 マンコミュさん

ここは検討板です。購入者がいるべきではないんです。
購入者が居座るところはロクでもないところが多いと言われていますね。

>>22027 匿名さん
検討版にデタラメな情報載せたら検討できないだろうが。

>>22027 匿名さん

そもそも買える身分じゃないのにここに来たらダメですよ。

検討の余地ないんだから郊外のお家探してね。

>>22028 マンコミュさん

おっしゃる通りで、契約者がデタラメな情報ばかり載せるから検討できないですね。

シニア向け分譲マンション今日もテレビでやってます。かなりいい設備がある。ここもシニアばかりの高齢者が楽しめるマンションですね

>>22031 検討板ユーザーさん

残念ながら設備が悪いので楽しめません。

品川区小山って立会川が流れていたところだから、そりゃ水捌けは悪いですよね。

三井のリハウスに2戸しかでてないですね。
全て含めると残り3戸か！

>>22044 マンション検討中さん

スーモで半年以上晒し者になってる4件と先着順の1件、それとお隣の販売を横目に未販売の大量住戸があるので、完売までまだまだのようです。パークコート文京小石川のように、こちらもそろそろ最終期の目処がたっても良いと思うのですが。

>>22046 匿名さん
検討してんなら1戸買ったら？

とりあえず台風後でも問題ない良いマンションである事は間違いなさそうです。もう選択肢ないですが、悩んでる方は購入した方がよいですね。武蔵小杉や二子玉川、豊洲とは違い台風の影響が少ないタワマンは価値が上がりそうです。

もう一つ。10/13のお昼の様子です。スレが流れるので再度貼っておきます。

>>22049 マンション検討中さん

画像加工お疲れ様でした。
荒れた様子をすっかり加工してもらって通常時のイメージが湧きました。

>>22016 マンション検討中さん
台風前の写真まだ？
ねーまだ？

>>22051 マンション検討中さん

台風前のは>>22048、>>22049にありますよ♪

>>22050 匿名さん

ネガさん今日は控えめなのね。もっと突拍子のない事言われるかと思いました。加工で結構ですよ^ ^

>>22052 匿名さん

これじゃなくて遡って出せって！

>>22049 マンション検討中さん

この画像見て思ったのですが、エスカレーターへのラインがズレてますよね。画像加工時のミスならいいんですけど、実際にこんな感じでズレてしまってたら嫌だなと。
営業さんに伝えてみます。

ご覧の通りあなたのコメントには、「参考になる」がつかない。 これが何を意味してるかわかる？

>>22059 マンション検討中さん

セルフポチはこちらの契約者の特徴ですから、参考になるが付かないのは当然です笑
これによって他のスレッドでも見分けられてしまってるようですよ。こちらの購入者がネガ投稿してることを。控えてみては？笑

ズレてるわけないやろ。 写真の撮り方から考えたらわかるやろ。 恥ずかしい発言せんといてー。

>>22060 口コミ知りたいさん

どっちにしてもあなたのデタラメコメントが参考にならないから、検討者も契約者もポチらないのよ。

今日のネガさんは頑張ってますよ。
台風後の期待に応えられなかったのがよほど残念なんでしょうね。
もうくだらない投稿はやめませんか？
キリがないです。。
写真などはたまにアップしたいと思います。

もうやめましょうw
いずれにしても、過去最大規模の台風がきてもビクともしないタワマンであることは間違いないわけです。武蔵小杉、二子玉川のような川沿いや埋め立てのような場所ではなく、武蔵野台地という頑丈な足場のあるここの評価は間違いなく上がるでしょう。

>>22068 マンション検討中さん

この流れで問題提起すべきかは悩みましたが、皆様にも関係することなので一応。
今回は外からも相当な揺れが見て取れたとのこと。
躯体への損傷が無ければ良いのですが、その辺のチェックはどうなるのでしょうね。
塞がれた所を剥がして確認することもできないでしょうし、放置となってしまうのかな。

>>22069 匿名さん

免震が機能していたと言う事です。安心していいでしょう。

>>22070 マンション検討中さん

その免震ダンパーなどの損傷が無いかはどのように確認するのでしょうね。放置でしょうか。

>>22071 匿名さん

たいしいて揺れてないだろ？ 震度3だし、風でそんなに揺れてないし。激しく揺れたとこ見たのかよ？ そんなやわなマンションなわけあるか。
あなたの家がボロいから揺れすぎたと感じたんじゃないの？

もっと早くこのマンションの魅力に気づいていればよかった。。 買えない。。

何といってもシニアの分譲マンションだから、災害に強いほうがいい。おそらく田舎だし8割ぐらい高齢者と思われ、重い空気あるかもしれないが、浸水はないし、ここは安心だろう。

>>22072 通りがかりさん

やはり点検は出来ないのですか。
痛んだまま放置となることわかりました。
ありがとうございました。

こちらは非常用発電機や電気室は地下ですよね。
今回は無事でした？

>>22076 匿名さん
「今回も」だろ

>>22075 匿名さん

直接確認してこいよ！ カメラ担いで

>>22077 検討板ユーザーさん

地下浸水でやられた？

>>22079 匿名さん
だからカメラと懐中電灯持って確認してこいって！

武蔵小杉と似ているだけで風評被害ありw

ちなみに、ムサコ、というと、世間的には武蔵小杉と武蔵小山どちらを指すのですか？

神奈川の田舎で育ったので、社会人人になるまで、両方とも、町名を知りませんでした、、、

びくともしなかったようですね。当たり前ですが。それからモデルルーム若い方も多かったし
高齢者ばかりではありませんでしたよ。お金の余裕がある人、相続のお金がある人、たくさんいますよ。

荒れてるので昨日の様子アップしますね。
当たり前ですが、冠水なしです。

>>22084 マンション検討中さん

上手く画像加工できてますね。
荒れ果てた状態がこんな風に見せられるのですから、技術の進歩に感心します。

>>22082 匿名さん

以前タモリ倶楽部にてムサコと聞いて連想するのは？と23区民に街角アンケートした結果‥
1位武蔵小杉
2位武蔵小金井
3位武蔵小山

武蔵小山の知名度なさ過ぎですね。売却する時影響するかもです。

住みたい人が買えばいい。ただそれだけの話。

>>22084 マンション検討中さん

エスカレーターへのラインズレがやっぱり気になりますね。施工ミスでしょうか。

>>22085 匿名さん
あとしつこい！ いい加減荒れた証拠写真持ってこい！ ないなら口だすな！

エントランスへ向かうところの竹いる？鬱蒼としていて汚らしいんだが。強風に弱そうだし。

>>22094 匿名さん

作りの悪さを隠す為にもあった方が良いんでない？

>>22093 匿名さん

画像加工が明らかになってご立腹のようですね。早く泥かきしに行きましょう。

台風直後の土曜の夜中はマンション写真を撮りに来る輩がチラホラ。
バリケードが倒れているのをいいことにエスカレーターを上がり内部の撮影をしていたパーカーカップルは警備員に捕まって画像を消さされていましたよ。

>>21975 匿名さん

全くどこも浸水してないですが、どんなガセよ？
災害に合わせてそういう嘘つくのやめなさい

>>22034 匿名さん

それ5丁目な！つまり西小山！
大概にしろよ

>>22097 匿名さん
なんで写真撮りに行かないの？
地元が大変なんですか？お見舞い申し上げます。皆さんも若葉は今日に限らず毎日錯乱状態なので、暖かく見守ってください。

>>22098 マンション検討中さん
自分の話ですか？

>>22103 匿名さん

小生は外からだけな。

>>22097 匿名さん
チャリ壊れたの？だから油指しとけ、安全第一、気をつけてって言ったじゃん。

>>22104 マンション検討中さん
屋上の植栽が風でひん曲がっていますね。
これも植え替えが必要そうです。

>>22107 匿名さん
>>22108 匿名さん
言葉遣いで直ぐに正体現すね。
貴方の心が以前からひん曲がっていますね。
心の入れ替えが必要そうです。

>>22107 匿名さん
不法侵入したのか？

>>22110 マンション検討中さん

>>22104は不法侵入して撮影したんですか？
購入者とはいえ引き渡し前ですからそれはまずいですよ。

ここってペラボーなんですね

100レス前から読んで見ましたが、有益な情報がほとんどないですね、、、
竣工5月ってことなので既に入居開始してるのか、完売近いのかなって思って覗いただけですが。

>>22112 匿名さん

しかも上下隙間の大きいコストカットタイプのペラボーになります。
バルコニーの使い道はないでしょうね。

>>22114 匿名さん

なるほど。そしてシティタワーとのお見合いはキツい。あの距離じゃあ、お互いカーテン生活だろうなあ。

>>22113 通りがかりさん

契約者さんが情報交換を阻害するんですよ。
検討者はネガティブな情報も必要なのに、嘘で塗り固めて隠蔽。その投稿者を罵り倒す。

>>22117 匿名さん

ここは将来的に西以外全方向他のタワマンで囲まれる。西もLOW-eじゃない窓ガラスだからカーテン必須。結果、全方向カーテン締め切り。

せめてモールだけでも駅と屋根で繋げて欲しかったなあ。駅と屋根続きは商店街のみっていう商店街サイドの戦略なんだろうか。今日行ったが、相変わらず無駄に混雑してる微妙な商店街だったな。

>>22118 匿名さん

まあよくある流れですが、ちょっとここは度が過ぎてる感じがします。検討する側からしたら肯定も否定も客観的な視点である限り参考にしたいとこですよね。好立地とはいえ武蔵小山でこの値段かつ今後の新築ラッシュというのが見栄や不安を生じさせるのかもしれません。
近くに住んでるので今度現地見に行って見ようかなと思います。

>>22123 通りがかりさん
チャリ直った？おめでとう！

>>22120 匿名さん
商店街の混雑はしんどいですが、活気あってよくないですか？
こことは違いますがアメ横や巣鴨とか有名な処も混雑が人間社会を感じます。
屋根は雨の日はそうかもですが、採光や空とのバランスとか、設計士さんの考え、こだわりも聞いてみないと分かりません。

>>22127 匿名さん

無駄に人はいるがつまらないチェーン店だらけで使えない

アメ横は、まだ元気のでる喧騒だけど、ここは、なんかよどんだ雰囲気の商店街。
後、武蔵小杉のタワマンでは、うんちをしたらだめらしい。これはきつい。

>>22131 検討板ユーザーさん

ちょっと何言ってるかわかりません。
お引き取りください。

>>22128 匿名さん
使えないお店なら淘汰されている。
無駄に人がいるかは主観なので、そう思うのは自由です。人余りは今どき珍しい。

>>22114 匿名さん

まさかこの単価でペラボーは無いでしょう。
しっかり鹿島さんが良い物を作ってくれます。

今回の一連の被害からも電気設備が地下にあるとやっぱりダメだね

武蔵小杉の一件でどのスレッドもネガが元気だけど、ここは水害リスクがないからネガのエサもなく静かですね。

>>22139 匿名さん

でも、地下に電気設備があるマンションは多いよね。
地下の扉は水害対策のドアなら良かったみたいだよ。

また一人芝居はじめたな！

>>22085 匿名さん
あんた、いい加減にしろ！
妬みの塊だな。消えてくれ。

>>22141 匿名さん

地下に電気設備はダメだってことが今回の台風で露呈してしまいましたね。
これからはそういうマンションは資産価値が下がりますね。

>>22144 マンション掲示板さん

土地によるかな。

>>22145 マンション検討中さん

ここは水はけが悪いからダメそうですね

>>22146 匿名さん

先日の台風後の状況見た限り大丈夫そうよ。良かったね。

ムサコのパークシティの地下電気設備が冠水してダメになったと聞きました。全交換するしかないんでしょうか。

電車のちらしに、広告がありました。リタイア後の新しい選択。ここは、まさにお金をたくさん持っている高齢者中心のマンション。墓地横でもあまり気にされない方々でしょう。浸水もなさそうなので、お年寄りには、安全。小山という土地柄いいマンション。

これ武蔵小杉と絡んで価格が崩落するな

キャンセル状況、気がかりです。

>>22151 匿名さん

やっぱり今回の件でキャンセル続出ですか。
仕方ないですよね。

住民板を覗きましたら、この件でパニックになってますね。こりゃまた狼狽売りが増えるな。

>>22150 匿名さん
ここにネガ書くことでストレス解消している情けないヤツ。買った人を妬んでるんだろうな。武蔵小杉の一件と繋げたがる、なんとも貧困な発想…

>>22152 評判気になるさん
武蔵小杉と武蔵小山の名前が似ていること、タワマンという共通点だけで「やっぱり今回の件」とは…。思考が小学生以下。このマンションを買う財力が無いのは分かるが、知力も無いに等しいね。

ほっとけばいいですよ。
武蔵小山と武蔵小杉の名前が似てるからと不安に思う人は、それ以前の問題。賃貸をおすすめします。

>>22152 評判気になるさん

買えるチャンスきたじゃん！ よかったね！

>>22156 マンション検討中さん
そんな頭の悪い人はいないでしょ

>>21933 匿名さん

パークシティ中央湊ザタワーの住民板に、ヤバい団体所属の住民による傍若無人な振る舞いの報告が入りました。

>>22155 名無しさん
武蔵小杉と比較するとこちらは高台で川からも離れているので水災の可能性は低い。
益々武蔵小山の価値が際立ってくるだろう。

ムサコとか横浜とかパークシティはどこもダメだな。三井もフラッグシップじゃない廉価シリーズだから手抜きしてんのかな。

>>22160 匿名さん
間違いないですね！ 安全性が確保されましたね！

>>22160 匿名さん
武蔵小杉は名前が似ているだけで、武蔵小山と比較すること自体無理がありますね。住みやすさ、利便性、アットホームな街の雰囲気、どれをとっても武蔵小山は本当に魅力的な街です。
武蔵小杉も立派なブランドになりましたが、個人的にはあの「作られた感」がどうもダメで…

>>22163 名無しさん

交通利便性は本家ムサコの武蔵小杉の方が上ですね。ここのコンセプトも新街区の大崎や武蔵小杉を模範にしていると聞きましたので、開発が全て終わった暁には、あの「作られた感」に仕上がるものかと思われます。
でも販売不振なので、以降の開発がストップするかもですね。

作られた感は、こっちの方がはるかに上だ。ローカルな雰囲気と昭和感が漂う商店街、それと墓地横。まったく周辺に似合わない唐突に作られたマンションだ。

>>22165 検討板ユーザーさん

評論家なの？ 何様？ ただの妬み屋でしょ。

>>22165 検討板ユーザーさん
ダンボールで理想のタワマン作って満足してください。

>>22165 検討板ユーザーさん
生活圧迫してまで高いタワマンなんて買わない方がいいですよー！ 埼玉で広い家買ってください。

災害に弱いタワマンなだけでハンデあるのに、武蔵小杉と名前が似てて間違える人多そう。

価格には下方圧力かかりそうだね。

>>22165 検討板ユーザーさん
検討の余地がないだろうなので退散してくださいねー。 ここはある程度の収入がなければ買えませんので！ 頑張って稼いで出直してくださいな

>>22159 匿名さん
入居者は半永久的に憂鬱ですよね。深刻です。

本家争いしていたムサコはババに。

パークシティが被災したわけだからイメージダウンは必至。

連投ですね。相手にしないほうがいいですよ。

もう飯だからムサコの話はよしてくれよ

メシ喰っている時にムサコの話ししないで

世間のムサコパークシティのイメージは●だからな。墓地横も相まってリセールは絶望的確定。
手付放棄の嵐やろな。この件がある前から引き渡し前なのに売却在庫積み上がって長期晒し物状態。もうこれダメなフラグです。逃げるが勝ち。
勇気出そ。

小杉の浸水停電タワマン、ここで競合しているのと同じく三井とすみふ。さあ、どっちが早く復活するか。初期対応では三井がリードとの下馬評。

ムサコやばみ

なぜ武蔵小杉の話をここでするのか。ムサコパークシティと連呼するイメージ戦略なのか。無理矢理すぎる。落ち着きなさい。戦略間違ってるよw

>>22181 マンション検討中さん

へ？君が落ち着きなちゃいw

トラブルが起きたときの対応も判断材料の一つ。

>>22183 匿名さん

ムサコパークチティーの底力が試される。うん。

まあ、トラブル起こさないがベターだけどね。小杉のタワマンは他にも浸水したところがあるけど停電まで至っていないところもある。たまたまなのかしっかりした対策をしていたのか。

>>22185 匿名さん

ここは水はけ悪いからな。
ハザードマップ見て契約者もパニックになってる。住民板でも話題。末期。

やっぱり3割位は下落するよなぁ

落ち着きなw

>>22188 検討板ユーザーさん

焦るなw

デベが対策できてるか確認して、対策できているのなら説明する、対策できてないのなら今からでも対策すればあっぱれなんだけどね。

住友は対応できてないみたいだねw

要するにここも冠水リスクあるが助けるか助けないかは三井次第つーことですね！

ムサコパークシティは冠水済

品川区小山は立会川があったところ
事実なんでそこんところヨロピク

買えない人の僻みが凄いですね！！
おつかれさま！

なんでそんな写真アップするのだろう？
そんな写真アップして何がしたいの？
ネガばかり突いて結局何が目的なの？

>2217

ライバルさんの仕業と考えればすべて説明はつくよ。

すみふ物件の近隣板は荒れる。マンコミュの常識。

>>22217 匿名さん

検討候補なので周辺環境の写真アップはとても参考になりました。お伺いしたいのですが、写真アップされると恥ずかしいようなマンションをどうして買われたのですか？

初心者マークは浜松町の落武者

>　2219
おおくのここ買った人は人からひどく妬まれるのが嫌だからじゃないかな?
まあ、プライベート晒すのが恥ずかしいと感じる人も多いし、投稿されたものは、
絵的にひどく、ここのマンションやデベを貶めるような写真しかないよう
だというふうにも取れるようなものばっかりだから、実際に検討してる
なら、もう入居迫って数もないので、実際に自分で現地行くか、契約者などの意見
あたらしく聞くかして、早めに決めたほうがいいのでは?
ラスト1邸と商品概要に出てるし。スミフ嫌なら長いスパンで待ちになって
しまうのではないかと思います。最後の一つ、これになんとか
食いつくことができるかな?

>>22219 評判気になるさん
検討候補なら現地に行けばいいじゃん。あのネガ写真の数々がいかにくだらない写真なのか簡単に分かるのに。マンション購入を検討していて現地に行かないことはあり得ない。つまり、あんたの質問は答えるに値しない、アホな質問であることは明白。

>>22221 ご近所さん

ホームページや物件概要にラスト1邸と記載ありません。ここの関係者は嘘で塗り固めてまで売れてることを装いたいんですね。
三井は最終販売に至れば最終期の案内をしますが、こちらは未定のようです。
事実を歪曲してまでもプライドを保ちたいのですね。呆れます。

>>22223 評判気になるさん

ここの購入検討者？？？

そうですけど

墓の中のマンションは生きている人間が住む場所ではないと思いますが、購入者さんからその点お考えをお聞かせいただけませんでしょうか？

>22230

自社のお墓ビュー物件の購入者に聞けばいいだけ。

武蔵小山と小石川
お互いライバル視してますけど、なんだかんだ言って似てますよね

>>22230 匿名さん
あんた、いつまでここにいるんだ？誰もあんたの意見に賛同していないよ。哀れなやつだ。

災害に弱いタワマンと言う時点で無しだけど、武蔵小杉と名前が似てるから、風評被害が懸念されるのもマイナスポイントかな。

駅激混みが目に見えてて
駅徒歩1分のメリット吹き飛ぶのに
なんで買うんだろう・・・

>>22239 匿名さん
>>22239 匿名さん
目黒線は長年乗ったますが、通勤時間でも混まない電車もあるんですよ。

やっぱりタワマンだから災害に弱いんですか？

ネガ書いているヤツ、どう考えてもここより低レベルの住まい（賃貸？）なんだろうな。ここより上の物件の居住者だったら、わざわざ写真撮ったりムキになって書き込む訳ないからな。やはり妬みなんだね。ネガ書くことでストレス解消するくらいしか脳が無いのが、哀れになってきたよ。

再販も不調

>>22246 名無しさん

マンションの写真を撮られて怒ってるようですが、どんな問題があるのですか？
ちょっと怒ってる理由がわからないものでして。こちら検討者ですが、教えて下さいませ。

ここは地盤は堅く、川からも離れてるけど、武蔵小杉に名前が似てる。それとタワマンなのは弱点だよね？

これでもタワマン住みますか？

台風19号でタワーマンションの浸水被害に注目
地震での倒壊リスクにも記者が警鐘
デイリー新潮
https://news.nifty.com/amp/item/neta/12280-441833/

異常ポジによる住宅に関するマイナスの情報、ネガティブな情報を隠蔽するための他者への誹謗中傷の連投が削除されてスッキリしました。
これで検討してる者同士の意見交換ができますね。

三井はブランド力あって好きだけど、災害に弱いタワマンである事と、川チカの武蔵小杉に名前が似ているのはややディスアドバンテージかな。

>>22248 匿名さん
マンション検討するのに、こんな口コミを参考にしてるの？で、写真に影響されるの？自分の目で見て、懐事情も踏まえて考えなきゃ。時間の無駄だよ。

やはり、あらためて、お墓とこのマンションと一体化された写真見ると、みんなどうなんだろう？実際の写真投稿は、みんなに、参考になるはず。家に帰る時は、ワクワクして帰りたいものだが、お墓、スナックとなると、気分的に落ち込むし知人にも場所は、言いにくい。心底明るくなれないし、少し残念

>>22342 検討板ユーザーさん
あなた、しつこすぎる。検討する人は現地に行くから、写真で判断しない。まずもって駅からの帰り道に寺もスナックもない。スナックくらい、どの駅にもある。管理人に消されまくったのに、いつまでネガ投稿を続けるのか。ホントに粘着質だな。

>>22342 検討板ユーザーさん

この間見たけど駅前からここのマンション迄僅かに十数歩のイメージで、敷地を回ってわざわざ見るような事しないと思いますが。

>>22348 匿名さん さん

大したネガがないので、お墓で引っ張ってるだけです。無視された方がよいと思います。現地行けばわかるけど、東南以外はお墓気にならないです。

墓地やスナックなど周辺環境が気になったので本日現地を見てきました。やっぱり相当なインパクトありますね。あと、気になったのは2階エントランスへのアプローチの植栽ですが、雑すぎませんか？

天上天下無敵マンション。

>>22350 匿名さん
住民の方？インパクトって何のインパクトですか？そして「やっぱり」とは…。
検討中の人で、植栽の雑さが嫌だったら、検討をやめれば良いだけの話です。

まあ、この人このサイトでしか、だれにも相手にされてない人ですから、反論すれば喜ぶだけ
。しかしまさか住不の関係者？だってわざわざこんな写メ取りに行って。何年にもわたって
悪質ネガばかり三井物件で投稿しているのですからね。どちらにしてもたちが悪すぎですね。

すみふのライバル物件板は荒らされる。だれがやってるかわかるでしょ。

でも、大企業の社員がそんなこと本当にやるんですかね。麻痺してるとしたら恐ろしい。

ステマ雇ってるんでしょ。マンションのことは詳しくない。

食べログとかアマゾンでも問題になってるよね。NHKもこの間取り上げてた。まあ、不動産業なんてモラルないからね。千三つ屋なんて揶揄される業種。

ここの運営もデベの協力者。まあ、広告で運営してるわけだからお客さんは検討者ではないんだよね。

>>22353 匿名さん
確かに相手にしなきゃ良いんですかね。論理性ゼロですから。時間の無駄ですね。

モラルのない会社って宣伝してるようなもの。それも検討材料として判断すればいいだけ。

それで何か納得できます。だって風評被害に反論したほうが出禁になって、ネガのほうがすぐ復活。おかしいと思いました。普通だったら訴えられるくらいのものなのに、運営者もなにもしない。カラクリがあるのですね。

結局、こんなスレまともに見るほうがばからしいってことですね。

それにしてもスミフの執拗な営業姿勢、本当にうざいですね。ウチのマンションにも「買いたい」チラシがしょっちゅう入ってますが、嘘臭い物語で気持ち悪い。スミフに売るつもりは毛頭ないし、スミフの物件を検討することもありえない。節操ないんだよ、あんたら。

>22363

あのチラシかえって逆効果だよね。相場よりかなり高い価格で買いたい人いますって、相場くらいわかってるんだけど。

あと、作文ってのもバレバレだし。

すみふのチラシは、返信湯封筒が入ってた時にチラシ不要ってコメントして返送したらその後入ってこなくなったよ。

高値査定して専任媒介契約を結ばせて、いざ、売りに出すとこの価格では売れませんと安くさせて、買いも含めた両手狙いするのが得意技。

まあ、中古で売るときは専任媒介契約にしないで、一般媒介契約を複数社と結んで競争させるのが得策。

>>22364 匿名さん
おっしゃる通り！作文バレバレ。

>>22366 匿名さん
東急グループなんてもっと悪質だよ。

親が中古を購入するとき立ち会ったんだけど、三井は重要事項説明をするときに資格のない人が他の人の宅建士の資格証を提示して行った。

その時は知らなかったけど自分がマンション購入するときに勉強したら違法行為だと知った。大手だから安心ってわけじゃないんだよね。

テナントに恵比寿に本店がある猿田彦珈琲が入りました？
いいですね。

常盤松ハウスが坪単価400万円前半ですって。
やっぱりここは高値掴みでしたね。

久々に見たけど相変わらず荒れているな
スミフの悪口ばかり
そんなにスミフが怖いのかな？
三井ファンとしてはもっとドッシリとして欲しいな

>>22387 匿名さん
なりすまし、自作自演、やる方は楽しいだろうね。騙される人もいなくはないから

このタワマンは実質的に完売している（残りは金持ち用の2億超えの最上階1戸のみ）ので、隣のスミフタワマンのことは気にしなくていいと思いますよ。
（3棟目の）三菱タワマンの関係者・地権者なら、スミフタワマンの売行きが気になるかもしれないですね。その売行き次第では、ひょっとしたら三菱タワマンの計画自体がなくなるかもしれませんね。

それにしても、このタワマンのキャッチコピーは曖昧ですね。
「日本一、感じのいいタワマン」というのは誰にとって感じがいいのか不明です。少なくとも、多くの検討者にとっては、感じのいい価格帯ではなかったように思います。たぶん、契約者も高いけど仕方ないと思っている方が多いのではないでしょうか。
「人生は、このタワマンで変わる」というのも、どう変わるのかが不明で、どのようにでも受け取れるように思います。

？？？
だから何ざんしょ？

>>22387 匿名さん
>>22389 匿名さん
ありもしないことを、さもあるあるかのように書かれても、誰の役にもたちません。

>22389

すみふ物件が売れないのはお約束。すみふ関係者は売らないと嘘ぶいてるけど。デベ関係者ならそんなこと織り込み済み。

ただ、10月のタワマン成約率は25%と壊滅的状況。武蔵小杉の冠水騒ぎが影響したと思うけど。そちらは考慮するかもね。

>>22394 匿名さん

引き渡し前にも関わらず既に8件もの販売がされていますが、いずれも長期晒し者となっており、買い手が現れる気配がありません。
ムサコのパークシティは悪い意味で全国的に知れ渡ってしまいましたから。

>>22394 匿名さん
「すみふ物件が売れないのはお約束」ってどういう意味ですか。誰との約束ですか。

余計な情報書くから削除されるのよ。

余計な情報書くなタココラ

テスト笑

マンコミュ史上最悪の荒れっぷりだそうです。ココ。

>>22405 匿名さん

そんなわけねーだろうがタココラ

>>22405 匿名さん

ここは近年稀に見る優良物件だった為、他のパーコーとか高値で?まされた奴らが嫉妬してんだろ。

アンチがこれだけいるって事は、相当人気な物件の証拠だね！ 嫉みがすごい！！ さすが東京No1だよ！

>>22407 通りがかりさん
全部貴方の自作自演だよ。パーコに限らす嫉妬で書き込みする人なんかいないし、思いもしないよ。
近所のスミフの悪口も言わない。だって売れてくれた方がここの資産価値にプラスだもん。

荒れるってことは、みんな興味があるんだね

>>22410 検討板ユーザーさん
外から見ると、なかなかの存在感ですね。

>>22411 匿名さん

完成形を見てあまりの豪華さに驚きましたー
パークコート浜離宮も見ましたが、こちらの方が全然上ですね。
やはりパークシティとパークコートはコンセプトの違いだけだったことが証明されましたね。

小石川ネガーｗ

新設保育園、狭き門ですね。。

https://hokatsu.mamastar.jp/nursery/1310900204

竣工した写真誰かないですか？
入居までいよいよですね。

>>22415 匿名さん

ちょっとだけよ！

>>22415 匿名さん

ちょっとだけだからね！

敷地がここの半分しか無いのにここより高い建物だと凄いペンシルビルになりませんか？

>>22417 検討板ユーザーさん

凄い高級感です。ここ近年では見たことのない高レベルですね。
ハママッチョのナメクジのお化けのようなオブジェとは比較にならないセンスの良さ。
これはこれからも価値が上がるのは間違いない。

>>22416 検討板ユーザーさん

ありがとう！
いいねぇ。

圧巻ですな！

>>22418 ご近所さん
言ってることがわからない。 どこの敷地と比較してんの？

見晴らしがよいです

>>22419 検討板ユーザーさん
シティタワーの売れ行きを見ると武蔵小山はオワコンのようですが。

>>22424 マンション検討中さん
オワコンと言う人が尽きない限り大丈夫だ。住友も考えがあるんじゃない。世の中そんなにアホじゃないよ

業績のために引き渡しを来季に伸ばしたり、やってることはアホですが。
いつまでそんな殿様商売が通用するかな。

>>22426 マンション検討中さん

大丈夫！ あなたが心配することではないから笑

>>22426 マンション検討中さん
お金持ちを相手にしてるからよ！

お貧乏さんを相手にしてないから！

近隣住民のみなさんに言いたいんですけど、モールの使い方丁寧にしてもらえないですかね？
自転車で乗り入れするわ、駐輪禁止と貼ってるのに違法駐輪するわ、食べこぼしなどで汚されてとても不快です。

西小山方向の商店街はシャッター通り化してて寂しいね。
分散して配置すればいいのに。

>>22430 マンション検討中さん

武蔵小山商店街もシャッター通り化間近ですよね。寂しい限りです。

>>22430 マンション検討中さん
立て直してください！