パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

これ明らかに台風過ぎ去った後の日中の様子ですよね。>>21493の契約者が嘘言ってることが証明されました。

>>21493 匿名さん

今朝はまだバケツリレーしてたよ

本日3回目の投稿です。さすがに同じ写真を何度もやめてもらえますか。
しかし、お昼前には見事にすべて元通りになってましたね。その写真もお願いします。

同じ写真を、しかも加工した写真を何度もアップするのは、初心者マークの悪い癖ですよ～

エスカレーターにも竹が覆いかぶさってるな。
機械もダメなんかな。心配です。

初心者マークのウソが証明されました。ありがとうございました。

>>21504 周辺住民さん

加工した証明が出せずに、契約者の嘘が確定しています。これ以上恥の上塗りはおやめ下さい。

たぶん今回の台風で、すべてダメになって、また一からやり直しになることでしょう。

台風のおかげで販売価格が1割さがるでしょう。

＞＞21507 匿名さん
加工していない証明ができないのでアウトですね。おつかれさま

マンションがメチャクチャになってる画像が上がってたので、心配になって今さっき現場見てきました。
やはり事実でした。素人目には簡単に直らなそうですがどうでしょうか。

>>21510 口コミ知りたいさん

別アングルのも出てきて、契約者の嘘確定じゃん。早く謝罪した方が良いよ。

>>21508 マンション検討中さん

引き渡し延期も覚悟しないといけなそうだな

とりあえず、初心者マークを外してから物をいおう！話はそこからだｗ

特に、写真アップの時は初心者マークを外してね。

初心者マークのウソ確定だな、こりゃ。

引き渡し延期になると、お金が返ってくるらしいよ。デベが三井だからそのあたり保障されてると思うよ。

しかし、今日はチャットが賑やかですね～

いいことだ！

＞＞21517 マンション検討中さん
さすが大手は違うわ。

そろそろ複数名の初心者マークさん黙ってください。。

小石川も水没被害は免れた。

今日は大々的にお祭り騒ぎだ。

いつもの発泡酒をクラフトビールに奮発しよう。

都合の悪い事実を隠蔽しようとする契約者は邪魔ですよね。情報化社会で事実は隠蔽できないのに。契約者の異常さが確定したってことか。

そう思います。初心者マークの方は、わざわざ台風の中、写真を撮りにいき加工してまで、アップしてくださったのに。。。

確かに、台風で水たまりできてたね。あれは大変だった。子供が水たまりで遊ぶからね。迷惑だ。

良心的な契約者と異常契約者がやりあってて、見てられないな。
台風で壊滅的になったマンション。どう修復するのか、そして契約者同士の関係は修復できるのか、今後もその動きに目が離せません。

>>21525 匿名さん

午前中作業員さんが長時間バケツリレーするほど大変なものでしたね

今回の台風でここは浸水したということですから？

みたいです

未完成のランドスケープに水が溜まり、植栽が倒れた。それだけのことでは？

>>21530 匿名さん

見当はずれです

早く復興してくれるとイイナ♪

竹が倒れただけじゃないの？

>>21527 匿名さん
その写真は有りますか？

>>21533 匿名さん

チャウチャウ

あーあ、これはひどい。。植栽だけでなくて色々壊滅的だね。安普請がバレて資産価値落ちそう。

これで在庫の山が益々売れなくなりそう。契約者の売り急ぎも増えそう。

>>21536 検討板ユーザーさん
その写真は有りますか？

今朝通り掛かりましたが、細い竹が倒れただけで外構の木は普通通りでしたよ。そもそもこの細い竹がどこにあったか分からないけど、まだ建設中だし、そのコストを、契約者が負担するわけではないだろうし、気にしなくて良いような気がします。
それよりも、次の販売はいつかご存知でしたらご教示頂けると幸いです。HPで公開されている先着4軒分で終わりということはないと思うのですが。

>>21538 通りがかりさん

まずは契約者が謝罪しないと。
画像が加工だとか騒いでおいて、その後始末すらしてない。筋を通しなさい。

>>21539 マンション検討中さん

お昼に通りかかりましたが、植栽以外もひっちゃかめっちゃかでしたよ。

>>21502 匿名さん
やらねーよ！

>>21529 匿名さん

んなわけねーだろ

>>21530 匿名さん
ほんとてきとうなことしか言わないな。

この自然災害によって脆い地盤だということが証明されてしまったようです。検討中の方は間一髪でしたね。

>>21545 匿名さん
「慌てふためいて」ませんか？
「落ち着きましょ」

>>21526 匿名さん
ガヤは出て行きなさい！

免震で強いのは地震だけだからな、、地盤が悪いのはどうしようもない。

>>21550 通りがかりさん

そんなベテランの鹿島もパークハウス グラン第一号でやらかしてるし、三井も横浜傾きをやらかしてる。どちらも共通してるのは当初非を認めなかったこと。
今回も大した問題じゃないといいですけど。

とても盛り上がっていますね。
私も台風の影響が心配で午後に行ってきました。
他の方の画像である通り植栽が広範囲でなぎ倒されてましたが、他には地面のブロックが崩れていたり、配管ブロック？が横転していたり、パイプや木材が散乱してたりとちょっと心配な感じでした。
台風直撃は報道されてたので何らか取るべき手段があったのに準備不足なことを現地現物で実感しました。

>>21556 匿名さん

周りの建物が低くてビル風を巻き起こしてこんな事になるのかね。。

悲惨なことになってますね

小石川は浸水しなかったけど？

小石川関係ないから！笑

>>21552 名無しさん
三井は即、全額補償しますといってましたよね。ごねてたのはゼネコンでは？

台風でコケて、さらに売れずに残りそうな予感。

台風が去った月曜日の昼間に撮影したみたいなので、武蔵小山の住民みたいですね。

以前の書き込みで、再開発に入れてもらえず恨みを持った人が掲示板で怨霊化したという説がありましたが、やはりそうなのでしょうか。

>>21567 匿名さん
そう思わせて地元や他マンションと対立させるのが荒らしの狙い。

>>21567 匿名さん

どうしてそんなひねくれた見方をするのでしょうか。撮影してくれたのは購入者の方だと思いますよ。

いよいよ囲いが取れて、エントランスが見えるようになりましたね。

>>21570 周辺住民さん

やっと見れたエントランスがボロボロになって今話題となってるんですが、、、

武蔵小山周辺に住んではいないようです。代々三井の歴代話題のマンションにへばりついていますから。小石川の事も水没とか言って。同じ人物だとしたら、ほとんど仕事になっていますね。

>>21572 匿名さん

盗人猛々しい。お前が小石川でネガしてる癖に。

やはり、反応早い。へばりついてる。

>>21572 匿名さん

21462で月曜日の昼ぐらいに撮影して投稿してます。

月曜日は台風で電車で移動するのはかなり難しいので、やはり武蔵小山住民かと。

>>21575 匿名さん

投稿された内容から普通に考えて、善意あるこちらの購入者が画像を上げて下さったんでしょうね。
一部の迷惑な購入者の方があちこちの掲示板でご迷惑をお掛けしてるようで申し訳なく感じています。

>>21575 匿名さん
電車なくても、23区内に住んでれは自転車、車で現地まで1時間かからないんじゃない。この人、平気で民家の写真も撮ってアップする人

>>21462 読めば、他は大丈夫(木も倒れてない)と当日午前ではとても調べようもない大袈裟なことが書いている時点でおかしいかと。
そして、続く>>21575 の内容から、自作自演は決定的かと

>>21577 匿名さん

疑心暗鬼になる気持ちもわかりますが、武蔵小山愛があるなら、もう大人しくしておいた方が他の皆さんのためになると思います。

>>21578 マンション検討中さん

同意

やっぱりこのマンションイマイチだな。
台風で倒壊する仕様もそうだけど、なにより購入者の品がないよ。

>>21578 マンション検討中さん
どう見ても疑心暗鬼ではないと思いますが

ここの人がいろんな物件でネガってるのは有名ですが、気温も高く東京中の交通が麻痺していた月曜日の午前に撮影できたのは、やはり武蔵小山の人だからだと思いますね。

月曜日午前に仕事をしてないとなると、地元の引退組らへんですかね。

台風のせいで値下げはしてくれるかな？

>>21582 匿名さん

ここの契約者が色んな物件でネガっているのは同意です。
でも画像を上げた契約者は別の方で間違いないと思いますね。

>>21584 マンション検討中さん
どういう経緯で地権者に恨みを持つようになったのですか？再開発に入れなかったからでしょうか？

>>21585 匿名さん

どうなんでしょう？ここの契約者さんは地権者を恨んでるということではなくて、パークコートなど上位物件を恨んでいるようです。
最近では小石川の被害が激しいですね。
それ以前は南麻布、浜松町、白金でした。

なんかここって、このマンションはここが良い、ここが優れている、というポジの投稿がないのが不思議。それに反論してのネガもないので議論がない。
つまりその程度のマンションということ。

どう考えても、契約者はある程度の仕事についていたり、自分が納得して買っており、他のスレに投稿を繰り返すほど暇ではない。まあ、契約者か三井を貶めて、いやな気分にさせたいだけだから。これで憂さ晴らししているのでしょうね。

>>21588 匿名さん

どこにでも困った人はいますよね。
こちらの契約者さんはニュースになるレベルのものですので、早く手を打った方がいいでしょうね。

やはり、地権者住戸は少ない方が良いですね。

自作自演と自己紹介の合わせ技かな？荒らしさんは「慌てふためいて」新ネタに苦心されているご様子。
ちなみに、植えて間もない木は、根が地中に張り巡る前なので、どうしても根元から倒れやすいです(この場合、真ん中が折れることは逆に少ない)。
電柱が倒れている地域もあるので、騒ぐのは不謹慎ですね。だからこそここの関係者や地域の方のふりをして騒いでいるのだろうけど。

わざわざ、お墓から撮影したり、あの手この手ですね。でも、他のスレでも独特の言い回しの文章だから、みんなわかっているのではないですか。

同じ新築のパークコート浜離宮の植栽は一本も倒れてないみたいですが。
ここは根本的に何かが違うんじゃないですかね。

パークシティだから手を抜いてるなんてことは無いんでしょうけど不安ですよね

>>21596 匿名さん

ここの契約者さんは独特な言い回しの文章ですから、他のスレでネガを行なってるのがバレてしまってますよね。

>>21596 匿名さん

こちらはお墓からマンションが見えるんですか？

>>21597 匿名さん
着工、竣工の時期が違うじゃん。植栽の時期も浜離宮の方が早いよ。
でも何で浜離宮の状況知ってるの？

>>21601 匿名さん

なぜ浜離宮の植栽時期を知ってるの？

レス早いね。
着工、竣工早い方が、全工程早いに決まってる。それとも植栽だけ同時なの。無理ない？
それで何で台風後の浜離宮の状況知ってるの。教えてよ

パークシティだし安普請だから手を抜いているのはしかたないさ。受け入れよう。
このマンションに高級感を抱いているところが哀れ。
所詮は目黒線の単線しか使えない物件だって。

そしてポジは言う、免震だからと。So whatだね。

>>21603 匿名さん

数ヶ月違うだけで植栽の根の張り方は異なるの？

無敵マンション・パークマンション武蔵小山。

買い◎

ハママッチョみたいなリセール不振が深刻な線路脇マンションとか興味ない

>>21607 匿名さん

今販売中で一番人気だもんな。みんな憧れるわけだよ。
https://www.mansion-review.jp/shinchiku/prefecture/13.html

>>21606 マンション検討中さん
そりゃ数ヶ月でも違うよ。植栽する木は運搬もあるから根を紐とかで丸めてるし、植物の成長や変化が早いのは多少なりとも小学校で体験しただろ。
何で浜離宮の状況知ってるの？答えない理由は？暴れだしたね

>>21610 匿名さん

論理的な説明になってないな。結局感覚論ってやつね。
で、その浜離宮はこちらみたく台風で植栽がなぎ倒されてるの？

>>21605 検討板ユーザーさん
自分でさっき >>21587 って言っただろ。

>>21611 検討板ユーザーさん
植栽する木の根が球根状に丸いの見た事ない？すぐ抜いて植えるため。だから最初は根が張ってないけど数カ月で張って抜けなくなる。
浜離宮の状況は知らない。何で知ってるの？

>>21613 匿名さん

何ヶ月で根が張って台風でも飛ばされなくなりますか？
私もパークコート浜離宮がどうなってるか知りません。

>>21597 匿名さん
何で浜離宮の状況知ってるの？
ここはお前さんのチャリ旅の写真で根元から倒れてたから、植栽して間もないんだろうね。

>>21615 匿名さん

この方浜離宮をやたらとライバル視してますね。あまりにも執拗に連呼してるので、パークコート浜離宮の掲示板を見ましたが、植栽が台風の影響を受けたとの投稿はありませんでした。だからちょっと調べれば誰でもわかるようです。
チャリ旅の写真とはどれですか？

>>21616 マンション検討中さん
答えるのに時間かけたのに掲示版が根拠？
ネタ探しに色んなマンション見に行ったんだろ。ホント下世話だね、ご苦労さんだよ。あんま他のマンションに迷惑かけんなよ。

>>21617 匿名さん

21616ですが、21579の投稿者ではありません。
ご自分が他の掲示板で迷惑行為をしている方なのでは？
顔の見えない相手に喧嘩腰は控えたらどうでしょう。

入居が近づいてまっせ！ 買いだ買いだ！

>>21607 匿名さん

パークマンション？
いつの間にか格上げされました?

>>21620 匿名さん

中身は実質パークマンション ですよ？

なんで初心者マークが過去スレ(既に削除されている）から引用できんの？
初心者じゃないじゃん(笑)

>>21621 通りがかりさん
ここはパークシティだけど、初代パークマンションはどこの隣に建てられたか知ってる？

>>21625 匿名さん

初代パークマンションは渋谷にあるパークマンション原宿のこと？

検討者がマンション周辺の環境を確認するための貴重な画像が削除されてしまっていましたので、キチンとモザイクをかけてプライバシーに配慮して投稿しておきますね。

https://www.mansion-review.jp/shinchiku/prefecture/13.html

これって凄いことだよ。一番売れてるマンションに認定されてんだもんな。

宇宙最強マンション。

買い◎

>>21631 匿名さん

宇宙最強ですかー
2億の部屋が販売中ですので是非。
良かったですね間に合って。

>>21627 匿名さん
情緒不安定なお方なので刺激しないほうがいいですね！

>>21633 匿名さん

2億出すなら普通は港区に買うよね

>>21630 匿名さん
業者がCMまがいの金出して載せているだけ
大体4?6票の投票数で上位にくるマンションがあるのはおかしい

新規検討者です。

この掲示板は購入者の監視が目立ちますね。
検討の邪魔なので掲示板に張り付くのはそろそろやめた方がいいと思いますよ。

>>21328 評判気になるさん
新規検討者、検討の邪魔、という定型文で成りすましをされる方が張り付いているのが実態のようです。
新規検討者、検討の邪魔で検索してみて下さい。
まあ、あなたのことなんですが。

>>21640 匿名さん

なるほど。こちらの契約者は何度注意されても居座る聞き分けの悪い人なんですね。

>>21641 eマンションさん

諦めて降参しなさい！

>>21642 口コミ知りたいさん

同意。ここの契約者は降参して、これまでの悪事を謝罪しなさい！

資産価値は高いと思うけど、ちょっとお値段高すぎじゃではないですかね？

>>21644 お腹いっぱいさん

資産価値はもちろん高いですが相場からしてお買い得だと思います。今一番人気の物件です。

>>21645 匿名さん

ここが一番人気なのか。
宇宙最強マンションはそこから名付けたのかな？
武蔵小山は出世したんだね。

墓地横マンションはリセール時の下落率はどの程度になりますでしょうか？
3割位の下落の覚悟は必要？
価格次第では割り切って墓地横マンション買うのもありかと感じ始めてまして。今の価格ではその価値はないです。

半値八掛け二割引

やっぱり二束三文になってしまうのですね
それだけ墓地横はインパクト強いですか

>>21649 匿名さん

関係ないよ

>>21643 匿名さん
契約者が降参、悪事ってどういう意味ですか？手が出なくて買えない人の妬みと戯言は不愉快極まりないですね。

>>21629 匿名さん
人のお墓の写真を晒すなんて、ロクな死に方しませんよ。今まで誰にも注意してもらえなかったのでしょうか。今後お墓情報は文字のみでお願いしますね。

>>21652 マンション検討中さん

個人情報保護法的には死者の情報は個人情報に該当しませんし、墓跡にはフルネームは記載してませんから個人の特定のしようがありません。
そもそも画像にはモザイクかかってますし、何にも問題ないと思います。
検討者にとっては周囲の環境がわかってとても参考になるものだと思います。
正直ここまで墓地に囲まれてると思わなかったので大変参考になりました。

検討者ですが、悪い情報こそ欲しいです。
それを踏まえて購入判断をしたい。

>>21653 マンション検討中さん
「墓地に囲まれてる」は完全な間違いです。一度現地をご覧になったらいかがですか？
このスレに書かれている、ねたみだらけの悪意に満ちたネガ情報は目に余りますね。
活気ある商店街、駅極近、目黒からたった2駅という利便性、三井ブランドというだけでも十分魅力あるマンションです。価格が高いか安いかは個々の懐事情によるので、他人がゴチャゴチャいう話ではありません。

小石川の地権者の数は、半端ないですね。

なんと彼らは、南東の角部屋を全て奪っていったという、そういう性格の方々です。

>>21664 匿名さん

地権者数はこちらと大差ないですね

兄弟物件ですね

>>21664 匿名さん

やはりこちらについても、地権者大量供給は、さっさと利確して住環境の良い場所に移り住みたいという、前のめりな気持ちの現れでしょうか。

>>21662 マンション掲示板さん

東側全面が墓地で囲まれてるんですね。
確かに由々しき問題です。
モデルルームを近くに作らなかったのも現地を見せない戦略ということでしょうか。
中古ではそうはいきませんからね。
下落幅は30%程度見ておく必要がありそうです。

毎日、窓から下を眺めたりしませんよ。特に上に階ならなおさら。目の前にあるのではないので。

>>21668 匿名さん
日本語知ってますか？もしくは見えないのですか？あれを「囲まれてる」というのは…。確信犯の嘘つきネガはやめるべき。

>>21671 eマンションさん

そんなにヒステリックにならなくても。
囲まれてるというよりは、東側全面が墓地に覆われてると表現した方が適切かもしれませんね。
いずれにせよ検討者は現地を良く確認した方が良いです。

>>21672 匿名さん
覆われているというより、せいぜい「面している」でしょう

Googleマップの航空写真で確認したら？
マンションホームページの近隣地図にも、お寺の名前がしっかり記載されているから、誰でも気づけるでしょう
ちなみに｢墓地｣で検索すると、同じ趣旨、文体で長期間に渡って何度も書き込まれているので、相手にしても無駄ですね。てか自作自演ですかね

>>21674 通りがかりさん

事実は隠しようがありません。
墓地に寄り添うようにマンションが隣接しているのは事実です。
このような投稿こそが自作自演だと思います。検討者の皆さんは惑わされずに絶対に現地を見るべきです。

まあ、毎日窓の下みるわけでもないし、お墓があればそこに建物立たないわけだから、どーてことないのに、今更。お墓こわーいて人？

横に幹線道路が走っているとかのほうが嫌だな。

城北のあそことかな。笑

墓地ビューがマイナス要素なのは間違いないが。通常は、墓地ビューは条件が悪い部屋扱いで価格が安い。

>>21684 匿名さん

墓地は嫌悪施設だから、隣接してると資産価値が落ちる

>>21688 匿名さん

アホポン発言やな

>>21685 匿名さん

白金ザスかい？

>>21690 匿名さん

パーコー小石川やろ

始まる前に終わってしまった再開発案件のパークシテイを掴んでしまうと、副賞としてパークコート４ね４ね団への入団資格が得られる仕組みのようですね。
勉強になります。

連休だったので、久しぶりに、シティタワー大井とここを見学してきた。当初は、デブマン対高層タワマンだったが、ここにきて、高級感、上品さ、落ち着き度で圧倒的に大井町だ。シティタワーの方は、夜のライトアップも半端ない。ここは、お墓がつらい。後、パルムのガチャガチャ度がそのままこのマンションに直結するから住むのは落ち着かない。先日のお墓の写真も衝撃だ。

>>21693 検討板ユーザーさん

お墓をライトアップしてもらったらいいかも！

>>21685 匿名さん

白金ザ・スカイのことですね。

>>21695 匿名さん

はたまた白金ニッチョメか

ここのマンションオワコンだな。。。

再開発が失敗という事？

これから再開発が始まるというのに、二本目の住不がまだ20戸くらいしか売れていないという事実。フルマラソンがスタートして5km地点なのにもう肩で息してる感じ。

>>21699 匿名さん

それなら住友がオワコンじゃんw

＞＞21700 名無しさん
そういうことにしなきゃ生きていけない気持ち、わかるはー。

実際は、どっちもどっちだけどな。笑笑

>>21701 マンション検討中さん

パークシティは価値があるはー。
スミフはドボンだけどw

悪くはないタワマンだけど、駅近じゃなく、お墓横は、まともな神経してれば、引くなあ！まさかあんなに近いとは、思わなかった。ほんとに買う人いるのかな？

>>21704 マンション検討中さん

ネガーが頑張っても、もうほぼ完売だはー。

>>21704 マンション検討中さん
お墓ビューの南東はもっとも早く完売しました。その他のプラス要素があったんでしょう。買わなくてよいではなくてもう買えないのよ。

高齢者にとって、おそらくお墓が近いのはメリットですね。

>>21706 名無しさん

三井は百戦錬磨で販売力ありますからね。
マンション買い慣れてない人なんてイチコロでしょう。>>21684みたいな文言並べて嵌め込む。

>>21708 評判気になるさん

マンション買い慣れてない人をバカにしてる発言ですね。マンション買い慣れてない人が殆どなのでは？

他人をバカにしたような発言は控えてください。見ていて不愉快です。大人になりましょう。お願いします。

>>21709 名無しさん
マンション買い慣れてない人が殆どなのでは？

→だからこそ墓ビューを売り切れた。青田だからこその業だよね。竣工後ではこうは行かない。環境の悪さを隠すために遠く離れた大崎にモデルルームを作るとか流石としか言いようがない。

>>21711 評判気になるさん

購入者はさすがに皆知ってるでしょ。あと現地行くとそこまで気にならないしね。写真は悪意の塊だけどw

>>21712 検討板ユーザーさん

現地見に行って、これは無いわと家族から猛反発を受けました。
ここで上がっていた画像は実際よりもマイルドだと思いますよ。
違う角度からもどなたかUPしてくださると参考になると思います。
隣接する墓地のインパクトは相当なものです。

購入者は、お墓ビューの件たぶん確認してるはずだから、やはり高齢者の金持ちばかりでしょう。小山という地名なども考えると、老人ホームの新しい形態っぼいかもしれません。悪いことでもなく、いい方向です。

>>21713 匿名さん
みんな現地見てるから心配無用です。
それより、貴方の見た家族は妄想癖か暑さによる幻影です。そちらの方が心配です。

あのマンションに張り付くようにある墓地を気にならないとか、何とも思わない人はいないと思います。
それに対して妄想とか幻影とか他人を攻撃することはやめた方が良いですよ。

もう残り1戸なのに、墓地ビューがどうのこうのといっても説得力がない。
売れているのが、人気のある何よりの証拠。
残っているのは、41階の坪単価600万円超えの住戸。武蔵小山では高杉。
果たして、この価格で買う人がいるのだろうか。2億円程度ははした金と考えるお金持ちの方が買うのだろうか。

>>21718 匿名さん

こちらは最終期がまだのようですので
残り1戸では無いと思います。

墓地ビューにもかかわらず売れている。
ほとんどが高齢者ばかりだと思うので、重い空気かなと思いきや、逆に同じ世代どうし楽しいと思います。

>>21713 匿名さん

墓地隣接側の別のアングルも是非確認したいです

良さげでした！

こちらも！

>>21721 匿名さん

東側の墓地規模が分かる画像になります。
周辺の環境は住宅選定に重要な要素となりますので、皆さまのご参考になれば。

>>21724 匿名さん

バチが当たりますよ。しかもわざわざ塀で囲われてる墓地に入って写真撮ってアップするとは。お墓の情報は皆わかってますよ。それよりあなたの行為にガッカリです。

地元民ですが、正直ここのマンションに住まれる方が羨ましいですよ。私には到底無理ですが、多くの方が羨むほどのマンションなのは間違いないです。お墓は昔からありますが、地元民は気にならないほど小さな墓地ですし普通に歩いていればわかりません。お寺の中に侵入しなければ。

>>21724 匿名さん

貴重な情報をありがとうございました。
この環境には1億円超は出せませんね。
ポジさん達が気にするほどのことでは無いと投稿してましたが、お金貰っても住みたくない環境ですね。

>>21727 通りがかりさん

隣の墓地ももうちょっと緑があるとまた印象は違うんでしょうけども

>>21724 匿名さん
悪意に満ちた撮影アングルですね。地元民でここを購入した者ですが、正直墓地（というかお寺）は気になりません。こんな写真をアップして何を狙っているのでしょう。不愉快極まりませんね。

>>21730 マンコミュファンさん

墓地が気にならないというのは嘘でしょうね。
悪意かどうか関係なく、東面全体に墓地が隣接している状況は画像から確認することができます。売却する時に大いに影響するんだろうなと思います。購入者にとっては隠しておきたい情報だったと思いますが、情報化社会では難しいですね。

お寺にわざわざ侵入してお墓を移し撮影する方が不謹慎でガッカリします。情報がどうのいう前にまず人として疑いたくなります。
地図でみれば墓地が隣にあるのは明らかですし、気にならなくはないでしょうが、現地に行けば正直さほど気にならないのも事実です。それ以上に駅から見た正面の雰囲気を見た方がよいと思いますよ。お墓が気にならないレベルです。

>>21731 匿名さん

隠すも何も地図をみれば明らかですし、それも踏まえて購入してるのでは？情報化社会では難しい？ネットがない時代でも確認すると思いますよ。購入者で隠したい人はいないと思いますよ。それを大げさにワァキャ騒ぎすぎですよ。

>>21731 匿名さん

隠すも何も地図をみれば明らかですし、それも踏まえて購入してるのでは？情報化社会では難しい？ネットがない時代でも確認すると思いますよ。購入者で隠したい人はいないと思いますよ。それを大げさにワァキャ騒ぎすぎですよ。

>>21732 検討板ユーザーさん

同じ方が何度も投稿していますね。
色々と隠したいものがあるのでしょう。
因みに駐車場側エントランスの目の前の景色です。

>>21735 匿名さん

ん？昔からあるスナックですが、それが何か？

>>21735 匿名さん

そこのお隣のピザ屋はよく行きますよ。おしゃれで美味しいです。場所的にはお隣の住友の隣ですね。

>>21736 検討板ユーザーさん

元スナック街ですから当然ですよね。
でも駐車場から出てきてこの景色は萎えますね。

＞＞21724
＞＞21735
お墓はご先祖様の気配を身近に感じることができる、とても尊い場所です。
スナックは安月給のサラリーマンが明日への活力を養う、やはりとても貴重な娯楽施設です。
いずれも隣接していることは、パークシティ武蔵小山の資産価値維持にとってプラスにこそなれマイナスには到底なり得ませんね。
中古でも複数戸が売りに出ていますが、どれも大変リーズナブルな価格設定で早い者勝ち間違い茄子でしょう。

>>21739 匿名さん

痛烈な皮肉ですね

>>21738 匿名さん

駅前ですからね。

>>21741 匿名さん

駅前なのに墓地が広範囲で隣接してるって珍しいですよね

>>21735 匿名さん
スナックですよね。何を目的にこの写真載せてるの？投稿者の悪意しか感じられないね。買えない投稿者のひがみと妬みだね。

>>21743 マンコミュファンさん

エントランス前がこんな風景なんて嫌！というファミリー多そうですね。
教育上もよろしく無いです。子供にアレ何？と聞かれたら何て答えたらよいやら。

>>21728 名無しさん
心が狭い悲しい方どすね。 退散してください。

お墓だけでなく、まさかスナックまであるのは掲示板で初めて知った。ほとんどの方が萎えるだろう。微妙な立地だ。同じ大金だすんなら、もう少し品のあるところがいい。武蔵小山らしいと言えばそれまでだけど。それにしてもへんな場所に無理やりタワマン建てたもんだ。

>>21744 マンコミュファンさん

いや、スナックと答えればよいのでは？
子供にはしっかり説明してあげたいですね、私は。何がいいたいのかわからないし、ここで話すような話ではないです。繁華街が嫌であれば、別の街を検討するだけの話です。あなたの投稿は嫌がらせとしか思えません。

>>21747 匿名さん

スナックとはカウンター越しに女性が接客してくれる男性の憩いの場所なんだよ。なんて子供に説明できません笑

>>21737 匿名さん
ラトリプレッタは大人気ですね！
めちゃくちゃ美味しいですよ！
さすが3年連続日本一！

>>21743 マンコミュファンさん
僻み妬みがびどいですね。 買えない層は地方の掲示板に誘導してあげましょ！

>>21748 マンコミュファンさん
ならここから出て行ってください

>>21748 マンコミュファンさん

スナックを知らない子供にしたいのですね。パチンコやお墓も教えたくないですか？心配ですか？それで子供が非行に走りますか？
私はそれらを知らない子供になって欲しくないです。

パルム商店街側

>>21753 マンション検討中さん

そのトイメンにエンジェルというパチンコ屋がありますね。

>>21752 匿名さん

それらは近所に無いと一生知ることは無いものなのでしょうか？屁理屈にも程があります。

>>21754 評判気になるさん

日本一のアーケード商店街パルムがあります。日本一ですからなんでもありますよ。

>>21755 匿名さん

投稿をよくお読みください。ネガさんはスナックを子供に教えたくないという事なのでそのやりとりです。

>>21753 マンション検討中さん

エスカレーターをあがり進めばそのままエントランスに入れるので雨の日でも安心ですね。2階トモズは重宝しそう。

>>21756 匿名さん

目の前がパチンコ店なんですね

はい、、、

白山爆音通りが目の前です、、、

>>21759 マンコミュファンさん

パルム商店街に行った方がよいですよ。それを知らずに検討するのは間違いですね。今はもう選択肢がないので、購入者するなら住友さんのみになってしまいますが。中古なら割高で売ってるみたいですよ。

>>21760 小石川イッチョメさん

武蔵小山さん、誤爆しちゃってますよ
小石川に投稿しようとしたんですよね笑

>>21762 マンコミュファンさん

さすが、様々な所に出没している初心者さん、お詳しい！

外周区のパークシティ同士仲良くしなさい。

しかしほぼ完売の状態なのに、ここまで盛り上がってるという事はこのマンションはやはり注目されていたんですね。ザモールもほぼ完成しより魅力的になってきました。

>>21753 マンション検討中さん

素晴らしい！

＞＞21760
ハズ過ぎておれなら心臓止まるかもその誤爆()
MKは架空の生物だって主張してたのもあなたですか()

駐車場出た目の前はシティタワーですよね？
スナックは目の前じゃないですよね？？

>>21748 マンコミュファンさん
子供？家族？いませんよね？
ネット掲示板での長年の成りすまし、自作自演、虚偽もやめられず、まさに幻覚、分裂、中毒症状の典型です。気をつけてください。
パチンコ、スナックは問題ありません。歴史ある商売、文化の一つですから。職業差別主義者はまた違うんでしょうが、むしろそういう方が近くにいる方が嫌ですね。
強いて言えばパチンコの出入り口付近はドアの開閉でおとが漏れるので少しうるさいですかね。

>>21746 マンション検討中さん
どうぞ埼玉でも千葉でも、もっと「環境」の良いところへ行ってください。それと、ここでつぶやく前に現地を見たらどうですか。あなたの発言はただの嫌がらせでしかなく、人間性を疑いますね

墓地の中にわざわざ入って墓石越しに写真を撮影される事や、スナックを撮影し何が言いたいのかわからずそれが子育てに悪影響だの、本当に人として不快です。
台風後にはわざわざ植え途中の竹が倒れている様子を撮影し、もう嫌がらせのレベルを超えていますね。
私にとってはそういう方が武蔵小山周辺をうろついている事が悪です。

>>21731 匿名さん
隠す必要もないし、あなたが現地を見たことがないことも書き込み読めばすぐにわかりますな。悪意に満ちた写真1枚見ただけで「確認できる」とは、情けないというか寂しい判断力としか言いようがありません。「情報化社会」なんて言葉が出てくることも驚きですね。

>>21771 eマンションさん
激しく同意します！

>>21735 匿名さん
次々と写真撮ってネガ情報を載せているあなた。ムサコに来ないでください。気色悪い…。あなたの行為、防犯カメラに写っているかもね。

天井高を小石川購入者が嫉妬してそう。
割とガチで。
あっちは階高3.2メートルだったし( ´_ゝ`)

同一の購入者らしき人の連投が怖いです。
なぜそんな恥ずかしいマンションを買ってしまわれたんですか？

>>21776 マンコミュファンさん

同一者には見えないですが。
それよりあなたの軽率な行動が恥ずかしいです。自粛してください。

現地を実際に見ましたが、墓地は、かなり高い塀に、覆われているので、わかりにくいですが、確認できたとたん、やっぱり墓地側は、強烈です。特に低層階買った人は、勇気がある。ただ法事とかで、利便性ある人が多いかもしれない。一般人は、深夜とか怖くて抵抗あるでしょう。

青山も墓地いっぱいあるよ
昨日自転車で横通ったけど、青山のイメージのせいか田舎に住んでいたときより怖くなかったよ

>>21778 検討板ユーザーさん

それでも圧倒的に南西が人気でしたよ。確かに抵抗ある人もいると思います。そういう方は別方角選んでいるかと思います。

>>21780 eマンションさん

修正。南東方面です。
南西はザ・モール側です。

>>21735 匿名さん
あなたのような不審者がいると町のイメージが更に悪くなる。

駅のエスカレーター上がってザホールのあの抜け感。毎日通りますがかなり良いですね。ほとんどの人が広場をチラ見しながら通ってますよ。

>>21783 検討板ユーザーさん

街が綺麗になるのは良かったですね。住民しかいない街で商店街との競合もある中、経営が成り立つかは大いに疑問ですが、発展すると良いですね。

>>21783 検討板ユーザーさん

もっと植栽なんとかならなかったのかな。
貧相ですよね。
あと、デザインていうか外観が牛肉みたいで大衆的で残念な感じ。

21785
何言ってるのかよくわかりません。

>>21778 検討板ユーザーさん
強烈なんて大げさな言葉使うのは貴方ぐらいなんです。だから直ぐ分かるんですよ。貴方が長年の成りすましや自作自演の当人であることが

タイルがくすんだピンク？にところどころ白くて牛肉にサシが入ってるように見えますね

>>21787 通りがかりさん

このように思い込みで誰彼構わず喧嘩を売る様がこちらの購入者さんの特徴ですね。だから他のスレでネガしてるのも分かっちゃいます。

>>21778 検討板ユーザーさん
での勇気、

>>21789 eマンションさん
の喧嘩を売る、思い込み、
語彙のレベルが本当に情けない。どの社会でも通用しません。
強烈もそうですが、検索すれば同一人物による執拗な投稿であることが分かりますよ。文の癖がそれこそ強烈ですから。

>>21789 eマンションさん
あなた、ネガ書き込みの同一人物ですね。何の目的で適当なことばかり書いているのか理解に苦しみます。「喧嘩を売る」とは、何とも情けない発想で貧困な語彙力。ムサコの街にも、このスレッドにも顔を出さないでください。さようなら。

お得意の連投で大声をあげていますが、
ご自分の発言の通りで、検索すれば貴殿による執拗な投稿が各スレッドで行われていることが分かります。
そして、参考になるのセルフ押しも特徴的ですね。
それではマンションコミュニティの掲示板に顔を出さないようになさってね。

>>21792 匿名さん

墓地の中に入り写真を撮影などあなたの行為は品性のかけらもありません。もう何も説得力がありません。何を言われても手の込んだ嫌がらせとしか思えません。これ以上はリアルで被害がでそうで事件になりそうですので、この辺りで手を引いてください。あなたのためにも。お願いします。

兎にも角にも残り1部屋ですから。
そろそろこちらも終演ですね。
都内No1はさすが、完成前に完売ですな

ムサコの掲示板は、なんか悲しいというかさびしい

何か発信すると初心者の方に病気と判断されてしまいますからね。その方にも病気の方にも失礼です。墓石を撮影する方なのでなんでもありです。。

先程、テレビで小山台小学校が取り上げられていました。先進的な学校のようですが、こちらの学区ですか？

>>21804 匿名さん

最高です！

>>21805 マンション検討中さん

どういう意味でしょうか？
小山台小学校が通学指定になるのでしょうか？

ここの購入者は、感じで買ってしまう人達なので、理由を聞いても無駄ですよ。
墓地見に行きましたが、あれは、、、かなりキツイですね。

小山台小学校はいいぞー！

>>21808 マンション検討中さん

で、このマンションの通学区ですか？

こちらの購入者達は不都合なことは必死に隠そうととするんですね。
小山台小学校は学区外でFA?笑

>>21807 マンコミュファンさん

そういう下品な投稿やめませんか？
お願いします。

>>21807 マンコミュファンさん
あなた、いい加減にしてくれませんか？嫌がらせばかりで。

>>21807 マンコミュファンさん

あなたいい加減にしないとお尻ペンペンですよ！

>>21814 マンション検討中さん

墓石撮影される方なので、ペンペンでは公正できないです。。。残念ながら。

MKが他スレでひとの嫌がることばかりするから自分に返ってきてる。因果応報。K国といっしょ。

>>21816 匿名さん

今度は他国を馬鹿にした発言ですか。程度が知れますね。

電車でなにげなくチラシを見ていると、リタイア後の新しい選択、シニア向け分譲マンションと広告があった。ここは、まさにこれですね。

>>21818 検討板ユーザーさん

それかわからないですけど、それくらい快適ということですし、今後ファミリーが減る中でシニア需要があるということはリセール面でも最強ですね。

>>21819 マンション検討中さん

火葬場も近いし、墓地も隣にありますしね。

>>21820 検討板ユーザーさん

あ、墓地に侵入して墓石撮影した方ですね。ダメですよ。

>>21820 検討板ユーザーさん

また現れたな！ お尻ペンペンよ！

>>21820 検討板ユーザーさん
あなた、ムサコに来てはいけない人ですよ。あなたレベルでは住めない街です。地元の埼玉で大人しくしててください。

>>21823 評判気になるさん

同意です。ムサコは高貴な街なので、野蛮で下品な下等な人間の来る場所じゃない。
線路脇や谷底低地に帰りなさい。

ムサコは、田舎で高齢者の街です。街を歩いてみればわかります。昭和の香りがある庶民的で古くさい街ですが、年配の方には住みやすい。

>>21825 検討板ユーザーさん

懲りないな！お尻ペンペンよ！

平日の日中、夜、休日でまったく道ゆく人の層が違います。ある意味バランスの取れた健全な町ですね。30年後を考えた時、偏った層の集まる街よりも魅力的ですね。そういう意味でも良いところです。高齢者がまったくいない街は危険ですよ。

>>21827 通りがかりさん

学区は小山台小学校なんでしたっけ？

>>21829 匿名さん
そちらも含まれてます。

学区は後地小学校
品川区は越境できる

武蔵小山は関東大震災後に爆発的に人口が増えたんだってね。
この地は、木造の戸建てを建てる人たちにとって垂涎のよい地盤を誇っていたんだろうなと推測する。海だったところとは大違いだ

>>21832 匿名さん

震災後、安い郊外に向かって人口は増えていきました。地盤は関係ありません。

>>21833 匿名さん
無理すんなって！

このスレッドは武蔵小山愛好会の場ですよ！

>>21835 検討板ユーザーさん

もう購入できる物件ないし、結果そうなるわな

墓地やスナックに囲まれた凄まじい場末臭。あふれ出るこれじゃない感。

モールに猿田彦珈琲店が入るみたいですね。

カルディコーヒーファーム系のベーカリーカフェ、カルディーノも11月に武蔵小山オープンらしいですが、モールにできるのかなぁ。

しかし、お墓の真横で、コーヒー飲むのはなあ。

お墓のある裏通りの商店街にも、美味しいお店がたくさんありますよ。気になる方は住まなければ良いだけのこと。

>>21840 検討板ユーザーさん

だから来なくていいですよ！
埼玉で缶コーヒー飲んで下さい！

>>21831 匿名さん

あー、火葬場の方の小学校が学区になるんですね

墓地横でなかったらまあ中以下のタワマンでいいんだけど、知人には、隣に墓地があるとは、言いにくい。カーテン閉めっぱなしがいいかな。

>>21843 匿名さん
近くて羨ましいでしょ？？
あなたは買えないでしょうけど。
指くわえてみてるだけで。

>>21844 検討板ユーザーさん
悪意ありすぎ。 悲しい人ね

こんな環境では知人なんてとても呼べないです。
陰で何と言われてしまうか。

これだけ荒れてると、キャンセルや手付放棄も凄そうですね。

>>21848 匿名さん

買えない奴等の妬みがとても滑稽也。

>>21840 検討板ユーザーさん
あんた、いい加減にしてくれ。ムサコに何の恨みがあるのかね？フラれた女が住んでいた街なのか？パルムで出禁になったのか？それともパークシティ住居予定者への妬みなのか？あんたの過去などどうでも良いが、ここに来るのはやめてくれ。ムサコにとって不要な人物だから。

>>21848 匿名さん

あなたには関係ないことだから心配しなくて大丈夫よ。 早く寝んねして。

>>21850 匿名さん

おぉこれは効きますね！ もう立ち直れないでしょうね！

お墓の通りの商店街で、イベントありますよ。
ムサコマルシェ2019
10/26(土)・27(日)　開催
https://1ban-dori.com/marche2019/
武蔵小山は色んなイベントがあって楽しいですよ。

今朝の様子

少しアングルを変えて

水没地帯だけあって、土嚢の準備がしっかりされてますね。
前回の台風での反省を踏まえての対応でしょうね。こちら相当な被害でしたから。

先月初旬のこんなひっちゃかめっちゃかな状態から、よく突貫で直したもんだよ

郊外なのに周辺の環境は悪く、ペラ設計ペラ仕様で坪単価500万近いのね・・・

マンションの出来が良いからって初心者マークさんが悔しくて連投してますね。

https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/pdf/hpg000020939_1.pdf

品川区浸水ハザードマップをみても、なんの問題もないと思いますよ。

ここは一階床下まで浸かるようですよ

>>21870 匿名さん
最新のですか？
まあ、品川区のHP見ればわかりますけど。

>>21870 匿名さん

かなり安全である事がわかりました。情報ありがとうございます。

最新

>>21866 匿名さん
まだいたの？あんた。懲りない人だね。あんたのくだらないコメントは本当にいらないよ。

>>21870 匿名さん
一所懸命になって引っ張りだしてきてる 笑
ご苦労さん
買えないからってムキにならないで！

>>21871 通りがかりさん

平成元年や平成11年の品川区の主な浸水実績に基づいたもののようです。この辺りは水捌けが良くないようです。

>>21875 マンション検討中さん

事実は変えられないんだから、ムキにならないで

>>21877 匿名さん
やべー粘り強く立ち向かってる！
勇敢だな！ 無理すんなって！
集中攻撃くるぞ！

水捌け心配なら、この辺りに住まなければいいだけのことだね。

>>21878 マンション検討中さん

また一人で複数役の自作自演攻撃始めるんですか笑
検討版に契約者が居座るのはダメマンションの証らしいですよ？

もう検討できる物件もないだろうから、実質契約者とネガのみになるよね。ある意味健全なのかな。両者ともおつかれさん。

この争いももう終止符ですか。。。
寂しいですね。。。

都内No1のスレは読み応えがありたした。

>>21880 匿名さん
ダメマンションでも売れちゃったんですーーー

異常な契約者が盛り上げてくれました

>>21883 検討板ユーザーさん

まだ完売は程遠いようですがw
最終期はいつになるんでしょうか。

>>21886 マンション検討中さん

ん？どした？なんか引っ張りだしてきたぞ！

>>21886 マンション検討中さん

等物件と関係ないのでやめてもらえます？

最終期がいつになるか未定ということを誤魔化そうとしてるのかな

>>21883 検討板ユーザーさん

つまりダメマンションじゃないんですーーー

>>21884 匿名さん
異常なネガ男さん、さようなら。買いたいのに買えない人の妬みがここまでウザいとは。本当あんた哀しい人だね…

>>21884 匿名さん
ネガ男さん、埼玉で缶コーヒー飲んで一息ついてください。 お疲れ様です。ホッ

>>21884 匿名さん
↓これ貴方でしょ。
>>20856 匿名さん

ここの契約者は連投で何やってるんですかね。
恥を知りなさい。