住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

いろんなスレに書き込み多すぎ。

パークハウス晴海は該当してたみたいね。住民板より。

KYBオイルダンパー晴海

>>3766 匿名さん
市場関係者だと証明することなんてできないし
飲食店の仕入れの車なんて仕入れ以外にも使ってるんだしたまたま通っただけと言われたらそれまで
市場側から注意ぐらいされるだろうけど無視したところで何の罰則もないから

>>3771 住民板ユーザーさん

結局、気にする必要ありませんでしたね。
有明側は市場オープン後も静かなもんです。
オープン初日だけ、明方からマスゴミのヘリによる騒音被害があったくらい。

>>3771
罰則ありますよ。築地の時も張り紙されてましたよ。
運搬で魚落としたり、違法駐車などで一時出入り禁止等。
それと市場関係者は車両に市場のロゴマーク付いています。
小さけど車検シールみたいな大きさ。

>>3771 住民板ユーザーさん
悲しいのぉ

清掃センター前の交差点で派手にひっくり返ったみたい。

ここもKYB製でしたね。疑いですが可能性高いので早く交換して欲しいものです

>>3776 住民板ユーザーさん1さん
早速週刊新潮に有明は2棟との報道がありました。
と、するとBACとシテイータワー有明の2棟が免震マンションと して該当します。【他マンションは耐震なので、、、】
新潮では、問題のオイルダンパーを使用していても重要事項での告知義務はないと書かれていましたが、売却時には色々と問題がありそうですね。

>>3777 住民板ユーザーさん4さん

免震ダンパーは耐震ダンパーと違い剥き出しなので問題有ったとしても比較的簡単な交換のみで済むのでそこは問題無いですよ。
それより数値が違うので有れば早く交換して欲しいって事ですね

>>3778 住民板ユーザーさん3さん

>>3778 住民板ユーザーさん3さん
コンクリートにボルトで固定しているのを一旦取り外し別の箇所に再度取り付ける訳ですけど、、、、
前のダンパーの取り付け穴は今後の強度に関係してきませんかね？
基本ダンパーは主要な基礎し取り付けるでしょうから、全く元通りとはなら無いのでは？
結果耐震強度が以前より弱くなりませんかね？
その点が心配です。

>>3779 住民板ユーザーさん7さん
ここの詳しい構造は知りませんが基本的にはブラケットというゴツい金具のようなものが建物側に取り付けてありそれにボルトで固定します。
コンクリートにアンカーなんかで直付け出来るようなものではないです。
サイズに変更がなければ前の物とそのまま交換するだけですよ。

>>3780 住民板ユーザーさん
その通りですね。

そんな単純じゃないですよ。
実際被害があったとき、元々湾岸エリア（埋立地）は免震が不向きだったからと割り切れます？
結局、後付け（交換）品だったからなのでは？となりますよ。

近頃窓を開けてると非常に生臭い臭いが‥匂いの方角を見たら、明らかに市場からです、困ります。何とかしてほしいです!!

臭ったこと一度もないけど。笑

>>3783
まず部屋の生ごみを捨ててから再確認。ついでに市場より清掃センターの方が近い。

>>3782 住民板ユーザーさん7さん

だからダンパーは元々交換できるようになってるんだってw

市場内のゴミ廃棄場が上手く機能できてないらしいですね、排水溝が詰まって流れなくなり問題が起きているとニュースでやっていました。そちらからの臭いでは？

最近、生臭いかと思ったら主人の加齢臭でした。
主人は生ゴミ。
ディスポーザーに入れていいですか？

臭いと言えば建物の前で管理会社のお掃除のおじさんがいつもタバコ吸っています。
吸いたいなら駅前の喫煙所まで行ってくれ。

最近BAC向かいの佐川と水素ステーションの間の道、
急速にゴミとタバコの吸殻だらけになってるんだけど。。。
小学校隣接道路なのに・・・
市場の関係なのか、今やってる工事が関係しているのか、
朝方仕事待ち？で停車しているトラックなのか

>>3790 マンション住民さん

気になるだけで拾っていないのですか？
私は気がついたら拾っていますけど。

>>3790 マンション住民さん

どうしていつも自分たち以外の仕業にしたがるのかな。
ちなみに有明一丁目バス停（丸の内方面）で歩道を塞ぐ様に並んでいるのは大概朝の通勤サラリーマンかOLさんあたり。夕方以降の佐川かヤマトの従業員らしき方々は邪魔にならない。

管理会社の人がタバコ吸うのは良くないね。
敷地内はもちろん路上も禁煙なのになぜ吸うのかな。
対応お願いします。

一生懸命清掃してくれてる方ですか。
どこか吸える場所があればいいんですけどね。

掃除のおじさんはレンタルのニッケンの前でいつもコソコソ一服してるね。
ポイ捨てはやめてほしいけど吸い殻入れ持ち歩けばいいのにね。
お掃除の人が道にポイ捨てするのは良くない。

そもそもタバコ吸う人は仕事中は吸わないで家に帰ったら吸うとかできないの？
普通お酒だって勤務中飲まないじゃん。
勤務中酒飲むほどタバコ中毒なの？バカなの？

>>3794
掃除のおじさんの中には赤いレンタル自転車借りて
お台場デックスの喫煙所まで吸いに行っています。
ただ特定の掃除のおじさんは我慢できずに自転車の出入り口の裏の方でこそこそ吸っています。

あー。
その掃除のおじさんはユニクロとか橋とかまで行って吸ってるね。
そんなタバコ中毒なの？管理会社に言うべし。喫煙者は雇わない様に。

喫煙者は雇うなとか！笑
そんなん言ってたら日本から労働者がどれだけ減っちゃうんだよ。笑
休憩時間にルールを守って吸う分には何も問題ないだろ。

今は面接で喫煙者は落とされる時代だしな。
まぁ肩身がせまいね。
でも禁煙エリアでタバコ吸ってる管理会社の人もどうかと思うよ。

今回の問題は管理会社の人が路上で喫煙している点。
レンタルのニッケン前でいつも吸っているぞ。
レンタルのニッケンにも迷惑をかけている。
吸うなら駅前の喫煙所へ。

あーそういえば管理会社が共用トイレで吸い殻見つけたぞ、タバコ吸うな！
って張り紙していたけど管理会社がそれではだめだ。

いや待てBAC住民だってコソコソ下で吸っているぞ。
一服した輩とたまたまエレベーターが一緒になったら異臭異臭の劇ゲロだ。
一服したらエレベーター相乗りやめてくれ。

全然議論と関係ない感情入ってるし。みっともないのでやめましょう。クレーマーになってますよ

感情的は良くない。仲良くやりましょうやー。
一服ウマ〜 ( ´Д`)y━･~~

おめでとう。ダンパーマンションとして名前公表されますね

クレーマーマンションの住民としてダンパー問題について、断固たる処置をしましょう。

>>3806 住民板ユーザーさん1さん
榊がダンパーマンションは中古は売れにくくなるし、売り出し価格も下がるだろうと言っていますね。

やっぱりタバコの件はおおごとになってきたようだ。
流石にまずいわな。
結局喫煙所でも作ってやればいいんじゃないの一キロくらい離れた場所にでもね。

確かに喫煙者のエレベーターで一緒になった時の異臭はすげーな。
みんな思ってたんだな。

>>3804 住民板ユーザーさん1さん

最近荒らしが張り付いてますね。
何年も前から粘着してる方か、競合でこちらの名前が上がってる業者による嫌がらせかと思われます。

>>3808 住民板ユーザーさん8さん

ならば安泰ですね。
役所や原発関連で採用されるトップメーカー。交換しちゃえば全く問題無し。
やっぱりもしもに備えて、マンションなり何なり高い買い物は、割高でも資金力のある上位メーカーを選ぶに限りますね。

喫煙者だけどエレベーターで同乗したやつの不快な顔見るのが好き。

>>3814 匿名さん
あんたすごいな。すれ違う人からこいつすげー臭いと毎日毎日思われているのに。。。俺だったらそんなの恥ずかしくて無理だわ。人から臭いと思われて避けられ嫌われる人生って。

子供とエレベーター乗ってたら異臭喫煙者が乗ってきて無邪気に子供がなんか臭いねー言ってしまった。
その喫煙者は子供にギロっとにらみつけた。
大人でも怖かったなあの目。薬物中毒とはこういう事なんだな。

煙草吸わないけど、仕事の付き合いも有るし全然平気だわ。文句言ってるのってちゃんと仕事した事無いのかね。
それより香水の匂いのが無理だな
ここエレベーター狭いしね

>>3818 匿名さん
喫煙者がと言う前にまず何でも思った事を口にする子供のしつけの方が先では？ 煙草以外でも臭い人間なんていっぱい居るでしょう
日本には合わなそうですね。韓国とかどうです？

まぁ世の中の喫煙率下がってきているし。
タバコは主に肉体労働者の味方だしな。
ここの住人だと肉体労働者は少ないだろうと思う。
そんなタバコ中毒な住人さんが居たら激レアさんだ。
エレベーターで同乗されたら不快な顔して降りれば良い。
そうやって自分は異臭者なんだと自覚させタバコやめて健康にさせようよ。

しかしエレベーターってヤニ臭が残るよね。
無人でも臭う時あるぞ。
誰か乗ったなあーと気がつくし。
ペット同乗は大型エレベーターの方だからヤニ者さんもそっちしてもらえれば良いんでないの。
ペット臭とヤニ臭緩和で消臭剤スプレーを壁につけておいてさ。
ヤニ者さんが乗ったら自分でシューすれば良い。トイレで水流すのと一緒だ。

エレベーターのヤニ臭とかどうにかならないですかね。
喫煙者と相乗りしたくない。
自分では臭くないのか？

>>3824 匿名さん
鼻の中がヤニだらけで嗅覚が死んでいますから仕方無い。

あの、それが集合住宅かと。規制できませんよね？戸建に移られては？

にぎわいロード周辺でセアカゴケグモが見つかったみたいですね。
最近は結構どこでも見つかっていてヒアリの方が注目度も高いのでほとんど報道されませんが注意が必要ですね。
http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/11/05/02.html

>>3826 住民板ユーザーさん1さん
非喫煙者ですが同意です。
その程度で過敏に反応するなら、東京から離れて郊外に住んだ方がストレスが少ないと思いますよ。

豊洲市場が紆余曲折あったもののなんとかオープンしてよかったと思うが結構明る過ぎるな
公園の明るさも割と気になるしベランダに出ると手前のBUDYのフットサルの照明も結構目につく
まあ仕方ない事だが都内有数の夜景が霞んで魅力半減だな

>>3829 住民板ユーザーさん
2○階北側ですが下を見る事も無いし変わらないですけどねぇ

フットサルの照明は配慮された光の向きなのでgoodですね。
住民としては近隣建物の影響が少ないのでありがたや。

開発は続く予定てます。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20181114-00000004-nikkeisty-bu...

オリンピックの聖火台が夢の大橋に設置される事が決まりました。聖火の点火を
上から見よう。

>>3834 住民板ユーザーさん1さん
口が悪いですよ。復活させたいのならあなたが理事になりましょう。

>>3835 住民板ユーザーさん5さん
きっと総会の議題にあがりますよ…

言い方は良くないですが、無かったのは残念ですね。
小さいお子さんも多いですし、良い出会いの場、交流の場にもなっていたようなので。
それがコンサートに変わってしまったのであれば本当に残念です。
もっと自由に気軽に参加出来るイベントにしてもらえると嬉しいと思います。
とはいえ、理事の方々は無償でやってくれているので、感謝もしています。

どなたかご教示お願いできると嬉しいです。あけましておめでとうございます。

ドアのICカードでのロック解除を、スマホを使用して解除するようにしたいです。先日そのような方を見かけました。どうすればよろしいのでしょうか？？

最初にスマホにsuica等を登録し、次にフルタイムロッカーにsuicaを登録すればスマホでオートロック開錠とフルタイムロッカー操作できるようになりますよ。

>>3839 マンション住民さん
ご親切にありがとうございます！助かります。

はじめまして。
購入検討していますが、スパの利用料は1回当たりおいくらでしょうか。
お住まいの方でご存知の方は教えていただけると幸いです。
よろしくお願いいたします。

>>3841 住民板ユーザーさん1さん

スパ1、スパ2、共に200円です。
一週間で男女入れ替え制です。

>>3842 匿名さん
情報共有賜わり、誠にありがとうございます。検討の材料にさせていただきます！

購入検討している者ですが、インターネット利用料は無料でしょうか。
賃貸、購入で違いがあれば教えていただけますと幸いです。
よろしくお願いいたします。

春節になると突然明かり（部屋の照明）が増える我らがマンションｗ

>>3844 住民板ユーザーさん1さん

購入であれば、細かい単位は気にしてないので忘れましたがインターネットは毎月千何百円かです。地震速報システムの利用料も数百円あります。
賃貸の場合は家賃に含まれるか含まれないかは貸主次第だと思いますので、家賃以外に必要な費用は個別に確認が必要だと思います。

皆さん、今年の保活はどうでしたか？

>>3846 匿名さん
今時千数百円のインターネット代ですか？高いですね、光ファイバーを直接引くタイプでしょうか？
地震速報利用料なども合計すると管理費、修繕積立金以外が結構な額になりますね。
テレビの視聴料金などはかからないのでしょうか？

バーの家具の新品への取り替えですが、
抽選でもなく先着順で今まで使用していた希望引取りはずるいなぁ。
公平性が保たれていない点にガッカリですわ。

そんなに欲しい人いないと思ったのでは？

椅子とテーブルは余り好みでは無かったけど今までありがとう。
世帯数多いから何入れても不満はでるだろうけど新しい家具は楽しみだな。

匿名さんにおおよその金額は回答いただいていますが、購入の場合はインターネット使用料は1275円です。賃貸の場合は大家さんが別に徴収するか家賃に含めるかになります。

回線は光ファイバーを直接引くタイプで、「つなぐネットコミュニケーションズ」です。
サービスは安定していると思います。
テレビの視聴料金はかかりません。

1○Fに居住して、3年目になります。
最近お風呂の排水溝が水を流していないときにコポコポと音がなり、下水の臭いが漂ってきます。。

排水管につまりがあるのかと思い、つまりをとるパイプユニッシュなどを試しましたが、いっこうになおりません。。

以前は、洗濯機の乾燥機能の使いすぎや長期間不在にしていた時にトラップの水が枯渇し、下水の臭いがしていましたが、水を手動で足したり、定期的に行われる排水管工事でなおり、今はにおいません。

同じように毎日利用しているにもかかわらずお風呂の排水溝から臭う方はいらっしゃいますか？

負圧じゃないかな。給気が不十分なところに24時間換気で排気すると室内の気圧が周囲より低くなる。それで排水トラップの水が吸い上げられて下水の匂いが逆流する。玄関ドアを開けるとき重いといったことはないかな。

>>3856 匿名さん
負圧が考えられますね。
各部屋の給気口を塞いでしまっているのでは？

開閉できる給気口つけるなら閉じた状態でも２４時間換気を稼働させて負圧にならないように別に給気スリットをつけるとかするべきで設計ミスだよね。アフターサービス期間過ぎちゃったから今更、売主に指摘しても対応してくれないだろうけど。

>>3858 匿名さん

別にミスじゃないだろ
ただの言いがかり。
全てのマンションにスリットなんてないし。。

あるよ。

たしかに家もたまにその現象起こることありますね。
毎日ではないし、頻度も高くないのでそんなに気にはなりませんでしたが。

給気シャッターを強にすると排気ガスを含んだホコリが部屋の中に入って壁が黒くなりませんか？
うちはそれが嫌で給気シャッターはいつも弱にしてしまってます。
低層階だからかもしれないです

>>3862 住民板ユーザーさん1さん
フィルターを定期的に交換していますか？
フィルターが吸わなくなると壁が黒くなります。

>>3862 住民板ユーザーさん1さん

近くに湾岸道路があるんだ、しゃーない。
クロスが黒くなって当たり前だ！
我が家はフィルターを3枚重ねて使っとるよ！

壁まで黒くなることはないですね。

皆さんありがとうございました！フィルター替えてみます！

セラピールームを利用したことある方いらっしゃいますか？

>>3856 匿名さん
返信ありがとうございます。
確かに臭うときは、給気口を塞いでいました…
なるべく給気口を開けておいた方がよいのですね。