パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

>>6079 通りがかりさん

昔のマンションよく知らないんですが、都心3区の再開発マンションってどんなのがあるんですか？湾岸地区は除いてもらって構わないので。

>>6082 匿名さん
アホなん質問に付き合わない方がいいよ…笑

佃大橋からの様子です。

それ、中央大橋からじゃない？
佃大橋は左に写ってるやつだし。

>>6084 マンション検討中さん

素晴らしいフレームワークです。

>>6085 マンション検討中さん
正しい

>>6086 匿名さん

ほんとだ。時間の問題ですね。

売れたのは南西の角住戸ですね。
西はお見合いとはいえ、南は川が見えそうだし、坪400ちょっとなら安かったと思いますよ。

>>6089 匿名さん
ついひと月前にも二戸まで減って、すぐに４戸に戻っちゃいましたけど。
今回はそうじゃ無いことを祈ります。

>>6084 マンション検討中さん
ほんとに圧巻^ ^

隅田川沿いの遊歩道完成し開放されてます。
気持ちいい…最高です。

>>6091 通りがかりさん

そうそう、マンションの残戸数とか営業的にかなり隠したいはずなのに、正直に表示してるとは思えないですよね（笑）

近くにある、日本不動産ってたいそうな名前だけど超ぼろい家（会社）ってどんな会社でしょうか。
あそこにそこそこの広さの土地を持っていますが、営業している様子も無く、でも駐車場貸してますよね。
建設予定あり、という看板もありますが、かなり昔の看板のようで。
土地が上がるのを待っているのかと思えば、売る様子も無いし。

ここはいわゆる、典型的な『貧乏人の銭失い』物件ですね。

そりゃこんな茶色いスラムみたいな風景の中にきれいなタワーができると流石に目立ちまんがな。

>>6097 匿名さん
だから再開発してんだよ。

>>6095 マンション検討中さん

再開発待ちだったりして

今日見てみたら、通常、土曜午前中に更新される予定が、日曜の今でも来週の予定は未更新でした。
どう解釈すればいいですか？余裕綽々の三井？

住みやすい街・銀座東

http://www.ouccino.jp/article/archive/machi/20170418-ginzahigashi/

聖路加から佃大橋に向かって撮った中央湊。

もう少しティアラがかっこよければ
とっくに完売してたような気がしますね

Tiara、スカイツリー並みに輝くらしい

>>6103 匿名さん
十分かっこいいよ。
感性の違いだけどね。

>>6104 匿名さん
たまらん^ ^

残ってる66S、全部屋バルコニーに面してる間取りがよいですね。

昨日の入船からの様子です。

クリスマスには、赤緑白のTiaraになるらしい。

>>6095 マンション検討中さん

バブル期の地●げ関連、かもしれませんね。
中央区湊で検索したら、関連キーワードが・・・

>>6109 匿名さん
テンション上がりそう^ ^

>>6108 マンション検討中さん

アップありがとうございます。

>>6107 匿名さん
これいいと思います。

こんなにポジさんたちが頑張ってるのに
売れないですね

ネガさんも根気強く頑張ってる！

partyとか毎日開かれそう

>>6118 匿名さん
人によりけりでしょ。

東高層階でシャンパンでも飲みながら…
最高でしょうね…

>>6116 匿名さん

確かに天下の三井が販売しているわりにだいぶ遅いですね…

浜離宮は残1割を早くも切ったようです。
まさか、さすがに逆転はないよね？

モデルルームの中年男性態度悪いなぁ…良い営業はもう他に異動させちゃったのかな

>>6123 匿名さん
そんな感じです。

大変、大変！！！
残り2つになりました…

>>6125 匿名さん

3のままに見えますが、、

>>6126 匿名さん
どこ見てんの？

>>6123 匿名さん

もうたたむ準備してるから仕方ない。

>>6127 匿名さん
物件概要は3のままですが

素人質問ですみません。
残戸数とかマンションの売れ行きってトップシークレットだと思ってるんですが、この物件概要の残り戸数はどこまで信じていいんでしょうか…

>>6130 マンション掲示板さん
何も秘密はありません。

>>6129 匿名さん
関係ないとこ見てるよ

残り２邸宅です。

5月末モデルルーム閉める案内来ましたよ。

眞子様、住まわれるかしら？

嫌だよそんなやつ…
自分で働け。

間取りは残り2戸表示だけど、概要は残り3戸になってますね。どちらが正しいのかはわかりませんが、いずれにせよ残りはあと少し！

本当に売れてれば、そのうち概要も減るよ。アップデートのラグがあるだけでしょ。

>>6137 匿名さん
概要⁉️

確かに物件概要では3戸で更新日付は今日だね。
まあ契約が完了してないとかかな。

今更ですけど、
ここはなんでパークシティなのでしょうか？パークコートとなにがちがうのでしょうか？

結局スーパーって文化堂でいいの？

デリドでした

成城石井が、いい

>>6141 匿名さん
よく知りませんが、ここはパークコートの基準をみたしていないのでしょう。

>>6145 匿名さん
似たようなもんだ。

港、千代田、渋谷、品川区の良好な住環境のブランドエリアという基準があるように思われる。
浜離宮はちょっと微妙と言われてたね。

>>6147 匿名さん
品川区にパークコートなんてあるの？

>>6148

パークコートもパークマンションもある。

>>6149 匿名さん
パークコート低層はどこにでもある。
パークコートタワーは港区、千代田区のみ。

>>6150

>パークコート低層はどこにでもある。
そんなことはないだろ（笑） まあ二子玉や山下公園もあるから6147で挙げた区だけではないが。
中央区はあったかな？

>パークコートタワーは港区、千代田区のみ。
パークコートタワーは歴史が浅いだけだろう。例えば青山パークタワー(渋谷区)は今なら確実にパークコートだろう。

今度は無理ポジがパークコートにかみついてて、草

>>6152 匿名さん

この流れで、なんで噛み付いていると思うんだ、、

ここは浜離宮をねたんでいる方が非常に多いようですね。
同じ三井のタワーで都心ということから鼻につくのかもしれませんが、立地・坪単価・グレード・将来性・資産性等‥どれをとっても比較の対象にすらなりませんよね。
色々な検討スレで同様の現象が多くみられますが、いづれも格上の物件に対しての嫉妬に起因しているのは皆様ご存知の通り（無論逆は無し）。
くやしいのはわかりますが、酒の肴にされて終わりですので、身の丈にあった生き方のほうがよろしいかと。
以上、客観的事実まで。

>>6154 マンション検討中さん

暇だねー

＞＞6155　匿名さん

と、言いますと？

まあ、こちらでも浜離宮でもお好みの方でいいのでは？　こちらもうすぐモデルルームもクローズのようで、浜離宮ならまだ部屋の選択肢があります。

>>6157 匿名さん
モデルルーム貸借契約期間のリミットが来ちゃったんだね…。
まさか三井も竣工直前のココまで売れ残るとは思ってなかったんだろうね〜。

＞6158
あれ、もうすぐ竣工なんですか？　まだしばらく先だと思ったのですが。

竣工は11月下旬ですよ

＞＞6154マンション検討中さん

同意。
だが、そこまではっきり事実を突きつけると削除依頼されてすみやかに人目につかないようにされるのが、もはやこのスレの様式美。

そして、どうでも良い無意味な投稿が連投され、ログを流すことで都合の悪い事実が人目に付かないようにされるのも、このスレではよく使われる手口。笑い

浜離宮は何か悪いニュースでもあったの？

ネガコメントって、主に競合他社の人たちが書いてるの？さすがにただの他の他物件検討してるだけの一般人はこんなしつこく書かないよね。本当にネガに思ってても何度も書くの面倒臭さいし。

大丈夫なの？
土地の経歴は？

>>6165 匿名さん

土地の経歴について書き込む人が何人かいますが、何かご存知だったら教えて欲しいです。何かあるんですか？

おとなり、22階の一番条件いいので坪600弱だってね。
プレミアムフロアでもないのにおそろしや、、、

>>6166 マンション掲示板さん
以前に調べましたが、何もないですよ。
利便性が高いことからバブル期には地上げ対象にはなっていましたが、仕上がらず歯抜け状態で高度利用がされていなかっただけです。

浜離宮の何がいいのか全く不明
あの地域なら汐留のツインタワーの部屋買うわ
地域2番以下の物件なんて意味ないよw

>>6169 マンション検討中さん
そもそもエリアの格的に港区>>>中央区な上に、
ココは、ブリリア、スミふタワーに続く三番手だからもっと意味ないねw

>>6170 匿名さん

三番手？

>>6169 マンション検討中さん
さすがに築15年は買わないでしょ。多くのひとは浜離宮を選びますよ。

なんやこの閑散ぶりは！
ダミダこのマンション

こちらのマンションの近くにクラフトビールが美味しいお店があるようで、一度連れて行ってもらいたいお店です。

天気の良い日にランチでこの店でビール飲んで…、気持ち良さそう。

隅田川見ながらのビールは最高ですね。

夏の臭いだけがきになります。

>>6177 匿名さん

運河とは違って、匂いませんよ。

あ、ここ知ってる。前、LEONに出たところだ。

物件概要も残り2戸になりました

もう来場予約も受け付けておらず、終了モードですね。近くを通ったら、意外に低層部のスーパーが大きく見えました。