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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区蓮根三丁目8番5(一番街)、30番4(二番街)(地番) |
交通 |
都営三田線 「西台」駅 徒歩4分 (一番街) 5分(二番街)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
418戸(60戸(一番街)、358戸(二番街)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(一番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ板橋蓮根 一番街・二番街口コミ掲示板・評判
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1992
住民板ユーザーさん2さん
[No.1991~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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1993
マンション住人
>>1992 住民板ユーザーさん2さん
花火大会の時に廊下占有する気満々だったのでは?
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1994
住民板ユーザーさん5さん
>>1993 マンション住人さん
今なお住民の品位を貶めようとする部外者でしょう。ちょいちょい驚くような発言する人がいますが住民のはずがないと思います。放置しましょう。
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1995
入居者
洗面所の水の勢いが弱いなって方いませんか?
洗面台下の扉に奥にある水(青)・湯(赤)の蛇口を解放してあげれば、勢いが強くなりました!
ご存知ではない方の為に♬
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1996
住民板ユーザーさん3
オリンピック初めて行きました。
ホームセンター無難な感じで良いです。
安いが揃ってる。
スーパーも安いですね。
玉子、牛乳、等。お総菜も安かったです。
ららぽーと富士見も行ってみました。
渋滞が多いのでちょっと遠いですね。
17号線?463号線が混むんですね。
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1997
住居者
>>1989 マンション住民さん
ミズノショップっていうのが高島平駅の高架下にあるみたいですが。
マップで調べただけでよくわかりません。
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1998
入居済みさん
一番街の南側の駐車場何かできるんですか?
図面を持って測ったりしていたようだったので。。。。
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1999
住民板ユーザーさん6
>>1996 住民板ユーザーさん3さん
オリンピックは安いですよ。ダイエーは高い。同じ商品が20~30円以上違うので大量買いの時は差が凄い!ダイエーで買うと損した感覚です。
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2000
入居済みさん
ダイエーはいつも閉店近い時間帯の値引き品ばかりを狙って買います。
お惣菜や刺身・肉など、半額で買えれば満足ですね(笑)
ただ食品フロアが1FとB1で分かれてるのがとても使いにくい!
いつの日か新しくてきれいなイオンに建て替わることを願ってます…
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2001
住居者
>>1995 入居者さん
洗面台の元栓調整しました!
勢い出ましたね!情報ありがとうございます!
シャワーも出来るか試してみますね。
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2002
入居者
>>2001 住居者さん
シャワーは別の栓なのですかね?できたら教えてください!
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2003
住民板ユーザーさん1
ダイエーはパン、ヨーグルト、飲み物、お菓子、ラーメン、パスタ、調味料の単価が確かに高いと思います。会計すると引越前のスーパーより1000円以上違います。値切り品はほぼ買わないし高いものが少し安くなって満足する気持ちはわからないけど、同じ食品メーカー品が他のスーパーより高いのはなぜなのか疑問。イオン系は安いと思っていました。
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2004
住民板ユーザーさん3
うちは近所の買い物ならダイエーより東急ストアに行きます。そこまで混んでないしまぁまぁ使いやすいです。
蓮根駅近くの業務スーパーもいいですが、やや狭くて混んでるのが難点ですね。
ダイエーは品揃えに不満はありませんが、やはり食品売り場の階がわかれてるのが不便に感じます。改装は期待薄そうですね。。
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2005
住民板ユーザーさん1
とにかくおすすめは蓮根駅前のの『みらべる』です。
とにかく安い!です。
このあたりだとダイエー、オリンピック、東急、西友、ベルクス…比べても一番安いですよ。
狭いし、たいてい混んでますが、火曜が結構な安売りしてます。
一度行ったら驚くと思いますよ~
生鮮品は数は少ないですが、物は悪くないです、というか結構良いです。
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2006
マンション住人
みらべるも良いですが、一番安いのはビッグエーですね。ずっと前からこの辺りに住んでいますが、価格面ではナンバーワンです。
ちょっと他に比べると遠いですが・・・
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2007
住居者
>>2002 入居者さん
シャワーダメでした。
元栓というか調整用の弁が付いててマイナスドライバーで調整出来ますがほぼ全開で全く水圧変わりませんでした。失礼しました。
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2008
住民板ユーザーさん
モデルルームの跡地、駐車場になっちゃいましたね…残念。
花火の日には需要多そう。
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2009
住民板ユーザーさん2
>>2006 マンション住人さん
みらべるってすごい名前ですね。どんな意味なんでしょ?ビッグエーは行ってみたいです。川を越えたところにあるのがそうですよね?まだGoogleマップで見ただけなので近々行ってみます。
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2010
匿名希望
>>2009 住民板ユーザーさん2さん
それは物流センターでは?
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2011
住民板ユーザーさん1
みらべる 自転車なら2,3分ですよ。
名前の由来は知りませんが…この辺りでは有名なチェーン店です。
大きなお店ではないですが、安くて種類豊富で新鮮、主婦目線なら断然ビッグエーより使いやすいですね。おすすめです。
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2012
住民板ユーザーさん2
>>2010 匿名希望さん
危うく行くところでした。ありがとうございます。
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2013
匿名希望
>>2011 住民板ユーザーさん1さん
みらべるそんな安いですか?
私もビッグエーの方が安いと思いますが・・・
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2014
匿名希望
以前から言おうと思っていましたが、当マンションには挨拶をしない人が一定数いますよね。
こちらから声を掛けても無視されて、結構驚いています・・・
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2015
住民板ユーザーさん1
挨拶しない人、いるのは仕方ないけど、まあ気持ち良くはないですよね。
でも、そういう人なんだと思うしかないですよ。
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2016
住民板ユーザーさん
>>2013 匿名希望さん
いちばん近くだとビッグエーはどこにありますか?地理がわからなくビッグエーが探せません。
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2017
住民板ユーザーさん3さん
>>2014 匿名希望さん
いい加減やめませんかそういうの。ほとんどそうなんだろうけど聞こえてないとか考え事してるとかもあるわけだしここでそういうこと発してるの見るのもあなたがされたと思っている無視と種類違えど同じような不快感で捉える人も多いことも理解したほうがいいと思います。
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2018
住民板ユーザーさん
>>2016 住民板ユーザーさん
西台駅を超えてまっすぐ南へ行くと、左側にモスバーガーがある丁字路の交差点があるので渡って50m位行くと右側にありますよ。
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2019
匿名希望
>>2015 住民板ユーザーさん1 さん
>>2017 住民板ユーザーさん3さん さん
ご意見ありがとうございます。
目が合っていて、且つ、大声で挨拶した(と思い込んでいた)にも関わらず、無視されてショックだったので
思わず書き込んでしまいました。
※住民板ユーザーさん3さん さん、あなたの発言に喧嘩を売っているわけではないですよ。
気分を害したら申し訳ないです。
確かに状況によって様々な事情はあるので、無視されたと思ってしまったのは私の主観でしかないですよね。
愚痴のようになってしまい失礼しました。以後気を付けます。
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2020
住民板ユーザーさん
>>2019 匿名希望さん
私は挨拶は返ってこないものだと思って挨拶してるので、返って来たら「ラッキー今日はいい日だな」ぐらいに思ってます。
貴方のように挨拶に重きをおく方がいらっしゃることを知り、嬉しく思いました。
挨拶が増え、より良い雰囲気になるといいですね。
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2021
住民板ユーザーさん7さん
>>2019 匿名希望さん
マンション内の人的な指摘は、掲示板で行うのは解決に繋がらないどころか対外的な評判を落とすし、何かミスや誤解が逐一掲示板で晒されるのではないかという恐怖心も覚えます。
私も挨拶に反応ないとよい気分はしません。むしろ挨拶しなきゃよかったとさえ思ってしまう性分です。地道に挨拶することが気持ちがよいという流れが出来てくるように、私は色んな反応の方がいても挨拶をし続けようとおもいます。
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2022
住民板ユーザーさん3
すいません、管理人さんがいる時間に帰れないので、ここで質問させて下さい。
バーベキューエリアって、機材はレンタルできるんでしょうか?
他の人たちが使用してるのを見ると、おなじコンロやタープなので、レンタルしてるのかなと思うのですが、何が借りられるのでしょうか。
あと、炭や着火剤・バーナーなどの消耗品は自前で用意が必要ですよね?
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2023
住民板ユーザーさん1
>>2022 住民板ユーザーさん3さん
ここでバーベキューしたこと無い人が多いでしょうから、三井のマンションコールセンターにTELしたらどうですか?
0120321921
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2024
匿名さん
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2025
住民板ユーザーさん3
>>2023
ありがとうございます。
コールセンターで確認してみます。
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2026
匿名さん
高級マンションじゃないんだから、雑多な感じでいいんじゃない?バーベキューだって適当に使っとけば。
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2027
住民板ユーザーさん1さん
>>2026 匿名さん
庶民向けのマンション割合のほうが都内見渡しても圧倒的に高いですよね。高級じゃないから雑多に適当に?お宅の目的は??論理が破綻してます。無意味で稚拙なコメントは知的レベルが如実に現れるから控えたほうがいいですよ。
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2028
住民板ユーザーさん1
BBQ用具何借りられるか、
三井で聞いた人はぜひここに書いて貰えると嬉しいです。
(自分でも問い合わせろって話ですが)
この前の挨拶会でも一度やってみたいですね、って話してた人多かったので
ここでわかると自分含め喜ぶ人多いんじゃないかな?
テントが借りられるのか私物なのか気になってます。
あと煽りはスルーで。
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2029
住民板ユーザーさん3
バーベキューエリア確認しました。
無料レンタル品:
バーベキューグリル(ガス式)
折りたたみチェア
クーラーボックス
ガスボンベおよびグリルを掃除するための洗剤などは、自前で準備が必要とのこと。
また、タープはレンタルではなく居住者の私物だそうです。
注意点として、バーベキューエリアの予約時間内にグリルの掃除が必要ですが、グリルが熱せられていることもあり、大体30分くらい余分に時間予約した方が良いとのことでした。
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2030
入居済みさん
>>2029 住民板ユーザーさん3さん
BBQ備品の件、ありがとうございました!
大変助かりました。
やっぱりタープは私物だったんですか。
どうせなら天気良い日にやりたいけど、日蔭でないとツラいから
そのうちレンタルに追加してもらえたりすると嬉しいですねー。
注意点もとても参考になりました。
住民同士のレクリエーションでそのうちできるといいなー!?
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2031
マンション住民さん
住民です
auでんきのアプリは一括受電だと使えないのですかね?
せっかくスマートメーター使っているので電気使用量知りたい!!
誰か知っている方教えてください!
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2032
住民板ユーザーさん1
マルシェ楽しみですね!こういうイベントたまにあると良いですね
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2033
住民板ユーザーさん1
日曜日、凄い人数でバーベキューされてましたね!
楽しそうでした!
何かのサークルかしら?
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2034
住民板ユーザーさん1
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2035
住民板ユーザーさん1
>>2034 住民板ユーザーさん1さん
なるほど!町内会なんですね!
バーベキュー皆さん活用していて楽しそうなので、うちも使ってみようかな〜
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2036
マンション住民さん
板橋花火大会の日は、廊下にキャンプ用の椅子並べてもいいですかね?
もちろん通れるスペースは確保したうえで。
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2037
住民板ユーザーさん1
>>2036 マンション住民さん
規則的には駄目ですね。
と言っても皆さんやっちゃうんでしょうけど・・・
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2038
住民板ユーザーさん1
立って見ようが座って見ようが、廊下の声は部屋の中まで丸聞こえなので、近隣の方々に多少迷惑がかかると思います。
「おー!」などの声は、特に花火見ない人にとってはストレスですよね。
まぁ、当日子供の叫び声が鳴り響くのは必至かと思いますが…どうなりますかね。
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2039
住民板ユーザーさん5
>>2036 マンション住民さん
個人的にはいいんじゃないかと思います。
というかうちは出すかもしれません(笑)
毎日行われるわけでもないし、このマンションの宣伝ポイント?とも認識してましたし。
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2040
住民板ユーザーさん6
マンションの宣伝ポイントだったわりに屋上解放抽選であんなに少数しか入れないですしね・・・
ベンチだして鑑賞しましょう
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2041
住民板ユーザーさん1
>>2040 住民板ユーザーさん6さん
いやダメでしょう
普通に考えて
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2042
住民板ユーザーさん4
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2043
住民板ユーザーさん1
>>2041 住民板ユーザーさん1さん
自分の部屋のベランダにベンチ出すのが何で駄目なの?www
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2044
入居済みさん
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2045
住民板ユーザーさん8
シックハウス症候群なってる方いますか?喉の不調とか...
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2046
住民板ユーザーさん5
今日深夜に駐車場の方が騒がしかったな。
何があったんだろ。
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2047
住民板ユーザーさん1
>>2045 住民板ユーザーさん8さん
まさに、私を含めて家族皆の喉の調子が悪い(鼻詰まりもかなりあります)です。
私もシックハウス症候群を疑っていました。
新築では致し方無いのでしょうか。。。
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2048
住民板ユーザーさん8
やっぱりシックハウスありますよね・・・
のどの調子がとても悪いです。一日中換気してます。良い対策ありませんかね。
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2049
住民板ユーザーさん4
うちは家族全員、喉の調子は全く問題ありません。体質でしょうか。
病院に行かれるといいかもしれませんね。
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2050
住民板ユーザーさん4
しかし南側の植栽周辺雑草すごいな。
みっともないからどうにかして欲しい。
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2051
住民板ユーザーさん1
ベランダから見えるの西側と東の北角くらいですかね?
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2052
匿名
[意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]
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2053
住民板ユーザーさん7
>>2036 マンション住民さん
共用廊下のこと言ってますよね?
ダメに決まってますよね。
むしろやってもらって顔覚えてもらってもいいかもしれませんがおすすめしませんよ。
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2054
住民板ユーザーさん8
>>2036 マンション住民さん
花火大会の日くらいいいのではと思います!もちろん、廊下を通る人のことを配慮することが前提です。私も椅子があればやりたいです。
花火を見れるのがこのマンションの魅力ですし、一年に一回しかないんですから、楽しみたいですよね(^^)
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2055
住民板ユーザーさん1
>>2054
いやいや。
花火大会の日くらいとか、配慮したら問題ないとかありえません。
規則は守りましょうよ。
共用部はあなただけのものではないでしょう。
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2056
住民板ユーザーさん7
>>2055 住民板ユーザーさん1さん
2054さんは住民のコメントではないので
気にしない方がいいですよ。恐らく部外者です。
ただこの方に限らず部外者が入ってきて
椅子を置く、占領するという行為に及ぶのは危ないですね。
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2057
住民板ユーザーさん
廊下にベンチっていう発想がすごいですね…よほど花火がお好きなんですね。
もし見かけたら、駐車場でタバコ吸ってる人を見た時ぐらい引きそう。
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2058
住民板ユーザーさん1
私も廊下に椅子を出して見ようかと思っていたのですが…
皆さんは廊下では花火は見ないのですか?
廊下で立ち見ならいいのでしょうか?
私も年に一回くらいの花火ならいいかと思っていたのですが…椅子は止めておきます…
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2059
住民板ユーザーさん5
>>2058 住民板ユーザーさん1さん
正直なところ非常に判断が難しいところだと思います。
規約違反に一切抵触せずに生活するのは難しいと思いますし良識の範囲内とはいっても花火大会は予見不可能なことも多いです。
当日のルールに関して何も発信しない管理会社の怠慢以外のなにものでもないと思います。住民が柔軟に各々判断してくれというには今回はあまりに難易度が高いと思います。
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2060
入居済み
いたばし花火ついに明日ですね。
規則規則言ってる方は、ベランダから見える人なんでしょう。
廊下通れれば、廊下に椅子くらいいいと思いますけど。
みんなで花火楽しみましょう。
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2061
住民板ユーザーさん1
だからダメだって!
管理会社に確認してOKもらったのであれば解るけど、
規則でダメなものを自分の都合で少しくらいOKってどういう神経?
立って見ればいいんじないでしょうか。
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2062
住民板ユーザーさん1
>>2060 入居済みさん
駄目でしょ。
そんな花火みたいならベランダから見える部屋買えばよかったのに。
自分に都合よく管理規約を守らないのはありえないと思います。
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2063
住民板ユーザーさん2
>>2062 住民板ユーザーさん1さん
恐らく入居者ではなくて外部から見にこようとしてるしてる輩が適当なことを言っているだけだと思うので相手にしなくていいと思います。
エントランスで怪しい部外者が一緒に入るのを防ぐ手立てがあるといいですが難しそうですね。
最高のロケーションの建物だから、一部には狙ってる人達もいるかもしれませんね。。
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2064
住民板ユーザーさん3
まとめると、共用廊下で立って見るが正解ですかね。
エレベーターホールの周りのところが取り合いになりそうですよね。
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2065
マンション住民さん
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2066
住民板ユーザーさん3
>>2065 マンション住民さん
初回だし各々の判断に任せるのは危険すぎるから絶対に改めてルールを示すのは正解だと思います。
一度イベントが終了してから、結果を踏まえてまた議論すればいいでしょう。まずは人的物的事故が起きる可能性を排除するのが第一ですよね。落下物ましてや人が落ちるとか住民同士のトラブルとか起きたらせっかくの楽しいイベントが悲劇になります。資産価値やコミュニティどころの次元ではなくなります。
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2067
住民板ユーザーさん
年に一回の花火大会なんだから、人が通るのに迷惑かからない程度に椅子に座って見るくらいいいと思うけど。
そんな事を取り締まるより、年中廊下に自転車やベビーカー置いてある家をどうにかしてほしいわ。
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2068
住民板ユーザーさん
蚊に刺されそう。高層階でもエレベーターに乗って上がってきますよ。
部外者かどうか判断するためにも、住民の方にはルールを守っていただきたいものです。
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2069
住民板ユーザー
飲酒不可って厳しすぎやしませんか。
節度を持って くらいの貼紙にしておけばいいものを。無能管理人にはがっかりです。
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2070
住民板ユーザーさん1
>>2069 住民板ユーザーさん
いやいや。今までどんなところにお住みだったのですか?
共用部で酒飲むのはありえないでしょ。
※予約したバーベキュースペース除く
管理人は無能ではないでしょ。
マンション内で飲酒トラブルあったらどうするんですか? 子供もたくさんいるんですよ。
花火大会だから特別って…
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2071
住民板ユーザーさん2
>>2069 住民板ユーザーさん
そんなに花火を見ながら酒飲みたいなら、見える住戸にするか、戸建で自分の敷地内で見れば良いのでは?
ここは大規模マンションですよ。300世帯を超えているんですからね。
お酒飲まない人もいるんですよ。騒がれたら迷惑です。
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2072
住民板ユーザーさん4
>>2070 住民板ユーザーさん1さん
別の方も言ってましたように管理人さんが無能だの、思い通りにならない事で悪態をついている方は住民ではありませんのでそこは安心しましょう。そもそも管理人が貼紙の文言を決めてると思い込んでる時点で分譲マンション居住者ではないでしょう。エントランスからついて入り込まないようにしてほしいですね。
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2073
住民板ユーザーさん5
部外者が勝手に入り込み、飲酒しながら居座るとなると不審者以外の何者でもありません。巡回の方に通報されて終わりですね。
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2074
住民板ユーザーさん6
初めての催しだし、ある程度様子見しながら、運用に関しては後に具体的に実例や事象踏まえて議論というのが安全安心というものではないでしょうか。一時の感情でトラブったら誰一人良い思い出にはなりません。多少動きづらさもある取り決めもあるかもしれないけど、周囲に気遣いしながら事故やトラブルなく無事に終えるというのが最優先だと思います。いきなり皆のテンション満たす内容とはならずも課題をもって年々良くしていくというのが最良なコミュニティのかたちではないでしょうか。
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2075
住民板ユーザーさん1
元々この辺住んでたけど、はっきり言って共用廊下なら何階だろうが、どこからでも良く見えると思いますよ。あとは駐車場も。
駐車場は部外者も自由に入れる作りなので、心配ですね。
当日は巡回する担当の方いるんですかね?
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2076
住民板ユーザーさん
見回りの方いらっしゃるようですね。
雨降りそうな予報でしたけど…
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2077
住民板ユーザーさん1
マンション北側の川沿いの歩道は、既に場所取りが着々と進んでますね。シートで場所取って大っぴらに飲んだり騒いだり、飛んだり跳ねたり走ったりしたい方は早めにそちらに向かわれるのも方法の1つかと思います。マンション内で椅子やシートで占拠しないという方針は得策だと思います。実際置いたとしたら、まともに行き来するスペースはほぼありません。
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2078
住人
マンションの廊下で椅子置いてみるとか書き込みありましたけど、本気で言ってるとしたらおかしいですね。
共用部を自分の都合で好き放題するなと。
騒ぎたいなら会場行けば良いんですよ。
初年度でグダグダなったら来年から花火大会が憂鬱で仕方なくなりますからね。
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2079
住民板ユーザーさん6
>>2078 住人さん
そうですね。初めてのことですので楽観的にもなれないし問題も想定してしまうからナーバスにもなってしまいますね。翌年からはこんなにはならないと思いますが、バランスって難しいですね。入居前後の不安定な時期の掲示板の騒ぎ方と似ているのではないでしょうか。
全てが理想通り完璧とはいかない想定もどこかに持って、多少のトラブルや不見識者が現れたりすることもあるでしょうくらいに捉えていた方が冷静に受け止めて対応できるのかもしれませんね。起きている事柄を肯定するつもりは毛頭ありませんが例えば共用部へのベビーカーや自転車滞留問題など。これらはどのマンションでもすぐに解決させることは難しいと思います。世の中完璧は難しいかもしれないけど白黒ではない節度を持つという難しいバランス感覚を持って周りも自分も徐々に良くなるように努めることが理想だと思います。
当日は色々あると思いますが、最後はみんなでここに住んで良かったね、素晴らしいかったねと笑い合って、また翌日から笑顔で顔をあわせましょう。多分慣れてくる数年後には初回は纏まらなくてドタバタだったねくらいに必ずなるはずです。
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2080
住民板ユーザーさん1
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2081
住民板ユーザーさん1
節度守って静かに見てる分には良いのでは?
一年に一度、1日のうちの二時間ですよね。
騒ぐ騒ぐと心配されてる方、今後の付き合いもあるのに騒ぐなど、そこまでバカな大人はいないでしょう。
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2082
住民板ユーザーさん8
>>2079 住民板ユーザーさん6さん
ほんとその通りだと思います!
とにかく安全第一で楽しみましょう!
無事に終わることが一番!
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2083
マンション掲示板さん
テンガメイツさんでは皆共用廊下に椅子出して、近隣に気遣いながら楽しく花火鑑賞してますよ。お酒も程度ではないですか。
参考までに書き込みました。、
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2084
住民板ユーザーさん1
細部まで見たわけではありませんが、
大方無事に終わったという感じではないでしょうか。
花火とても良かったですね。
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2085
住民板ユーザーさん5
>>2084 住民板ユーザーさん1さん
花火終わった頃に消防車が来てましたね。
何もなければ良いのですが。
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2086
住民板ユーザーさん1
>>2083 マンション掲示板さん
テンガメイツに元々住んでいました。
昨年まではそんな感じではありませんでしたが、変わったのでしょうか?
それとも適当に嘘を書かれているのでしょうか?
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2087
住民板ユーザーさん1
皆さん上下左右の騒音は如何ですか?
ウチは今のところまったく気にならないんですが、
たまたまご近所に恵まれたのか、設備のおかげなのか。
もしかしたらウチが下の階に迷惑かけてるのか心配です。
皆さんどうですか?
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2088
マンション住民さん
>>2087
騒音聞こえたことないですけど。隣の部屋犬買ってるみたいですが、まったく音聞こえません。
深夜に洗濯機とかも問題なさそうですよね。
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2089
住民板ユーザーさん3
近くに2件クリーニング屋がありますけど、
皆さんどこのクリーニング屋使ってます?
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2090
住民板ユーザーさん3
蓮根駅前のうさちゃんクリーニングが一番安いですよ〜
ご近所マンション
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