埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウド浦和高砂マークス (プラウド浦和高砂３丁目７計画)」についてご紹介しています。
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プラウド浦和高砂マークス (プラウド浦和高砂３丁目７計画)

匿名さん [更新日時] 2018-04-19 13:51:09
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

県庁近くの場所に15階建てプラウドです。また即日完売でしょうか？2018年完成予定なのでアトレの駅ビルが完成してる頃みたいです。

売主：野村不動産
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託（予定）
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目61番1他（地番）
交通情報：JR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン 「浦和」駅 　徒歩8分

【公式URL、正式マンション名等、諸々の情報を更新しました 2016/7/17 管理担当】

[スレ作成日時]2015-12-12 01:12:59

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プラウド浦和高砂マークス口コミ掲示板・評判

  1. 2698 匿名さん

    写真貼ってくださる方いつもありがとうございました。

    • 1
  2. 2699 匿名さん

    引っ越し日って連絡きました？
    うちはまだ、こないんですけど遅く無いですか？
    見積りが取れなくて困ってます。

    • 1
  3. 2700 評判気になるさん

    >>2699 匿名さん
    火曜日の午後に発送すると言ってましたが 急ぐ方はSGに電話すると教えてもらえますよ。自分はもう電話確認して分かりました。

    • 2
  4. 2701 匿名さん

    パンダ部屋を買って少し盛って売る。
    もしこれで売れれば、売主は単純に１千万円くらいの儲け？
    そんな投資方法があるとは。

    マークスを買いそびれ、サンクアージュを買いそびれ、ガーデンを買いそびれた人とかがいたら買うかもね。

    • 4
  5. 2702 評判気になるさん

    >>2701 匿名さん
    買いそびれても、一千万も高くなったパンダ部屋なんて買わないでしょ

  6. 2703 名無し

    パンダミーティングパーティはいつありますかね、楽しみです。

    • 1
  7. 2704 マンション検討中さん

    １階の方はハウスウォーミングパーティー来てませんでひたね。最初からリセール目的だったんですね。

    • 1
  8. 2705 マンション検討中さん

    >>2704 マンション検討中さん

    まったくぶさけた野郎ですね。

    • 2
  9. 2706 マンション検討中さん

    キャンセル住戸出たみたいですね！

    • 3
  10. 2707 口コミ知りたいさん

    キャンセル住戸って、1割引で、売られるんですか？

    • 1
  12. 2708 マンション検討中さん

    >>2706 マンション検討中さん

    出てないよ。

    • 2
  13. 2709 匿名さん

    >>2701 匿名さん

    もうマンション自体が建ってて、１階のあの日当たりを確認できる状態では、さすがに約6000万円では売れないと思う。

    これから数年の１つのリセール指標にもなるし、個人的には今後の展開にすごく興味があります。

    • 3
  14. 2710 評判気になるさん

    >>2701 匿名さん
    みんなわかってないけど、購入から5年以内の転売は30パーセント税金で持ってかれるからね。プラス住民税の9パーセントですよ。
    900万儲かったってなんだかんだ500万よ。仮に5500万で売れても、300万程度の利益。5000万投資して300万のリターンは結構リスク高いよね。まあ売れても5000万でしょ。
    とすれば利益なんかでない、むしろ赤字よ。

    • 2
  15. 2711 匿名さん

    内覧会って、同行業者頼みます？

    • 2
  16. 2712 匿名さん

    >>2711匿名さん

    大規模マンションの住民スレを読ませてもらうと良いですよ。いろいろな意見があるみたいです。

    • 2
  17. 2713 匿名さん

    2月の住宅ローン金利、上がってしまいましたね…

    • 1
  18. 2714 マンション検討中さん

    今から考えると、マークスはコスパが良かったですねー。

    • 1
  19. 2715 検討板ユーザーさん

    >>2714 マンション検討中さん

    そんなに何が良かった物件なんですか？

    • 1
  20. 2716 マンション検討中さん

    >>2715 検討板ユーザーさん

    >>2715 検討板ユーザーさん
    コスパじゃないですか。
    仕様もいいし。

    • 1
  21. 2717 匿名さん

    引き渡しのタイミングもよかった。これから金利はどんどん上がりそうだし。金利負担を考えた実質負担額から考えても、コスパいい。

    • 3
  22. 2718 評判気になるさん

    つっても3Lで6000万〜がメインだからね。
    高いよね。五年前からしたら600万くらいあがってる。浦和もすごくなってきたね

    • 1
  23. 2719 マンション検討中さん

    >>2718 評判気になるさん
    開発が進んでさらに高くなりそう。
    西口駅前開発は進んでいるんですかね？

    • 2
  24. 2720 匿名さん

    駅ビルも出来るし駅前ロータリーめ、東口も綺麗になったし、まだまだ高くなりそう。

    • 2
  25. 2721 マンション検討中さん

    皆さん固定でローンを組んだのですね…

    • 3
  26. 2722 匿名さん

    武蔵野銀行の当初10年固定は、40歳未満だと、8大疾病つきでかなり条件いいね。今月の金利も据え置きだった。

    • 5
  28. 2723 匿名さん

    これから金利は上がるから、最後の買い物件だったね。

    • 6
  29. 2724 検討板ユーザーさん

    植栽も終わりつつ、完成間近！

    1. 植栽も終わりつつ、完成間近！
    • 3
  30. 2725 検討板ユーザーさん

    その2

    1. その2
    • 3
  31. 2726 匿名さん

    >>2725 検討板ユーザーさん

    インターロッキングものすごく波打ってますね
    レベルの低い外構業者は勘弁です

    植栽の土留も隙間ありますし

    • 3
  32. 2727 口コミ知りたいさん

    >>2726 匿名さん

    まだ、途中かと、

    • 1
  33. 2728 検討板ユーザーさん

    >>2727 口コミ知りたいさん
    やはり作業途中で、今はきれいになっていました。

    • 1
  34. 2729 検討板ユーザーさん

    夕方のエントランス

    1. 夕方のエントランス
    • 7
  35. 2730 匿名さん

    >>2729 検討板ユーザーさん

    おー、素直にかっこいい！
    かっこいいマンションが増えるのは大歓迎です

    • 3
  36. 2731 匿名さん

    エントランスだけを見るとすごく素敵なのですが、隣との間隔や前の歩道の幅が狭いせいか、詰まっている感じがして、正直なところ私は少し残念でした…
    せめて、今後、歩道の拡張とかがあったら良いな。

    • 6
  37. 2732 マンション検討中さん

    >>2731 匿名さん
    歩道を広げると車道が狭くなりますが…

  39. 2733 検討板ユーザーさん

    >>2732 マンション検討中さん
    いつになるかわかりませんが、電柱が地中化されれば、歩道がすっきりと広く感じると思いますが…

  40. 2734 住民板ユーザーさん8

    賃貸に出てますね…

  41. 2735 マンション検討中さん

    >>2734 住民板ユーザーさん8さん
    誰や賃貸に出したやつ！
    質が下がり困りますね。

  42. 2736 匿名さん

    >>2735 マンション検討中さん
    なんて身勝手な物の言い方。

    • 3
  43. 2737 口コミ知りたいさん

    >>2735 マンション検討中さん

    その言い方は酷いですね！
    気をつけなさいね！！

    • 1
  44. 2738 匿名さん

    ここは高砂小？賃貸とか売り出し見ると岸小になってるけど？

  45. 2739 マンション検討中さん

    >>2738 匿名さん
    岸小、白幡中。

    • 1
  46. 2740 匿名さん

    野村のパンフレットには高砂小になってるよ。

  47. 2741 評判気になるさん

    岸町小→白幡中、以上。

  48. 2742 匿名さん

    自作自演？

    • 1
  50. 2743 評判気になるさん

    土地を売った地主が 上層階を購入して住み、その他に購入した物件を賃貸で出しているのだと思ってました。
    ところで1階の部屋は売れたのですかね？

    • 1
  51. 2744 マンション検討中さん

    >>2743 評判気になるさん
    流石に1,500万円も上乗せした物件、直ぐに売れないでしょう。
    あの一階の物件、6,000万出して買うか普通？

    • 1
  52. 2745 マンション検討中さん

    引き渡し間近ですね。新築未入居で売却したら、損しませんかね？

  53. 2746 評判気になるさん

    >>2744 マンション検討中さん


    内覧会に行ってきましたが
    一階の部屋 売れてましたね。

    • 2
  54. 2747 匿名さん

    >>2746 評判気になるさん
    なんで分かるの？

    • 2
  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    プラウド浦和高砂マークス 契約者・入居者専用スレへ

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