ディアナコート浜田山について語りましょう。
所在地：東京都杉並区浜田山４丁目1051番4（地名地番）
交通：京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩10分
地域・地区：第一種低層住居専用地域 準防火地域 第1種高度地区
総戸数：32戸（他に管理員室１戸）
敷地面積：1,804.08m2
建築面積：890.40m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地下1階、地上3階建
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社 本間組 東京支店
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
設計・監理：株式会社 長谷建築設計事務所
デザイン監修：アーキサイトメビウス株式会社
竣工予定日：平成29年2月中旬
入居予定日：平成29年3月下旬
[スレ作成日時]2015-12-08 14:21:23
第1期2次の販売開始って7月中旬からではないのでしょうか？
6月くらいから販売開始という情報があるようですが、
もう始まっているのでしょうか？
2次の販売予定の間取りはルームプランに載っている間取りになるんですよね。
公式HPを見る限り2次はまだ販売してないと思います。戸数も未定でした。でも残り16戸だとすると油断できないですね。東か南空いてたら検討したい。
この静けさは売れ行き良さそう。
割とささっと売れてしまうこともあるみたいですよネ。駅までの距離感はまあまあいいですし、それに徒歩１０分かかりますが、坂道もないのでそこまで負担感は起きにくいんじゃないかなと思いました。
静かな場所ですから落ち着いて暮らしていきたいと考えている人にとっては良いのではないかしら。
子供がいる人にも良さそうに感じますがどうなんでしょう？
子供の環境にもいいと思います。
井の頭通りから一本裏にあってとても静かですよね。
小中ともに地元の公立ではまぁまぁのところが、割と近いですし。
買い物、駅距離、公園などバランスを考えると三菱より上ですね。ブランドを除けば。
2次は6戸のようですね。
売れ行きは順調なのかな⁈
第１期即日完売とか
すげー
えっ完売ですか？
第一期即日完売につき追加供給決定!!
というビラ、ティッシュと一緒に今日配ってましたね
立地も建物もいい。久しぶりの良い物件。
完売ですか…。第二期にも良い間取りがあることを信じたい。
両サイドのグロスの高い部屋以外、南向きは売れてしまったんですかね？
第二期もいい間取りはあると思いますよ。
居室と壁1枚のトイレが気になります。
音漏れとかしないのかな....？
しないでしょ。
第二期狙いですが、浜田山の住み心地について教えてください。
良いです
FとEの123階は売り切れでしょうか？
サイトに間取りがない･･･！
第二期があるけど、東、東南だから売切れてる可能性はあるね。
スーモでパノラマみたいな写真で各部屋や室内を見たのですが、あの豪華さはオプションでしょうか？とくに廊下の床と木製の壁が気になります。
チラシが入ってきた。
しかしどうして販売戸数未定、販売価格未定のチラシと一緒に、Aタイプ3LDK81.15平米が9,000万円～と最低価格の記載あるチラシがホッチキス留めされているのでしょう？
第１期が好調だったんで値上げしたんすかね
第二期はじまるようですが、間取りと戸数は未定のようです。あと16戸くらいのはず。
ホームページの間取りにBCFがなくなっていますが売れてしまったのでしょうか。
地下住戸の売れ行きはどうでしょうね？
残り2戸？
スラブ厚２００って、やはり気になります
スラブ厚って一般的に180～220ミリなので特に問題ないのでは？
物件名教えて。
第2期って何戸出してくる予定なんでしょう。そもそも1期って何戸？
もともとの販売戸数があまり多くないので、販売期自体もあまり多くならないんじゃないかしら？と考えています。
シルバーウィークに案内会があるということですので、
その時に具体的な販売戸数が判明する？
実際に行かないとわからないかもしれないな、なんて思っています。
行けば教えてくれますよ。
ただ、もうあまり残ってないのでは？
今はもうあと1戸という状態になっていると考えて良いのかしら。
9000万円の物件ということなんですが、何階のお部屋なんでしょうねぇ。
１FのAタイプが紹介されているので、そこのことなのかな？
お値段も合致しているようです。
1階って需要はありそうなのですが、
最期まであるということは割高感が若干ほかと比べてあったということなのでしょうか。
あと１戸から足踏みが少々続いている状態。
駐車場の案内がまだ出ていますけれど、これってまだ空きがありますよ、ということなのでしょうか。
それともただ駐車場があるのですよということで掲載されているのかな。
いずれにしてももう行けば分かる状態ではあるのは確かですが…
でも最期の１戸だとなかなかに敷居が高い感じがしてしまうのは確か
完売？
スーモの物件概要が消えてるね。
三菱のマンション見に来た人向けの看板も撤去されましたね
チラシが入ってきた。
完売したのではないの？
販売戸数未定とはなんだろう？
たくさん残っているのかな？
まだまだあるよ。
3階の南角の一番条件のいい部屋みたいです。
お値段もそれなりに高いのでしょうね。
もしかして大台超え？
2期2次の予告始まった
どういうこと？
ホームページ見てもまだ残ってる感じだよね。
ディアナ、最高傑作。
意外だ。。。
キャンセル住戸が出たのでしょうか。
ここは比較的お手頃だったならローンキャンセルだとしたら残念ですね。
間取りといいデザインといい価格もどんぴしゃなんだけど希望間取りが地下ってのがつらい…1階だったら即決してた
三井の中古も考えたんだけどみてると理事会ごちゃついてるぽいね
中々難しい
結局あと何戸残ってるの？
パークハウスは強かったね。
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16平米～87.07平米 |
|
総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
|
3400万円台～7000万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
11.02m2～19.94m2 |
|
総戸数 92戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
|
4300万円台～8300万円台 |
|
1LDK・2LDK |
|
44.46平米・60.69平米 |
|
総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
|
4868万円・5398万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
61.35平米～70.24平米 |
|
総戸数 46戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
|
7130万円～8480万円 |
|
2LDK＋S～4LDK |
|
66.40㎡～85.35㎡ |
|
総戸数 64戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5198万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
