仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧:(仮称)あすと長町中央公園タワープロジェクト】」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [男性] [更新日時] 2019-05-26 14:00:10

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧:(仮称)あすと長町中央公園タワープロジェクト】についての情報を希望しています。
大規模・免震タワーで期待できそう。中間層免震ってどうでしょうか。

物件のことや周辺の住環境などご意見お願いします。

公式HP:http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/


所在地:宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3番9(地番)
交通:東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
   仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上24階
間取り:3LDK ~4LDK
売主:野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社:株式会社大林組東北支店


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【スレッドタイトルを変更しました 2016.02.09 管理担当】

[スレ作成日時]2015-11-26 15:56:20

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS
ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS
 
所在地:宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3番9(地番)
交通:東北本線 「長町」駅 徒歩7分
総戸数: 345戸

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ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 2542 匿名さん

    >>2541

    "すでに"っていうか、19日時点ではホームページは残り1邸のままでしたよ。
    それをいうなら「ホームページも完売御礼になりましたね。」じゃないの。

    あなたのズレた感じに、ちょっとモヤっとしたわ。

  2. 2543 匿名

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  3. 2544 匿名さん

    中古は、まだ売れてないようですね。

  4. 2545 匿名さん

    中古は別物だからね。
    もう築1年が過ぎましたし、売れ筋の価格帯でもないしね。
    中古1部屋で、同じエリアの新築マンションと勝負だもんな。

  5. 2546 マンション検討中さん

    ここは確か昨年10月末竣工だったような?
    なので竣工1年未満で完売ですね。
    住友は去年1月か。
    ここを物凄くディスってたのに、随分差がつきましたね。

  6. 2547 匿名さん


    >>2542 匿名さん
    すみません…

    私はあなたのとげとげしい感じにちょっとモヤっとしました。

  7. 2548 通りがかりさん

    竣工は9月じゃないかな?
    満で数えて1年1ヶ月かな。
    引き渡しは11月だったけどね。
    違ってたら、ごめんね。

    ホームページは平日になってから4、5日しないと更新されないのね。
    勉強になったわ。

    ちな、ここの掲示板は残1部屋のままだから。
    1週間たっても更新されないことがあると。
    あんまりあてにならないね。

  8. 2549 匿名

    >>2542 匿名さん

    貴方がここの住人でないことを切に願います。

  9. 2550 通りがかりさん

    そんなこと言うなよー。
    どのみち住人なんだろーしさ。
    それ言っても嫌な気持ちになるの自分だよー。

  10. 2551 通りがかりさん

    確認したけど竣工は9月だね。

  11. 2552 マンション検討中さん

    で?

  12. 2553 通りがかりさん

    10月じゃないから1年未満じゃないよ。

  13. 2554 匿名さん

    もう完売したんだから、ここ閉鎖してもいいのでは?

  14. 2555 匿名さん

    竣工後1年が経過すると新築表記は出来なくなるからね。まぁ入居してしまっても同じことなんだけどさ。検討されてる方が気にしないのであれば、それはそれで良いのですが。

  15. 2556 25階の住人さん

    完売したマンションに検討中を名乗って面白い発言をされる方もおりますし。ちょっと頓珍漢な書き込みをされる方もいれば。>>2542さん、>>2543さん、>>2547さん、>>2549さんの様にわざわざ自分からご自身の品位を下げにこられる方もおり、それに同調される方が多数いるのも興味深く。はたまた通りがかりさんみたいな中性的などういった立ち位置か分からない方もおられて、いつも楽しく拝見していましたので、わたし個人としてはここが閉鎖するのは惜しい限りです。

  16. 2557 匿名さん

    検討しても、もう売れてるのにね。

  17. 2558 匿名さん

    いらぬ情報だったかな。
    でもほら、まだ中古もあるしさ。
    ここを築1年未満と思って検討してるんじゃないの。

  18. 2559 匿名

    わざわざ「25階の住人」と名乗るあたり、カッコいいですね笑

  19. 2560 匿名さん

    ワンパークもCT1も24階迄だからギャグかなあと思ってました。

  20. 2561 通りがかりさん

    おー、なんか、ご丁寧にディスられてますね笑笑
    それと名前もイカしてるー!
    他の方々が匿名の名に紛れて批判コメしてる中で光ってますわ笑笑

    それで本題ですが。
    お隣のナイスさんが完売したのは'14年2月で、検討スレが閉鎖されたのは'17年6月のことですので、ここも後2年は楽しめますよ!きっと!

  21. 2562 匿名さん

    中古は全く動きがありませんね。

  22. 2563 匿名さん

    アットホームのHPには情報がもう載ってないので売れたのかもしれませんね。
    だとしたら中古も含めて完売ですね。

  23. 2564 匿名さん

    >>2562
    価格もずっと同じで築1年が過ぎても下がる気配もありませんね。

  24. 2565 匿名さん

    もう売れたんじゃないの?

  25. 2566 匿名さん

    今では太白区エリアで1番高い中古マンションになっていますね。

  26. 2567 匿名さん

    何年か後、売るときにも そうであってほしい。

  27. 2568 匿名さん

    ずっと同じ価格で半年以上も掲載し続けていて、他の価格が高い中古マンションが売れていく中で、未だに売れずに残っているということですよ。
    価格に関しては、過去の書き込みで、お得という方と厳しい売れないという方と評価が分かれていますが、現状では後者の方の意見の通りとなっています。

  28. 2569 匿名さん

    >>2567 匿名さん
    数年後でもローン残債を償却できる価格で売れるとよいですね。

  29. 2570 匿名さん

    これだけの戸数を完売した実績があるマンションですよ。
    これからも人気のマンションでしょうし、資産価値としても必要十分な価値を維持してくれますよ。

  30. 2571 匿名さん

    >2568
    価格を下げないのは、下げる必要がない、下げなくても売れる、つまりは強気の価格設定が出来る物件だという事です。

  31. 2572 匿名さん

    >>2569 匿名さん
    ローンでは買ってないので、そのような心配は必要がありません。

  32. 2573 匿名さん

    >>2571 匿名さん
    そう思います。仙台の他の中古物件でも、僅かではありますが寧ろ買ったときより値上がりしているものもあります。
    ……ところで、ここの中古も売れてしまったという情報もありますが。

  33. 2574 匿名さん

    確かに不動産屋のHPからは姿を消しました。
    売れたのでしょうね。全て完売です。

  34. 2575 マンション検討中さん

    あの、新築が売れたら完売ですよ。中古を気にしたらキリがないと思いますが…

  35. 2576 匿名さん

    どうしてそんなに探すのが下手なのか理解できない。

  36. 2577 匿名さん

    中古はともかく、この規模で完売って素晴らしい!

  37. 2578 匿名さん

    >2576
    ちょっと検索すれば出てくるのにね。

    >2575
    >2577
    何故か中古も売れないと気がすまない方もいる様で。
    ただ、どういったタイミングで幾らぐらいで売れていくのかは気になりますね。

  38. 2579 名無しさん

    とりあえず仕様が微妙なので中古を高く買う人はいないと思う。ガスだし、窓とかが非常にショボい。売れたとしても買値には届かないかと。

  39. 2580 匿名さん

    >>2579 名無しさん

    窓しょぼいですか?複層ガラスですし特にしょぼいとは思いませんが、、。
    仕様に関しても近隣のマンションと大差ないですよね。
    パークタワーなんかもガスですし。
    設備仕様はあまり理由にはならない気がします。

    そもそも売値が買値に届かないのは、基本どの物件でも同じではないでしょうか。

    今は周りの新築との戦いになるので、あまりにも高額では厳しいかもしれませんが、
    むしろ南側の景観が将来的に保証されているので、数年後近隣のマンションに比べても価値は下がりにくいと考えています。

  40. 2581 名無しさん


    換気システムがどうとかかいてあるが、よくわかりません。
    ここはどうなのでしょうか。。


    https://lineblog.me/mansion/archives/1372213.html

  41. 2582 通りがかりさん

    私も詳しいことは分かりませんが、24時間換気ですが熱交換はないはずなので第二種または第三種換気かと。
    この近辺のマンションは皆同様のタイプではなかったでしょうか?
    寧ろ億ションのような高級マンション以外で第一種を採用しているところの方が少ない気がします..。

  42. 2583 名無しさん

    >>2580 匿名さん
    今の仕様の良いマンションだったら真空ガラスか内窓が基本で出てます。サッシも高価なのが使われてる所が多いですが、ここのは決して高価なものでなく、全てそれなりのものです。

  43. 2584 匿名さん

    >>2583 名無しさん

    仕様の良いマンションの具体名を教えてください。

  44. 2585 匿名さん

    >>2583 名無しさん

    私も具体的なマンション名、知りたい。
    ワンパークは中古も数少ないみたいなので、もう買えないから他のマンションも検討したいところだったので。

  45. 2586 匿名さん

    答えられなかったら、根拠のない ただのディスり?

  46. 2587 住民板ユーザーさん2

    ここ以外すべて

  47. 2588 匿名さん

    やっぱ単なるディスりだったんだあ?。
    真剣に聞かなくて良かった!
    ちゃんと言えないんだもの。

  48. 2589 匿名さん

    具体的に言えないってことは信用に値する情報ではなかったってことね。
    質問して損した。

  49. 2590 匿名さん

    >>2587 住民板ユーザーさん2さん

    ヤケクソ?

  50. 2591 匿名

    >>2585 匿名さん

    中古だとずっと4LDKの物件しかありませんでしたが、最近高層階で3LDKのお部屋も出てるみたいですよ。
    うちも検討してます。

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ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS
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所在地:宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3番9(地番)
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