広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「グランクロスタワー広島ってどうですか?PART2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-04-24 18:13:04

グランクロスタワー広島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地:広島県広島市南区松原町88番(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩4分
広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取:3LDK
面積:73.01平米~86.95平米
売主:NIPPO 中国開発事務所
売主:ミサワホーム中国 広島支店
売主:旭化成不動産レジデンス
販売代理:住友不動産販売
施工会社:戸田建設株式会社
管理会社:株式会社NIPPOファシリティーズ 太平ビルサービス株式会社 エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランクロスタワー広島

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432103/

[スレ作成日時]2015-11-19 11:51:13

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グランクロスタワー広島口コミ掲示板・評判

  1. 1310 匿名さん

    >>1303

    値段はともかくシティタワーが狭いので、こちらを選択した人が多いのだよ。

  2. 1311 名無しさん

    あと転売屋ね…
    公的資金が入った為か、凄くお得な値段設定だったんですよ。私のような庶民が新幹線駅隣接のタワーマンションに住める機会なんて無いと思ってましたから。梁は邪魔ですが満足してます。

  3. 1312 名無しさん

    そうそう。
    シティは狭いし間取りが悪いからグランクロスを選んだ人が多いです。駐車場も賃貸で、必ず割り当てが有るとは限らない状況でした。造りは良く高級かもしれないですが、まあ満足してますよ。

  4. 1313 匿名さん

    シティは隣のパチ屋とか、ヤの付く組の方3軒とかに資金が必要だからか、
    ここがお手頃というより、シティの値段が高すぎな感じだった。

    地権者が良い場所を先にとっていたし・・ここは地権者が15.16階で、気に入った部屋が買えた。

    下がいろいろな店が入るという話も便利そうでよかった。
    下に面白そうな店が多く入り、病院、食品も最低限下でそろえられる。

    思ったより使い勝手の良い間取りで、景色もよく、静かで、気になるとこもあるが、満足している。

  5. 1314 匿名さん

    縦の移動に時間がかかるが、それだけの距離動いているから仕方ない。
    南向きだからかJRや踏切の音も車の音も気にならない程度。
    下が賑やかになってきたし、将来2階デッキで繋がれば更に便利。

  6. 1315 匿名さん

    うちは北ですが、上のほうだからか電車の音、車の音ほとんど気にならないですよ。
    踏切の音は全く聞こえません。

  7. 1316 匿名さん

    北といってもグランは斜めに向いてるから北東と北西になるからね。
    開かずの踏み切りに面してるのが北東だっけ

  8. 1317 匿名さん

    そうです
    踏切面が北東、販売時は東でした。うちは北西、販売時は北ででてました

  9. 1318 匿名さん

    5,480万円 27階 3SLDK86.95m²
    8,300万円 38階 4LDK102.69 m²
    あっという間にはけてしまったみたいですね。

  10. 1319 匿名さん

    シティは値下げしても売れてないようだが
    グランは上乗せであっという間に売れた

    比較をするわけではないが、嬉しい

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  12. 1320 匿名さん

    そういう言い方はやめようよ。

  13. 1321 匿名さん

    微妙ですがエレベーターが揺れます。(コトンコトン)
    理由は?レールの関係ですか?

  14. 1322 匿名さん

    エレベーター分譲側は14階までに3機、14階からは6機あるけどどれだろう

  15. 1323 名無しさん

    スムーズでは無いよね、
    階通過時トントンと感じる。

  16. 1324 匿名さん

    昨夜の風雨はちょっと怖くなかったですか。
    南からの雨風がサッシにぶつかり、建物も微妙に揺れたりしてました。
    南面でない部屋はあまり感じなかったかもしれませんね。
    昨夜は1,2時間だったけど、台風が心配です。

  17. 1325 匿名さん

    北側感じなかったです、うちが鈍いのかな?廊下側の部屋で寝ているからかな?台風心配です。

    エレベーター、コトンコトンなんかすべて感じるような?
    コトンコトンより気になるのは、養生のダンボールのせいだと思いますが、
    ギギっと、うまく言えないけど開け閉めするときに大丈夫か・これで動いて、と感じるエレベーターが
    あることです。まぁこれは養生取れたらなくなると思うから後少し我慢

  18. 1326 匿名さん

    私も鈍感?昨晩は逆に静かでびっくりしたぐらい(笑)エレベーターもこんなもんかなと思ってます。まだ入居人数が少ないからかエレベーターの待ち時間もあまり気にならないし満足してます。満足指数が高い方が多いんですかね?

  19. 1327 中古情報

    6980万円2LDK 91.09m2(壁芯)42階/RC46階建

    5940万円4LDK 94.48m2(壁芯)23階/RC46階地下1階建 北東の角

    4200万円 1LDK 57.39m2(壁芯)40階/RC46階  南か西だと思う、見取り図の方角違う

    3980万円 2LDK 62.45m2(壁芯)29階/RC46階建 北向き

    3880万円1LDK+納戸62.45m2(壁芯)27階/RC46階 北向き

     62平米はさすがに狭いですね。単身用かな。
     駐車場の権利がついているのとついてないのがあるようです。込み込みの値段がつけられてるみたい。

  20. 1328 匿名さん

    昨日、特に揺れは感じなかったです。
    制震って揺れないものだと思ってたけどそれでも感じるとしたら
    免震はもっと揺れがすごいのかな。

  21. 1329 匿名さん

    >>1327
    それぞれ新築時の価格は?

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広島県広島市西区観音本町1-11-3他

3770万円~5760万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

58.89m2~81.96m2
※一部メーターボックス面積、専用防災備蓄倉庫面積含む

総戸数 56戸