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レスが1000件を超えていたので、新しいスレを作成しました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577178/
[スレ作成日時]2015-10-30 14:14:30
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[スレ作成日時]2015-10-30 14:14:30
いつまでも手元資金<ローン残債の人は心配でしょうね。
定年までに大幅に自己資金>ローン残債になるよう稼がないと老後資金不足。
自殺して生命保険金は受け取れません。家の残債は引き継がれる。
>手元に資金がないと選択肢が減るので不利になりそうです。
債務を抱えているから不利に感じる。
なぜか定年前完済を必死に叫び続ける人がいますが、逆に怪しいですよね。
定年までにローンを完済しない人は、その後も毎月返済に5万~10万が必要、昨年の政府のモデルの夫婦で年金月22万でも毎月5万円不足なので、政府モデルより10万から15万不足する計算になる。年金は現役収入の半分なので、現在の月収から5万~10万を引いてみると想像できる。
リバースモーゲージを利用するのはどうかね。
所有自宅にある程度の資産性が必要だろうが。
定年前完済を必死に叫び続ける人はいるけど、
定年後も返済することを叫び続ける人はいない。
困ったらオウム返しの人がいることも把握している。
ローン組んでくれた方がマージン入るし。
定年後にローン返済がなければ定年ビンボーにはならない。
繰り上げ返済で手元資金の減少が心配なら、老後資金3000万+ローン残債 の手元資金ができたら安心できる。
ローンを完済すれば いざとなればリバースモーゲージで資金も作れて
古家の後始末もやってくれて一石二鳥じゃないかな
例えば自助100として繰り上げ30と仮定し繰り上げして自助70で第2のスタートするか否かは個人の選択。
自助130ではじめてスタートが可能
親の言う通りだった。
後悔先に立たず
やね
定年退職後の収入でローン返済できると考えるのが間違いの元。
運用経験のない高齢者に元本保証のない運用を勧めるのは詐欺まがい。
高齢者の資産運用は破綻の元。
歳をとっても金銭欲が強いとろくなことがない。