パークホームズLaLa新三郷の契約者用のスレです。
すてきな住まいなるように、情報交換したいです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286781/
所在地：埼玉県三郷市新三郷ららシティ２丁目１１０３－７（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線「新三郷」駅徒歩3分
総戸数：250戸
売主：三井不動産レジデンシャル、大栄不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
[スレ作成日時]2015-10-16 23:31:23
新三郷は住む所じゃないよ。住んでみてよくわかった。人生の選択を間違ったな。
損切りで売るべきか悩む。
ネムで大負けしたと思えばこの投資もまだ許せるか。
いったい何があったのでしょうか？
詳細教えて下さい！
笑
共用施設のマッサージチェアが壊されたのは誰の仕業か特定するべきでは？
まさかうちもKYBだったとは。
管理会社に確認した人いますか？
築６年目に突入してLaLa新三郷もとうとう修繕積立金と管理費で月３万を越えるようになりましたね。
さらにあと数年１年毎に修繕積立金が増額し続ける。
もう地獄だ。
30年後に修繕管理費合わせて5万超えるって言われてるけど、上がるペース早くない？こんなもんかな
>>28 住民板ユーザーさん8さん
当初の計画より上昇率は上がりましたよ。
マンションあるあるというか、当初の計画では大規模修繕に足りないことになるとのことでした。管理会社に確認しました。
それでも大規模修繕時に各戸一時金を集金することになりそうだと。
タワーパーキングがおそらく億単位かと。
毎年の修繕積立金の値上げさすがにもう許容出来ません。
こんな話買うときに聞いてないし。
不本意ながら来月から三井のカードの自動引き落としは解除し、納得いく返答あるまで支払停止とさせていただきます。
納得いかない方は共に声をあげましょう！
部屋の特定はご遠慮ください。
うちも修繕積立金一時ストップさせることにしました。
三郷なのにタワー型駐車場っておかしいしタワー型駐車場だけで修繕積立金全てが吹っ飛ぶくらい金がかかるってネットに書いてありました！
こんなの納得できない！
いつも三郷団地の人がうろうろしていますね。自転車で…。勝手にエントランス中に入ってはダメですよ。
支払い止めても、結局自分達の首を絞めるだけ。
管理が崩壊したらマンションは売却価値も下がるし、中古で売ろうとしても滞納金があると、その分だけ売却金額も下がるだけ。
払えないなら、無理して持ち家にせずに、さっさと売却して賃貸に移るか、修繕積立金が安い新築に買い替えをするしかないんじゃない？
すでにここは売却しても二束三文なのはわかっているので現状を維持したまま修繕積立金の支払いを拒否します。本音を言えば管理費も高すぎです。コンシェルジュも正直ただ居るだけ。共用施設にある本もいつまでたっても同じものだし。管理会社に金だけむしり取られてる気分です。
滞納者はそのうちマンションの掲示板で部屋番号を晒されて後ろ指刺されたりするんでしょうね。自分だったら耐えられないですね。
何故ちゃんと確認せずに購入したんですかね？
このマンションTwitterで有名のなってますね。 マンションの坪単価と住民のレベルが比例する例になってます。 廃虚まっしぐら。。 タワーパーキングのメンテナンス費がどれくらいかも分からないまま買ってしまった人達の末路。
承諾できないなら
売却あるのみ、
修繕は上がるの当たり前
一戸建てに引っ越ししたら
新三郷ごときに、タワーパーキングは
ないでしょ、壊せばこれ以上の負担なし
タワーを壊すか、駐車場の料金を上げるとかしかないですね。焼け石に水かもしれませんが。。。
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
|
3600万円台～5800万円台 |
|
2LDK・3LDK |
|
44.89㎡～65.06㎡ |
|
総戸数 52戸 |
千葉県松戸市新松戸北二丁目 |
|
3998万円～5898万円 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
61.71平米～82.06平米 |
|
総戸数 94戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
|
3500万円台～7200万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
58.70㎡～82.75㎡ |
|
総戸数 173戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1 |
|
3700万円台～5500万円台 |
|
3LDK、4LDK |
|
67.50平米～77.35平米 |
|
総戸数 47戸 |
千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4他 |
|
3100万円台～4400万円台 |
|
3LDK＋WIC、3LDK＋WIC＋SIC |
|
63.55㎡～67.13㎡ |
|
総戸数 48戸 |
東京都江戸川区松江五丁目 |
|
6170万円～8880万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
65.63平米～107.26平米 |
|
総戸数 106戸 |
埼玉県新座市東北２-37-102 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK～2LDK（1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC） |
|
38.28m2～47.85m2 |
|
総戸数 56戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目 |
|
3900万円台～5200万円台 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
68.73m2～70.45m2 |
|
総戸数 191戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
|
2900万円台～6400万円台 |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.83m2～88.44m2 |
|
総戸数 337戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1他 |
|
4948万円～6028万円 |
|
1LDK+2S（納戸）～3LDK |
|
64.48m2～72.6m2 |
|
総戸数 62戸 |
