武蔵小杉地区の今後について・・・【90】

>>543武蔵小杉駅から川崎駅までより元住吉の方が近くて便利なのだが、、、なんでまた川崎駅なんぞに？実は川崎区で育ったとか？

武蔵小杉→川崎 南武線12分 170円
武蔵小杉→元住吉 東横線1分130円
武蔵小杉→自由が丘 東横線4分160円

買い物で南武線に乗って川崎駅などアホですな。

婆さんはアホだから許して。

>>547
たまに、

なら共感できるけど

いつも、

だから共感不可能です。

確かに小杉駅前はヨーカドーとマルエツ、大野屋ぐらいでしたけど武蔵小杉は駅前が工場と飲食店だったので仕方ないです。
日常のお買い物は今井方面の方は元住吉、小杉陣屋町や御殿町、新丸子東、山王あたりは新丸子駅前でお買い物してましたよ。

>>544
ハァ？違うわい、二子玉と渋谷だよ。
川崎のさいか屋で買い物をしたことも無いわい！

某スレの婆さんより。

>>544
おじさん！知らない人のことを決めつけると、学校に怒られるよ。

>>549
それって、「武蔵小杉南部中丸子ってどうよ？」に同じ様な内容があったよ。君は色々なズレを見ているようだな？

「10代」シャラップ！

>>546
武蔵小杉から川崎までバスで行ったらー210円だよ。
JR南武線の方が安いしょ。

>>547
ハァ？あんたおかしなこと言うね！
アホはあんただよ。

また婆ちゃんが出ばってくるとスレが枯れるだろ。引っ込め。

昔から武蔵小杉と言いつつ最寄り駅は向河原や平間だったりすると川崎駅に出るかもしれません。
自称武蔵小杉エリアってのは我々が考えているよりはるかに広域です。

前にも書いたけど野川の友人が飲み会で自宅を武蔵小杉とはっきり言い切った時には驚いた。

武蔵小杉（の近く）に住んでます 　←（　）内は小声で

だったのでは？？？

>>559
ハァ？意味が分からないよ。

>>557
武蔵小杉エリアー陣屋町、御殿町、市ノ坪、中丸子、新丸子、向河原、下沼部、山王町、平間辺りまでが武蔵小杉エリアになるのだよ。

>>561
なんで？

>>562
小杉住民なら、皆んなそう思っているよ。
女性？男性？小杉住民じゃないの？
新入りの武蔵小杉タワマンの人なのかね？

皆んな！武蔵小杉のこと分かちゃーいないね。こちとら生粋の小杉っ子だい。悲しくなっちまうよ。

>>564
あれ？中丸子じゃん。

>>565
中丸子って！ヤダァ〜ン！

中丸子って言えば、シティータワー武蔵小杉も住所は中丸子になるだよね。グランツリーは新丸子の住所だし、どうなってるの？

（中丸子住みですが）武蔵小杉と言ってます。 （）は小さい声で。

11月8日(日)は
南武沿線道路のオリンピックスーパーに行ってペットのお洋服とオヤツとペットフードを買いに行かなくちゃ。

>>568
私は（中丸子住民ですが）皆んなに、チビ丸子と言っていますよ。

意味のわからない書き込みはやめましょう


あの日から心はずっと雨降り　さしかける傘も無い

武蔵小杉で一番の大行列店は小杉プラザの現実

さすが武蔵小杉のスレは住民のレベルの高さが反映されてますね！
読んでいるだけで街の雰囲気が伝わってきます！

小杉プラザはね、
大型ディスプレイの軒下ひさしが、あと１ｍ長ければ、
雨の日も、開店前行列が濡れずに済む。

もう嫌になるよ、グランツリーのフードコートは何時も満席で、特に土日は、酷い混みようで空いている座席を探すのに一苦労するよ。
これからシティータワー武蔵小杉と北口のタワマンの住宅が増えたら、どうするのよ。何回も言っているけど、もっと座席と飲食店を増やさないとこれから大変だよ。

もう東京はクリスマスイルミネーションで飾りたててると言うのに、武蔵小杉は何一つクリスマスイルミネーションを飾って無いどころか、あまりにも閉鎖的で、今の武蔵小杉らしさを輝いてみせようとし無いのは何故か？（怒り）

フードコートが満席の時は、いつも他のフロアのテーブルへ持って行って食べてるよ。エスカレータ脇にあるやつ。どんぶりも慣れれば持って歩ける。
そこもあいてない時は、階段に座って食べたこともある。階段は人もほとんどいなくて密室に近いね。落ちつけていい。

屋上ガーデンのベンチでも何度か食べたことがある。意外にピクニック気分出て楽しかった。

フードコートが満員で、他フロアもあきがなくて、でも子供がぐずるから
トイレ近くにある待ち席で食べたこともあります。子供はラーメンで、私は丼もの。
子供は椅子にトレイを乗せて、床に立膝で食べさせました。

トイレ前の待ち席も一杯だった時は、仕方がないから、駐車場の車まで行って食べました。

私は、丼もの単品を頼んで、立ち食いするのが好き。歩きながら食べたりもする。いろんな家族を観察できて楽しいですよ。土日は混むので、座るのは最初から諦めています。

なおラーメンを歩きながら食べるのは、危ないのでやめましょう。

皆さん、色々と工夫して食べているんですね。そう言いばエスカレーターの横にある長椅子で食べていた親子がいましたよ。

屋上階の自販機脇の長椅子（屋内）で食べたことならあります。

今度、フードコートから、スクエア４階の円筒椅子に持って行って食べてみよう。
あそこなら、飲み物とかアイス食べてる人なら普通に居るし、違和感ないと思う。

いいことを思いつきました。
フードコートから、中原図書館の５Ｆガラス室（食事室）へ持って行って食べてみよう。飲食用の部屋だからきっと許されますよね？

ハァ？なにそれ？
テイクアウトして食べるのならいいんじゃない！

冗談じゃなく、本当にグランツリーのフードコートこのままじゃダメ❌
イトーヨーカドーブランドのgoodday parkの売り場は広過ぎだから
あその半分のスペースでいいから、もう少し飲食店を入れて座席を増やすしかないだよ。どうにかして行かないとせっかく武蔵小杉のタワマンを購入した家族とか他の所から来た人達のことを考えて欲しいよ。

フードコート満員御礼は警鐘であると心得よ。
食事は自分で作れ、手を抜くな、労を惜しむな。
子供にこんな物食わせて親として恥ずかしくないのか。

>>588
ハァ？おかしなこと言うね！
考え方が古過ぎだよ。共働きの多い若い世代のママさん達は、土日以外は毎日手作りのお弁当と、朝晩の食事を作っていのだよ。
家族で土日くらいは、子供達と一緒に外食を楽しんだっていいじゃないの？子供達だって喜ぶだからさー！
古過ぎだよ。おじさん！

小杉住民なら、わざわざ混んでる土日のフードコートへ行くことも無いような。

それで、共働きが折角の土日に楽しむ外食先ってのが、フードコートなわけ？？？？？？？？？

共働きの多い若い世代のママさん達は、
土日以外は毎日手作りのお弁当と、
朝晩の食事を作っていのだよ。

　これ本当か。幼稚園でも給食でるところ多い。旦那は社員食堂か外食。
　小学生なら給食だしな。

家族で土日くらいは、子供達と一緒に外食を楽しんだっていいじゃないの？

　もちろんさ。ただ、そこで登場するのがフードコートなのかってこと。
　その点はどうなの？？？

子供達だって喜ぶだからさー！

　まじか？フードコート３回も行けば、駄々こねられそう。
　ママもういやだよあんなしょっぱいラーメン。

>>591
当たり前じゃん！何処にいくのよ？
都心の大手企業に通勤しているのに、土日また都心まで行くの？
土日くらいは、普通に考えても地元の小杉で子供達と遊ぶでしょう。

>>592
よし答えてるよ。
私立の小学校などはお弁当持ちが多いでしょう！
ご主人もローン返済のために外食はしないで愛妻弁当で済ませる！
593を見てよ。
えっ？ママもういやだよあんなしっぱラーメン？
それは御宅でしょう！何時も親がラーメンばかり頼んでいるから子供がそう言っている。
うちは、子供達が好きな食べ物を優先しているので、美味しいね！といつも言って食べているけどね。

ハァ？あんた達か？歩きながら歩いていたり、非常階段で食べているのは？日本じゃないみたいだから止めろよ！

　無理してレスするのやめな。
　マジレスすると私立小なんて1/100も行ってないし、
　共働きなら夫の弁当作るなんて妻が拒否権発動するしな。

えっ？ママもういやだよあんなしっぱラーメン？
それは御宅でしょう！何時も親がラーメンばかり頼んでいるから子供がそう言っている。
うちは、子供達が好きな食べ物を優先しているので、美味しいね！といつも言って食べているけどね。

　あのね、△△の一つ覚えみたいにフードコートに行くこと自体、どうなのかって言ってるの。
　メニューとか、こまけー話はどーでもいい。

都心の大手企業に通勤しているのに、土日また都心まで行くの？
土日くらいは、普通に考えても地元の小杉で子供達と遊ぶでしょう。

　小杉で遊ぶ ＝ グラツリをふらふらしてフードコートで食事
　なのか？ そりゃ「普通に考えても」間違った過ごし方だろう。

たんだなよ！チクイチ説明しなくては満足がいかないのかね？

>>597
なにが、間違っていろのよ、人それぞ過ごしそ方はちがうだよ。
何故！普通ことが考えてられたいんだ？不思議だよ。

当たら前のことを自分で考えなよ！チクイチひとの言っていることに質問するのが、好きなのか⁉️

>>596
子供達が行きたいと言うからフードコートに行くのだよ。
ただ食事するために行く訳ではないよ、遊び場で知らない子供達と
遊ぶのを楽しみにしているので行くのだよ。

やっばりネクタイは、エルメスだね。
良いものは締めやすくて、生地もいいしね。安いものの銭失いは、本当にそう思うよ。20→30年は持つもの。武蔵小杉にはエルメスや高級ブランドがないから、外商さんに持ってきて選んで何本か、まとめ買いするしかないよね。

エルメスの動物柄が好きなんだよね。

ふーん！たんとなく中丸子のうさん臭い匂いがするな？

訂正ーた×
なんとなく

もう年なので、寝かせて頂きます

どうぞ若い方達で続けいって下さい。

では、おやすみなさいませ。

フードコートの離しをしてても、「そうですね」と
素直に言う人がいなんだね？だから全く関係のないエルメスの話しが入って行きのだよ。

>>607
訂正ー離しではなくー話しね。

おはようございます。
通勤ラッシュでも、頑張って行こう！

あと何本立つのかね。そのうちJRはホームから溢れ出すよ。

武蔵小杉タワマンの広告を配っている人に聞いたには、武蔵小杉周辺で20棟建てて終わりだそうですよ。

>>611南武線からの乗り換え通路が朝7時から渋滞だったね。
京王相模原線沿線から品川へ出る最短ルートだったりするのが明らかに余計な利便性のような気がするし、便利過ぎて人が集まり過ぎだわ。

>612
今でさへ酷いのにこれ以上の住環境の悪化は勘弁してほしい！
タワマン建って喜べるのは土建屋だけだろうに！

>>614
贅沢なことを言っているわ！

となると市営地下鉄復活や新幹線停車もありうるということですかね。。。
とりあえず数年後、相鉄の東急、JR線乗り入れに期待しましょう。

武蔵小杉の街は、良い意味で恐ろしい街に思える、知らないうちに東急東横線ガード下に飲食店が出来るし、中丸子、市ノ坪辺りに400人入居の
学生寮が出来るし、今度はあそこの場所に何が出来るかと、本当に見えないとこで動いているので、あれ？って思うくらい変わっていくから、進化の恐ろしい街だと思うよ時かあるよ。
多分、小杉の100円ショプの隣にあったちよだ寿司と花屋はあっという間に閉店したし、100円ショプが閉店したら商業施設のビルでも建つような気がするね。

じーさん早く死なないかなー。
せめて自作自演さえやめてくれればいいんだが。

>>617
爺さんさあ、ピント外れで誤字だらけの発言を訳知り顔でするからみんなげんなりするんだよ。
「見えないとこ」「気がするね」じゃなくて、2019年度内に商業施設と道路とタワマンが出来るのは確定。
http://kosugi3e.jp/
もう書き込みするのやめたら？

>>619
ふーん！これどこだね？

このスレには、婆さんと爺さんがいるの？
まさかー！年寄りが夜遅くまでインターネットやる？

>>618
おじさん！お年寄りを大事にしないと、学校の先生に怒られるよ。

↑愉快犯は失せろ

祝!
警視庁 パチ釘問題抵触機撤去要請。
また一歩前進。

パチ屋勢力は拡大し続けていて、それが本件で一瞬停滞しただけ

６１７はカマトトに度が過ぎていて吐き気がする

↑↑ん？？？？

警視庁はここ関係ないですね、神奈川県警だから。

武蔵小杉は、これからまだまだ発展していくんだね！
武蔵小杉住民は本当にラッキーだよね。

>>626
お主何を申す。こちとら生粋の小杉っ子だい！

だからこそ全部知ってんだろ？
わかり切ったことゴチャゴチャ書いてあほか

誤字を混ぜないときは真面目に書いているそうです。

でも結局、変な文章しか書けないしな
低能が

せめて日本語の骨格を正してから、誤字を混ぜてくれよ。

所詮無理か。期待した私かバカてした　　ってか

>>632
わざと誤字にして書いているじゃないの？
確かに（某スレ）ってどうよ？ではまともに書いているよ。
ただ世間知らずの年寄りなんだよ。

>>633
こんな感じ！武蔵小杉っぎつてすこういね。
無理真似ができないなよ。

誤字無いが、どうかしたか
やり直せ
何べんでもやり直せ

ハイ！ハイ！皆さん、人のことは気にしないで武蔵小杉のことを話して
いこうよ。

高学歴、高収入の武蔵小杉タワマン新住民さんは、賢い人が多いだねー！
皆んなどこの大学卒なの？

お茶大ですう。

>>636
なんでそんなにムキになっているのよ？

大西学園ですう。

貴様を抹消処理したいからだ

>>642
執念深い奴だな。

グランツリーの一階にあるザ・シフォンのケーキ美味しいですよ。
ザ・シフォン（プレーン）
ザ・紅茶シフォン
ザ・ショコラ シフォン
ザ・抹茶 シフォン
ザ・キャラメル シフォン
5種類ある中で一番売れているのが（プレーン）だと店員さんが言っていましたよ。

もう寝ます。
お休みなさい。

前から誤字が多いし
改行も使えないのか？

読み難いから書かんでえーよ。

なに?
この一人芝居の荒らしは。

>>646
そんなことばかり言っていないで寝たら！誤字でも相手にしは、
このスレに一生懸命に書き込みしているんだから、そんなに悪く言うことないでしょう。小杉住民としての優しさを持ちなよ。

ジジを嫌いな人がいっぱいいるなぁ。武蔵小杉もまともだね。

ジジィを装ってるのは、40〜45くらいの自称エリート。
発言内容見てると、コスギフェスタの関係者。
この前のイベントでもステージに立ってた奴のうちの誰かかも。

>>650
アホや老醜を装い続けるのも相当に面倒くさいと思うのだけど。そんな事して何のメリットがあるのだろう？
私は本当にちょっと弱い爺さんか婆さんが好き勝手打ち込んでいると思う。

武蔵小杉の人って妄想するのが好きだね？
新幹線の話しの時はかなり妄想して盛り上がっていたよね。
今度は何を、妄想していくのかな？

本物の年寄りであれ何であれ（正体や目的はどうでもいい。どうせ大したものは無い。）
武蔵小杉の多くの人に嫌われている事に違いはない。

ある意味平和になったよ。
ネガが跋扈するスレよりよっぽど清々しい。
火消しありがとうございます。

自分で自分にありがとうと言う気持ち悪いヤツ。

↑↑ん？そんな人いる？

>>656
これまでも自分で自分にレスしてたじゃん。成りすまし詐欺君。

>>249
>>253

この時も酷くて笑ってしまったｗｗｗ
「バック ツウー ザ フューチャー 」って読み方間違えたまま
デロリアンの写真載せて一人で盛り上がってた奴。

>>658
君の悔しさの方が粘着力たけーw。

>>659

君らの必死な粘着力には敵わないよｗ

>>657
いや！違いますよ。
その人では無いはずですよ。決め付けるのは良くないよ。

>>658
そんなこと言っても、写真入りのスレって、武蔵小杉スレぐらいだよ。
感謝しないとバチが当たるよ！

武蔵小杉のこのスレをしている皆んなの、親御さんは何歳くらいなの？
50→60代かな？
皆さん、とても賢そうね。特に新小杉タワマンの若い世代の人達は、大手企業のエリートなのでしょうね。

無職のキミには関係無いな。

ハァ？なにそれ。

さすが武蔵小杉！
選ばれし者達の語らいはレベルが高い！
僕も武蔵小杉に住みたいな！

>>666
そうですか、どうぞ武蔵小杉に住んで下さい。

>>667
ほんと、中丸子のスレって全然進んでないよ。

本人にしか分からんからオマエが婆さん。衆知の事実。
http://mainichi.jp/premier/business/entry/index.html?id=20151020biz00m...

シティータワー武蔵小杉の販売価格6,490万円から10.280万円の価格帯
7月上旬に完売したのか。

渦中のA社が杭打ちを行った物件
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/46114?page=4

なんだよ、生命保険会社の話しだろうが。

勢いで買っちゃうと一気に転落する時代。おー怖い。
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/46167

>>675 勢いで川崎駅に買ってしまって後悔？

川崎駅？お前アホか。何とかのひとつ覚え。
川崎駅も中丸子も川崎なんだから仲良くしなさい。坊主分かったか？

「下流老後」は、テレビと雑誌なとで良く取り上げている、深刻な問題になっている。豊かな老後を迎えるための大前提は、「必要なお金の把握だ。よく老後には「一億円が必要」といわれる。
国の「家庭調査」によると「高齢夫婦無職世帯」の生活費は月額約27万円、単身世帯では約19万円、夫が60歳定年を迎えるて以後の生活期間は、平均余命から考えると夫婦二人の期間は、平均余命から考えると夫婦二人の期間の基礎生活費は9.276万円。
旅行や葬儀、入院などの費用を加えれば約一億円だ。
必要な貯蓄額は、年金の受給額でも変わる。夫が会社員で厚生年金を
受給できる場合は月額22・6万円、自営業世代では月額12・8万円がげんざいの水準である。
今後、支給額の目減りが予想される。年金だけでは500万円以上の不足も覚悟すべきだ。 医療や介護の状況も厳しい。
財務省の推計では社会保障寄付費の増大はGDPの伸びを上回る。
すでに医療費の自己負担を抑える「高齢療養費制度」の上限額は、年を追うごとに上がっている。こうした負担増は、これから次々と増えていく。武蔵小杉の皆さん【下流老後】にならないように
日頃からこれから迎える老後の生活のために計画を立てて、見栄を張らずに、武蔵小杉の商業施設で広告を見て少しでも安くなっている食品を
買って節約生活を頑張り続けてきくことです。

>>677
あいよ！

なるほど節約しなきゃな〜
グランツリーで松阪牛の５０％オフ買うことにするよ。
隣になるんで気軽に安く買えるんで楽しみ。
Ａ５はあったかな？？

武蔵小杉タワー初期からの住民共通の悩みは、
今売れば数千万単位で利益が得られるけどあまりに生活が快適で離れられないことです。

それと、人からうらやましがられるのが快感だと知ってしまったことです、ネガさんごめんなさいね。

どこぞの路地裏から、日々私たちの暮らしを想像しながらここにせっせと悪口を書き込む皆さんの存在は、、、実に気持ち良いでつ。

>>681
真っ当な頭の人はそういう書き込みはしないから、中丸子のアホだとすぐ分かる。

>683
それは武蔵小杉住民全体を否定していますね。
このスレの武蔵小杉の人にまっとうな人なんていないのだから。

意味が分からない。アホなのは中丸子。ヤツを嫌うのは、まともな自浄作用ととらえるがいかがか？

自分が検討時などで見学した経験を踏まえて再開発エリアマンションを簡単にまとめてみました。

三井のタワー編
SFT
共有設備が豪華で派手だが赤字マンションで堅実な次男に何かと助けられている尾崎将司的長男。管理会社も震災後1年以上経過していた時点で北廊下の壁紙の剥がれを放ったらかしだった。掃除や見回りすらしないのか、住人が言わないと何もしないのか管理体制が不安でした。中古は中途半端な間取りしかでなかった。ラウンジ上の北東角が安く出て内覧したがキッチンからリビングまでずーっとダイレクトウインドウのガラス張り沿いにへばりついて暮らす感じで奥行きがなく落ち着かないし多分寒い。その他の物件も奥の行燈部屋物入れに水取りそうさんが常備されていたりフーディアム駐車場ビューだったり。

MST
小杉最高層マンション。3兄弟で1番デカい割りに堅実、尾崎健夫のような次男。管理組合が強いがお洒落的なセンスが乏しく改善するたびロビーが市役所みたいになっていく。周辺も人通りが多く何かと落ち着かない。部屋は南と東を見たが南の低層はグランツリーの屋上と共存する感じ。正面に黒いダースベーダーチックな四角いのができるとかなりストレスなのではないだろうか？東の31階にあったキッチンが真ん中で全室リビングインの3LDKの75平米は良かった。震災後には5千万円台で売られていた。


GWT
パーク兄弟では年の離れた三男。一番背が低いが防災を含めた装備充実で実力は兄たちより上、尾崎直道と言ってわかる人はわかるはず。バルコニーも壁で眺望はハナから期待できない、南西は音も気になる。住民が東急直結通路を使うため武蔵小杉の街に出てきていない気がする。おかげで縦庭を始めグランドエントランスが使い減りせず綺麗。駅近の利便性を多くの人で共有するためのタワーという選択。震災直後の販売でキャンセル部屋の再販価格が坪300を超えていて当時は驚愕した。

>>685
悪かったね！アホで。
話を盛り上げているのが分からないのかね？

>687
そこまでしないと盛り上がらないなんて情けない街だよね。
これからも頑張ってね！（笑）

アホでだと言われるからもうスレし無いよ。武蔵小杉の街が好きだから
今まで、そっと影でこの（武蔵小杉の今後について】に書き込みをしてきたけど、自分自身もう情けなくなってきたのでサヨウナラするかも！

バイバイ。
中丸子スレに一人引き籠もりなよ。
誰も邪魔しないから。

>>689
そっと影で？ぷっ。嘘つけ。
365日、30分毎に書き込み続けたアンポンタンはどこのどいつだ。

>>686
赤いフローリングはここですか？お水の世界みたいで引くなぁ。

>>691
あんたに、座布団なんかあげないよーだ！
武蔵小杉はこれから、まだまだ発展していくから！
これから、皆んなで分かりやすいように武蔵小杉ことを、全国の人達に知ってもらうんだよ。分かった！

さー！皆んな頑張って武蔵小杉について、いい内容で書き込みしていくよ。レッゴ〜❗️

新駅前付近が歩行者がどいつもこいつも交通ルール無視で平気で横断。カオス状態。なんとかしてくれ。
中原警察はサボり過ぎだ。

>>695
寂しくはない。消えてくれたらせいせいすると多くの人は思うよ。
中丸子おばさんハウス！中丸子スレにお戻りなさいここあなたのくるところじゃない。

>>696
住民目線では元々車なんかめったにこない交差点だったのに最近は必要以上に車がきすぎると思っているのだが。

>>692
赤いフローリングは聞いたことありませんがどこの話でしょうか？

川崎の皆さん
うちのジジババ達が粘着してすみませんでした！
発展途上の街故に変な連中も多いですが今後とも
よろしくお願いします！

>>686
第2段で線路脇の中層物件3棟をコメントします。

レジ
最古参の老舗。西向きと南向きでL字に2棟です。新駅直結かつ震災では唯一まったく停電せず伝説を超えて神格化されたマンション。エントランスや共有部はご立派でエレベーターのテレビなどナンノコッチャというようなところに金がかかっている。渡り廊下からみる都心の夜景が見事ながら部屋は殺風景な吸音ガラス張りなので景色は見れない。駐車場が自走式で良い。西向きが出れば再開発エリアではコスパに優れる買い物です。

シティハウス
販売当時はスミフの機関紙で長々とWCTと並んで表紙を飾っていた物件。エントランスの豪華な写真を見てどれだけ高級物件なのだろうと現場を見に行って見つけられなかったが出来上がって見たら新幹線やらなんやらがビュンビュン通る線路脇の狭い敷地でびっくりした。駐車場がマンションの中にビルトインだったり駐輪場が2階で専用エレベーターがあったりと最近のやたら維持費がかかるタイプの草分け的存在。エントランスの豪華さと無駄のないコンパクトな間取りはシティタワーにも通じるところがあります。

ブリリア
南武線を北に背負った線路脇で全室南向き、間取りが広めなので70平米前後では物件がありません。せっかく小杉に住んで聞こえる音が南武線であることががストレスなのではないかと思う。正面にあるSFTの冒険の小道が幸いして前面に開放感があります。ここは敷地が横に広くあまりゆとりがないためか小杉には珍しく車寄せスペースがないです。

>>678
なるほど～みんな貯金を切り崩したりして生活するわけね。
早く不労収入で暮らせるようになるといいね。

進行状況

11/11済　ステーションフォレスト
11/11済　ミッドスカイ
11/11済　グランドウィング
11/11済　レジデンス
11/11済　シティハウス
11/11済　ブリリア
11/12予定　リエトクラッシー
11/12予定　リエトイースト
11/12予定　コスギタワー
11/13予定　セントスクエア
11/13予定　エクラスタワー
11/13予定　プラウドタワー
11/14予定　シティタワー

>>701
お暇な方。趣味ですか?
何故に小杉物件を内覧しまくってるのでしょうか?
まさか…これまで買いそびれてたとか?

おい、またアンポンタンが出てきたぞ。
卍固め

>>701
南武線はガタンゴトンが激しいので線路沿いは避けたいですね。

>>705
あんた！中丸子でないよ。いい加減してよ。まったく！

>>702
そうですよ！書いてあることを参考にして、見栄を張らずに武蔵小杉で買い物をしていれば、老後の生活は安泰ですよ。

>>707
中丸子とはどこにも書いてないけどね。笑
やっぱり阿保。

このスレは、中丸子の人探しのように、なっているようですね。
もうやめましょう。
武蔵小杉とは関係のない人なので、気にし過ぎだと思います。
枯れ葉散る夕暮れに、グランツリーの前を通り過ぎましたが人の出入りで忙しそうでした。

今日は不動産関係はすべて休日だから、削除されないで済んでるけど、明日になったら、歯抜けジジイのように中丸子スレとレスは削除されているよ。

>>711
お前もな。

>>705
アンポンタンの柿は美味しいよ。今か旬の柿よ〜！

>703
最終的に何棟建つの？

パンフレットはここだけ。複雑な下請。
http://www.asahi.com/articles/photo/AS20151103000235.html

タワマンもね。
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/46116

>>703
ではその順番で

リエトクラッシー
イーストとエントランス装飾以外は同じ作りですが管理費や駐車場の料金設定が違っていたりします。全体的に囲まれ感がありますが富士山ビューは確保されており22階以上の北東角と北向きからはレジの上から東京タワーなど都心が一望できます。間取りはデベ抜きで鹿島が建てたので図面で見ると無駄の多いデザインですが実際に内覧するとゆったりしていて住み心地は良さそうです。耐震を揶揄されてましたが震災時のダメージが少なく流石は耐震の鹿島といったところでしょうか。

リエトイースト
横須賀線新駅に一番近いタワマンです。東向き低層が格安抽選物件でしたが目の前に野村不動産のビルがあり実は価格なりです。内装もそこら辺の普通の作りですが700万ぐらい出すと豪華なモデルルーム仕様にできます。窓ガラスとバルコニーが単板ガラスなので透過性がよくソファに寝転んで綺麗な景色が眺められます。順光で都心まで見渡せる北東角が良いなと思いますが賃貸で35万です。エントランスのデザインセンスが良く小杉のタワマンでは最もスッキリまとまっています。過剰な共有設備もなく管理費も安いので住むにも貸すにも融通が効きそうです。

コスタ
エントランスや共有部が超バブリーです。南向きは小杉のベスポジですし緑が多くプライベート感も高いです。新駅オープン前の売り出しだった不便さを象徴してか初期にはパン屋までやってましたが住民向けでパン屋をやっても経営など成り立たないということに気がつかない浮世離れしたママさん軍団の発言力が気になりました。震災直後には66平米の2LDKが4000万円台で出ていて投資向けのつもりで買ってしまって大正解なのでしょうが今は購入価格など気にもせず皆さん強気ですね。

渦中のA社が杭打ちを行った物件
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/46114?page=4

>>716
おもしろいね。
こういうの読んでると、住んでる身としてはどうでもいいというか、それまでの生活が便利であればそれでいいという割り切りができるというか、結局資産を意識するのは心の貧乏人のみという判断に至る。

>>718
杭を打った下請けよりボーリング調査でコストカットして短い杭を手配し打たせたゼネコンが気になります。あと、デベの設定価格ですよね。

田園都市線の急行が止まらない川崎市内駅でも坪400。たぶん今は買い時ではないのだろう。資材高騰、人件費高騰となると見えない手抜きが起きると書かれていた。これだけメディアで騒がれても喉元過ぎれば。。。
ヒューザーの耐震偽装問題もその時だけだったのだろうか？

タワマンに住んでない。杭もない家に住んでる者が何を言うのか。
アホめ。

>>722
おもしろい!

>>719
マイホームで儲けたいかどうかは意見が分かれますが誰だって損はしたくないのでは？
小杉ってここまで順風満帆に見えましたが実はリクルートコスモスと東京建物が途中で降りてるんですね。アリオ危機も記憶に新しい。

三井と住友が踏ん張らなければ危うかったと思っています。

>>724
結果よければ全て良し
この利便性だもん、どこがやってもあまり変わらないよ。

何が言いたいのか分からない。

>>717
面白い。ところであなたは何処に住んでる？コスタと予測。

戸数が多いのも問題だな。タワマンに30年以上住むこともないかな。リタイアしたら通勤ラッシュも関係ない。
http://mainichi.jp/premier/business/entry/index.html?id=20151020biz00m...

傾いて何が悪い!?

中丸子の戸建て杭は無し、軟弱地盤の上にコンクリートの浮島基礎、それでも悔いはなし。

>>725
パトロールもほどほどにしろ。

>>714
最終的に武蔵小杉に20棟タワマンが建つと、住友不動産の広告を配っていた人が言ってましたよ。

高層オフィスビルの一つや二つ作れば安泰だったものを、団地にしてしまった罪は30年後に断罪される。

首都圏で駅周辺に、20棟のタワマンが建っている場所は
武蔵小杉以外、どこ街があるか知っている？

>>733
いや、30年後も便利な暮らすための街だと思う。

>>735
また。

>>734
豊洲、勝どき辺りかな。
珍しい光景ではない。

>>734
ドバイはその程度ではない。高さも3倍くらい。

見慣れるとただの団地。小杉は結局、昔も今も団地。

>>728
大地震で傾きが直るかもしれない、とは誰も考えないんだね。

>>739
ごくろう、団地好きの君。
集合住宅であることには変わりない。

マンションで都合が悪くなって引っ越すのと、
戸建てで都合が悪くなって建て替えるのは、
同じことではないのか？

10年後、確実に上物価値がゼロになる戸建てと、
10年後、立地の希少価値で値上がりするかもしれないマンション、
どっちがお買い得なのか?

匿名さんうの連投が激しすぎる。w

10年後の税制は何とも言えない。
相続税制の評価方法の改正はいずれあるだろうという気もする。

>>741 川崎駅の人がんばれー

>>746
無職でご立派

>>745
確かに今の税制だと戸建て用の土地は実質的に国からの1代限りの賃借物扱いで理不尽極まりない。しかもその理不尽な税制を更に強化して来たからね。

国は田園調布のような環境に優れた広い間取りの住宅街を三階建て狭小住宅とアパートで埋め尽くしたいのだろうか？残念ながらその手の需要は田園調布アドレスに冗談以上の魅力を感じないから高ければ買わない、結果空き地だらけになり地価が暴落するしかない。

>>743戸建は上物価値がゼロで雨漏りだらけの荒屋になっても固定資産税は高いし相続上の評価額も高い。庭付き一戸建は地価がタダ同然の山奥にでも建てるしかない。

>>747
おやおやお仲間でしたか！川崎駅周辺はお友達多そうで羨ましいですよ。

田園調布の方々には悪いが、もうブランド名で住む時代ではないんだよねね。田園調布駅周辺には生活していくには、とても不便な街になってしまった。高齢化が進んできているのに徒歩での買い物は大変だと思うよ。
お金持ちが住んでいる街だが、売りたくても買手がないらしいですよ。
買い物は、行き着けのデパートの外商に頼んでいると思うけど、楽しみがない人生を送っていくのは、かえって身体には良くないと思うよ。
武蔵小杉で高齢者が、買い物カートを引きながら自分の目でスーパーで買い物をしていることは、筋力もつくし人に頼ることもなく少しでも元気で生きていこうとい気力があるね。

>>751
羨ましくないよ！どうして川崎の人がここに来るのよ。そんなに川崎のスレはつまらないのかね？

バブル前後、新川崎駅前に群がった三井マンション。グランツリーもたいしたことないから、小杉も新川崎の道を辿るだけだよ、資産価値だいぶ下がるとおもうよ。

>>750
まーねー！確かに40年過ぎたら家屋の価値はゼロになるよね。
庭の手入れも手入れもたいへんだし、外装も7年おきに塗り替えていかないと長くもたないしね。ローンを組みたくないから仕方がなく住んでいるけど、武蔵小杉タワマンは家から見えるので、それだけでいいですよ。

>>754
不動産業者さん、それは神奈川県の不動産物件が今後どうなっていくか不動産業界の人達が、先を見越して言っているのですか？
いい加減なことを、武蔵小杉のスレにいれたら冗談ではすみませんよ。

>>754
あなたは不動産のかたなら、お客様にどこの街をお勧めしているのですか？

>748
相続税なんて本来100%で良いと思う。
自分で稼いだわけじゃないんだからさ。
と言いつつ、マンション購入で資金援助して貰ったけどね。
親孝行です。

>>750
居住用として相続した場合は評価額が８０％減額されることも知らないの？

>>755
どうせ自分が死んだら壊すしかないボロっちい戸建の修繕費用を年金からチョロチョロ出し続けるのって恐ろしく馬鹿らしいですよ。相応に気合い入れて作っていれば経年美化ともあり得ますけど戦後の一般的な戸建ては耐久消費財ですからね。

マンションも同様でいずれは築50年とかなるから今そこらへんでキャッキャ遊んでるちびっ子が定年退職する頃にはかなりのお荷物物件になるかもしれない。
これだけ利便性が高いと大部分が賃貸物件になっているので建て替えもままならず修繕積立金の負担が増えるばかり。

>>756
タダではすみませんよってほどの事かね？754は素直に思った事を書いただけなのでは？

私は新川崎のパークシティは駅近くで作りも地域コミュニティや管理体制も良いので値がついている方だと思ってますよ。単に物価上昇がなかっただけかと。
小杉のタワマンは東横線と横須賀線の違いも大きいので周辺の賃貸相場から類推するにインフレが適度に起これば買値と大差ない価格で築20年でも30年でも極端な話40年でも賃貸投資家向けになら売れると思います。

結局のところ選ばれるか選ばれないかが重要ではないかなと思ってます。日本では普通であることを強いる村社会的な教育が浸透していますが普通である限りいずれは淘汰されます、買うなら選ばれるものを買わないといけません。

>>759
君の猫の額ぐらいの郊外のマイホームならそうなんだろう。
相続税課税下限が引き下げられたの知らないのか？田園調布の豪邸は一発アウトだよ。

100坪でもアイダ設計でちっちゃいの建てて住めば逃れられるね。あとはとにかく長生きしてもらって上物の価値を下げるしかないが家がデカイと介護プラス家や庭木の手入れなど管理が大変だよ、よほど出来た嫁をもらうかお手伝いさんを増やすか、、、ならばピッカピカの新品タワマンへ住み替えたくなるわな。

>>762
330㎡が猫の額ですか？
特定居住用宅地の特例を知らないようだね。
こんなことも知らない人間が田園調布に住んでるわけない。

>>763
ごめん、100坪じゃ自作のバラック小屋でも回避不可能だね。田園調布駅徒歩10分の100平米ぐらいなら他に金融資産や賃貸アパートなどを持っていなら助かると思うよ。でもスーパーが駅前か雪が谷大塚あたりにしかないから生活にゆとりがない庶民には住みにくいそんな街なんだよね。

>>764
猫の額は君の固定観念の中で建ってるオウチね。
君さあ田園調布散策したことがある？ないでしょ。200平米以上が当たり前なのね。

>>764
ちなみに広い土地の古い家に未亡人が一人暮らしは嫌だからと鉄骨の二世帯住宅を建てたり敷地内にアパートを建てたりするとまた税控除が変わってくる。
高級住宅地というのは君の思考回路には存在し得ない難問を抱えているのね。

>>767そうでもなきゃあんなそれこそ猫の額ぐらいの広さしかないシティタワーが節税対策で売れるわけないでしょ？

>>766
＞ 200平米以上が当たり前なのね。
200㎡なら特例対象だね。評価額が高いなんて無知さらしていたのは誰でしょう？

>>767
田園調布にアパートって？？
このあたりが限界なんだろうね、この人にとっては。

>>770話が元に戻ったな、アパートに不適なエリアだから塩漬けになるという話が発端というのに思考回路が弱いね。安くてちっちゃいのしか頭にないからこんな先にまったく進まない無駄な絡みしかできないんだね。

暇つぶしの相手にするだけ無駄だった。

>>769屁理屈はもうおしまいでつか？

>>771
別に特例対象なら土地に関する相続税も大してかかるわけもないのになぜ塩漬け？
それなのに評価額が高くて塩漬けになんてね。
こういった基本も知らない相手をするのは無駄だったな。

>>772
＞屁理屈はもうおしまいでつか？
あぁ、特例処置も知らない人には理屈も屁理屈にしか見えないのね。

>>773
全部の家が200平米なわけがないでしょう子供の水掛け論に付き合わされている気分だよ、暇だから相手してるけど。

>>774
特例処置ではなく特例措置ではないか？本当に恥ずかしいから聞きかじりの知識で田園調布の現実を知らぬまま絡みを続けるのはみっともないぞ。

>>775
全部が300㎡以上のわけないでしょ。
300㎡以内なら特例処置があることも知らずに評価額が高いなんて言っちゃう人を相手にしてる僕も暇だね。

>>776
特例処置ではなく特例措置ではないか？
これは失礼。その通りでした。
特例措置も知らずに田園調布を語るのもどうかと思いますけど。
だから評価額が高いなんて平気で言っちゃうんでしょうけど。

>>769
郊外の造成地なら全区画ほぼ同一面積もあるだろうけどね。
発想が本当に残念だね。

>>779
＞郊外の造成地なら全区画ほぼ同一面積もあるだろうけどね。
それがどうしたねの？
田園調布は全て300㎡以上で特例が受けられないとでも？

>>778特例措置の内容をリンクに貼るほど愚かではないが、知らずに書くわけないだろ？
仮に特例措置が認められる程度に小さい敷地だったとして他に資産があれば引っかかると何度書けば理解できるのかなあ。
田園調布の戸建に住んでいて資産が家しかない人など皆無に等しいことをまず理解しようね。

>>780
アバディーンあたりのリゾート造成地ならともかく田園調布が同一面積のわけがないだろ、まずは田園調布を見に行こうね。
ちなみになぜ田園調布を話題にしているかは田園調布一丁目から丸子橋を渡ってすぐに武蔵小杉のタワマンエリアがあるからなのだよ。

>>782
これなら地方に住んでても引きこもっててもグーグルマップで見ることができるよ。

>>782
あ、ちなみにアバディーンは香港の水上レストランではなくフロリダ州マイアミ郊外にあるのでGoogle検索間違えちゃダメだぞ。

>781
＞知らずに書くわけないだろ？
知ってる人がこんなこと書く？
No.750by 匿名　2015-11-12 09:44:17
固定資産税は高いし相続上の評価額も高い。

その他の相続資産のことはこれとは全く別の話ね。

>>785相続上の評価額算定方法と固定資産税算定方法の違いを知っていてその細かい違いを指摘しているのか？
ならば説明していただけるとありがたい、今、相続税額の資産で頭が痛いからね。

いつの間にか無職の連中が増殖して気味悪いなあ。
川崎駅じゃないよ。何言ってる。プンプン。

>786
＞相続税額の資産で頭が痛いからね。
居住用として相続する資産は300㎡までなら８０％減額されるってこと。
ここからまずは勉強しましょ。
そうすれば
＞固定資産税は高いし相続上の評価額も高い。
なんて書いて恥をかかずに済むと思うよ。

↑300ではなく330でした。失礼

↑それと無条件ではないので、念のため。

いかにも団地のデザインよりこっちが上

ワオ！

>>788そんな特例ないよ。
同居の親族の相続で240平米までが80%減税。固定資産税の減税措置は200平米までだな。

こんな夜景も綺麗ですね。

>>791
この場所どこよ？

>>792
この場所どこよ？

>793
一生懸命調べたんだろうけど、残念だったね。
１．居住用宅地の特例の面積拡大
　　２４０㎡　→　３３０㎡（８０％評価減）
　　※平成２７年１月１日以後の相続より適用

今まで知らなかったことがミエミエ。

【高過ぎる収入は定評か⁉️住宅ローン審査の-裏事情】
「気に入ったマンションがあるが、住宅ローンの審査が通るか不安」
という人にとっては、銀行の審査基準が気になるところ。
そこで、どんな人が通りやすいか銀行に聞いてみたら、多くの銀行は、
過去の膨大なデータを基に独自の自動審査モデルを作り、定期的に更新している。
どの銀行も重視しているのは、「安定的にローンを返せるか」だ。
その点、「勤務年数」は安定性を見る代表的な指標だ。
近年、転職が一般化してきたため、昔より重視しなくなってきた。
しかし、統計的には「同じ会社で働き続けている人のほうが、完済する確率が高い」ため「転職後3年は借り入れを諦めたほうがいい」という大手行もある。
もっとも、評価する人物像は銀行ごとに異なる。たとえば、銀行によっては「平均より年収が高過ぎると、あまり評価しない」というのも、
「給料が能力に見合わないと、リストラの対象になりやすい」からだ。
これも他行からも「そんな考え方があるのか」と、驚きの声が上がる。
不動産販売会社のブラックリストを持つ銀行もある。
持ち込む案件ははねているので、書類を偽造するなど悪質な業者には近づかないことだ。なを、住宅ローンは、改正貸金業法が定めた「借り入れは
年収の3分1まで」とする総量規制の対象外だが「審査では当然、借り入れの総額を見て判断する」ほかの借金を返しておいたほうが、借りやすくなるのは間違いないので誤解に気をつけよう。
最後に、「借り過ぎ」にも注意だ。
「返済額を年収の20→30%に収めておけば、なにがあっても対応可能」
【借りることではなく、完済がゴールだと肝に銘じておきたい】

>>794
ショボ。

なんか下町の団地。写真も横に歪んでて古い携帯カメラで撮った感じ。

791、792は明らかに住む場所じゃないでしょ。
不眠症になるわ。

>>800 川崎駅も頑張って！(^-^)v

川崎駅じゃないよ。相変わらず頭悪いね。
川崎同士仲良くしなよ。笑。

>>803 日常が十番やギロッポンの方ですか！？

そんなガラの悪いところではない。

>>801
キミは田舎に帰りなさい。

>>797
知らなかったよ、今回は配偶者特別控除でかわすけれどどっちみち相続税は課税を免れないので元気なうちに本人が住みたくもないタワー高層階に母親を移すことになりそうだ。もしくは我が家を売却し贈与で高層階に移るかだ。
今のタワーで十分なんだが悩ましい。

↑作り話もやり過ぎると嘘がすぐにバレる。

ここに写真を載せるのは、どのようにして入れるの？

ん？インターネットから？それともスマホから？
六本木のクリスマスイルミネーションを、このスレに載せたいけど？
やり方が分からないのよねー？

知ってるくせに聞くなよ。uza

>>811
本当に知らないだよ！早く教えてよ。

さようなら！さようなら、元気でいて〜ね！

おはようございます。
今日も通勤ラッシュで大変でしょうが、家族のために頑張れ！

>>717
そろそろ第三弾イキマス。

セントスクエア
聖マリ東横病院の建替分筆でできたマンション。当時は再開発エリアより魅力的な立地と言われていましたし充分に背が高いように見えました。ナイス得意の狭小3LDKで敷地や周辺道路に余裕がまったくなく車持ってるようなファミリーで生活するには不便でしたが地元の高齢者目線ではこの立地と間取りは相当に魅力的みたいで今も高値で取引されています。

エクラスタワー
東急東横線の特急停車駅直結マンション。ここのすごすぎるところはデッキ直結ではなく本当に直結しているところです。ただ修繕積立金がけっこう跳ね上がる理由が駅ビル一体なので将来の駅改修も視野に入れそれなりに多めに積立計画してあると言われそこまで駅と合体する気にもなれず見送りました。基礎工事中に震災があり弱気だったためか分譲価格はブリリアよりも安くて今考えればとても魅力的でした。

プラウドタワー
南武線沿いに立派な道路ができる前提で作られていますので完成後は更なる中古価格の上昇が見込めます。新築売り出し当時は向きと階層さえ選ばなければ70平米台が5000万台とお手頃な価格設定で今にして思えば最後の誰でも買えるタワーだったかもしれません。エントランスなど派手さはありませんが上品な印象です。構造は上下二段になっていて特に角住戸の間取りが上層と下層で全然違います。コストがかからず魅力的な平置き駐車場が市役所利用者向けで自宅向け駐車場が一番コストのかかる中心タイプだったり既存店舗を収容したオシャレ感覚ゼロの店舗棟や賃貸マンションなど一体開発ならではの不思議な側面もありますが西口のごった煮感が残る物件です。

シティタワー
でっかくて黒くて四角い異色の大型マンションです。再開発エリア最南端にあるので逆光で本当にまっくろ黒スケな存在です。800戸もあるのに開口部が広く行灯べやも最小限で間取りがほぼほぼ2LDK55平米と3LDK70平米です。なんでそんなことができるのかカラクリを探って見たのですが要は内廊下が他の物件より外側を一周しています。アスペクト比の問題かそこそこ厚みもあるので廊下の内側がよそ様より広いです。ならば外廊下で内部を空間にすれば良いという世間の常識に反してトランクルームだのなんだのが入ってます。ならば3畳ぐらいのトランクルームを無償で貸してくれればお得感があったのですがそこはしっかり賃料を取るみたいです。

>807
＞今回は配偶者特別控除でかわすけれど
奥さんパートでも行ってるの？
田園調布にパートってあまり似合わないな。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1195.htm

>>816
うちの母親は70過ぎの無職ですよ。本当に何も知らないんだね。

>>816
てか、、、俺を殺すなよ。

>>815
残りはガーデンですね。
楽しみにしてます。

>>819
ごめん、ガーデンは諸事情あって書かないかもしれない。むしろローレルコート、イニシア、ルフォン、グリーン、クレストあたりを書きたい。

>817
＞うちの母親は70過ぎの無職ですよ。
無職の母親が特別配偶者控除？
何も知らないのはどっちかな？
もう一度貼っておくね。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1195.htm

中華マネーが北海道にまで投入されてるんで小杉は安泰だな

>>821
貴方の年齢は、40代かな？
32歳で、母親は62歳だから、無職無収入ですよ。

>>822
ああー！二棟のタワーを買った人はChinaだかね。
北海道のあそこは、住宅地にしたらダメらしいよ。

↑↑誤字？

>823
＞母親は62歳だから、無職無収入ですよ。
無職無収入の母親が配偶者特別控除？
使ったことも聞いたこともない用語を無理に使おうとすると、こういう間違いが起きるんですね。

>823
もう面倒くさいので書いておいてあげる。

配偶者特別控除を受けるための要件
(1)略
(2)配偶者が、次の五つの全てに当てはまること
イ～ヘ．略
ホ．年間の合計所得金額が38万円超76万円未満であること

おかしいでしょ。
＞母親は62歳だから、無職無収入ですよ。

また間違えました、失礼
×イ～ヘ．略
○イ～ニ．略

ハァ？母親は62歳で専業主婦なので、父親と暮らしているので生活費を貰って暮らしているのです。

>>826
失礼しました。専業主婦なので、無職無収入なんです。
父親がまだ働いています。

>830
＞失礼しました。専業主婦なので、無職無収入なんです。
無収入の専業主婦がなんで年間の合計所得金額が38万円超76万円未満なんですか？
ほんとに大丈夫か？この人。

>>831旦那さんの扶養家族として基礎年金をもらうに決まってるだろ。

>831
＞基礎年金をもらうに決まってるだろ。
基礎年金の受給は65歳からじゃないのかな？
それに基礎年金は満額支給でも78万、それから基礎控除を差し引くと所得金額は30万

おかしいでしょ。
＞ホ．年間の合計所得金額が38万円超76万円未満であること

年金はもっと優遇されてるんだね。
公的年金等の収入金額の合計額が700,000円までの場合は所得金額はゼロとなります。
だそうです。

>>833
そうか、軍人恩給をもらっているのではないか？もしくは母子家庭？

もうからかうのやめとこうよ

>>832
女性で今62才だと基礎年金に相当する部分は63才から貰えるようです。
来年からですね。
計算が合わないなぁ。

>>836
はい、スレ違いすぎましたね。

それよりも、生保って4人家族で、国からいくら貰っているのかな？
テレビよく一人暮らし生保受けている人は、東京都で家賃抜きで8万以上貰っているみたいだよ。精神科に鬱病で長年掛かっていたら生保受けれるらしいよ。

↑↑生活保護のスレでして下さい。

>>839
すいません。スレ違いでしたね。

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン を見に行った人！
いますか？
デッキをどう説明していたか教えて！
駅に直結するのでしょうか！？？？

正確には
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン　タワーズイースト
ですね！
デッキはどう説明されていましたでしょうか。本当に高架のまま南武線駅に直結するのか？　

>>843おお、ついに決まりましたか史上初の南武線直結マンションですな。

横須賀線直結のレジデンス武蔵小杉や東横線直結のエクラス＆GWTでもなし得なかった究極の直結タワーだ。

やっと、元の書き込みなってきたぞ。
その調子でここをみんなで任せていけばいいじゃん。

南武線直結という言葉に揚げ足とるな　いい大人が。

駅直結になるんですか？ ならないんですか？ どっちなんですか？
を知りたいんだけど。

仮に直結を予定しているなら、いつの予定か。誰が主体か。

>おお、ついに決まりましたか史上初の南武線直結マンションですな。
ばかじゃね

武蔵小杉北口の小杉ビルディングは、変わらないよね？
宝ぐし売り場、ラーメン屋だけしていてる、小汚いシャターが降りている並びは、きっと変わると思うけどね。

昨日か、小汚い並びの宝くじ売り場で、「ここは当たるからね、遠い所から来ているんだよ。」と売り場女性にしきりに言っていたよ。
「10.000万円当たっていますよ」「そうかまた当たったか今日は、小杉で美味しい物を食べて帰るよ」といって去っていった。
ん？と聞いていてバラ10枚をか買ってしまったよ。
当たりますよーに‼️

↑↑確かに当たるるよ。一万円が２回と
三千円が３回当たったかね。結構、ロト6やジャボの宝くじも一千万以上当たっている人が多いよ。穴場かな？

>>846
駅直結か否かは何も説明はない。聞いてもそれはわかりませんと言ってたよ。
エルシィ跡地まではできるけど。

ここからは推測だがコンベンション施設や病院移設、さらにマンションできるので今の歩行幅では狭いと思うので、デッキはできると思う。あと7年は待たないとできないと思う。駅ビルも改築されるんじゃないかなと思ってる。

ふーん！後7年後になるのか？その頃武蔵小杉は、凄い街になっているだろうね。タンマンも全て完売で、中古を探すにもない状態ですな。

恐ろしや武蔵小杉進化！

デッキでつなげるいうと周辺商店街が態度を硬化させるため、彼らが老いて世代交代するまで待った方が無難ではないだろうか。

>>846でも…事実だからさ。ナンバーワンよりオンリーワンですよ。

>>850
＞エルシィ跡地まではできるけど。

デッキは、【ガーデンから】エルシィ跡地までは、できる。と理解しました。

＞ここからは推測だがコンベンション施設や病院移設、さらにマンションできるので
＞今の歩行幅では狭いと思うので、デッキはできると思う。
＞あと7年は待たないとできないと思う。駅ビルも改築されるんじゃないかなと思ってる。

貴方の推測とのことですが、
「今の歩行幅では狭い」→ 逆にデッキを建設できる足場スペース残っているの？
狭すぎてそもそもデッキを建築できないのでは？どう推測した？

＞あと7年は待たないとできないと思う

なぜ７年？ 何に基づきこの数値を出したのですか。どう推測した？
自分が書いた数字ですよ。

↑ ↑ ↑いい加減なことを言うなよ？

妄想なのかな？

今日は、雨だからグランツリーの駐車場もフードコートも今頃混んで
いろだろうな？今日は寝て曜日だな。

もんじゃ焼きパーテイーを我が家でするのだ。ビールはグランツリーでかったプレミアムモルツが美味しいよ。後はつまみに中トロの刺身と、真鯛のカルパッチョとおでんと春巻きだな。

またか。

>>860
またか？誰だと思っているの？

>>861「またか」人が思ってるのは中丸子のおばさんを装ったおじさんとかいう人じゃないですか？
実在するかどうかは不明ですが触らぬ神に祟りなしですな。

ああー！ダメじゃん。

ネット予約して109シネマズ二子玉川に観に行こうかな。並ばなくてもいいから便利だなあ。

↑↑辞めておきな！
二子玉川のことは、このスレバンでは禁句だよ。
削除されるよ。東芝と同じさ。

SWは12/18か。予約しなくちゃ。

ギャラクシーもまだ見てなかったから、二子玉川で見ようかな。

>>869
どこで見ても同じだよ。イクイチ二子玉を出さなくても良いんだよ。

武蔵小杉みたいに電車でわざわざ行かなくていいから。

>>870
お主なにを申す。ジジイセコムだと、えぃー！
打ち首じゃー。

>>867
超ウケる。（爆笑）

相手してもらえないと一人芝居なの？

>701
>レジ
>震災では唯一まったく停電せず伝説を超えて神格化されたマンション

嘘つくな。グリーンフロントだって停電一切してないだろ。

そんなことどうでもいいよ。相手にするなよ。
横須賀線武蔵小杉駅の南に御幸踏切跨線人道橋は新幹線が横を走り抜ける
様子が見れる絶景スポットだけど、めったに見られない幻の新幹線ドクターイエローを見た人いるかな？

グリーンフロントってどこ？ と思って調べたが
やはりマイナーなマンションみたいで。
大威張りで、停電していない！とか言われても、
言われたも困るんだよなー。

てことで、次の話題お願いします。

それもどうでもいい話だけどw、おれは見たことあるぞ。
横須賀線の駅とシティハウスの間からだけど。

ドクターイエロー？
話が鉄道方面に偏り過ぎ。小杉の今後とどう関係あるの？
もちろんその橋は知ってますよ。
では、あのあたり、何か住環境に動きがあるのですか？
橋を持ち出したそのココロは？

東急の検査列車はタモリ倶楽部で初めて見たよ。

>>878
停電するよりはましだと思うけどね。
ただ、701が停電しないのを伝説を超えて神格化って言うのがどうかと思うが。

中原の車両区も出てて新車両におーっ。

ここのスレって、話しがコロコロ変わるね。
まー、いい勉強させて貰ってますよ。

ニュー担々麺が川崎市のソウルフードとは知らなかったぜ。
近所にないのでまだ 未知。

じゃ、南武線の向河原駅と平間駅の間に戦前まであった武蔵中丸子駅の
ことは知っているかな？1945年の空襲で不通になってそのまま武蔵中丸子駅は廃止になっている状態だよ。今も路線幅が広いのに勿体無いよね。

>>885
えー！ウソ、知らなかったの？

川崎の田舎っぺ。

「白い巨塔」で浪速大学病院として、撮影された場所は【富士通工場】でおこなったらしいよ。ドラマの相棒もそう。

>>866
川崎駅の人が悲しむので川崎に行ってあげて。乗り換えなしで行けるじゃん。

>>886
武蔵中丸子駅は常識すぎる。もっとレアなネタないの？
日本電気前駅のこととか、
玉川中学校の読みが特殊である理由とか・・・

玉川中学校の読みはなぜ特殊なの？

なぜだと思う？
なぜ「たまがわ」と読まないのか？
想像したこと書いてみて。

徳川幕府転覆を企む忍びの者が街に潜伏したとき読み間違えるようにわざと読み方を変えたんじゃないかなあ。多摩川の渡し場を西から来た敵に抑えられたら困るでしょう。
同じく徳川家康の居城があった静岡市内にも千代と書いてセンダイと読んだり不自然な地名がいくつかある。

それか、、、リアルに漢字が読めなかったか。

>>891地元の連中がやたらこだわる工業都市という駅は実は現在の武蔵小杉駅の場所ではなくその次の市ノ坪付近の通勤専用駅だった。

というのはどうかな？

>>889
Nのためにというのは榮倉奈々主演のドラマの舞台になった成功者が住むべき超高層タワマンが実はリエトコートイーストタワーだったと言うのはどうかな？

>>878中丸子まるっこ公園ビューの小さいのですね、野村の物件だったと記憶しております。そこが結果的に停電てかたかしてなかったかは大勢の駅前に溢れかえった帰宅難民にとっては大差ない話かと。

>>894
漢字が読める人じゃないと正解に辿り着かない読みだと思うが。

>>898このネタにしておくと読めない連中が黙るのでわかりやすいですね。

鉄ネタがいい。ツマラナイ。

ビンゴ！クッションあげて！

>>894
回答内容は誤り。
しかし、自分の頭で考える癖がついている。安易にググらないところが素晴らしい。
勝ち組人生を送っているのだろう。

>>898
玉川の「たまがわ」以外の読み方は、中学生以上なら全員が思いつくでしょ。

玉川中学は、
山形県小国町 塩釜市 いわき 埼玉ときがわ町 世田谷 厚木
静岡市 滋賀県草津 東大阪 今治 にある。
しかしどれもタマガワまたはタマカワと読む。
なぜ中原区のだけ変な読み方するのか？？？？？？

玉川中学校（ぎょくせんとも言う）

1→自他共に尊重し、共に生きる力の育成
2→豊かな心-たくましく生きる力の育成
3→基礎学力の定着と、自ら学ぶ力の育成

学地域→中丸子（綱島街道の東側）、下沼部、上平間、北谷町、市ノ坪
交通機関→JR南武線［平間駅］ 徒歩8分
JR南武線［向河原］ 徒歩10分
生徒数→419人
創立→昭和22年5月5日

なぜ「ぎょくせん」と読むのか、の答は？

初代【遠州流大森家茶道】→→→5代【玉川遠州流 たまがわ えんしゅうりゅう】→→→8代【玉川遠州流 ぎょくせん えんしゅうりゅう】
1971年（昭和46年）初代大森玉川（ぎょくせん）の号を冠した【玉川（ぎょくせん）遠州流］に改める。

改めた理由は、霊元上皇から賜った号の玉川は、歌枕（うたまくら、和歌に引証される地名のこと）の玉川（たまがわ）ではなく、中国唐時代の詩人 玉川子（ぎょくせんし）号に基づくからである。

↑↑難しいくて、分からないちょ？

私も検索して、ぎょくせんと読む理由がわかりましたよ。シンプルです。

>>906
頑張って検索した努力は認めますが、その内容はぎょくせん中学とは何の関係もない。

武蔵小杉の方って何処に通勤してますか？
ドアtoドアで通勤時間どのくらい？？

>>909
通勤時間ほど人生で無駄な時間は無い、と断言できる。

>>909駅前タワマンだと降りるのに時間がかかってるので品川駅近くでも30分ぐらいはかかります。で、改札が混むのが嫌で早めに家を出るためそんなに朝ゆっくりはできませんがその分朝から会社で余裕を持てます。

ぎょくせんと読む理由を早く教えて。勿体ぶらないでくれ。

＞９１０
そうかなあ。
英会話の勉強とか読書とか、
時間が決められていて集中するので
意外に捗るよ。

ぎょくせん
創立時、玉川小中が世田谷に既にあったため、川崎のは読み方だけ変えた。
小学校ＨＰ参照。但しGoogle検索結果から1レベル下のページで判り難いが。
http://www.keins.city.kawasaki.jp/school/original/ke203801.html
12時間も正答なし。中丸子なんとか駅とは比べ物にならないレア情報。

ごめんなさい。こっちのページみてください。一番下。
http://www.keins.city.kawasaki.jp/2/ke203801/gaiyou/gaiyou.html

>>913そう思う人には近すぎるかもしれん、スマホも同期してるうちたいがいの目的地に着いてしまうとよ。

>>913
私も通勤電車メインで年間200冊ぐらい読んでます。有意義です。

>>912
生まれ育っときから、ぎょくせん小学校と言っていたんだよ。

ごくせん ？

>>918
訂正ー言ってたんなょ❌
通っていたるだよ。◎

おやすみなさい！明日はから仕事ですので、お先に失礼します。

データ偽装や見えないところの劣化問題の方が重要じゃない？

>>914上野毛の玉川小学校より矢口の多摩川小学校が気になったのではないかな？文字読めない人が多い時代だし目と鼻の先だし。

>>917
逗子とか久里浜に住むべきだと思うな。武蔵小杉じゃそんなに読めないですよ。まず手すりに近寄れませんし本を鞄から出すため肘をあげられるだけでも周囲からしたら迷惑です。

サラリーマンに話題になっている「痴漢冤罪保険」は何百円で入る事ができるらしいよ。
マンショントラブルの保険もあるし、ママ友達トラブル保険もあるそうです。なんでも保険で解決しないとならないこの時代は、安心して生きていけないのかね？

>>926
話題になっているというか、マスコミが話題にしたいだけだろ。保険会社はマスコミ使って宣伝したいだけ。

玉川中学校11月21日（土）に10時→午後2時までバザーをするらしいですよ。餅つきやお赤飯や焼きそばも食べれて、新しい食器、衣類なども買えるそうです。行こうかと思っています。

>>927若い女性の背後で鞄から文庫本を取り出そうと手をモゾモゾさせるのは危険極まりないとわかった。
ましてやスマホを取り出そうとしてパシャっと音がしたら人生アウトにさえなりかねない。

>>929失礼、若い若くないはこの場合関係なかったですかね。

>>928餅つきは手をしっかり洗っているかわからないので機械練りの方が無難ですよ。コキタナイおっさんがバケツの水を手につけてべちゃべちゃ返したあと、近所の動員されたババアが手のひらでグルグルさせて丸め、前の晩から置きっ放しにされてダニが増殖されている可能性が高いきな粉をまぶして食べます。火を通しているのはもち米だけです。

>>931全員を整列させ石鹸でゴシゴシ手洗いするところから見せていただければ食べてあげても良いかなとは思いますが。

>>928
そもそも玉川中学校なんて遠すぎて車じゃなきゃ行けない。リエトやコスタの子供達がかわいそう過ぎる。