東京23区の新築分譲マンション掲示板「ベイサイドタワー晴海ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2024-02-21 12:13:54

ベイサイドタワー晴海の情報をお願いします。


計画名:(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区
所在地:東京都中央区晴海三丁目103番
交通:都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩10分
総戸数:352戸
階数:地上33階、地下2階
売主:住友不動産株式会
建築主:前田建設工業
施工者:前田建設工業
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
2015年10月31日竣工予定



【物件情報の一部を修正、追加しました2018.5.17 管理担当】

[スレ作成日時]2015-10-13 17:56:25

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ベイサイドタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 1661 マンション検討中さん

    >>1656 マンション検討中さん
    笑笑

  2. 1662 名無しさん

    >>1657 マンコミュファンさん
    値上げされてません。

  3. 1663 検討板ユーザーさん

    たしかに物件概要見ると確実に値上げしてますね
    https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/bst/detail.cgi/

  4. 1664 匿名さん

    >>1663 検討板ユーザーさん
    1月に訪問した際の価格表では54.73m2のFタイプ6000万円?だったので上がってますね。

  5. 1665 名無しさん

    高層階なのでは?

  6. 1666 マンション検討中さん

    まあ値上げして当然

  7. 1667 匿名

    >>1664 匿名さん
    そのタイプは値段変わってないんじゃない?
    低層階の価格ですよね。

  8. 1668 検討板ユーザーさん

    先日までの物件概要

    1. 先日までの物件概要
  9. 1669 匿名さん

    >>1668 検討板ユーザーさん
    6200万以下の部屋が売れただけのようですね。
    残ってる部屋の最低価格が6400万なだけのようですね。

  10. 1670 検討板ユーザーさん

    >>1669 匿名さん
    >>1668では6200万円が7個残ってて、販売戸数は今も59戸のままなのに?
    最多価格帯が6,200万円台(7戸)から6,900万円台(10戸)になったということは価格改定があったので間違いないんじゃないの?
    まあMR行ってみれば教えてくれるだろうからすぐわかる話なんだけどね

  11. 1671 匿名さん

    >>1670 検討板ユーザーさん
    そうなんですね。ありがとうございます。値上がりしたのなら検討のスコープ外かなぁ。それでは。

  12. 1672 名無しさん

    詳しくは分かりませんが、
    最大で500万の値上げのようです。
    全てではなく、主に2LDKが値上げの対象のようでした。

  13. 1673 匿名

    >>1672 名無しさん
    500万!!強欲

  14. 1674 匿名さん

    BTTに便乗値上げかもしれませんが、ちょっとスケベ心が過ぎますね、、、

  15. 1675 検討板ユーザーさん

    BTTの時もそうだったが、さすがに高すぎるとか言ってるといつのまにか割安になってるんだよな
    スミフに限らず早く買ったもん勝ち

  16. 1676 通りがかりさん

    売れてないのに値上げなんて、さすがや。

  17. 1677 検討板ユーザーさん

    >>1676 通りがかりさん
    物件概要を見ると今週1週間で5戸ほど売れたみたい
    値上げ前駆け込み需要かもしれないが

  18. 1678 マンション検討中さん

    物件概要の数は中の人が調整しているからその週に売れた戸数とも限らないように思ってる。
    売れたのは事実だと思うけど、例えば
    前週: 販売中戸数60戸、未販売戸数30戸(この30はHPには載ってない)
    ここから3戸売れたとしても
    今週: 販売中戸数59戸、未販売戸数28戸(未開示)
    とかにして、調整しているように思うんよね。
    未販売住戸を売ったというよりも、売れた後に未販売から販売中に移動させている感じ。
    未販売住戸を数字上さりげなく捌きたいんだろうね。

  19. 1679 検討板ユーザーさん

    >>1678 マンション検討中さん
    なるほど
    特に住友の未販売の表示は価格表見ても分かりづらいからな

  20. 1680 マンション検討中さん

    有明ガーデン行きのシャトルバスってもう運行してるんですか?

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