ジークレフ・ジオ 神戸本山ってどうですか？

要は管理組合次第。善良で有能なリーダーがいれば機能するだろうし、
人任せの住人ばかりなら管理会社に食い物にされる。
分譲当時の規約も管理組合において変更可能出来る訳で、結局は住人の意識なんだが
ノー天気な住民の多い事には驚かされるわ。

1次入札は外資の投資会社と日本の会社では唯一JR西日本が入札したらしいね。

>>775
身売りと並行して
退職者を募るのだろうか？

有能な社員から転職して行きそう。

マンションの管理組合のリーダーは理事長ですか？
当方、全く知識がありませんが理事長の選出はどのような方法で行われるのでしょう。
自薦がいなければくじ引きになりますか？
管理組合も、マンション住人が運営するという意識が低ければ全て管理会社任せになってしまうのでしょうね。

777さん、ほとんどの人がやりたくない事なので
無理やり担当にされた人には当然意欲も無く、
管理会社の言いなりになる事が多い様ですね。
まあ、順番とくじ引きによる選出が一般的かと。

管理組合は地域に長く住まれる年配の方が自薦で就任するような話を聞きますが、
こちらにもそういう張り切った方がいらっしゃるといいですよね。
マンションを健全に運営する高い意識があり、時間的に余裕のある方に
管理組合の理事に就いてもらえれば後任者も見習えるでしょうし。

駐車場の1階が空くのを待っている者です。
管理人さんから教えてもらった神鋼不動産が借りている区画に同じ車がよく停まってます。

お客用でなく、営業社員さんが停めてるのではないでしょうか？
そんな無駄な使い方するなら早く明け渡してほしい。

リベールや甲南山手ワコーレに加えて
摩耶・住吉等に新規物件増えてきました。
それでも個々を選ぶ理由が減ってきました。

>781
単価が一番安い

代表的な間取りに返済例がついていますが、頭金ゼロ、ボーナス2回の設定で
これくらいの返済額なのですね～。
月々の負担を軽くする為にも今時頭金ゼロという方は少ないように思いますし、
そもそも頭金ゼロで住宅ローン審査は通るのでしょうか。

頭金すら用意出来ないような人間はいずれ破綻するよ。
借りられる金額と返せる金額とは別。
私の様な金持ちが慎重に構えてるのに貧乏人が根拠なき
楽観でいるのは不思議だな。
明日は任売物件の内覧予定、馬鹿が多いのは有難いことではあるが。

うちは庶民なので頭金ゼロで住宅ローン組みました。
住宅ローンはとにかく金利が今安いので借りなきゃ損wと、子供が小さいうちは万が一に備えてなるべく現金を手元に持っておきたかったので。
何事も無ければ、10年間ローン控除の恩恵を最大限に活用させていただいた後、3年以内に繰り上げ完済して、次は学費に備える予定です。。もうエンドレス馬車馬w

うちも785さんと同じ状況です。
10年間で繰り上げ返済分は貯めておくつもりで…
頭金ゼロだと月々の支払いが高くて不安もありますが頑張らなくては。

大規模マンションってそこまで好きじゃなかったんですが、ホームページのCG（写真？）が素敵でいいなと思いました。機械式じゃなくて自走式の駐車場は、夜になるとこんなにキラキラしてきれいなんですね。スリットになっているので、昼は目隠しにもなりますし、かっこいい。

>>住宅ローンはとにかく金利が今安いので借りなきゃ損w

アベノミクスでちょっと高くなっているのかなと思いますが、まだ金利安いですか？うちは住宅ローンは借金だと思うので、親ローンにしました。学費、塾代、習い事代、そして老後の資金……。うちも馬車馬です。がんばりましょうね。

公式ホームページの外観デザインは夜のCGのみですが、
昼間の明るい状態ではどのように見えるか確認してみたいです。
夜間は確かに建物のライトがきらびやかに描かれていて綺麗ですが、
昼間は駐車場に圧迫感を感じる事はないでしょうか？

2階くらいまでは若干、圧迫感あるかもしれません。
3階以上は空や山が見えるので圧迫感は上に行くほどないと思います。

でも、上の階を内見して初めて、眺望スッキリなんだなーと感じたくらいで
1階しか知らなかったら気にならなかったかもしれません。

>>780 匿名さん
1階はもう埋まっているのですね。
2階も埋まっている状態ですか？
今は車はないのですが、屋根のある階に停められればと思っています。

>>780 匿名さん
駐車場の話です。

駐車場ってちょっと暗くて不安なイメージがありましたが、ここの場合はすごく明るそうで防犯上も良さそうに思います。

モデルルーム使用部屋の家具付き販売をしているようです。
公式サイトのモデルルームのページに出ている部屋と同じタイプで二階らしいです。
家具も同じなのかどうかはわかりませんが、

“ダイニングテーブルセット・ソファ・ローテーブル・テレビ台・ラグ・本棚・エアコン・カーテン・レースカーテン、クッション、屏風、照明、間接照明”が付いているとのこと。

とてもシンプルでそれほど高級感は感じないけれど、内容は充実しているように思います。

家具付きで販売することで、お値下げの代わりにしている…ということなのかな。低層階の場合、最後までモデルルームで使っていて、残ってしまうことが多いのでこういうふうにしているのでしょうか。

なにげに照明ってお高いから、趣味さえ合えばついているのはいいと思います。
でも家具にこだわりのある人的には
そこまで大きなポイントにならない可能性も…？？