パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

白金見ていても思ったけど、最近のマンションは、高いし仕様も低くなっているよね
浜離宮をギリギリで買っていてよかったよ

ネガーは買わなくてよかったんだろ？
そう思うなら、それでいいじゃんと思う

ネガーは安くても買いたくないというなら、それでいいじゃん
高いというやつがいれば、過去に生きている人だな

私の読んでいた通りの相場展開なんだけどな

高値づかみを2016年から引き続き連呼し続けてください
反省しないやつは成長しない

500も出して買うかよ、こんなところ

>>33102

それでいいじゃん
何を即反応しているの？
何かの使命ですか？

最悪のマンションでごめんね

東京タワーの夕陽、パークコート浜離宮からは最高ですね。

富士山と同時に！
最高のビューポイントですね。

すばらしい美しさの夕陽、！
最高のビュー、いっただき！ま～す！

富士山と東京タワービューは、世界貿易センタービルからよりも角度が良い、Nice！！！

これ、パークコート浜離宮ザ・タワーからの風景なの？世界貿易センタービル？

木更津住まいだか、木更津の方がもっと綺麗な富士山ビューだな。まあ、富士山はどこからでも見えるけどな。

港区内陸では一番冴えないアドレスの浜松町アドレスと周辺の街並みが美しくないことがネガティブポイント。
ただ、超都心のパークコートで銀座も六本木も虎ノ門も丸の内も10分圏内というのはかなりのアドバンテージ。
メリットデメリットを比較したらメリットの方が大きいと思う。
再開発後は浜松町のイメージも良い方に変わっているかもしれないし。

浸水リスクもあってはメリットが見当たらん

>>銀座も六本木も虎ノ門も丸の内も10分圏内というのはかなりのアドバンテージ。
頻繁に遊びに行く世代が賃貸で暮らす場所です。
10年も暮らせば飽きます。

学区は確か御成門小学校？でしたっけ。
公立トップ３の。
そのアクティブな世代も10年くらい経つと子供がそこに入学する年齢でしょうね。

＞＞33114
港区の公立小トップ3は青南、白金、笄ですよ。

>>33109 匿名さん

パークコート浜離宮は、最高の富士山と東京タワービューポイント

東京タワービューもいいね

>>33114
違います。南山、本村、御成門です。
https://president.jp/articles/-/24149

レス先間違えました。
>>33115
港区トップ3は南山、本村、御成門です。
https://president.jp/articles/-/24149

御成門小学校の学区は、お金を払っても欲しい人いるでしょうね
狙って引っ越してきた人いると思う

写真撮らないけど、南側の運河ビューもいいですよ
リビングに座っていたら綺麗に見える
ネガも部屋に来ればいいのに

>>33120 匿名さん
御成門通えても浜松町ニューカマーは見下されるだけなのに・・・

そうか？
勝手な妄想だな

周りの写真ばかりでこのマンション付近の写真ないね。マンション付近の写真アップ出来ない理由でもあるのかな？近くに変電所あるとか？

御成門小学校の学区世帯年収は港区トップ3というか、東京の、そしておそらく国内トップ3ですね。さらにこれから虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーや東京ワールドゲート、プラウド虎ノ門、三井不動産虎ノ門四丁目計画などのハイクラス住宅も加わるので、もう一段ランクが上がるかもしれません。ただ、もともと人口が少ない麻布小の学区に、2023年に街開きする虎ノ門麻布台プロジェクトの大規模な超高級レジデンスが加わるので一気に追い抜かれる可能性もありますが。その時の学区トップ3は麻布小、南山小、御成門小になっていそうです。

私立で良いじゃん。

まぁ、私立か国立かインターだよね。まさか、住宅ローンで教育費が払えないなんて事はないよね(笑)

もちろん私立は前提だよね。
都内随一クラスのアクセス力を誇るこのパークコートなら、それも自由自在。
それはそれとして、ベスト３の学区に住まえる事って、本質的に価値が高い。
湾岸とか外周区みたいに、習い事・塾で忙しい子でも変な目で見られない環境・雰囲気が出来上がってるからね。
学力重視なら公立を選ぶ親も多いのはこの為でもある。
あまり教えたくないけど、これは不動産選びのポイントの一つ。沖さんも記事書いてるよ。

東京の名門小学校
https://president.jp/articles/-/28450

ストリートビューで見たけど、三井ガーデンホテル横の変電所と言われているこの低い電線は、嫌悪施設なの？
見た目という意味？
こんなの気にしてたら街中に住めないぞ
ブランズ六本木なんて部屋の前に無数の電線が走っていてリビングから見えるぞ
ネガは、ほんとに細かいよな
どうでもいいけどね

毎日毎日大変ですね。線路や変電所のない私の自宅は皆さん毎日良いこと書いてくれてますよ。

ソフトバンクが入る浜松町再開発ハイテクビルも建物はできてきましたね。

真下に線路というのは、やっぱりひいちゃいますね。

>>33137
窓を閉め切っておけば大丈夫ですよ。

写真ありがとう。線路脇というより、線路に被ってるように見えるな。湾岸の線路脇マンションという特色が良く分かる。

綺麗な夕陽ですね。

夜景の解放感がよいですね。

湾岸物件かつ線路脇物件は都内で数えるほどしかない希少性

足元を写さずに写真ペタペタ。
港南のマンションみたいですね。

写真家の方は東京住まいは初めてなのかな？

最早わざと妬ませて楽しんでいるようにみえる件

浜離宮からの姿もいいね

現地には線路、変電所、雑居ビルじゃあ、写真アングルも大変ですねー。隣の区の公園なのに、借り物の人生ですね。

ネガー懲りないやつだな
うちに来いよと行っているのに

>>33147 匿名さん
WCTスレの誤爆？