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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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30448
匿名さん
山手線ギリギリ内側立地、を超都心と呼ぶのはどうかな。
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30449
匿名さん
キャンセルできるのは死亡するか余命宣告されるかローンが無理になったか海外長期出張になったかどれかです。それ以外のキャンセルは手付け返金はないはず
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30450
匿名さん
>>30448
銀座、日比谷、新橋、虎ノ門徒歩圏内なので超都心といっても良いのでは。
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30451
匿名さん
都心環状線内側が超都心でないなら一体どこが、という感じですかね。
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30452
匿名さん
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30453
匿名さん
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30454
匿名さん
一般的に実勢価格が手付金以上に値下がりすると、おのずと手付け放棄によるキャンセルが増える。
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30455
匿名さん
ぎりぎり港区
山手線内側ぎりぎり
ぎりぎりパークコート
ぎりぎり35階オーバー
借入上限額ぎりぎり
精的的にぎりぎり
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30456
匿名さん
>>30444 匿名さん
キャンセル住戸を3割アップで三井が売ってるの？
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30457
検討板ユーザーさん
>>30454 匿名さん
地権者住戸以外で売りに出てるのは10戸あるかな？300戸以上分譲されたから多くはないと思うけどね
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30458
匿名さん
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30459
匿名さん
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30460
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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30461
匿名さん
社長島耕作のマンションと同じですね。
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30462
匿名さん
>ぎりぎり港区
>山手線内側ぎりぎり
ここよりもぎり港区
完全に山手線外側、バス便
自慢は品川区の某飲食店
ママチャリ使用
同じ写真ペタペタ
って方が発狂してるのに比べりゃどうって事無い
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30463
匿名さん
都心環状線内側はまとめて 皇居区 とかでも良いですね。
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30464
匿名さん
マンション名は
港区からも山手線内側からも都心環状線からも
外側の中央区アドレスの海水公園の名前を拝借
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30465
匿名さん
>>30460 匿名さん
著作権違反やないか？レベルの低い浜松町の輩やな。
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30466
匿名さん
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30467
匿名さん
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30468
匿名さん
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30469
匿名さん
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30470
匿名さん
高級マンションはベランダでの洗濯物干しは基本OKなんですか？パークコートザタワーはいいけどシティタワーはダメと聞いたことあります。安マンションはOKだったらえらいことになりそうです。
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30471
匿名さん
とは言えマンションで洗濯物干しているのは景観が非常に悪い。無いにこした事はない。
電車の騒音に関しては慣れちゃうと生活音の一部で問題ないと思いますが 目に見えるような空気の悪さというのはないはずですが洗濯物の黒ずみ汚れは一般のタワーよりは多いと思います。
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30472
匿名さん
>>30471 匿名さん
だってココは賃貸マンションですよ。ベランダに干せなきゃ入居者決まらないでしょ。
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30473
匿名さん
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30474
匿名さん
>>28482 匿名さん
人それぞれですね。
仮にもし本当に直結していたとしても、改札まで3分も歩かされたら、駅に直結だよ。と、私は他人には言えない。
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30475
匿名さん
>>30474 匿名さん
浜松町駅はコンパクトだから便利ですね。毎日のことですから
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30476
匿名さん
クレアタワーの正面にエスカレーターから大江戸線や浅草線に直結して乗れるようになりましたし、利便性は頭抜けてますね。
深いと言われる大江戸線に関しても 2分 かかりません。
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30477
近隣住民
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30478
匿名さん
ダイレクトウィンドウの清掃は年何回の予定でしょうか。陽当たり悪い北側と東側は短期間で汚れがひどくなると聞きました。
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30479
匿名さん
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30480
匿名さん
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30481
匿名さん
ここのガラスはコーティング不要と言われたほどの高紫外線カット仕様ですから、日焼けはほぼ皆無ですよ。
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30482
匿名さん
>>30475 匿名さん
浜松町駅もコンパクトで入口改札からホーム車内まで5分、パークコート浜離宮もエントランスから部屋までコンパクトで5分で行けます。部屋から山手線電車内まで15分は利便性高い。
容積率より利便性、玄関庭を歩くのに10分もかかるマンションはパスです。
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30483
匿名さん
>>30482 匿名さん
地下鉄駅直結マンションのザ・ヒルトップタワー高輪台に住んでいましたが改札まで遠くて不便、パークコート浜離宮の利便が羨ましい！
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30484
匿名さん
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30485
匿名さん
>>30484 匿名さん
用途によるけど都心はパークコート浜離宮の浜松町新橋です
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30486
匿名さん
より都心なのは浜松町だけど、ブランド住宅地という意味では高輪の方が格上かな。
今後のポテンシャルは世界貿易センタービル建て替えの浜松町と高輪ゲートウェイ駅開業の高輪とは同格。
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30487
匿名さん
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30488
匿名さん
>>30486
ザ・ヒルトップタワー高輪台と高輪ゲートウェイ駅は近くないよ
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30489
通りがかりさん
>>30487 匿名さん
そうですね。高級ホテル住まいと考えればとても贅沢ですよね。
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30490
匿名さん
通勤電車の中から、ベランダの洗濯物が見える高級ホテル？
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30491
匿名さん
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30492
匿名さん
穴を掘ると1mで水が出てくる。
しかも地質は粘土質シルトという
なかなかすごい地盤ですよ
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30493
匿名さん
ザ・ヒルトップタワー高輪台の駅直結は無意味でした、路線が悪く泉岳寺で必ず乗り換えでどこに行くにも時間かかりました。
良いところは、ランキングマシンとエアロバイクのジムがありました。
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30494
匿名さん
穴を掘ると1mで水が出てくるんですか？
これ、もし嘘なら非常に際どい投稿になりませんかね。
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30495
匿名さん
>>30494 匿名さん
海抜１メートルでしたっけ？なら出るんでないの？知らんけど。
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30496
事業協力者
管理組合が立ち上がりますので嘘なら組合を通して情報開示請求致します。
事の真偽は朝一番に三井不動産レジデンシャルに確認致します。
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30497
匿名さん
ご近所マンション
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