いまの管理会社は不動産屋の子会社で、築5年の分譲/賃貸マンションなのですが、
コミュニティワン(旧社名:ダイアコミュニティサービス)への変更を画策している理事がおります。
評判はどうなのでしょう?
[スレ作成日時]2009-11-28 12:00:37
いまの管理会社は不動産屋の子会社で、築5年の分譲/賃貸マンションなのですが、
コミュニティワン(旧社名:ダイアコミュニティサービス)への変更を画策している理事がおります。
評判はどうなのでしょう?
[スレ作成日時]2009-11-28 12:00:37
>>821
可笑しな内容ですけども。貴方は本当に清掃専門業者ですか?
雨が降ると砂ぼこりや黄砂で汚れが目立ちます 掃除機だけでは、絶対に付着した汚れは取れないです
モップをシッカリとしぼりバックしながら掛けます。管理人さんは研修で学んでいるかと思います
>822
某社の新任管理員講習にも講師として呼ばれることはありますが、私どもとしては同じ説明をしています。
貴方は私が言っている内容をどうも理解されていないようですね。
私が申し上げているのは、一般的なマンションの床面の仕上げに対して、モップでの清掃は適さないと言っています。
いくらモップを絞っても、ノンスリップシート(塩ビ)やコンクリート面や石面の床面に対しては、清掃前より汚れる事はあっても綺麗になる事は「絶対に」ありません。
貴方のようなレベルの低い業者がいることに驚きます。
分譲時より管理会社は東急でした。床面やコンクリート面の、エントランス、
共用廊下が、黒ずんで、汚くなったので、この際、管理員業務と、清掃業務を
他社に変更しましたら。見違えるくらいきれいになりました。
ペットに対する規約改正のアンケートもやらせない、
かつ規約改正はできないと言い切ったF支店の退職間際のMのせいで
今日もペット禁止の物件で犬がうるさいです。
811さん、総会で議案を見直すことは出来ません。
理事会で見直して、総会の議案にして、
総会で決議する。総会で見直した為に裁判になり、
敗訴する案件もありません。
総会では議案の見直しはいけません。
総会で議案を見直すと言う意味が良く分かりませんが、総会議案として理事会がまとめて配布された内容を、総会の場で異議を申立て、正したり、直したりすることは出来ますし、良くあります。
今の国会でも、法案を提出したが違法だと言われているものがありますが、それと同じです。
理事会で決めたことが正しいとは限らないのです。
このスレの内容で、コミュニティワンが行ったとされることは、おそらく全て事実だと思います。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/1-2000/
>>828
の添削を受けるスレではないですよ。
アンケをやらせないと書かれているんだから行動はしてるんでしょう。
言い切ってると書いてあるのだから、F支店のMとやらが仕事をしない怠慢だと汲み取れましたが。
過去レスにも出てるF支店のMは嘘吐きだそうじゃないですか
しかもF支店とグルで・・・。
>ハッキリ言って、コミュニティワン株式会社=管理会社と言う最低限な評価すらできません。
>コミュニティワン株式会社のホームページ
>http://www.community-one.jp/
>を見て嘘八百振りには驚き呆れるものです。
多数のご意見を拝聴するに、やはり、「コミュニティワン株式会社=管理会社と言う最低限な評価すらできません。」に妥当性があったことに確信できました。
前に述べたか不安ですが、長期修繕計画をご自身で立案できない(外注頼みしかない)管理会社には、ご自身の修繕施工技術が自己評価できないもので、管理会社として持つべき力量がないものです。
改めて、コミュニティワン株式会社≠管理会社と言う実感が持てました。
この管理会社の、親会社東急コミュニティーは、自社の管理委託契約を有利に運ぶため。
手なずけた役員を、規約や法令を無視して、理事長に仕立て、反東急派の
区分所有者の職場に、理事長名で圧力をかけさせ、退職に追い込んだ。
精査の結果、その区分所有者は、真面な人間である。告訴したら、勝訴は、
するが、金銭負担が多きいため、泣き寝入りです。この会社は、気を付けて下さい。
裏で何をするかわかりません。k州支店長 N野、総務人事課長H口、運営担当課長M藤、
新担当課長H、旧担当、S村、新担当、K島、である。人権にかかわる問題である。
マンションの住民のために。戦う区分所有者です。ネットでお知らせするしか力が有りません。
どうぞ、ご尽力を、お願い致します。
プロパーの役員や幹部も辞めたみたいですね。
これから有能な部長クラスが行きますから管理会社としてバッチリやりますよ。
いままではゴミのような役員や部長が仕切っていました。
839の素性はバレバレですよ。
区分所有者にとっては、ますます悪くなる。信用は禁物です。
>>838
あなたの書き込みを読み、思い当たる事が当マンションで起こっていたのを思い出しました。
当マンションの管理会社もコミュニティワンです。
先月、理事会から名簿についてのアンケートが配布されました。
家族全員の名前と生年月日、自宅と携帯電話の電話番号、勤務先名と連絡先などを名簿にする案が管理会社から出されたが、皆はどう思うかと言う内容でした。
何故、今更と思いました。
そう言えば、東急コミュニティーに買収されたのが2013年なので、思い起こせばその辺りから何か変わってきているように思えます。
名簿を揃えるのなら、東急コミュニティーに買収される前、入居当初からやるはずなのに、東急コミュニティーに買収されてからの事なので、勤務先を調べたかったのでしょう。
この手は、悪名高き合人社計画研究所と同じではないでしょうか?
私は、個人情報で洩れると振り込め詐欺などに悪用されるのだから、名前だけで良いと思うと書き、勤務先などは絶対に教えたくないと書きましたが、その後、どうなったのか議事録には載っていません。
コミュニティワンは、変えた方がいいみたいですね。
ダイアパレスが東急に買収されたんだったら
コミニュティワンの教育 並びに 管理人、特に同じところに管理人として同じマンションにいる定年まじかの叔母さん管理人。この人が混ぜくっている。
当マンションの管理人、もう少しで定年退職まじかですが、住民同士を仲違いさせる原因を作るのはこの管理人。1日でも早く自主退職してほしい