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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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38772
匿名さん
ここは子育て世代には良いだろうけど、リセール考えるとね…。高齢者には厳しいマンションだし、庭という名の公開空地(誰でも使える)の維持費もあるし、駅遠いし、豪勢な共有施設も使わなくなったら無駄になるし。好きだし良いマンションだけど、10年後考えると少し怖いかな
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38773
通りがかりさん
噴水みたいなのがあるけどさ、
将来の修繕費って、
いくらになるの!?
10年後
20年後
30年後
40年後
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38774
マンション検討中さん
ルートは左側の環2寄りが有力って言われているから、そこまでの距離って今の駅距離と変わらないよね?
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38775
匿名さん
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38776
匿名さん
15年間の、駅遠修行
耐え抜いて
耐え抜いて
15年間、耐え抜いた人にのみ与えられる
地下鉄の枝線
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38777
マンション検討中さん
パークシティー中央湊は、水を流さずに、まるで水が流れているように見えるモザイクアートの庭にしてるよね。同じ三井なのに。ここは、ジャブジャブ水が流れるんでしょ?
ってか、水って、24時間、出しっぱなし?昼だけ?
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38778
匿名さん
>>38776 匿名さん
現状でもオッケーな人が買うんだから、外野が色々言っても虚しいよ。
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38779
匿名さん
>>38769 通りがかりさん
地下鉄の効果は、今より便利になる。それだけです。もともと駅遠で安いわけなので、駅近が買えない人はここを買う。それだけ。
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38780
マンション検討中さん
70㎡ぐらいの修繕費って、いずれ、4万とか5万/月に跳ね上がったりするんでしょうか? 住民一世帯辺り、将来、月にいくらくらい払う必要あるんでしょうか?
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38781
匿名さん
>>38774
ちょっと黙っててもらえる?
ランドスケープ同様にファンタジーの世界なんだから、
現実的な話をされても困るんだよね・・・
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38782
匿名さん
>パークシティー中央湊は、水を流さずに、まるで水が流れているように見えるモザイクアートの庭にしてるよね
あぁ、あれね。笑
コストカットもここまできたかって感じだったよあれは。
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38783
匿名さん
水がもったいないとか(笑)
植栽金かかるとか(笑)
ビンボークセー
ここの管理費が高く感じるなら、
そもそもタワマンやめとけ!
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38784
匿名さん
>>38774 マンション検討中さん
明らかに環2よりではありませんね。
また、出口は晴海三丁目交差点あたりには出来るでしょうから、そうなると駅徒歩10分以内にはなります。
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38785
マンション検討中さん
あ、そっか
将来の修繕費も踏まえて計算すると
維持費が低いマンションは、
総支払額が少ない、ってことか。
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38786
匿名さん
>>38780 マンション検討中さん
モデルルームで見せてもらえます。
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38787
マンション検討中さん
ここはファミリーマンションなんだから、そりゃ、管理費維持費、気にしまくりでしょうよ。港区のマンションじゃないんだから。
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38788
マンション検討中さん
タワマンってほとんどが駅近でしょ。だから、維持費が高くても駅近ならリセールがいいから次の買い手もみつかるかもしれないけど。。
今回は、駅徒歩10分以上の管理費が高そうなタワーマンションっていう企画なんだよね。だから、将来の出口戦略って、他のタワマンとは全然違うよね。
永住するにしも、世田谷のような徒歩10分以上のマンションは、無駄な設備がないからね。
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38789
マンション検討中さん
>>38784
案が2つあって環2寄りが有力なんだよ。
都合のいいように1つしかない画像張るなよ。
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38790
匿名さん
その分、物件価格が安いんだから、いいと思うよ。
出口戦略はシンプルで、駅近よりも安いということ。現状の価格は駅遠なりの価格だし、売る時も駅遠なりの価格で売れば良いだけ。
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38791
マンション検討中さん
マンションって、大きく2種類あるよね
□管理費が高くて駅から近いマンション
(港区など)
→主に、リセールで回していく
□管理費が安くて駅から遠いマンション
(世田谷など)
→主に、永住
ここの住みかたは、
リセール?永住?
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